房产买卖居间合同范本
导语：所谓居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。以下是由CN人才网收集整理的房屋买卖居间合同范本，欢迎参考。
房屋买卖居间合同范本一
买受人(甲方):______________
居间方(乙方):______________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，买卖双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致就甲方有意向购买房屋事宜，经过初步协商，双方都认为有继续协商的必要和实际成交的可能，故起草并签署该合同，以资共同遵守。
第一条居间标的物
乙方将座落于上海市_______区_______路_______弄_______号_______室的房屋推荐给甲方:
(一)房屋权利人，房屋性质:_______，结构:_______;
(二)房屋建筑面积_______平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]_______平方米，实际可使用面积平方米，具体包含。
(三)该房屋占用范围内的土地所有权为[国有][集体所有];国有土地使用权以[出让][划拨][_______]方式获得。
(四)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况由乙方在第六条中予以一一列明。
(五)出卖人(房屋出售方，下同)转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)由乙方在第六条中予以一一列明。
(六)该房屋内的户口情况;
(七)其他:;
乙方保证上述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系完全属实，且没有遗漏。
第二条乙方义务
1、乙方应积极认真地把该房屋的真实情况及出卖人的真实意思表示介绍给甲方，并将与该房屋有关的重要事实如产权性质、产权有无争议、户口情况等在本协议中列明，重要情况应以书面形式告知甲方。若在与出卖人谈判过程中，甲方发现乙方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，甲方有权向乙方索取本合同约定居间服务费总金额的50%作为违约金，并有权单方终止本合同。
2、乙方应积极努力的'做好居间介绍，协调双方意见，尤其是房屋价格、房款支付方式及日期、登记过户时间、房屋交付、附属设施归属等，若因上述事实买卖双方未达成一致导致交易未完成，乙方无权收取任何费用。
3、乙方应协助买卖双方办理贷款、签订买卖合同、登记过户、产证办理、房屋交付等相关工作，待房屋产权转移至甲方名下，办理出产权证书，且完成房屋交付并办理完交付手续，即视为乙方居间完成。
第三条甲方的义务
自乙方完成所有居间义务之日起三日内，甲方向乙方支付其应付的所有居间服务费。
第四条居间服务费
1、居间服务费的约定:
乙方居间服务费按照成交房屋合同价的百分之一向甲方收取，在时由甲方向乙方预付，在乙方完成本合同及相关合同约定的所有的居间服务和义务之日起三日内，该笔预付款始转为居间服务费，此前，该笔预付款的所有权仍为甲方所有。
2、居间未完成时预付款的退还:
在签订本协议后若买卖双方无法对买卖条件达成一致，或甲方因法律、法规、部门规章等规定不符合购买条件或非因甲方原因无法完成交易或合同无法履行完毕时，乙方应当在接到甲方书面告知后3天内将预付款全部返还给甲方，否则按照日千分之五的标准支付违约金。
第五条诚信原则
自本合同签订之日起两个月内，如果甲方未通过乙方就该房屋而与出卖人私下自行成交，则甲方仍应按照第4条的约定向乙方支付约定数额的居间服务费。
第六条房屋交易相关事实
1、房屋交付时出卖人将该房屋固定装修，维修基金，煤气初装费，有线初装费，随房附送给甲方。赠送的家具家电具体如下:
_________________________________________________________________。
2、买卖双方于甲方办妥<上海市房地产权证>，后个工作日内至物业处办妥维修基金的更名手续v;并对水、电、煤气的户名进行更名。
3、___________________________________________。
第七条争议的处理
1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向原告方所在地人民法院起诉。
第八条本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等效力。
(以下无正文)
甲方:_______身份证号码:______________
住所:______________电话:______________
乙方:_______
住所:______________联系方式:______________
物业顾问:______________电话:______________
签署日期:_______年_______月_______日
房屋买卖居间合同范本二
甲方(出售方):_______身份证号码:______________
乙方(买售方):_______身份证号码:______________
丙方(居间方):_______
甲、乙、丙三方根据<中华人民共和国合同法>等有关法律、法规及***市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。
第一部分关于房屋买卖
第一条成交房屋基本情况
房屋登记地址:
房屋权属证号:土地使用证号:房屋用途:
登记所有人房屋抵押情况:
房屋共有人是否同意出售:□是□否
目前是否已出租:□是□否承租人是否放弃优先购买权□是□否
房屋权属情况:□私有产权房□使用权的公房□可以出售的经济适用房□其他
房屋状况建筑面积:平方米;房型:;楼层
其他情况
1、1经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。
1、2乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。
第二条成交价格
甲乙双方协商后确定的成交价格为:人民币***元，(大写:**)。
第三条付款方式
3、1现金或贷款支付
如甲方认可乙方贷款方式付款时:甲方有义务配合一方办理贷款手续;
乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于***前以现金方式补齐房款。
3、2资金监管服务
****房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订<资金监管委托协议>。
双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及<资金监管委托协议>所约定的程序及方式办理。
尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意:视为乙方已向甲方实际支付。
如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。
第四条税、费的承担
4、1甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。
4、2尽管有上述约定，双方同意:
甲方承担**;乙方承担***。
第五条权属过户及房屋交付
5、1双方承诺，在本合同签订之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。
5、2甲乙双方应于本合同签订之日起日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。
5、3双方同意，甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。
5、4双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。
5、5丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在<房屋交接单>上签字确认。
第六条违约责任
6、1甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。
6、2乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。
6、3因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。
第七条免责条款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担责任。
第八条争议的解决
甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决;协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。
第九条其他约定
第二部分关于居间服务
第十条丙方责任
10、1依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务;
10、2免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。
第十一条居间服务费及支付
11、1甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务;但该交易是双方独立、自愿做出的决定。
11、2丙方一次性收取居间服务费人民币**元，大写:***元，由***方承担。
11、3该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。
第十二条特别声明
12、1甲乙双方同意:因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。
12、2如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意:在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。
第十三条合同生效及其他
13、1本合同于三方签字或盖章后生效。
13、2本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。
甲方:_______乙方:_______丙方:_______
代理人:_______代理人:_______
签约日期:______________
【房产买卖居间合同范本】相关文章：
买卖居间合同范本15篇04-24
房产买卖中介合同范本12-24
房产买卖的合同范本04-16
房地产买卖居间合同范本03-31
房屋买卖居间的合同范本03-08
房屋居间买卖合同范本(14篇)03-17
房屋居间买卖合同范本14篇03-16
房屋买卖居间合同范本12篇02-13
房屋买卖居间合同范本13篇02-12
房屋买卖居间合同范本6篇02-02