关于门面房出租协议
在日新月异的现代社会中，需要使用协议的场合越来越多，协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。一般协议是怎么起草的呢？下面是小编帮大家整理的关于门面房出租协议，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
关于门面房出租协议1
出租方(下称甲方)：
承租方(下称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。
2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。
在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的.。
租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
甲方： 乙方：
代表： 代表：
周记
关于门面房出租协议2
本协议由以下双方于____年__月__日签订：
甲方（出租方）：
姓名：
身份证号码：__________________
地址：__市__区__街道__号
电话：___-_______
乙方（承租方）：
姓名：
身份证号码：__________________
地址：__市__区__街道__号
电话：___-_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租门面房事宜达成以下协议：
第一条门面房描述
甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，门面房位于__市__区__街道__号，面积约为__平方米，具体位置、结构、设施等详见附件一。
第二条租金及支付方式
1.乙方同意按照每月人民币_万元（￥_元）的租金支付给甲方。租金按季度支付，每个季度结束前十天支付下一季度的`租金。
2.乙方需在签订本协议后三个工作日内将第一季度的租金支付给甲方，以后每季度租金需在上一季度结束前十天支付。
第三条押金及退还规定
1.乙方需在签订本协议后三个工作日内向甲方支付人民币_万元（￥_元）作为押金，该押金将在租赁期满后且所有费用结清后退还给乙方。
2.若乙方在租赁期内未违反本协议规定，且在租赁期满后按时退还门面房，则甲方需在租赁期满后十个工作日内将押金全额退还给乙方。
第四条双方权利义务
1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金，并保证门面房符合租赁用途。
2.乙方有权在租赁期内合理使用门面房，并按时缴纳租金和遵守相关法律法规。
3.在租赁期满后，乙方需将门面房按照协议约定的状态归还给甲方，并保证门面房设施完好无损。
第五条违约责任
1.若因甲方原因导致门面房无法正常使用或乙方无法按时缴纳租金，则甲方需承担相应的违约责任，并向乙方赔偿因此造成的损失。
2.若因乙方原因导致无法按时缴纳租金或违反本协议规定，则乙方需承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解决，协商不成可解除本协议。
第六条争议解决方式
在本协议履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他事项
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。
4.本协议的所有附件与本协议具有同等法律效力。
5.其他需要约定的事宜：无。
甲方（出租方）：___（签字）日期：____年__月__日
乙方（承租方）：___（签字）日期：____年__月__日
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