规范出租合同

时间：2024-09-29 13:36:38 其他合同范本我要投稿

规范出租合同

　　随着法律观念的深入人心，越来越多事情需要用到合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编收集整理的规范出租合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

规范出租合同

规范出租合同1

　　出租方(以下简称甲方)________身份证____________地址____________，号码：____________

　　承租方(以下简称乙方)________身份证____________地址____________，号码：____________

　　甲，乙双方通过友好协商，就房屋门面租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施

　　租赁地址：_____市_____区_____街道______路_____号;面积平方______米;

　　室内附属设施：

　　电器：____________家具：____________

　　二、租用期限及其约定

　　租用期限：甲方同意乙方租用____年;自_________年_____月___日起至_________年_____月___日。

　　房屋门面租金：每月____元人民币。

　　付款方式：按____支付，另付押金____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　第一次付款计____元人民币;

　　租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋门面修缮等费用由甲方支付;

　　租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋门面使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将房屋门面转租，转让或转借的;

　　(2)乙方利用承租房屋门面进行非法活动损害公共利益的;

　　(3)乙方无故拖欠房屋门面租金达_________天;

　　(4)连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务

　　乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

　　无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋门面租金;

　　在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　　租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的`，必须提前_____个月通知对方，协商后解除本协议;

　　乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

　　乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它

　　未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式_____份，甲，乙双方各执_____份，签字后即行生效。

　　五、其它说明

　　入住时的水度数________电度数________天然气度数________

　　出租方：_________________承租方：_________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　签约日期：_____________年________月___日

规范出租合同2

　　甲方(出租方)

　　乙方(承租方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　甲方声明为该房屋所有权人或其全权委托代理人，并已经征得所有共有权人的同意。

　　一、房屋的座落、面积及装修、设施

　　甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)出租给乙方使用，该房屋建筑面积_______平方米。

　　该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件〈一〉中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为约定甲乙交付乙方使用用品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　乙方向甲方承诺：租赁该房屋仅作为使用，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　三、租赁期限

　　租赁期供年年月

　　租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意以后，重新签定租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　该房屋每月租金为人民币￥佰拾。

　　房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期于月日支付，即二期的付款时间为年月日，依此类推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金倍支付滞纳金。□其他支付方式：

　　乙方支付人民币￥万拾元整)整作为房屋使用押金，乙方不得用押金冲抵房款。乙方正常使用该房屋及设施设备的，在租期满后结清水、电等相关费用后退还押金;乙方发生违约，则甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用。

　　五、其他费用

　　租赁期限内发生的水、电、煤气、物管(卫生)电话、宽带及有线电视使用、能耗/公摊等相关费用，由乙方自行承担，乙方如逾期支付，每逾期一天，则需支付滞纳金。

　　六、房屋修缮责任

　　在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施。

　　如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿，如乙方没有修复或予以经济赔偿，甲方有权从押金中直接扣除。

　　如因该房屋建造或自然损耗造成的维修，由甲方负责，维修应提前通知乙方。

　　如对损坏原因有异议，可提交有关的`质量部门鉴定后确认，鉴定费用由提出异议一方垫付，经确认后责任方承担。乙方应积极配合甲方对房屋及附属设施(含家电)的维修。

　　除房屋内已有装修和设施以外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。如有约定恢复原状的，乙方必须在租赁期满时恢复原状，方可退租。如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成损失的，双方互不承担责任。七、转租的约定

　　乙方须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。八、乙方的违约责任

　　在承租期内，乙方发生以下违约事项，应赔偿造成的经济损失并向甲方支付相当于个月租金作为违约金。同时，甲方还保留单方面解除合同的权利。

　　乙方未经甲方同意，擅自安装、改建、加建代排水设备、电线、水管、燃气管。乙方故意损坏房屋结构、装修及室内设施，并在甲方规定期限内不予以维修及恢复。乙方未经甲方同意而单方面解除合同，提前退租的。乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租。

　　乙方房租按照合同约定支付时间逾期(卫生)电话费、有线电视收视等相关费用逾期天以上。乙方改变房屋使用性质。

　　乙方在承租的房屋进行违法违纪活动。合同有效期满后，乙方逾期不归还房屋的。九、甲方的违约责任

　　1甲方未按本合同规定时间交付房屋，每逾期一天，甲方应该按合同日租金的逾期七天未交房应向乙方支付相当于个月租金作为违约金，乙方有权选择是否继续履行本合同。 2因甲方的权属问题致使乙方无法正常使用该房屋或甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于月租金作为违约金，乙方应在接到甲方违约金的同时结清所有费用并办理退租手续。十、合同续签、变更、终止及解除的规定

　　有下列情况之一的，甲乙双方可以变更或终止本合同，房屋租赁金按照实际使用时间计算，双方互不追究违约责任：

　　甲乙双方协商一致的;

　　因不可抗力致使本合同不能继续履行的;因市政建设需要拆除或改造该房屋的;

　　因政府房屋政策或法律规定必须终止的。十一、其他条款

　　本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

　　本合同经甲乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房管局与所属地派出所领取《房屋租赁证》、《治安许可证》和《暂住证》等。

　　甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

　　本合同自甲乙双方签字后生效。本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方杭州盈富房地产代理有限公司各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

　　代表人：________________________代表人：________________________

　　联系方式：______________________联系方式：______________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

规范出租合同3

　　出租方（以下称甲方）：_________________

　　承租方（以下称乙方）：_________________

　　甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，基于合法原则，经过友好协商，达成如下协议：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的房屋位于_____市_____街道_____镇_____路_____号。

　　二、租赁期限

　　双方约定该房屋的租期为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、如承租方出现下列情况之一，出租方有权解除合同并收回房屋：

　　1、承租方未经过甲方同意擅自转租、转让或借用房屋的;

　　2、承租方利用租赁房屋进行非法活动或犯罪行为的;

　　合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。但租金需根据当时的市场价格和周围的租金变化，由双方协商后适当调整。

　　四、租金及支付方式

　　1、租金每年为人民币_____万元，大写：_____万整。

　　五、租赁期间房屋的维修

　　出租方将房屋交付给承租方后，装修及毛病修复由承租方自行负责，出租方不承担任何责任；合同期满或提前解除合同时，承租方不得损坏已装修的部分及房屋结构。

　　六、各项费用的.支付

　　1、水电费：由乙方自行承担。

　　2、维修费用：在租赁期间，因乙方原因导致房屋及其内部设施（如门窗、水电等）损坏，维修费用由乙方承担。

　　3、使用该房屋开展商业活动所产生的其他费用均由乙方承担，包括乙方自行申请的电话、宽带、有线电视等设备的费用。

　　七、出租方与承租方的变更

　　1、如出租方将房屋产权转让给第三方，合同仍对新的房产所有者有效。若甲方出售房屋，须提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

　　2、在租赁期间，若乙方因转让或其他原因将房屋转租给第三方，需提前书面申请，获得甲方的书面同意，并由第三方确认。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，并承担原乙方的义务。

　　八、违约金及违约责任

　　1、若甲方在未违反本合同的情况下擅自解除合同或将房屋出租给他人，视为甲方违约，需赔偿违约金。

　　2、若乙方在甲方未违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方需负责赔偿违约金。

　　3、如承租方擅自将承租房屋转让给他人使用，亦视为违约，需支付违约金。如导致房屋损坏，还需负责修复或赔偿。

　　九、免责条款

　　如租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成损失，双方互不承担责任。在租赁期间，若乙方因不可抗力无法使用租赁房屋，需立即书面通知甲方。

　　十、争议解决方式

　　如本合同出现争议，双方应通过友好协商解决，若协商不成，任意一方可向人民法院提起诉讼。

　　十一、本合同未尽事宜，甲乙双方应在法律基础上共同商议补充，补充条款与本合同具同等效力。

　　十二、本合同经双方签字后生效，共有两份，甲方与乙方各执一份。

　　出租方（签字）：____________承租方（签字）：____________

　　联系电话：____________联系电话：____________

　　身份证号码：____________身份证号码：____________

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

规范出租合同4

　　出租方（以下称甲方）

　　法定代表人及身份证号：

　　注册或居住地址：

　　电话：

　　承租方（以下称乙方）

　　法定代表人及身份证号：

　　注册或居住地址：

　　电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

　　第一条：门面地址、面积

　　甲方所属门面位于______，建筑面积__________㎡，使用面积__________㎡.

　　第二条：门面租期

　　门面租期自__年__月__日至__年__月__日。

　　第三条：租赁门面用途

　　1、乙方租赁门面为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　第四条：门面租金支付方式

　　租金和租金交纳期及条件：

　　1、每月租金为人民币_____元（大写），乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。

　　甲方开户银行：

　　收款人名称：

　　帐号：

　　2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于1个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

　　第五条：其他费用

　　水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：

　　1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；

　　2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；

　　3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。

　　4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

　　第六条：甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。

　　第七条：乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。

　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

　　5、按本协议第四条约定支付租金。

　　6、合同期满，如甲方的租赁门面需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）

　　第八条：室内器材

　　甲方为乙方提供家具和电器如下：

　　电器类：空调机__台，（型号：）冰箱___台，（型号：）彩色电视机___台，（型号：）等

　　家具类：床____张，书桌____张，沙发____套__张等

　　第九条：合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

　　（1）未按约定期限交付租金，超过40天以上的。

　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的.结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。

　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

　　（2）乙方承租期间，如甲方因该门面或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

　　（4）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　第十条：违约责任及赔偿

　　1、符合本合同第九条的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金（计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金），违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　第十一条：其他约定

　　本门面租赁合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

　　本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方：承租方：

　　法定代表人盖章：法定代表人盖章：

　　身份证号：身份证号：

　　联系电话：联系电话：

　　联系地址：联系地址：

　　年月日

规范出租合同5

　　出租方（甲方）：____________________

　　承租方（乙方）：____________________

　　根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的坡地租赁给租赁方农业经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：

　　一、租赁土地状况：

　　1：地名：________

　　2：面积：________亩（见附图勾图红线范围）

　　二、租赁期限：

　　_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止（________年）。合同期满后，双方同意，可延续本合同。

　　三、租赁用途：

　　用于农业及相关产业的开发使用。

　　四、交款方式及时间：

　　1、年租金：年租金________元。

　　2、租金支付方式：乙方在甲方土地上修路进入种植基地，修路的费用由乙方支付，公里约一公里，折合人民币________元整，公路修好可以通行后，视为乙方已支付甲方十年租金。

　　六、发包方的权利与义务：

　　A、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。

　　B、发包方有义务维护租赁者的合法权益。

　　C、确保乙方和甲方在道路、水源等资源的共享，创造条件为租赁方提供正常生产经营服务。

　　七、租赁方的权利与义务：

　　A、乙方有经营自主权。

　　B、乙方有权享受发包方提供的各项服务。

　　C、严禁将租赁地用于违法经营。

　　D、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被国家征用，租赁方必须服从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。

　　八、租赁期间其他情形：

　　1：若发生他人主张权利或阻碍影响乙方在租赁范围正常经营，造成乙方无法正常种植或经营的，应由发包方负责处理，造成乙方当年种植面积损失的，由甲方按时间损失面积每年每亩八百元的收益计算违约金支付给乙方。并且乙方有权要求继续履行合同。

　　2：承租期间若是发生土地使用权属变更，不影响本合同的'效力。

　　九、违约责任：

　　如一方违约，应向对方支付违约金________万（￥：________）元。

　　十、双方若有争议：

　　本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十一、其他未尽事宜：

　　其他未尽事宜双方另行协商。

　　十二、合同份数：

　　本合同一式两份，甲乙双方各执1份。

　　十三、合同的生效：

　　本合同自签订之日起生效。

　　发包方（甲方）签字：________

　　租赁方（乙方）签字：________

　　_______年_____月_____日

规范出租合同6

　　1.（a）船名：_________________呼号：__________________船旗：__________________

　　（b）何时建造：__________________总长：__________________最大宽度：__________________

　　（c）船级：__________________

　　（d）登记吨位（总／净）：__________________

　　（e）主机型号和制动马力：__________________

　　2.载重量和吃水

　　（a）按船级的夏季干舷高度载重量（包括燃料、物料和淡水）

　　长吨t.p.i.（装货后吃水）：__________________

　　（b）以（a）为基础满载时在海水中吃水：__________________

　　（c）物料和常数不超过_________长_________吨

　　3.散装／包装容积

　　共计_________立方英尺，包括清洁、可装干货的深舱的包装容积_________立方英尺，另加清洁、可装散粮的开底翼舱_________立方英尺。

　　4.速度耗油和燃料容量

　　（a）最大每分钟转速：__________________可产生每分钟运行转速：___________________________

　　（b）良好天气条件下满载时运行速度：__________________节

　　（c）以（b）为基础每日航行耗油：中燃油（最多秒）：_________吨，加柴油_________吨

　　（d）每日（24小时）在港耗油：__________________

　　起货装置全部作业：___________________________

　　起货装置停止作业：___________________________

　　（e）燃料容量约吨燃油，约_________吨柴油

　　（b）中所指“良好天气条件”应解释为风力不超过蒲福氏风力4级（最大16节）和／或道格拉斯海浪状况3级（3-5英尺）。

　　5.起货装置

　　（a）起货机规范、数目和起重能力：___________________________

　　（b）吊杆／转盘吊的数目和起重能力：___________________________

　　双吊联合作业的.正常负荷：___________________________

　　（c）重吊规范：___________________________

　　使用于何舱口：___________________________

　　准备时间：___________________________

　　6.淡水（a）水拒容量：__________________吨

　　（b）锅炉每日用量：__________________吨，生活用：_________吨

　　（c）造水机规范：___________________________

　　利用废气日造淡水：___________________________

　　7.甲板／货舱／舱口

　　（a）甲板数8：___________________________

　　（b）二层甲板平或不平：___________________________

　　（c）二层舱高度：___________________________

　　（d）货舱／舱口数目：___________________________

　　（e）舱口尺寸：___________________________

　　深舱口尺寸：___________________________

　　（f）舱底板／甲板／舱盖强度：___________________________

　　8.其他

　　（a）机器／船桥位置：___________________________

　　（b）舱盖型号：__________________

　　（c）货舱通风系统：___________________________

　　（d）地轴弄是否与舱底板平：____________________________________

　　（e）充分压舱空载时从水线至舱盖围板高度：___________________________

　　（f）上次进干坞油漆船底日期：___________________________

　　（g）上次熏蒸日期：____________________________________

　　9.货舱适当铺有与舱口大小一致的舱底板，或舱底板加固，适合用抓斗卸散粮。

　　10.本船系自动平舱散货船或双层甲板船，按照1960年国际海上人命安全公约的规定，装载散粮无需任何其他设备。

　　11.本船已经加固适于装载重件货，并能在货舱隔舱装载情况下航行。

　　12.本船护货板齐全。

　　13.本船可长途空放而无需在货舱用水或重物压舱。

　　14.本船二层舱舱盖齐全并在租期内保持齐全，本船所有人保证所有二层舱舱盖完好并符合工厂法案或其他类似法规的规定。

　　15.本船符合通过苏伊士和巴拿马运河的各项要求并持有必要证件。

　　16.本船备有通过圣劳伦斯河、圣劳伦斯水道和大湖所要求的全部装置和设备。

　　17.本船所有载货处所备有二氧化碳灭火剂，适合于满载棉花。

规范出租合同7

　　出租方(甲方)：__________姓名：__________身份证号：__________工作单位：__________

　　承租方(乙方)：__________姓名：__________身份证号：__________工作单位：__________

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;位于第__________层，共__________(套)。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为居住。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

　　第三条身份及通讯地址确认

　　1.甲方应向乙方出示身份证，身份证号码为：通信地址：联系电话：

　　2.乙方应向甲方出示身份证，身份证号码为：通信地址：联系电话：

　　第四条租赁期限

　　租赁期限自_____年____月___日至_____年____月___日止。

　　第五条租金

　　租赁期间该房屋租金共__________(人民币大写)元整(￥__________元)。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证或甲方打收到租金的收条时必须按手印。

　　在租赁期间，如遇到市场变化，甲乙双方可另行协商调整租金标准;但调整租金标准最高标准不能超过现租金的10%，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第六条付款方式

　　租金采取预付方式，房屋租金每( )支付一次，于本合同签订的同时，乙方向甲方支付第一年的房屋租金(人民币大写__________)元整(￥__________元)，第二年租金于年月份之前付清，以后每年租金应于上一年租赁期满前一个月付清。

　　第七条甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷或家庭纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前全部办妥。该房屋出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的精神损失和经济损失的，由甲方负责全部赔偿。

　　第八条维修养护责任

　　1.租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态，因燃气管道、电路老化、暖气管道基本设施质量不合格经所引起的事故，经有关部门认定后由甲方全部承担责任，由此给乙方造成损失的由甲方全部赔偿。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

　　2.对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　第九条关于设备、设施、装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意处置房屋内的设备、家具，不得损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.电话费;

　　4.物业管理费;

　　5.有线电视使用费;

　　6.宽带网络服务费;

　　7.暖气费。

　　其中，水、电费、煤气费、物业管理费由甲方向乙方出具实际实用的上述四项支出费用凭条后，乙方再按凭条全额数目付给甲方，按照每季度结算;暖气费(租赁期不满整个供暖季时，可按实际租赁天数缴费)按年结算;其他费用，如电话费、有线电视使用费、宽带网络服务费，自行向有关部门缴纳。(甲方必须给提供电话、有线电视、宽带网络的开户卡)

　　本合同签订的同时，乙方应向甲方交纳(人民币大写)__________元整(￥__________元)的保证金，待合同到期或解除后，乙方将房屋及房屋附属设施、设备、电器清单交付给甲方，并经甲方确认无误、损坏后，甲方将(人民币大写)元整(￥__________元)保证金本金全额退还给乙方。合同履行期间，如果乙方未按照本合同约定支付、交纳相应款项或违约金等，甲方有权从保证金中直接扣除，同时甲方有权要求乙方补足保证金。

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，由双方协商承担。

　　第十一条租赁期满

　　租赁期满，乙方有意继续承租，应提前三十日向甲方提出续租要求，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同或者补充协议;如在上述期限内未提出的，期限届满后，则租赁合同自动终止，乙方应于租赁期满时腾空租赁房屋，同时甲方有权出租给其他人。

　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前十日书面通知对方。

　　第十二条房屋的交付及返还

　　1.交付：甲方应于_____年____月___日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备、电器清单》经双方交验签字或盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

　　2.返还：租赁期满或合同解除的同时，乙方应返还该房屋及其附属设施，同时结清应承担的费用;甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备电器、读表清单》上签字或盖章。乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同约定的，乙方应当赔偿因此给甲方造成的损失，如果房屋内有乙方遗留物品的，视为乙方丢弃物，甲方有权自行处置。

　　乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，原则上由乙方恢复原状，但经甲方同意的除外。

　　第十三条合同的解除

　　1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　2.有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　(1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　(2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(3)因国家、__________省、__________市的相关规定或甲方单位调房导致本合同不能履行的，甲方提前一个月通知乙方的。

　　3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　(1)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　(2)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　4.乙方有下列情形之一的`，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　(1)逾期支付租金超过30日的。