房屋租赁合同

时间：2022-05-08 08:36:03 房屋租赁合同范本我要投稿

房屋租赁合同范本

　　随着人们对法律的了解日益加深，人们运用到合同的场合不断增多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编为大家收集的房屋租赁合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本1

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国各项法律、法规的规定，就乙方承租甲方所有的【XX市XX路XX室】事宜达成以下一致条款，签订本合同，以资共同遵守。

　　一、房屋描述

　　第一条甲方出租给乙方的房屋座落在XX市XX路XX室（以下简称租赁房屋）。租赁房屋所有权证证书编号：XXX。

　　本合同约定的租赁房屋系指本条

　　第二条该房屋的建筑面积为平方米，套内专有建筑面积平方米。双方确认，前述面积即为本合同项下计租面积，不再调整。

　　本合同约定的租赁房屋系指本合同建筑面积及公共地方、附属设施（包括外墙）。

　　二、租金

　　第三条租赁房屋租金采用固定方式计收租金，每月_____元。乙方按每___个月交纳租金。

　　第四条租赁期间首月，乙方应当向甲方支付一个月租金作为押金。

　　第五条租赁期间内，租赁房屋的物业费、水电费由乙方承担。

　　本合同所称的物业费、水电费是指物业公司、供水单位、供电单位按照国家规定统一收取的管理、使用费用。上述费用的收费方式及缴纳标准按租赁房屋所在地物业管理公司、供水单位、供电单位公布的价格为准。

　　第六条乙方根据本合同应支付的租金可以银行转帐方式存入甲方指定的账户：

　　开户银行：

　　收款人名称：

　　银行账号：

　　物业费、水电费由乙方自行向物业管理公司、供水单位、供电单位支付。

　　三、租赁权

　　第七条该房屋租赁期限为_____年。从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第八条租赁房屋自本合同签订当日交付乙方使用。

　　甲方保证租赁房屋交付时装修完善，水电均可正常使用，并保证租赁房屋能够正常居住、使用。

　　第九条甲方应结清租赁房屋交付前所有的费用(包括但不限于水费、电费、物业费等)。任何人以任何名义提出的应由甲方承担的费用及债务与乙方无关，由甲方负责。

　　第十条租赁期限内，甲方应负责对租赁房屋所在的建筑物内的共用地方及其共用设施进行日常维修、保养，并保证其始终处于正常运作状态。若甲方拒不履行维修保养责任的，乙方有权另行委托他人代为维修或保养，但一切相关的费用以及乙方因此遭受的损失均应由甲方承担。

　　第十一条甲方同意乙方可将本合同项下的全部权利和义务转让给第三方。

　　第十二条本合同租赁期满时，乙方选择续租的，经双方协商一致，可续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　第十三条在租赁期内，甲方如出售租赁房屋，应保证不影响对租赁合同所有条款的效力，同时应提前1个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　四、附随义务

　　第十四条双方约定，在租赁期间内，甲方提供一个停车位供乙方使用。

　　第十五条乙方有权根据自身需要在本合同使用场所内悬挂招牌、广告及其他设施。

　　第十六条甲方负责对租赁房屋的出租情况向物业管理公司、公安机关等相关部门进行备案登记。因甲方未及时办理备案登记，因此造成的法律后果及经济损失由甲方自行承担。

　　五、违约责任

　　第十七条甲方的违约情形：

　　（1）甲方不能提供房屋或房屋不符合约定或法定条件，影响正常使用的；

　　（2）租赁期间，租赁房屋发生所有权变动，影响租赁房屋使用的；

　　（3）甲方未尽修缮义务，影响正常使用的；

　　（4）甲方未向乙方如实披露租赁房屋抵押情况，抵押权人要求行使抵押权的；及甲方抵押租赁房屋，未书面通知乙方的；

　　（5）甲方迟延交付房屋达10日的；

　　（6）租赁房屋存在纠纷、涉及诉讼、或存在司法机关和行政机关依法裁定、查封或者以其他形式限制相关权利的，影响到乙方使用的；

　　（7）甲方提前解除合同的；

　　（8）甲方违反本合同其他的约定事项。

　　第十八条本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后三天内予以更正，本合同另有规定的除外；逾期未能更正，另一方要求违约方支付本合同约定2个月的租金作为违约金。

　　第十九条如发生不可抗力事件造成租赁房屋遭到破坏，导致租赁房屋已无法满足乙方的使用要求，乙方应有权经书面通知甲方后终止本合同。

　　六、合同效力

　　第二十条在合同期内，有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：

　　（1）甲方违反本合同第十六条情形之一的；

　　（2）在租赁期内，乙方可以提前一个月书面通知甲方，并向甲方另外支付相当于一个月租金的补偿而提前解除本合同。如因甲方违约导致乙方提前解除合同的，乙方无需支付补偿费。

　　（3）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

　　乙方依据前述条件单方终止合同的，应当书面通知甲方，要求甲方返还押金，退还多收的预交款项并赔偿损失。

　　第二十一条在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。

　　第二十二条本合同正本一式叁份，双方各持一份，备案登记壹份，各份均具同等法律效力。

　　七、争议解决

　　第二十三条本租赁合同的订立、效力、解释、履行及其争议的解决，均应适用中华人民共和国的相关法律及受其管辖。

　　第二十四条甲乙双方在履行本租赁合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，将依照中华人民共和国的有关法律，提交乙方所在地人民法院通过诉讼解决。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋租赁合同范本2

　　出租方(以下简称甲方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　承租方(以下简称乙方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx;建筑面积xxxxxxxxxx平米。

　　2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为xxxxxxxxxx，租住人数xxxxxxxxx人。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自xxxxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日至xxxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日止。

　　租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满xxxxxx个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。

　　第四条租金及支付方式

　　该房屋每月租金为xxxxxxxxxxxxx元(人民币大写)，房屋租金支付方式为xxxxxx付，在每个支付周期开始前xxxxxxxx日内支付。

　　第五条押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金xxxxxxxxxx元(人民币大写)xxxxxxxxxxxxxx，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起xxxxxxx日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条关于房屋租赁期间的有关费用

　　1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：xxxxxxxxxxxxx;

　　2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电xxxxxxxxxxx。

　　第八条房屋的修缮与使用

　　1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

　　2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条房屋交付及收回的验收

　　1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

　　2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十条合同的变更与解除

　　1、经双方协商一致，可以解除合同。

　　2、如一方支付对方相当于xxxxxxx个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主张的，不退还押金。

　　第十一条违约责任

　　租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：

　　(1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。

　　(2)未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。

　　(3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。

　　(4)拖欠房租超过xxxxxxx日。

　　(5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过xxxxxxxxxxxxx元或xxxxx日的。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。

　　第十二条免责条件

　　1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按xxxxxxx天数计算，多退少补。

　　第十三条补充协议

　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十四条争议解决

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十五条其他

　　当前的水、电等表状况：

　　(1)水表现为：xxxxxx度;

　　(2)电表现为：xxxxxxxxxx度;

　　(3)煤气表现为：xxxxxxxxxx度。

　　第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式xxxxxxx份，甲、乙双方各执xxxxxxx份，具有同等效力。

　　甲方(签章)：xxxxxxxxxxxxx乙方(签章)：xxxxxxxxxxxxxxxx

　　电话号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx电话号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　xxxxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日

房屋租赁合同范本3

　　出租方房东：

　　联系电话：

　　承租方房客：

　　联系电话：

　　兹有甲方房房屋一套，位于自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：

　　一、租期暂定年。即从年月日至年月日止，租期内房租每月人民币元整，年租金：由乙方按年一次付给甲方。

　　二、租房时甲方将于年月日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清。租期内、水。电等一切费用由乙方自付，按时交纳。

　　三、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。

　　四、甲。乙双方如不租或续租，都应提前10天通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

　　五、乙方不得损坏房屋结构，登记好房内物品（电视：台，沙发：套，空调：台，洗衣机：台，热水器：台，燃气灶：台，床：张，写字台：张，衣柜：组）

　　六、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲乙双方共同遵守。

　　水表底数：吨

　　电表底数：度

　　天然气底数：

　　甲方身份证：

　　乙方身份证：

　　年月日

房屋租赁合同范本4

　　出租方：_____

　　承租方：_____

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。

　　第一条、甲方将自有的坐落于市___区____路___的房屋____栋____间，建筑面积____平方米，出租给乙方做____使用，乙方愿意承租。

　　第二条、租赁期共个月，甲方从________年____月____日将上述房屋交付乙方使用至________年____月____日收回。

　　第三条、乙方有以下情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自将房屋转租、转让或者转借的;

　　2、利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的;

　　3、拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第四条、租金和租金的交纳期限甲乙双方议定月租金_____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。

　　第五条、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决

房屋租赁合同范本5

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　第二条租赁期限租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累计达__个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行（如国家没有统一规定的'，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

　　第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。

　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

　　3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

　　5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本__份，送__单位备案。

　　出租方（盖章）承租方（盖章）：

　　法定代表人（签名）：法人代表人（签名）：

　　委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　电话：电话：

　　邮政编码：邮政编码：

　　________年____月____日

房屋租赁合同范本6

　　出租方(甲方)：

　　身份证号码：

　　承租方(乙方)：

　　身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　1、甲方将位于小区号楼室的室厅房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。

　　2、本房屋月租金为元，按年度结算。每年度乙方须提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金元，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。

　　3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　4、甲方提供设施如下：空调台，热水器台，电视台，冰箱台，床张，电风扇台，沙发组，餐桌张，写字台张以及部分家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。

　　7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。水表：电表：燃气表：

　　8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。

　　9、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋租赁合同范本7

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

　　（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

　　（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；

　　（3）无故拖欠租金三个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

　　（1）交清租金和应交纳的赔偿费。

　　（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　（3）撤销租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

　　十三、其他_________

　　甲方（盖章）_________乙方（盖章）_________

　　代表人（签字）_________代表人（签字）________

　　__________年____月____日_________年____月____日

　　附：房屋租赁合同登记备案证明模板

　　（一）事项依据：

　　《北京市地方性法规中若干行政许可事项有关规定》及北京市国土资源和房屋管理局68号通知

　　（二）办理对象及范围：

　　本辖区范围内房屋租赁的单位和个人

　　（三）提交材料：

　　1、房屋租赁合同登记备案证明模版房屋租赁合同登记备案证明模版、房屋租赁合同；

　　2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明；

　　3、当事人的合法证件；出租人和承租人的身份证及复印件；法人证书或单位营业执照副本及复印件；

　　4、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明；出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明；

　　5、转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明；

　　6、改变出租房屋用途的，提交经规划部门批准的证明；

　　7、法律、法规规定的其他有关文件。

　　（四）办事程序：

　　由居委会专职协管员负责，首先检查出租房屋状况是否良好，是否符合居住或经营生产的安全条件。然后将检查符合条件的，收齐相关证明材料，统一到综治办办理。

　　（五）办理时限：资料齐全，即时办理

　　（六）费用情况：为地税代征5%的出租房屋税

　　（七）办理部门名称：综治办

　　（八）联系电话：

房屋租赁合同范本8

　　甲方：

　　地址：邮码：电话：

　　法定代表人：职务：

　　乙方：

　　地址：邮码：电话：

　　法定代表人：职务：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条乙方租用甲方座落在市区楼房栋，建筑面积为平方米，租用期一周年，自本合同生效之日，全国公务员共同天地开始计算。

　　第二条租赁期限内房屋租金为人民币含建筑税。乙方分次支付。本合同生效后的日内，乙方支付房屋租金的为万元，房屋验收合格后的日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　第三条租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。

　　第四条租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　第五条第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　第七条在房屋保修期内水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起甲方对房屋质量问题保修。

　　第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　第九条违约责任

　　本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金元人民币自违约之日起天内付清。

　　本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金元人民币自违约之日起天内付清。

　　不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　第十条在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　第十一条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　第十二条在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲宜方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。桤在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额党艘砸曳绞导首庥媚晔计扣房租。

　　第十四条甲乙双方如在执行本（同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，按项办法解决：一提交仲裁机关进行仲裁。二向人民法院起诉。

　　第十五条本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。

　　第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　第十七条本合同附件。

　　房屋平面位置及占用土地范围图

　　商品房暂行管理办法

　　甲方：

　　代表人：

　　年月日

　　，全国公务员共同天地

　　乙方：

　　代表人：

　　年月日

房屋租赁合同范本9

　　出租人(甲方)：承租人(乙方)及单位：

　　电话：电话：

　　身份证号：身份证号：

　　甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　一、出租物业坐落地点及设施情况：

　　1.甲方将其位于____市__________区 __________的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用，用途为__________，房屋面积为__________平方米。

　　2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

　　二。租赁期限

　　1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

　　3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.该房屋租金为人民币____元整月(此价格不含相关税费)，乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。

　　2.该房屋租金按____支付，支付时间为____ ，以甲方实际收到为准。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

　　四、租赁条件

　　3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

　　4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

　　6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。

　　五、合同的终止

　　1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

　　2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

　　3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，

　　六。违约的处理

　　1.乙方违约的处理

　　四、租金:每月元人民币;押金元人民币。待租赁终止时无经济纠纷给予退还。

　　五、付款方式: 、乙方每_ 个月支付一次，费用为元。第一次租金及押金在签定本

　　1、合同时支付，以后租金按规定提前 0天缴纳，如不缴纳甲方有权收回房屋。

　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费，电费物业费。

　　六、甲方义务:

　　按合同规定提供房源，并对该房屋的产权承诺无纠纷。

　　七、乙方义务:

　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负

　　八、违约处理:

　　如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款和押金，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;3 如租赁未满，如任何一方违反合同，必须向对方交纳六个月租金作为违约金。

　　九、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。

　　十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

　　十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方签名: 乙方:

　　代表人：

　　签约时间: 签约时间:

房屋租赁合同范本10

　　一、在租赁合同履行过程中常见的欺诈主要有

　　1、出租人不按合同规定的时间交付租赁房屋，或者交付的房屋有瑕疵。实践中往往表现为迟延履行，或者履行有瑕疵，损害承租人的利益(停水断电，道路不畅，场地不清，等等。)。

　　2、出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁房屋的缺损虽然不是因为承租人的过错所引起，但纠纷的发生却是频频出现。

　　3、承租人不按合同约定支付租金，主要是迟延交付。

　　4、承租人擅自改变租赁房屋的现状。

　　5、承租人擅自将租赁房屋变相转租、转让、变相合租等。

　　6、承租人逾期不返还租赁房屋，或拒不腾房。

　　7、出租人利用租赁房屋套取押金、保证金、转让费。此种情况比较典型，现举一案例：出租人利用租赁合同的缺陷(是否容许转租)，将租赁房屋转租，并套取了押金，履约保证金，转让费，以及房租差价。当租赁期届满时，承租人却找不到出租人(转租人)，出租人(转租人)实际已经席卷大笔金钱消失。蒙受巨大损失的承租人当然不会轻易腾房给房东，而房东理所当然地要收回房屋，此种利益冲突无法调和，只有诉诸法律。最后受损失的，恰恰是无辜的房东和善良的第三人(承租人)。

　　二、风险防范

　　1、订立租赁合同前尽可能了解合同一方的有关信息。

　　订立租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察。如自己进行了解有困难，可以委托律师向对方所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。

　　2、房屋租赁合同应由专业律师起草、修改、把关。

　　(1)租赁合同中的条款，应尽量详尽明确。

　　(2)合同条款应当尽量全面，尤其是主要条款不能遗漏，否则易出现纠纷。

　　(3)对合同字句应当认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，避免多种解释的语句出现。

　　(4)在租赁合同中，对于租赁房屋的使用、维修保养应当予以明确规定，以避免出现纠纷。

　　(5)在租赁合同中约定明确的违约条款及赔偿数额。

　　(6)为避免合同欺诈，可以附加一些条款，如，担保条款、附期限条款、附条件条款等，以保证合同顺利履行。

　　(7)租赁房屋，应采用书面形式。未采用书面形式的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，依法可以随时解除。

　　三、补救措施

　　遇到问题时，可以采取下列补救的措施来减少或挽回损失

　　1、对出租人不按期交付租赁房屋致使承租人无法实现合同预期的目的，承租人可以要求解除合同、支付违约金或赔偿损失。

　　2、对有特殊使用要求的出租房屋，出租人应交付有关范围的使用说明、装配图纸、操作规程等，并在租赁合同中加以明确约定。

　　3、租赁房屋存在权利瑕疵，第三人对租赁房屋主张权利致使承租人不能使用收益的，承租人可以要求减少租金或免交租金。

　　4、承租人无正当理由不支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付，逾期不交付的出租人可以解除合同。

　　5、承租人擅自改变租赁房屋现状，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。如征得出租人同意并因此增加了租赁房屋的价值，返还租赁房屋时承租人可以要求出租人支付一定开支，但是双方另有约定的除外。

　　6、承租人未经出租人同意将租赁房屋转租他人的，出租人有权解除合同。

房屋租赁合同范本11

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于北京市朝阳区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，该房屋（已/未）设定抵押。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第一种：

　　（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证（或产权证明），证书（证明）编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：职工宿舍。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不擅自改变该房屋的用途。

　　第四条交验身份

　　（一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

　　（二）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

　　第五条租赁期限

　　（一）房屋租赁期自20年9月2日至20年9月1日，共计2年。

　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出（书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　第六条租金

　　（一）租金标准：2000元/月，租金每年总计：24000元（大写：贰万肆仟元整元）

　　（二）租金支付时间：每年支付房租一次，金额为：24000元；交付时间分别为2011年9月、2012年9月，乙方应在交付月的前十日内完成支付。

　　（三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/乙方将租金汇至甲方指定银行帐号：__________银行____________________。）

　　（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证，出具发票。

　　第七条其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　（一）甲方承担房屋供暖费及物业管理费。

　　（二）乙方承担（水费/电费/电话费/电视收视费/网络费/燃气费）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　第八条房屋的交付及返还

　　（一）交付：甲方应于2011年9月2日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及燃气卡、电卡后视为交付完成。

　　（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回）

　　返还后，对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　第九条房屋及附属设施的维护

　　（一）冬季取暖期间，甲方应保证居室达到国家规定室内温度。

　　（二）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

　　甲方应在接到乙方通知后的2日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　（三）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　（四）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　（五）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第十条合同的解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该房屋达7日的。

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3、交付的房屋危及乙方安全的。

　　4、其他：

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达30日的。

　　2、欠缴各项费用达2000元的。

　　3、擅自改变该房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、将该房屋转租给第三人的。

　　6、利用该房屋从事违法活动的。

　　7、其他：

　　第十一条违约责任

　　（一）甲方有本合同第十条第三款约定的情形之一的，应按月租金的5%向乙方支付违约金。

　　（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前30日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的5%支付违约金。

　　（三）乙方有本合同第十条第四款约定的情形之一的，应按月租金的5%向甲方支付违约金。

　　（四）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　（五）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30日通知甲方，并按月租金的5%支付违约金。

　　（六）其他：

　　第十二条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向__朝阳区____人民法院起诉。

　　第十三条其他约定事项

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式三份，其中甲方执一份，乙方执一份，房屋租赁管理行政机关备案一份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：

　　住所：住所：

　　证照号码：证照号码：

　　法定代表人：法定代表人：

　　电话：电话：

　　签约时间：年月日

　　签约地点：

　　附件一：《房屋附属设施、设备清单》

　　注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页

　　房屋附属设施、设备清单

　　经双方共同检验上述设施物品清单确认无误，如租赁期内出现故障请入住者自行维修。

　　甲方确认签字：

　　年月日乙方确认签字：

房屋租赁合同范本12

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。

　　一、租赁房屋状况

　　1、房屋坐落：区路（街）号室房屋所有权证号：（或其他产权证明：）

　　2、房屋的建筑结构为，建筑面积平方米，间数间，公共部分与公用分摊建筑面积平方米。实际使用面积平方米。

　　3、装修及设施情况。

　　二、租赁用途：该房屋仅作（□住宅□商业□办公□生产用房□）用途使用，未经甲方同意不得随意更改。

　　三、租赁期限：从年月日起至年月日止。四、租金及交付方式：

　　1、租金按（□建筑面积□使用面积□套□间□）计价。

　　2、月租金为人民币（大写）￥元。

　　3、租金变动条款：

　　4、付款方式：

　　5、定金：乙方在签订本合同后天内须向甲方缴纳月的租金作为定金，即人民币元整（大写）。

　　五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

　　2、甲方应负责向厦门市房地产交易权籍登记中心办理房屋租赁合同备案登记手续。

　　3、如需买卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方。

　　4、甲方负责对房屋及其房屋附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

　　5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（□物业费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网费□）。

　　6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。7

　　、租赁期间，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿。

　　8、其他约定：六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。

　　3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

　　5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用（□物业费管理费□水电费□电话费□煤气费、闭路电视费□宽带网费□）。

　　6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。

　　7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。

　　8、其他约定：

　　七、房屋交接约定：合同期满后天内，甲方双方按以下约定条件交接：

　　1、装修清场约定：乙方应负责（□将房屋恢复原装修状况□保留租期届满时的装修状况□期满前天与甲方协商后另定交接条件□）。

　　2、定金约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金折抵后剩余部分退还乙方。

　　3、遗留物约定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。

　　4、其他约定：

　　八、违约责任：

　　1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。

　　2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金额的千分之向甲方加收违约金，违约金可充抵租金。

　　3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。

　　4、其他约定：

　　九、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：

　　1、将承租的房屋擅自转租的；

　　2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的；4、拖欠租金连续天或累计天以上的；5、利用承租房屋进行违法违规活动的。

　　十、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金，并承担由此产生的责任。

　　1、甲方迟延交付出租房屋天以上；

　　2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失；

　　3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承担；

　　4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状；

　　5、以欺诈手段骗取定金或租金。

　　十一、如因不可抗力的原因而使承担的房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。因不可归责于承租人的原因，致使租赁房屋部分或全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损、灭失的，致使不能实现合同目的的，承担人可以解除合同。

　　十二、租赁合同经租赁双方签章后生效，并主动向厦门市房地产交易权籍登记中心登记备案。合同无效、被撤消或终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力。

　　十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担并按时缴纳。若甲方因其他原因未按时缴纳，可由乙方代缴，其代缴

　　金额可以从租金中抵扣。

　　十四、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议（附件二）。合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同在履行中发生争议，甲乙双方可协商解决。协商不成的，按下述第条方式解决。

　　1、提交仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　十六、本合同签订后15天内，由（□甲方□甲方委托乙方）依法向厦门市房地产交易权籍登记中心申请办理登记备案手续。

　　十七、本合同一式份，甲乙双方各执份，厦门市房地产交易权籍登记中心备案一份。

　　甲方（签章）

　　乙方（签章）

　　法定代表人：

　　地址：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　年月日年月日

　　登记机关：（盖章）

　　登记日期：年月日

　　登记期限：自年月日至年月日止

房屋租赁合同范本13

　　甲方姓名(出租方)：_________身份证号码：________________ 乙方姓名(承租方)：_________身份证号码：________________ 经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

　　一、房屋租赁期为，从_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金为______元，缴租为____支付一次，以后应提前___天将租金支付给甲方。

　　三、约定事项

　　1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水的安全工作，若造成损失责任自负。

　　2、合同期内，甲乙双方不得擅自中止合同，如单中止合同应并偿付对方 %的违约金;租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。如续租，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。乙方有优先承租权。

　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、物业管理等费用。

　　5乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，物业管理费用及屋内设施家具、家电无损坏，甲方如数退还保证金。

　　6、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

　　四、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　备注：___________________________________________________________________________________________________

　　甲方签章(出租方)：

　　乙方签章(承租方)：

　　年月日

房屋租赁合同范本14

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根据国家、省、市有关法律、法规及规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第一条甲方同意将坐落在区路

　　街（巷、里）号房号的房地产（房产权证号码）出租给乙方作用途使用。

　　第二条甲乙双方协定的租赁期限如下：

　　租赁期限年月日至年月日。

　　第三条甲乙双方协定的租赁金额及支付方式如下：（单位：元）

　　月租金额（小写）（大写）

　　租金按（月、季、年）结算，每季度提前15天收取下季度租金。

　　合同期内承租方支付元（大写：）作为押金，合同期内承租方违反合同规定出租方押金不予退还。

　　第四条甲方的权利和义务：

　　1．甲方应负的修缮责任：2．乙方在租赁期限内，不可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。

　　3．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的甲方可解除合同.

　　第五条乙方的权利和义务：1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当

　　月租金额的％向甲方支付违约金。2．乙方应负的修缮责任：

　　3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

　　第六条其他约定

　　第七条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、

　　法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第八条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲

　　乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第九条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或向房屋

　　租赁登记备案部门申请调解，协商或调解不成时，依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　第十条双方的主要职责：1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁管理办法》等有关法律法规的规定和义务。2．甲乙双方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存等违法犯罪活动，并应当配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及查处生产销售假冒伪劣商品等管理工作。

　　3．甲乙双方应当自签订或者变更房屋租赁合同之日起三十日内，

　　到房屋租赁登记备案部门办理登记备案手续。

　　4.房屋租赁双方解除、终止租赁合同的，应当自房屋租赁合同解除终止之日起五日内，书面告知当地房屋租赁登记备案部门办理注销登记备案手续。

　　第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，房屋租赁

　　登记备案部门一份。第十三条本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）乙方（签章）

　　证件号码：证件号码：委托代理人：委托代理人：

　　证件号码：证件号码：地址：地址：联系电话：联系电话：

　　________年____月____日________年____月____日

房屋租赁合同范本15

　　甲方(出租方)：_________

　　住所：_________邮编：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________联系电话：_________

　　【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________

　　【委托】【法定】代理人：_________联系电话：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　住所：_________邮编：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________联系电话：_________

　　【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________

　　【委托】【法定】代理人：_________联系电话：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁条例》(以下简称"《条例》")等法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

　　第一条出租房屋情况

　　1、1 甲方出租给乙方的房屋座落在成都市_________【区】【县】_____________________________________________(以下简称"该房屋")。该房屋出租【建筑面积】【使用面积】为_________平方米，其平面图见本合同附件(一)。

　　1、2 甲方作为该房屋的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号：_________;并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押。

　　1、3 该房屋原规划设计的使用性质为_________;其现有装修、有关设施设备状况、安全条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。

　　第二条租赁使用性质和用途

　　2、 1 甲方已查验乙方的营业执照、相应资质证书或者拟从事的经营范围。

　　第三条交付日期和租赁期限

　　3、 1 甲乙双方约定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该厂房和按本合同附件(二)中约定的有关设施设备(以下简称：有关设施设备)。租赁日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　3、2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋和有关设施设备。乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金、支付方式和限期

　　4、 1 甲、乙双方约定，该房屋年租金为(_________币)_________元。(大写：_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。

　　4、2 该厂房租金_________【年】【月】内不变。自第_________【年】【月】起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　4、3 乙方应于每年____月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_________%支付违约金。

　　4、4 乙方支付租金的方式如下：_________ 。

　　第五条其他费用

　　5、 1 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。

　　第六条房屋的使用

　　6、 1 甲、乙双方在签订本合同时，应根据《安全管理意见》第二、三、五条的规定，同时订立《安全管理协议》作为合同附件(三)，明确租赁双方的消防、特种设备安全管理职责。

　　6、2 甲、乙双方约定，租赁期间，该房屋和有关设施设备有损坏或故障时，由【甲方】【乙方】负责维修，维修费用由甲方承担。【由甲方维修的，甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，维修后应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。】【由乙方维修的，乙方维修后，应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。】

　　6、3 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋和有关设施设备。

　　第七条房屋返还时的状态

　　7、1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该房屋和有关设施设备。

　　7、2 乙方返还该房屋和有关设施设备时，甲方根据合同附件(二)的约定进行验收，并相互结清各自应当承担的费用。

　　第八条转租和转让

　　8、 1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。

　　8、4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一年通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　第九条违约责任

　　9、 1 该房屋和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

　　9、2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　9、3 非本合同规定的情况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　第十条解决争议的方式