二人合租商铺合同

时间：2024-05-09 11:48:55 其他合同范本我要投稿

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二人合租商铺合同

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同出现的次数越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编整理的二人合租商铺合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

二人合租商铺合同

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　第一条本合同所指商铺为宁波大学北区步行街学生村侧门入口3间店面。其中靠学生村一村侧门1号为出租给乙方店面。

　　第二条乙方与甲方视为共同承租人，与甲方关系为合租关系。甲方作为联系人，代表乙方负责和房东联系并签署租赁合同。乙方独立支付学生村一村侧门1号店面租金及物业管理费用等，享有店铺的完全独立使用权，以及公共区域的使用权。

　　第三条该三间店铺租赁期共______年，即______年______月______日至______年______月______日。租金合计为______万(叁拾捌万伍仟元整)。支付形式为三年一次性交清。物业管理费等一年一交。其中侧门1号店面租金为三年______万元(______元整)，支付形式为三年一次交清。物业管理费等一年一交。

　　第四条学生村侧门1号店铺，该店铺现有装修及设施、设备为乙方独立出资，享有独立处理支配权。

　　第五条合租期间水电等费用由甲方乙方各自独立支付。

　　第六条合租期间，由于甲方代表乙方签订租赁合同，(如若有需要，由甲方代表乙方办理卫生许可证，营业执照等相关事宜，责任人冠甲方姓名)但侧门1号店铺实际业主为乙方，乙方享有该间店面的所有权与使用权，所有利益收支及人员均与甲方无关。如若需要甲方出面解决事宜，甲方不得擅自推脱，乙方全权配合甲方处理。

　　第七条根据民法典规定，乙方享有续租的优先权。

　　第八条因合租的特殊性质，甲方拥有和房东三间店面的租赁关系。

　　如若租期满后甲方需退租，只能退租其下两间店面，未经乙方允许不得擅自将乙方所租店面一起退租。

　　如若租期满后乙方需退租，征得甲方同意，由甲方决定将乙方店面退租或甲方另行使用。

　　第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

　　第十条本合同自签订之日起，即告生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日