维保合同

时间：2024-07-26 11:38:49 其他合同范本我要投稿

维保合同[集合15篇]

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的地位越来越不容忽视，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编整理的维保合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

维保合同[集合15篇]

维保合同1

　　一甲方：

　　地址：

　　联系人：

　　联系电话：

　　二、乙方：

　　地址：

　　联系人：

　　联系电话：

　　三、合同内容

　　1.本合同是甲、乙双方就甲方指定维护保养的电梯进行维护保养及相关服务所签订的协议。

　　2.甲方在签订本合同时已经具备办理电梯维护保养的资质和权限。

　　3.乙方应派遣持有相关资质和具备维修电梯经验的人员提供电梯维护保养服务。

　　4.本合同项下的维护保养包含以下服务：

　　（1）定期检查电梯运行情况，确保电梯符合国家及行业标准要求；

　　（2）按照规定对电梯进行维护保养，预防、清除潜在的故障；

　　（3）对电梯的操作控制系统、电气系统做全面检查，定期校准和维护；

　　（4）对电气、机械部分进行检查和清洗，定期添加润滑油和润滑脂等；

　　（5）修复小型故障和日常保养；

　　（6）进行紧急故障排查和故障修复；

　　（7）在电梯维护保养期间，乙方派人员不断在现场进行技术支持。

　　5.本合同的维护保养时间为：起始时间（年/月/日）至截止时间（年/月/日）。

　　6.本合同的费用如下：

　　（1）维护保养费用：元/年

　　（2）维护保养以外的材料与服务费用，甲发生的费用由甲方负责，乙方发生的费用由乙方负责。

　　（3）乙方提供的服务不含税，乙方向甲方开具增值税专用发票。

　　7.甲方应按照约定时间向乙方支付维护保养费用。如甲方不能按时付款，应承担由此引发的'利息、违约金等责任，乙方有权中止服务。

　　8.合同期内，如遇到电梯故障，乙方将努力及时进行排查和维修，如确因乙方原因造成维修时限延误，乙方应承担延误所造成的损失。

　　9.因双方约定或约定的方式而引起的纠纷，应协商解决；协商不成，可向有关部门申请仲裁或诉讼解决。

　　10.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，期满自动终止。

　　11.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（单位盖章）：乙方（单位盖章）：

　　联系人：联系人：

　　联系电话：联系电话：

　　签字日期：签字日期：

维保合同2

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根据公安部1996年第21号通知精神及成都市消防条例第十条、三十五条规定，明确消防设施的维护保养责任，确保自动消防设施的正常运行。提高自动消防系统的火灾抵御能力，经甲乙双方协商达成如下合同条款：

　　一、工程名称：____________

　　二、工程地点：____________

　　三、维保项目：1—7项

　　1、火灾自动报警系统；

　　2、联运控制系统；

　　3、消火栓灭火系统；

　　4、水喷淋自动灭火系统；

　　5、消防排烟通风系统；

　　6、应急疏散系统；

　　7、区域报警系统。

　　四、维保期：维保期年，从__年__月__日至

　　五、维保费用及付款方式：

　　1、维保费用：每年￥元，大写

　　2、付款时间及方式：合同签订后半月甲方支付乙方总合同款的60%即￥元（大写：），合同期满七日支付乙方总合同款的40%即￥（大写：），付款方式采用现金或同城转账。

　　3、一次性更换材料单价在以上的费用由甲方支付。

　　六、双方的义务和责任：

　　（一）甲方的义务和责任：

　　1、甲方应向乙方提供全套消防系统的竣工材料、图纸，便于掌握消防系统的情况和开展维护工作，合同期满后归还甲方。

　　2、甲方不得将消防设施设备挪用，若因此造成的损坏，责任由甲方承担。

　　3、在对隐患工程进行维修时，乙方尽量保护原设备，如有不可避免的地方，造成原装修材料的损坏，修复工作由甲乙双方协商解决。

　　4、甲方需改造工作涉及到消防系统的改变时，甲方应事先通知乙方，乙方应协助甲方修复和完善消防系统，所需费用由甲方承担。

　　5、甲方应确定消防控制中心有专人24小时值班监控。建立检查维修设备登记薄，为维护人员提供设备出入证件。设备发生故障时应及时通知维修单位，发生火灾事故时应及时处理。

　　6、对乙方例检所做的记录、报告，甲方应制定专人负责核对签字。

　　（二）乙方责任与义务：

　　1、乙方需具备有关部门认定的现代消防系统维保资质，并对资质的真实性、有效性负责，承担由于资质的真实性、有效性而引起的责任。维护人员必须有专业的维保技术资格，有高度的责任感和认真负责的精神，对所承担的消防系统保证质量第一，科学检查、精心维护使消防系统灵敏、可靠，保持常年运行。

　　2、乙方在合同签订7天内完成整个系统的普查，并将普查后的结果以书面形式呈报甲方，对普查系统所存在的问题进行恢复。

　　3、对所承接的消防维保进行每月两次的例检，并做好月检、季检、年检报告等工作，对发现的问题限期进行整改，并出具有效的系统正常运行的检测报告。

　　4、乙方24小时开通服务咨询电话，并负责24小时排故。消防系统发生故障时，乙方接到甲方通知后，应在2小时内到达现场，在12小时内解决一般故障，24小时内解决重大故障。如不能在24小时内解决的.，乙方应书面说明原因及需要的维修期限，并提出临时安全防范措施，配合甲方人员应对紧急情况。

　　5、消防系统发生重大故障，必须进行较大的维修或更换部件，须报甲方批准。甲方应迅速给予乙方答复，如因甲方延误造成一切后果由甲方承担。但系乙方的过错造成的由乙方承担一切责任。

　　6、消防部门检查工作时，乙方应主动参加、认真听取消防部门的意见，积极配合甲方工作，对消防系统存在的问题按要求进行完善。

　　7、乙方应积极协助甲方建立自动消防系统有关管理制度，根据维修工作需要，向消防监控值班提供相应的记录、记事本。指导自动消防监控人员正确使用监控设备，监控人员对值班中出现的情况，作出正确的处理并记录。双方共同做好消防系统保养工作。

　　七、违约责任：

　　1、甲方按合同规定付款，每延误10天支付3%的违约金。

　　2、若乙方未按双方约定的期限或相关标准完成维修或维保工作，每次支付甲方违约金1000元，超过3次，甲方有权终止合同。

　　3、双方不得无故终止合同，否则无故终止合同方向对方赔付履行合同额的50%违约金。

　　八、本合同双方签字生效，具有同等法律效力。

　　九、本合同壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。

　　十、未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　代表人：____________

维保合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方维护小区弱电系统工程，为明确双方在维护过程中的权利、义务和经济责任，经甲、乙双方友好协商，同意签定以下合同条款。

　　第一条维护项目基本情况

　　1.工程名称：

　　2.工程地点：袁家港

　　3.电话：联系人：

　　4.维护范围：该小区可视对讲系统、车管系统、监控系统。

　　第二条维护费用

　　1.小区弱电系统________年维护费用总额为：13000.00元人民币，大写壹万叁仟元整和修理更换配件费用)(不含维护中所需更换的主材器材由甲方承担。

　　2.维护中所需更换的设备主材：乙方提供主材设备、配件的品牌、型号和报价，甲方审批确认后需于七个工作日内将款项支付给乙方，乙方负责购买并出具相应维修发票。工程维护中所用的辅材由乙方负责购买。

　　第三条维护响应时间

　　1.甲、乙双方商定：报修时间以甲方通知时算起，市内报修响应时间不超过24小时，一工作日内完成任务(更换设备或更换线缆除外);如遇重大、疑难问题在48小时内对解决方法和解决时间提供明确的回复，双方就故障情况共同协商解决方案。

　　2.设备到货周期：主要设备到货期为15个工作日，一般设备到货期为10个工作日，线缆到货期为7个工作日。从甲方认可乙方的报价时起算。

　　3.由于其他单位建设其他工程造成的拖延工期，导致维护任务无法按期完成的，乙方要视具体情况适当延长工期，并及时书面通知甲方，甲方要根据情况及时予以协商确认，延长期从甲方确认时算起。

　　4.遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、地震、火灾等)造成的停工，工期可根据实际情况由甲方与乙方协商作相应顺延。

　　第四条维护内容

　　1.乙方为甲方的系统每年定期巡回检查，维护保养一次。(维护用设备材料费按第二条规定收取)

　　2.用户报修的.故障预约上门维护。

　　3.不属于保修范围的规定

　　a)用户未按《使用说明书》正确操作，造成器件损坏，需更换器材者;

　　b)用户自行拆卸，造成器件损坏，遗失者;

　　c)用户人为原因引起的系统故障和器材损坏，丢失者;

　　d)自然灾害(如台风、水灾、地震、火灾等)所引起的故障;

　　第五条合同款支付

　　1.合同签字生效后，采用季度付款方式至合同签订之日起，甲方每季度

　　第一个月5号将维护款打入乙方指定帐户，分三期，前两期各支付5000.00元(伍仟元整)，第三期支付3000元(叁仟元正)。付款时，乙方将提供维修发票给甲方。

　　2.设备和配件更换：乙方提供给甲方所需更换的设备和配件的品牌、型号和报价，甲方审批确认后需于七个工作日将款项支付给乙方，乙方负责购买并出具相应发票。

　　第六条双方权利和责任

　　1.乙方权利和责任

　　a)合同签定后10天内进行首次系统总检。

　　b)服从甲方的现场组织与管理。必须做好施工组织管理、维护现场清洁，并及时清除垃圾和不用的临时设施，做好完工清场工作。

　　c)派出具有丰富经验的工程师负责系统巡视和维护。

　　2.甲方的权利和义务

　　a)积极配合乙方人员、器材设备顺利进入场地，向乙方提供必要的施工现场用水、用电接头及场外运输道路。

　　b)如器材设备、工程质量不符合有关规定要求，甲方有权要求乙方更换及无偿维护和返工。

　　第七条其它事项

　　1.乙方不得将本工程分包、转包。若有分包、转包，甲方有权立即解除本合同。

　　2.乙方应服从甲方对整个工程范围内的统一管理规定。乙方应对其人员经常加以切实教育，使之自觉服从甲方人员的指令，不得顶撞、侮辱甲方代表和施工现场其他管理人员，否则甲方有权要求乙方处理有关人员，乙方应及时处理，并将处理结果告知甲方。

　　3.在任何情况下，双方都应以友好协商方式解决问题，依法解决争议，不得以暴力、威胁、胁迫、闹事方式对待另一方或其他人员。

　　第八条生产和文明施工

　　1.一方须建立管理体制，配备专职员，制定切实可行的操作规程，确保施工。

　　2.乙方应遵守工程建设生产有关管理规定，严格安标准组织施工，随时接受行业检查人员依法实施的监督检查，采取必要的防护措施，消除事故隐患。

　　3.施工由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。因乙方施工造成对第三方损害而需甲方出面处理的，其费用由乙方承担。

　　第九条维护承诺

　　为了更好向客户提供规范化优质，促使我们对各项工作达到准星级标准，制定如下承诺制度。

　　1.工作人员上岗有明显标志，遵守职业道德规范。

　　2.接到各类维护通知在规定时间内赶到现场处理。

　　3.按工程出现的各类问题进行维护。

　　4.维护严谨吃、拿、卡、要，维护完后，及时清除垃圾和不用的临时设施，做好完工清场工作。需将材料和场地清理干净。

　　5.维护人员应使用文明礼貌语言对待业主，态度诚恳，以诚待人，热情，违反者给予处罚。

　　第十条合同生效、解除和终止

　　1.本合同有效期为________年，起始日期自双方签字确认后开始生效。维护合同到期后，双方另行协商维护事宜。

　　2.除本合同以上各有关条款规定外，任何一方不得单方解除合同。双方协商达成一致后，可提前解除合同。

　　3.本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　4.本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　________年____月____日

维保合同4

榆林综合服务有限责任公司：

　　我酒店使用的.两部乘客电梯(型号：GPS-2)，由上海三菱电梯有限公司生产，于20xx年安装调试且投入使用，至今已使用十二年之久。按照《电梯使用管理与维护保养规则》的规定，电梯年检时必须持有电梯维保合同，我单位与上海三菱电梯有限公司榆林分公司签订的维保合同于20xx年1月31日到期。由于维保期限已过，维保单位不再对我酒店电梯进行维护保养，为了不影响电梯的正常运行，现需续签电梯维护保养合同，望领导批准。

　　工程部

　　20xx年3月10日

维保合同5

XX大学后勤处：

　　我公司于20xx年12月底完成了XX大学成龙校区合同约定的20xx年度维保任务，并通过双方自检合格。

　　XX大学成龙校区建筑面积大，消防系统采用控制中心集中报警方式，因此报警控制线路长距离传输、涉及单体建筑群多，线路复杂，公司20xx年中标进场后，因为前期工程为陆续竣工交付并脱保时间较长，竣工图与实际施工存在差异，而没有报警联动点位图，维保工作异常艰难。

　　项目部对此现象非常重视，组织技术人员花费大量的时间对现场线路走向，隐蔽管网进行清查并做好记录，对报警及联动点位逐一采用吹烟测试记录的原始方式，通过近一年的努力，基本掌握了整个成龙校区的`消防系统布局的一手资料。

　　20xx年10月，对于消防清查出来的问题，与校方与公司签订了一个维修整改合同，目前才施工完毕并商在质保期内。

　　综上所述，公司望贵校与我公司续签20xx年成龙校区消防维保合同，这样既能保证我公司维修整改的部分在质保期内得到及时售后，在校区维保过程中，处理应急故障也能轻车熟路，确保保证消防系统的正常运行。

　　恳请为盼！

　　XX消防工程有限公司

　　20xx年2月15日

维保合同6

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　经甲乙双方协商，甲方决定将________________的消防系统承包给乙方维修保养，为了明确双方责权，达成如下协议，共同遵守。

　　一、维护保养范围及内容：南海鑫城商场公共部分的消火栓系统、自动喷淋灭火系统、消防报警联动系统，内容包括以上三个系统的阀门开启、功能调试、维护保养；水泵及控制柜的功能调试及维护保养；探测器、模块的清洗、功能试验；报警主机的清扫及功能试验；线路短路、断路检查、维护。各经营户内的'消防系统不含在本消防维保合同范本维保范围内。

　　二、维护保养期限：自______年6月1日起至______年5月30日止。

　　三、维护保养费用及付款方式：维护保养费用为每年贰万捌仟圆整（18000元人民币）按季度支付，每季度柒仟圆整（7000元人民币），下季度的前五日内支付上季度的维保费，依次类推。

　　四、维护保养工作是否合格的界定：按本消防维保合同约定，每月进行两次例行检查及功能试验（每次由甲方指定人员签字确认），如甲方通知乙方系统出现重大故障，乙方需48小时内赶到现场进行处理，乙方应按消防维保合同约定能如实的例行检查及故障排除，大系统必须保证正常运行（少数误报属正常现象，不属违约）。维保期间如因乙方的原因造成消防部门检查不合格导致处罚，视作维保工作不合格（反之为合格），甲方拒付维保费用。如由于乙方原因造成消防部门的处罚，乙方应100%承担处罚责任和处罚金额。

　　五、功能损坏的设备及配件须经甲方现场确认是否更换，其设备及配件本身的费用由甲方承担，更换安装工作由乙方承担，但甲方要提供更换的设备及配件须五日内供货到现场。如委托乙方购买，须两日内核定价格。乙方代购设备及配件的费用，经甲方查验后，应及时按程序给予报销。如甲方不按时供货或核价、报销乙方代购费用，视作甲方违约。核价后乙方不及时采购，造成系统长时间工作不正常，视作乙方违约。不包含在维保费用内的设备及配件见附后清单。

　　六、违约责任；如甲方不按期支付维保费用，逾期第七天起甲方应每天按应付金额的5%承担违约金，十五天后乙方有权停止维保工作；直到甲方支付应付的维保费和违约金；乙方方才提供继续维保服务；这期间所造成的一切损失均由甲方自行承担。如甲方不及时提供设备及配件或核价，造成系统长时间不能正常工作，期间甲方不能视作乙方未维保，由此造成的责任也由甲方承担。由于乙方未及时处理故障及未进行消防维保合同约定的例行检查，甲方有权拒付维保费用，由此造成的'责任由乙方承担。

　　七、如系统运行正常，乙方不承担其他责任。

　　八、本消防维保合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份共同遵守。

　　甲方：________________乙方：________________

　　代表：________________代表：________________

　　日期；________________日期；________________

维保合同7

　　甲方：（盖章）____________

　　乙方：（盖章）____________

　　签订时间：__年__月__日

　　地点：____________

　　根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，签署本维护保养合同。

　　第一条：合同对象

　　工程名称：

　　火灾自动x系统□

　　喷淋冷却系统□泡沫灭火系统□气体灭火系统□防火分隔系统□防排烟系统□应急照明及疏散指示系统□消防通讯设备□移动灭火系统□其它消防设施

　　注：在选定对象的方框中打“√”，没有的打“×”。

　　第二条：合同执行目标

　　根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对合同范围进行维护保养，保障其正常运行。

　　第三条：双方责任

　　一、甲方责任：

　　1、提供合同范围内经公安消防机构认可的全部施工安装竣工图纸及所有消防设施的合法合格手续。

　　2、承担因合同对象本身的质量问题或使用过程中产生价值50元以上的维修费用以及元器件更换；

　　3、负责消防设施系统的日常运行管理；发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的'工作方便；

　　4、对乙方指出的消防隐患、整改方案及时作出批复。在此审批过程中由于甲方耽误时间过长，消防系统或器材不能正常运转和使用，导致发生的一切后果由甲方自行负责；

　　5、按合同规定的金额和支付方式支付乙方维修保养费。

　　二、乙方责任：

　　1、根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维修保养，保障其正常运行（不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外）。

　　2、对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修。

　　3、定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况；承担维修保养过程中产生价值50元以下的维修费用以及元器件更换费用。

　　4、遵守和执行国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范；定期共同向公安消防机构报告合同对象的运行并接受其监督。

　　5、在保养过程中如遇到消防系统或器材维修费用超过50元的，必须以书面形式向甲方报告；对重大消防隐患及时书面报告甲方。

　　6、对甲方消防设施故障的通知及消防隐患、整改方案的批复及时组织实施，由于乙方耽误时间过长，消防系统或器材不能正常运转和使用，导致发生的一切后果由乙方负责。

　　第四条：合同执行期限

　　本合同执行自__年__月__日止。

　　第五条：合同金额、付款方式

　　本合同总金额：大写币：叁仟伍佰圆整（3500.00元）。

　　付款方式：本合同双方签字即时生效，在乙方办好《消防工程维护保养证》交给甲方3天内应一次性向乙方支付本年度维修保养费。

　　第六条：违约责任：

　　双方不得无故终止合同，如有违约，则由违约方按未执行部份合同金额的50%向对方赔付违约金；甲方未按合同规定时限支付维修保养费用，按合同总金额3%向乙方支付滞纳金；乙方未按合同规定履行维保养职责，按合同总金额3%向甲方支付违约金。

　　第七条：维修保养的范围

　　一、消火栓系统

　　1、手动启动电动消防泵，并模拟自动控制条件进行自动启动消防泵，进行主、备泵切换功能试验；

　　2、测试管网水压，检查管网、消火栓头有无漏水现象；消防水带，水枪配置是否完整；指示灯，破碎按钮、x线路是否完好。

　　本合同由甲、乙双方法人代表或者其委托人签字并盖章后生效；

　　本合同一式两份，由甲、乙双方各持一份，具有同等效力；

　　本合同应报公安消防机构备案（影印件）。

　　本合同未尽事宜双方协商解决。

　　第九条：双方签章

　　甲方：

　　乙方：____________

　　代表：____________

　　地址：____________

　　电话：____________

维保合同8

　　根据《中华人民共和国合同法》、《电梯监督检验和定期检验规则》《电梯使用管理和日常维护保养规则》等要求，为确保电梯安全、可靠运行，并明确甲乙双方在电梯管理、维修保养中的权利与义务，甲乙双方本着“平等、自愿、合法”原则，经友好协商，签订本合同。

　　一、项目情况

　　工程名称：济宁市人文嘉园居住小区住宅电梯地址：济宁市机电一路与古槐路交界处

　　二、合同期限：20xx年1月1日至20xx年2月28日

　　三、维护保养内容：

　　1、乙方根据甲方的实际需求并根据国家及行业现行法律、法规、条例等提供维保服务。

　　2、电梯日常维护保养期限：乙方根据《电梯日常维护保养规则》严格执行半月、月、季度、半年及年度定期对电梯进行维护保养工作，保养工作完成后交甲方相关负责人对保养单进行签字确认后存档。

　　3、电梯年度定期自检：乙方根据《电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则》严格执行电梯年度定期自检。乙方在电梯安全检验合格有效届满前一个月对电梯进行自检，并出具年度自检报告，经甲方签字确认，并向济宁市质量技术监督局检验检测机构申报电梯年检

　　4、电梯年检及费用：乙方负责按期向质量技术监督局检验检测机构申报电梯年检并进行组织工作，甲方承担年检费用。

　　四、付款方式：拨款节点及拨款金额如下表，乙方需在拨款节点前3日向甲方按拨款金额提供发票，甲方在拨款节点后7日内将款项汇入乙方指定账户。

　　五、甲方的权责

　　1、甲方提供的电梯必须具有政府主管部门颁发的有效的《安全检验合格标志》，并保证上述维保设备属于甲方合法财产或甲方对其拥有合法的委托维保的权利。

　　2、在本合同有效期内，甲方负责电梯及附属设备的使用管理，并配备经过专业培训的设备管理人员。甲方管理人员应对乙方的工作进行确认，并在作业表签字确认。

　　3、在本合同有效期内，在乙方履行本合同规定的任何工作时，甲方有责任提供适当工作环境，务必使其完成工作。

　　4、甲方如发现设备出现任何故障应立即停用，且及时拨打乙方的急修电话通知乙方，并提供有关细节，使乙方能够顺利排除故障。

　　5、甲方应配合乙方进行年度安全、性能检查。如存在非保养原因存在的问题，甲方应根据乙方的建议进行整改或委托乙方整改，委托乙方整改的费用由甲方另行支付。上述不安全隐患未完全处理完毕前，该电梯应处于停止运行状态，否则因此发生的安全事故由甲方承担。

　　六、乙方的权责

　　1、保证电梯安全运行

　　2、实施维护保养驻点服务，但修理及保养时必须有2人及以上持证人员作业，分别是姓名：刘波联系方式：朱世龙联系方式：3、须提供全年365天×24小时的应急响应服务，并确保通讯畅通

　　4、应按相关要求进行调整、点检、注油、润滑、清洁、修理等维修保养工作。每次工作完毕，乙方维保人员应请甲方管理人员在维保记录上签字确认。

　　5、当发生或发现非维保责任事故时，应及时书面通知甲方整改。当事故严重影响电梯安全运行时，应及时通知甲方停止使用该电梯。

　　6、配合甲方接受政府主管部门对电梯的年度定期检验，并对因维修保养不良而产生的整改项目进行免费整改。

　　7、如遇不可抗力因素造成的电梯或零部件损坏，乙方应根据甲方需求予以修理或进行更换，但甲方应向乙方另行支付材料费及人工费。

　　8、指导甲方完善各项电梯安全管理制度

　　9、非维保原因造成故障需要更换配件的，乙方应列出维修项目、费用，以估价单的形式报与甲方供其做出决定。

　　10、乙方必须保证所有更换配件均为原厂原装配件。

　　七、违约责任

　　1、驻点服务的项目维保人员，在接到一般故障或事故报警后60分钟内到达现场，如遇突发事件(如楼内给水、采暖、消防管道等给排水设施严重渗漏)，应在15分钟内到达现场，超出时间引起的事故或损失应由维保单位负责，

　　2、对电梯困人事故要求自接到报警后30分钟内必须把人员从轿厢中救出，对于非需更换配件的故障要求在1小时内排除，对需更换配件的故障在合理时间内解决。

　　3、因保养不当导致电梯停止运行，若在7日内不能恢复的'，招标人将免付该台设备一个月的保养费，在15日内不能恢复的，招标人将免付该台设备服务期限内的保养费。

　　4、配合政府部门对服务期内的设备实施并通过年检，如因维保质量原因未能通过定期检测或年检的，发生的复检费用由乙方负责。

　　5、因保养不当造成事故或导致业主投诉或索赔的，所有费用由乙方全部承担。

　　八、其它

　　1、后附乙方免费提供维保配件清单、易损及非易损配件价格表

　　2、本合同书在执行中发生争议，以双方协商解决为原则，协商不成可向服务地人民法院诉讼解决。

　　3、其他未详尽事情甲乙双方可签订补充协议。

　　本合同书一式四份，甲乙双方各持两份，加盖双方公章有效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

维保合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方友好协商，就乙方向甲方提供复印机维修及保养服务签订以下合同：

　　1 合同内容

　　1.1 合同有效期

　　1.2年月日至年月日合同设备

　　2 概念定义

　　2.1 故障等级

　　乙方根据甲方设备故障现象，将其故障分为下列三级：

　　一级故障(灾难性故障)：复印机无法工作。

　　二级故障(限制性故障)：复印机偶尔性故障，如卡纸、进纸故障等。

　　三级故障(轻微故障)：打印图像轻微故障。

　　2.2 响应时间

　　从乙方有效联络人收到甲方有效联络人的报修电话、传真或E-mail开始，至乙方技术人员到达现场所经历的时间。

　　2.3 设备恢复时间

　　乙方技术人员到达甲方现场作出服务响应至合同设备恢复正常工作的时间。

　　2.4 工作日

　　除国家法定节假日外每星期一至星期五为工作日，工作时间为8:30～17:30。

　　2.5 非常规服务

　　国家法定节假日、每星期一至星期五当日17:30至下一工作日8:30内,甲方要求乙方提供的服务.

　　3 服务内容

　　3.1 为甲方提供实时服务，响应紧急维护、保养要求

　　a. 乙方在接到甲方有效报修人的维护要求后，根据故障等级作出响应并及时采取相应措施使设备

　　3. 2 乙方为租合同设备提供保修服务

　　a. 合同设备不属3.2.b所列情况而需维修及更换配件时，乙方将不收取任何费用，此承诺包括维修费、配件费。

　　b. 以下情况甲方应向乙方支付70%的维修及配件费用：

　　b.1由甲方修改或误操作合同设备而引起的故障。

　　b.3甲方将高于复印机之额定电压的电源接入复印机，引起电路板及主板的损坏。

　　b.4因甲方操作不当导致复印机进水而引起的电路板短路或烧坏。

　　b.5因甲方原因造成的打印介质上有异物或复印机内有异物而引起的加热组件损坏

　　b.6复印机卡纸后因甲方取纸不当而引起的故障。

　　b.7甲方在移动和搬运复印机的过程中因碰撞而引起的故障。

　　3. 3 热线服务：

　　乙方为甲方提供免费电话服务，免费服务电话：

　　3. 4 定期保养：

　　乙方提供每月一次的定期维护及保养服务(包括设备硬件检测及清洁)，确保设备运行的连续性。

　　3. 5 为甲方新增设备服务：

　　当甲方需增添设备时，乙方应为甲方提供相关设备售前技术支持。

　　3. 6 非常规服务

　　乙方每月可为甲方免费提供一次非常规服务(限当月使用,不作累计)。如果当月非常规服务超过一次,乙方需在甲方要求第二次及其后的非常规服务时通知甲方并告知是否收费，如果此非常规服务将收费，则经甲方同意乙方提供服务后，甲方需向乙方支付100元每次的'非常规服务费用。

　　3.7 非常规服务费用的结算

　　乙方需出具经由甲方有效联络人签名确认并注明为非常规服务的服务单，由甲方按季度付费，自甲方收到乙方出具的有效发票后45日内支付。

　　4 乙方责任

　　4.1 对提供给甲方的服务，乙方每次应在服务单上详细注明，以便甲方发现问题并及时解决。

　　4.2 乙方现场服务人员在负责维护合同设备时接触到的甲方的任何信息都应当是保密的，无论在本合同有效期内还是在合同终止以后，乙方都需严格保守、不使用并不向任何第三方透露。乙方将保证乙方服务人员遵守本保密要求。

　　4.3 乙方将保障并保护甲方不承担并免于因乙方根据本合同中的服务条款提供服务造成的任何损

　　害、伤害或第三方对伤亡或财产损坏的提出的索赔或要求(无论该索赔或要求是基于侵权、疏忽、合同、承诺、严格责任或其他法律上的理由)而引起的或与之相关的任何责任、费用(包括但不限于律师费或其他专业费用及付款)，除非该伤害、损坏或损失是由于甲方的疏忽行为或甲方修改或错误操作合同设备而造成的。无论本合同是否有其他规定，甲方均不应对乙方承担因履行本合同或履行任何订单，无论是否出于疏忽，而造成乙方任何性质的间接损失(无论合同订立时是否可预见)，包括但不限于利润损失、使用损失、生产或业务中断的损失。

　　4.4 乙方应为合同设备购买相应的保险，包括但不限于财产一切险。

　　5 甲方义务

　　5.1 在现场维护时,甲方应积极配合乙方的工作。

　　5.2 甲方应指定1至2名有效报修联络人并书面通知乙方。若甲方更换有效联络人，应提前7天书面通知乙方。

　　甲方指定联络人: , 联系电话：，邮箱：

　　乙方指定联络人: , 联系电话：，邮箱：

　　5.3 甲方联络人应在报修时如实提供详细的故障原因、设备型号，并如实确定故障等级，同时积极配合乙方作好各类服务及验收工作。

　　5.4 甲方在未经乙方书面同意的情况下不得将合同设备交由第三方进行维护、维修、保养。但在甲方要求乙方维护、维修、保养合同设备而乙方未在合理时间内响应的，甲方有权交第三方进行维护、维修、保养，由乙方承担因此产生的合理费用。

　　5.5 本合同有关设备的使用地点、连接、运行方式等状态变动时，甲方应及时书面通知乙方。甲方因以上变动而未及时通知乙方所造成的延误，不受本合同第3.1条约束。

　　5.6 向乙方提供必需且不被阻碍出入甲方的场地的途径，以便乙方能履行义务。如果甲方场地存在影响乙方服务人员安全的不安全状况或危险物品，甲方同意一定事先迅速通知乙方，否则甲公司地址：广州市天河区龙口西路77号天信大厦15楼方应依法赔偿因此给乙方造成的损失。

　　6 免责条款

　　6.1 如果本协议的其中一方因受战争、火灾、洪水、台风、地震、国内骚乱或其它灾害影响，而不能履行本协议，则履约时间应被延长，而且对于因延时而选成的损失，任何一方都不必承担责任。

　　6. 2 受阻的一方应在不可抗拒力因素发生后尽可能短时间内通过传真通知另一方，并在此后十四天内，将有关部门签发的书面证明作为证据发送给另一方。

　　7 付费方式

　　7.1 计算方法

　　所用纸张的张数均以A4纸为标准。双方确认起印时，复印机的计数表见数为：□□□□□□

　　7.2 基本月租

　　基本月租：

　　7.3 付款方式

　　每月由乙方根据应收费用开具发票，甲方按月支付，甲方自收到乙方出具的有效发票后的45日内支付。

　　7.4 乙方银行开户资料：

　　8 其它条款

　　8.1 延续或终止

　　本合同自双方代表人签字并加盖公章之日起生效。

　　正常情况下合同期满后结束。本合同的续延由双方在协议结束前一个月内商议,若在合同期内某一方违反本合同规定，另一方有权提出书面陈述甚至终止本合同,费用结算按照月平均服务价格及具体服务时间来计算。

　　8.2 争议的解决

　　本合同引起的或与本合同有关的所有争议，双方应本着相互信任、以诚相待的原则友善协商，协商不成时，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。

　　8.3 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

维保合同10

　　甲方(客户方)：____________________

　　乙方(方)：____________________

　　甲乙双方本着相互信任，真诚合作的原则，经双方友好协商，就乙方为甲方提供技术达成一致意见，特签订本合同。

　　(一)合同适用说明

　　1、本合同适用于首次购买__________产品及购买__________产品的用户。

　　2、甲乙双方签订本合同，表明甲方接受乙方所提供的标准;否则，视为甲方主动放弃乙方所提供的。

　　(二)内容

　　1、乙方提供的内容：

　　(1)品标准培训：乙方负责承担甲方所购买产品的标准培训;标准培训为指导建账和为期四个工作小时的业务指导。

　　(2)热线支持：指乙方人员通过电话向用户提供技术问题解答的过程。

　　(3)在线支持：指乙方通过在线支持系统接收、解答用户问题，并在网上发布相关技术解决问题的过程。

　　(4)现场维护：指乙方派遣技术人员到用户现场处理问题的'过程。

　　(5)远程维护：指乙方通过《__________维护软件》解答用户问题的过程。

　　(6)用户俱乐部活动：甲方可以参加__________用户俱乐部的活动。

　　(7)用户刊物：甲方可以不定期的获取乙方提供的用户刊物，用户刊物包括出版的刊物和电子刊物。

　　2、乙方的承诺：

　　(1)乙方接到甲方通过电话、信函传真、电子邮件、网上提交等方式提出关于__________软件的请求后，在两个有效工作日内给予响应并提供。

　　(2)乙方提供给甲方的，必须按照合同规定的内容进行。

　　(三)甲方责任：

　　1、甲方应确保有专人对___软件的使用和管理负责。

　　2、甲方应建立相关制度，以确保___软件运行环境(包括计算机、打印机及相关硬件设备)

　　3、甲方定期做好系统数据备份，并对备份数据进行妥善保管。

　　4、甲方在应用过程中发现软件出现异常，应及时与甲方取得联系，并记录当前故障现象，便于乙方作出诊断。

　　5、甲方在乙方人员完成后，配合检查软件系统运行是否正常。

　　(四)违约处理

　　1、乙方违争取处理：

　　(1)甲方有权对乙方不履行合同条款的行为向__________公司管理部门投诉;__________公司投诉电话：________________________________________

　　(2)乙方违反以上承诺时，在接到甲方投诉后，维护部门立即采取补救措施，并给用户满意答复。

　　(3)乙方在确认违反了承诺，并给甲方造成实际损失，应该给甲方以适当的经济补偿。

　　2、甲方违约处理

　　(1)甲方没有按照合同要求履行甲方应承担的责任，甲方应该承担由此带来的相关后果。

　　(2)因甲方法人员进行非法操作、感染病毒、配件出现故障导致的数据混乱、丢失等问题，甲方请求乙方提供的，乙方可以按照软件费的100%，加收费。

　　3、乙方免责条款

　　(1)乙方不承担因甲方人员进行非法操作、感染病毒、硬件出现故障导致的数据混乱乱、丢失责任。

　　(2)乙方有权拒绝甲方提出的合同规定之外的请求。

　　(五)合同有效期和效用性

　　1、本合同须双方签字并加盖公章或合同章生效;本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

　　2、本合同的有效性不因双方代表的职务变换、工作变更、工作调动等情况而受任何影响;本合同的有效性不因双方法人的变更而受任何影响;本合同的有效性不因双方单位名称的改变而受任何影响。

　　(六)收费办法和合同期限

　　1、购买__________版、__________版)大写：_______________.

　　2、合同有效期限为一年，自___年__月__日至___年__月__日止，合同期满自动中止。

　　3、合同期满后，双方协商，乙方可以继续为甲方提供用友软件运行维护;但双方必须重新签署新的合同。

　　(七)争议处理

　　1、甲乙双方如对协议条款规定的理解有异议，或者对与协议有关的事项发生争议，双方应本着友好合作的精神进行协商。

　　2、协商不能解决的，依照《中华人民共和国合同法》，任何一方可向乙方所在地的人民法院起诉。

　　(八)其他

　　1、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商后产生书面文件，作为本合同的补充条款，具备与本合同同等法律效力。

　　2、对本合同内容的任何修改和变更需要用书面形式，并经双方确认后生效。

　　3、本合同为双方唯一的正式协议，其他任何方案、口头说明及与本项目有关的信函、传真、邮件等，均以本合同为准。

　　甲方(签章)_________________

　　乙方(签章)_________________

　　日期：____________________

维保合同11

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　______村村委会为保障社区供暖服务质量，加强锅炉安全管理和正常运营，确保住户的正常供暖，经甲、乙双方共同协商，本着公平和互惠互利的原则，达成如下承包条款。

　　一、承包内容

　　____村村委会____社区供热站供暖服务，包括供暖锅炉及其相关附属设备和管网的运营、维修、维护。

　　二、承包期限

　　____年____月____日至____年____月____日。

　　三、甲方权利、责任、义务

　　1．提供社区取暖住户花名册、供热管网设计施工图纸和质保合同以及供暖分户阀门室钥匙。

　　2．负责水、电、道路三通并符合供热要求，锅炉、管网等设备质量合格、安装科学、运行正常。

　　3．监督供暖质量和安全运行情况。

　　4．协调住户积极缴纳热力费，协调供暖服务过程中出现的其他问题。

　　5．为保证锅炉最低运营成本和最低供热质量，确保已售出房屋足额缴纳热力费，住户中途不得停止采暖。

　　6．承包内容中所有供暖财产所有权归甲方所有。

　　7．负责按照设计标准和相关规定进行供热站验收并办理相关手续。

　　8．供暖质量达不到国家供暖标准，发生的问题由乙方负责。

　　9．不得故意刁难或制造障碍影响正常供暖。

　　四、乙方权利、责任、义务

　　1．必须遵守小区物业管理规定，不得发生扰民等违法行为；处理好与业主关系，杜绝意外事件发生。

　　2．在承包期内发生工作人员和设备财产安全事故，全部由乙方承担，甲方概不负责。

　　3．制定科学供暖方案，培训司炉工，按照锅炉有关操作规程规范操作，安全运行，确保供暖时间、质量达标，用户室内温度达到18摄氏度以上。

　　4．司炉工必须持证上岗，搞好设备检修维护和水处理等工作，做好锅炉运行日志；维修人员必须熟悉小区管网基本参数及位置布，确保维修及时准确。

　　5．严格执行武威市物价部门制定的收费标准，按照整栋楼建筑面积分摊到户收取热力费。

　　6．出现供暖故障及时通知住户，紧急抢修，不得耽误供暖，不得以任何理由停止供暖。

　　7．购买、安装除尘、脱硫等环保设备，确保环保达标。

　　8．根据供暖需要，负责新增供热锅炉及设备的购买、安装。

　　9．自承包之日起，乙方所购买、安装的设备设施所有权归乙方所有。

　　10．承担锅炉房至各供热楼栋散水以外的.管网维护、维修。

　　11．对甲方在协调供暖相关事项过程中产生的专门性劳动（如专人配合热力费收取等），经协商后支付一定的劳动报酬。

　　12．乙方负责收取热力费，并承担锅炉和各种供热设施维修费及各种税费，包干经营，自负盈亏。

　　五、其它：

　　1．乙方向甲方缴纳保证金壹拾万元整（￥：________）

　　2．乙方若在合同期内私自停止承包经营，每年赔偿甲方的全部损失费用。

　　3．本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

　　4．本合同从签定之日起生效，未尽事宜双方另行协商解决。协商不成的，提请当地人民法院裁决。甲方移交财产清单附后。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：___ 法定代表人（签字）：___

　　_________年____月____日 _________年____月____日

维保合同12

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根据《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》，为了提高消防系统抗御火灾的能力，使自动消防系统随时处于完好的技术状态，充分发挥其应有的作用，有效的预防和减少火灾损失，经甲乙双方商定达成如下合同条款：

　　一、工程名称：________________

　　二、工程地点：________________

　　三、维保时间：壹年（________年1月1日起至________年12月31日止）。

　　四、维护、保养内容

　　火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统、消防应急照明系统

　　共计4大系统

　　五、双方义务和责任

　　（一）、甲方

　　1、甲方届时向乙方提供一套消防系统竣工资料，其中包括消防水、电系统控制平面图，主要产品设备资料等（包括器材厂商提供产品质量保证书）；如上述资料甲方无法提供或存在暂时困难，甲乙双方应在履行合同中逐步完善，乙方向甲方提供力所能及的帮助。移交给乙方维护、保养的工程应是无故障运行的，并经消防监督机构验收合格的工程；

　　2、甲方不得将消防系统的设施设备违规使用，若因此发生损坏，在此期间造成的火灾损失及火灾责任将由甲方承担；

　　3、甲方应指派经过培训的专业人员在消防控制中心值班，值班人员应能正确使用设备，并具有日常维护能力；

　　4、值班的消防人员，应对设备运行情况作好记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大维修项目的协调、乙方定期的维护、保养记录须签字保存存档；

　　5、为确保已坏消防报警设备的及时更换，甲方应提前预备一批设备，现阶段具体预备清单详见《附件》；

　　6、甲方如进行装修，事前必须通知乙方，甲方负责协调落实装修改造工程期间的消防安全工作，向乙方提供建审意见和验收意见，消防部门验收合格后纳入维保范围。

　　（二）、乙方

　　1、乙方承接甲方的消防系统维护、保养任务后，对工程消防系统做到精心检修，科学维护，保证系统常年处于良好运转状态；

　　2、受甲方委托，乙方代表甲方对消防工程进行标准、规范化验收，对未验收或验收未合格部分，乙方应主动配合甲方要求施工单位限时完成，直到验收合格；

　　3、乙方有责任培训甲方指派的专业消防管理值班员，使之能做到及时处理识别各类火灾报警信号及火灾发生时能正确操作；每年对甲方工作人员进行两次消防专业知识培训，培训的人员控制在15人以内；

　　4、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若遇不可避免地对原装修材料的损坏，修复工作应事先告之甲方，双方协商解决办法；

　　5、消防系统出现故障后，甲方值班人员又不能有效地解决处理时，应及时通知乙方，乙方实行24小时值班（联系人：________________），乙方应迅速指派工程师或维修人员立即赶赴现场，如24小时不能排除故障，采取应急措施并通报甲方，并将记录情况存档；

　　6、乙方每年底将消防系统工程的维保情况通报甲方，甲方签章确认后，由乙方送消防部门，以确保有关部门掌握系统现状；

　　7、甲方有重要接待事项应增加人员24小时值守，配合甲方完成消防部门对该项目进行每年的例行检查；

　　8、乙方开展维保工作前需预先向甲方提供检测时间表，并经甲方同意后方可实施；

　　9、乙方半月进行一次例行检测，并做好相应的检测报告；

　　10、乙方每季度对所负责维护保养的各个系统进行一次抽样率不低于10%的测试检查，并出具检测报告双方存档，该检测报告要求细化到每个受检点位的.工作情况；

　　11、乙方建立日常走访制度，确保维护、保养工作的高质量；

　　12、对甲方提供的图纸资料作好保密，发生泄密应追究有关责任；

　　13、合同期满后乙方如数归还甲方的相关资料。

　　六、维护保养费用及其付款结算办法：

　　1、甲方每年支付大写：人民币贰万圆整）作为当年乙方的维护、保养费；

　　2、费用支付：本合同签订生效后七日之内支付合同总金额的______元，维护期间满半年再付______元，剩余金额在合同满一年后10天内支付。

　　3、在本维护、保养合同执行的工作年度以内，每一次维保检测当中，发现消防系统的消防器材、部件损坏，不能修复时，需更换的，其材料费一次性不大于100元由乙方承担，大于100元的，超出部分由甲方承担（双方认价）。器材设备因甲方使用不当，造成人为损坏的，其一切费用由甲方承担；器材设备因乙方维护、保养不当造成人为损坏的，其一切费用由乙方承担，更换材料时，甲方委托乙方采购，但事先应协商价格；

　　4、合同生效后甲、乙双方共同对甲方消防系统进行一次全面检查，对存在的问题和消防隐患由乙方提出整改方案，甲方承担设备、材料等的更换费用，乙方承担人工费用。

　　5、本合同的付款方式为转账支票；

　　6、甲方为乙方维护人员提供工作便利。

　　七、维保方案：

　　乙方在收到甲方付给的维保费后，应根据甲方提供的竣工资料和检测报告情况，编制维护、保养方案，报甲方认可。

　　八、违约责任：

　　1、甲方应按合同规定付款。每延误一天向乙方支付总价3%的滞纳金。

　　2、因乙方原因造成消防设备设施工作失灵，甚至发生火灾事故未能及时报警给甲方造成的经济损失，由乙方承担赔偿责任（依据有关部门的鉴定为准）。

　　3、合同期执行完一年时，乙方应提供年度维保报告，报予甲方及公安消防部门；合同期间若乙方不能按合同对消防系统进行维护保养或因此造成火灾事故，甲方有权提前终止合同。

　　4、双方不得无故终止合同，否则由无故终止合同方向对方双倍偿付未履行合同金额的违约金。

　　九、其它

　　1、本合同双方签字盖章生效。

　　2、本合同一式五份，甲、乙双方各执两份，消防监督机关一份。

　　3、未尽事宜，双方协商解决，附件同具法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　________年________月________日

维保合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方与乙方就XXX设备维保服务协商一致，订立以下条款共同遵守。

　　一、本标所列监控设备维修维护期限：自合同签订之日起壹年，即年月日至年月日止，维保服务费叁XXX元整

　　三、维保内容：

　　1、每年对规定范围内所有监控设备定期检查、维修维护二次，每次巡检需填写完整的经用户签名的巡检记录一式两份，一份报保卫处查验，作为支付服务费的必要依据。

　　2、乙方保证在接报修后，保证在8小时内免费修复。重大故障无法在规定时间内修复的，乙方应在上述规定时间内免费提供备机供甲方使用，并在72小时内修复。

　　3、乙方接报时应及时填写维保确认单，署明报修人、接报人、报修人联系电话、报修设备地点、接报时间。维修工作完成时，应在服务确认单上署明到达现场时间、修复项目及时间、场地清理情况，并请报修人签字确认。

　　四、乙方的其他责任

　　1、维修人员需挂牌工作，维护维修时，场地清洁工作由乙方负责。

　　2、乙方应严格遵守甲方各项规章制度，并对自己的安全负完全责任。

　　3、乙方不得损坏甲方财产，否则按损坏情况照价赔偿。

　　4、乙方对甲方包干维保设备承担保全责任，确保相关设备正常安全运行。更换下的所有已损部件应交回甲方物资设备处确认，未经许可不得自行处理。除已损部件外，未经甲方物资设备处许可，不得更换其他部件。

　　五、服务地点：

　　六、运输及交通费用负担：由乙方负担。

　　七、合理损耗及计算方法：无。

　　八、验收标准、方法及提出异议期限: 维护维修后的监控设备必须保证能正常安全使用，或达到国家标准和行业规范规定，以及甲方招标文件要求的技术参数指标,方认定合格。

　　九、结算方式及期限：服务期满六个月，经考核服务质量达到双方约定要求，7个工作日内支付到总价款的 40 % ;服务期满十二个月，经考核服务质量达到双方约定要求，

　　7个工作日内支付到总价款的 100 %。

　　十、优先原则：在乙方严格履行合同条款，提供优质服务，甲乙双方合作愉快的前提下，甲方承诺在下一个维保周期选择乙方时，一年一评估适当优先选择乙方。

　　十一、违约责任：

　　1、乙方被投诉，不能在规定时间内修复故障或提供备机的，(经查情况属实的)或推迟服务24小时以上，每发生一次甲方在乙方维保包干费中扣减200元/次，同时甲方可以直接寻求其他途径解决问题，所需费用按实际发生金额(以票据为准)在乙方维保费中扣减。

　　2、乙方一个付费期(每六个月为一个付费期)内累计三次以上被投诉，经查情况属实，造成恶劣影响的。甲方有权止付全部或部份服务费并终止服务合同。

　　3、甲方按合同规定期限按时支付服务费，逾期按应付款项的'0.1%/天，向乙方支付违约金。

　　4、甲方报修人员报修时与接报人另行约定上门维修的服务时间，及甲方报修人员报修后，在约定时间内不派人到现场开门，又无法联系，造成乙方服务不及时的，不得视为乙方违约行为扣减服务费。

　　十二、免责条款

　　1、因自然灾害、战争、特别恶劣天气等原因造成乙方维修人员不能按承诺时限到达现场，甲方对乙方不予处罚。

　　2、因雷击、火灾、供电事故、人为因素造成设备损坏，甲方另行按实支付维修费。

　　3、监控系统UPS后备电源电池更换费用，甲方另行按实支付费用。

　　十三、维护保养安全

　　1、乙方工程师在维护操作过程中严格按照安全规范操作，注意设备安全、人身安全和环境安全;未经学校同意，严禁操作其它设备。

　　2、未经学校保卫处同意，乙方工程师不得在校内进行动火、电焊等操作。如确实需要，经校保卫处同意，并由学校派员在场地内做好相应的安全措施后，方可施工。

　　十四、解决合同纠纷的方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，当事人双方同意由经济仲裁委员会仲裁。

　　十五、甲方的上一期的邀标文件及卖方的投标文件作为合同的要件，与本合同具有同等法律效力，与本合同不符的以本合同为准。

　　十六、乙方账号信息

　　公司名称：

　　甲方签字：联系电话：

　　乙方签字：联系电话：

　　合同签订日期：年月日

维护保养内容：根据机械设备维修保养标准进行。

　　1：甲方通知乙方每年对机械设备传动机构进行一次保养，半年更换一次液压油。

　　2：在甲方日常使用过程中出现故障后，由甲方通知乙方，乙方应及时提供上门维修服务，排除设备故障。

　　3.维修过程中，如需更换零部件，乙方应在24—72小时内提供备件，并及时进行更换，事后由甲方按乙方提供的报价单进行支付费用。

　　4.甲方提供保养过程中所需要的润滑脂和润滑油。

　　5.在合同期内，乙方配合甲方联系特种设备检验部门完成年检，所需费用有甲方支付。

　　6.在维保过程中由甲方提供安全可靠的检修平台或辅助设施。

　　7.以后设备正常维护保养按每台设备一次收费20xx元。

　　8. 本次维修保养项目：

　　9.共计台设备，合计包干费用元整，万元整。(含维修所需材料费，配件费，工时费)。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

维保合同14

　　委托方（以下简称甲方）：

　　服务方（以下简称乙方）：

　　风险提示：

　　发包人的相对义务

　　根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

　　若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。根据《民法典》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程范围：

　　二、工程期限

　　风险提示：关于实际竣工日期的规定

　　当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

　　工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为________年____月____日至________年____月____日。

　　三、委托内容：

　　1、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有3个系统：

　　（1）火灾自动报警消防联动控制系统；

　　（2）消火栓系统；

　　（3）自动喷淋灭火系统。

　　2、消防系统的维护保养：共_____个月。

　　四、工程价款及结算方式维修费用及其付款结算办法：

　　1、经双方协商，该项工作每年的维护保养费________元。（大写：________元整）。

　　2、协议双方签字盖章生效后半年内支付协议额的________%的维护费，即：________元。（大写：________元整）

　　五、双方义务甲方：

　　1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。

　　2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。

　　3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。

　　4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。

　　5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。乙方：乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。

　　1、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。

　　2、乙方应严格执行定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名的保养记录，并由甲方主管领导或指定代表签字确认。

　　3、乙方在维护保养期间负责各消防设备的清洁工作。

　　4、消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修，如果设备严重损坏至无法修复需要更换时，设备金额达到人民币100元以上的，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后再行更换，更换费用由甲方承担，并按设备报价合理收取。

　　风险提示：保修责任的起算

　　工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

　　发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

　　六、维修方案

　　乙方应根据甲方公司维保标准开展相应的维护保养工作，保证系统的正常运行。

　　风险提示：工程质量未符合标准的归责

　　因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的.，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

　　因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

　　七、工程质量及验收

　　严格按照国家相关规范进行施工，达到合格标准。乙方完工后，甲方应在30天内向市消防支队申请验收，乙方保证能通过消防部门的一次性验收，并将竣工图及资料交齐甲方后方可进行结算。如工程未能通过验收的，乙方须返工至通过验收合格为止，各种费用自理并承担逾期交付的违约责任。

　　风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　八、违约责任

　　（1）甲方不按时付款的，甲方从逾期付款之日起，每逾期一天，按应付款的千分之一向乙方支付违约金。

　　（2）乙方不按时完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同总额的千分之一向甲方支付违约金。

　　（3）乙方完成的工程不符合质量要求的，消防部门一次性验收不合格的，应返工直至达到要求，造成超工期的，按本条第（2）项支付双倍的违约金。造成复检的费用由乙方承担（包括二次检测费）

　　九、争议解决

　　因履行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，依法向工程所在地区人民法院起诉。

　　十、其他

　　1、本合同经双方签字盖章之日起生效。

　　2、本合同一式四份，双方各执两份，具同等法律效力。

　　甲方（公章）：

　　签约代表：

　　签约时间：________年____月____日

　　签约地点：

　　乙方（公章）：

　　签约代表：

　　签约时间：________年____月____日

　　签约地点：

维保合同15

　　委托单位(甲方)：

　　维保单位(乙方)：

　　为保证弱电系统安全稳定运行，经甲乙双方协商，由乙方承担甲方弱电系统维护工作。为明确双方的权利与义务等各项事宜，甲乙双方经协商，签订此合同。

　　第一条维护保养概况

　　1、工程名称：弱电维护工程。

　　2、工程地点：

　　3、维保项目：门禁管理系统□楼宇对讲系统车库道闸系统

　　4、服务内容：负责系统设备的定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作，确保整个系统的正常运行。

　　5、合同期限：壹年

　　第二条具体维保内容

　　乙方应根据维保项目出具详细《维保计划书》作为本合同附件，计划书内容经甲方确认后，乙方应严格按计划书内容开展维保工作。

　　第三条维护保养期为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

　　乙方如需续约，应于合同期满前一个月提出续签意向，甲方从乙方维保、服务质量等方面综合评测后，双方友好协商无争议，可续签本合同。

　　第四条承包方式及维护保养费用

　　1、乙方在维护保养费用总价为xx(￥xx元)

　　2、在保养维护期间所涉及的以下易损耗材、易损件由乙方承担：电阻、电容、二极管、三极管、松香、电工胶布、白胶布、扎线排、器材专用清洁剂等。

　　3、如出现设备维修更换零部件或更换设备时，乙方提供的设备和材料应经过甲方验收合格后，方能用于维护和检修。更换零部件及设备的相关费用，甲方只需支付器材成本费。

　　第五条付款及结算办法

　　维护保养费支付方式：每季度支付xxxx元(￥xx元)。甲方在合同签定后将维护保养费用以每次一个季度的支付方式支付给乙方，并由乙方开具正规发票，甲方在收到乙方发票后应10日内支付款项至乙方提供的公司账号。甲方每次付款暂扣20%的维护款，用于对于乙方的约束。乙方应于每季度维保工作结束后，将经甲方现场负责人签字确认后的月检、季检记录单一并交至甲方作为余款的付款凭证，甲方如无异议，应在七个工作日内支付剩余费用。

　　第六条双方权利义务甲方：

　　1、甲方发现系统有异常情况出现后，应及时通知乙方并详细说明故障现象，以便于乙方根据故障现象进行相应准备。

　　2、乙方在对系统进行维修及保养过程中，甲方为乙方提供必要的协调帮助和便利设施。维修完毕后，甲方及时派人进行检查和验收并在维修单上签字确认。

　　3、在维修保养过程中，甲方应给予乙方必要的协助工作，负责协调处理与其它部门以及其它工种的配合事宜，若因甲方原因造成乙方无法正常施工，由此造成损失的，责任由甲方承担。

　　4、因乙方维修不及时、服务不到位或不按照甲方规定完成维保任务，甲方有权单方面终止合同。

　　乙方：

　　1、定期检查维护各类弱电系统，使之正常运行，保证系统处于无故障状态。若因维保期间系统故障，维保方没有及时进行维修导致系统没有发挥其功能，造成甲方损失的，责任由乙方承担。

　　2、在系统设备正常使用状态下，乙方定时到甲方现场进行设备的.例行保养和检修，每月次。

　　3、要有详细的月检、季检、年检记录交甲方现场工作人员签字确认。

　　4、乙方工作人员在工作时，应尽量将维护保养对甲方场馆所产生的影响减少到最小，应严格遵守国家的法律及甲方的规章制度。

　　5、系统在平时使用过程中出现故障，乙方应在接到甲方正式通知后及时响应，市内8小时内到达现场进行处理，如出现设备损坏，无法修复(包括设备零配件已被市场淘汰等因素)，乙方须提供整改方案，并保证在个工作日内交由甲方确认并协商解决。

　　6、乙方对维修过的设备负责半年的免费保修，对更换的新设备负责壹年的免费保修，自更换安装完毕验收合格之日起算。