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简单店面合租租赁合同

时间:2024-05-01 13:44:40 其他合同范本 我要投稿
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简单店面合租租赁合同

  现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多事情需要用到合同,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编收集整理的简单店面合租租赁合同,欢迎大家分享。

简单店面合租租赁合同

  甲方:_________________身份证号:_________________

  乙方:_________________身份证号:_________________

  甲乙双方就共同承租位于__________________商铺一事达成如下协议,供双方共同遵守:

  一、位于________________的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的,甲乙双方对该商铺享有相同的权利。

  二、商铺以甲方名义承租后,甲乙双方共同使用商铺。房屋租金、物管、水电等费用原则上由甲乙双方各自承担一半。(即乙方须向甲方支付铺租_____________元整,押金为_____________元整。付款方式为__年付,即每年__________月__________号前交付,不含物业管理费,水、电等杂费。)如有在合租期内该商铺所产生的税收为乙方承担,甲方不承担。

  三、商铺租金以甲方与业主方签订的《商铺租赁合同》确定的租金为准。

  对于商铺的续租、转租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再续租)及租赁价格调整等重大事项应由双方协商一致后决定。

  双方无法达成一致意见时,按如下方式处理:

  1、一方希望转租,另一方享有优先承租权。

  2、甲乙双方无法就续租的价格(或业主方的涨价要求)达成一致的,应当共同选择转租或退租。

  四、商铺门面招牌以甲方的名称,乙方如需挂牌,可自行做个小竖牌放于商铺门旁。

  五、甲乙双方相互独立经营,自担风险。如果因一方的行为使另一方遭受损失的,过错方(或违约方)应赔偿对方因此而遭受的全部损失(包括实现权利的费用)。甲乙双方应保持商铺日常清洁卫生,如有对方客户上门过来,应热情接待或电话告知对方。

  六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  协议自签字之日起生效。

  甲方:_________________乙方:_________________

  _______年_______月_______日

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