门市租赁合同
在人们的法律意识不断增强的社会，关于合同的利益纠纷越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编帮大家整理的门市租赁合同，欢迎阅读与收藏。
门市租赁合同 篇1
出租人：
(简称甲方)
承租人：
(简称乙方)
甲方将其拥有的位于xx的房屋出租给乙方，房屋面积为xx平方米，其中住房一套出租给乙方进行居住使用。甲、乙双方经过充分协商，达成以下协议：
一、租期为20xx年。
二、租金为xx元(大写：元)，押金为xx元。
三、承租人在租赁期间不得进行乱钉、乱画或者随意改变房屋结构等行为。如承租人损坏了房屋内的任何财产或者玻璃窗等财产，承租人应按照现价进行赔偿。
四、承租人在租赁期间所产生的.各项水、电、气、光纤等费用由承租人承担。
五、承租人在租赁期内不得从事各种传销等非法活动。
六、甲方在出租时，水、电、光纤等相关使用费用本着交给乙方，租期结束时需退还给甲方。
七、第二年及其之后的租金金额，将根据当时物价水平上涨情况，由双方再次协商确定，并在签订协议时一次性支付清楚。
八、承租人在使用房屋过程中，如发生任何安全事故与甲方无关，由承租人自行承担责任。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。双方签字后生效。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
日期：
门市租赁合同 篇2
甲方：____________________
乙方：____________________
经甲方与乙方认真协商，甲方将__________县__________路__________号门市房__________平方米租赁于乙方，租赁期________年，年租金__________万元。
一、租金
自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方 万元人民币。待11个月后即________年____月____日之前乙方须将第________年租金__________万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。
二、乙方的责任
自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修房屋，如改变内部房屋格局，须经甲方同意后方可改变房屋格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到，须按市价进行补偿。
1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、防火安全，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何责任。
2、乙方在租赁甲方房屋期间不得收回或转让他人，(拆迁除外)。
3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。
4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承担。租金____市场价格不得增减5%
三、甲方的责任
甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下)，甲方具有监督乙方使用房屋的权利。
四、其他
1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。
2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况时，乙方需无条件的停止经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。
3、自接到动迁搬迁通知起，乙方须在____日内，搬出所租赁的'房屋，甲方不负责乙方任何附加的条件，一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题，均由乙方自行处理，甲方不承担任何责任。
4、如不动迁，租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。 此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式__________份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
门市租赁合同 篇3
甲方(用人单位)名称：_________________
乙方(劳动者)：_________________
身份证号码：_________________
生产经营地址：_________________
户口所在地：_________________
法定代表人(主要负责人)：_________________
现居住地址：_________________
经济类型：_________________
就业失业手册编号：_________________
联系电话：_________________
联系电话：_________________
江门市人力资源和社会保障局编制
投诉电话：_________________12333
使用说明
一、本合同书供甲方(用人单位)与乙方(劳动者)签订劳动合同使用。
二、本合同应由甲方的法定代表人(主要负责人)或委托代理人和乙方亲自签章，并加盖用人单位公章(或劳动合同专用章)。
三、本合同中的空栏，由双方协商确定后填写，并不得违反法律、法规和相关规定;不需填写的空栏，划上“/”。
四、本合同的未尽事宜，可依法另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同一并履行。
五、本合同必须认真填写，字迹清楚、文字简练、准确，并不得擅自涂改。
六、劳动合同文本由甲乙双方各执一份，并由劳动者本人在《劳动合同签收公示表》上签名确认。
七、用人单位应当建立职工名册，并登录“江门市人力资源和社会保障网上服务平台”(http：_________________//)办理用工备案。
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家及省、市等有关规定，甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同，共同遵守。
一、合同期限
双方同意选择以下第种方式来确定本合同期限：_________________
(一)固定期限：_________________从_________年____月____日起至_________年____月____日止。
(二)无固定期限：_________________从_________年____月____日起至法定终止条件出现时止。
(三)以完成一定工作为期限：_________________从_________年____月____日起至
工作任务完成时止。
本合同试用期(试用期包含在合同期限内)从_________年____月____日起至
_________年____月____日止。(劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。)
二、工作内容和工作地点
(一)乙方的工作岗位(部门、工种或职务)为。
(二)乙方服从甲方的正常工作安排，工作地点在。
(三)甲方因生产经营需要或其他原因调整乙方工作岗位，应协商一致，并办理劳动合同变更。
三、工作时间和休息休假
(一)甲方实行国家规定的标准工时制度。即每日工作不超过小时，每周工作不超过40小时。甲方因生产经营需要，经与工会和乙方协商后，可以延长工作时间，一般每日不超过1小时，特殊原因不超过3小时，除法律、法规、规定外，每月累计不超过36小时。如经劳动保障部门批准实行综合计算工时制度或不定时工作制度，则按批准的工时制度实行。
(二)甲方应保证乙方每周至少休息一日。
(三)甲方按国家规定给予乙方享受法定休假日、年休假、婚假、丧假、探亲假、产假、看护假等带薪假期。
四、劳动报酬
(一)乙方正常工作时间的工资按下列第种形式执行，并不得低于当地最低工资标准。
1、计时工资：_________________
(1)乙方正常工作时间工资额为元/月;
(2)乙方正常工作时间试用期工资为元/月(试用期工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准);
2、计件工资：_________________
(1)乙方的月工资按单位经民主程序制定和公布的单价计算;
(2)劳动定额(确定的劳动定额原则上应当使本单位同岗位百分之七十以上的'劳动者在法定劳动时间内能够完成);
3、其他形式：_________________。
(二)乙方的绩效薪酬的计发办法为：_________________计发周期为。
(三)甲方根据生产经营状况和依法制定的工资分配办法、集体工资协商结果，适时调整乙方工资，乙方在六十日内未提出异议的视为同意。
(四)甲方以法定货币形式支付工资给乙方本人，定于每____月___日发放工资。如遇节假日或休息日，则提前到最近的工作日支付。
(五)甲方依法安排乙方延长工作时间的，应按《劳动法》、《广东省工资支付条例》等有关规定支付延长工作时间的工资报酬。
五、社会保险和福利待遇
(一)按照《劳动法》和国家的法律、法规以及省、市的有关规定执行。
(二)甲方应依法为乙方办理参加社会保险手续，并由双方按规定的缴费工资和比例及时缴纳各项社会保险费，乙方按规定享受相应的社会保险待遇。
(三)乙方患病或非因工负伤，甲方应按国家和地方的规定给予乙方享受医疗期和有关医疗待遇。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
(一)甲方按国家和省有关劳动保护规定提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。如乙方工作过程中可能产生职业病危害，甲方应如实告知乙方，并按《职业病防治法》、《妇女权益保障法》等有关规定保护乙方的健康及其相关权益。
(二)甲方根据乙方从事的工作岗位，按国家有关规定，发给乙方必要的劳动保护用品，并按劳动保护规定安排乙方进行体检。
(三)乙方有权拒绝甲方的违章指挥、强令冒险作业，对甲方及其管理人员漠视乙方生命安全和身体健康的行为，有权对甲方提出批评并向有关部门检举、控告。
(四)乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡的，甲方应按《工伤保险条例》、《广东省工伤保险条例》等的规定办理。
(五)台风黄色、橙色、红色或者暴雨红色预警信号生效期间，除必需在岗的工作岗位外，甲方应当根据工作地点、工作性质、防灾避灾需要等情况安排乙方推迟上班、提前下班或者停工，并为在岗工作以及因天气原因滞留单位的乙方提供必要的避险措施。
七、合同的变更
(一)任何一方要求变更本合同的有关内容，都应以书面形式通知对方。
(二)甲乙双方经协商一致，可以变更本合同，并办理书面变更手续。变更后的劳动合同文本由甲乙双方各执一份。
八、合同的解除、终止和经济补偿
(一)甲乙双方解除、终止劳动合同应当依照《中华人民共和国劳动合同法》有关规定执行。
(二)甲方应当在解除或者终止本合同时，为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。
(三)乙方应当按照双方约定在天内办理工作交接。甲方应当支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。
(四)甲方违反《劳动合同法》规定解除或者终止本合同的，应按规定的经济补偿标准的二倍支付乙方赔偿金。
九、服务期、商业秘密、违约情形及责任
(一)如甲方为乙方提供专项培训费用，对其进行专业技术培训，双方作如下约定：_________________
。(乙方违反服务期约定的，应当按照约定向甲方支付违约金。违约金数额不得超过甲方提供的培训费用，并不得超过服务期尚未履行部分应分摊的培训费用)
(二)如乙方掌握甲方的商业秘密和与知识产权相关的保密事项，双方作如下约定：_________________
。(乙方负有保密义务的，甲方可与约定竞业限制，并约定在解除或者终止本合同后，在竞业限制期限内按月给予乙方经济补偿。乙方违反竞业限制约定的，应当按照约定向甲方支付违约金。竞业限制的人员仅限于甲方的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。解除或者终止本合同后的竞业限制期限不得超过二年。)
十、调解与仲裁
双方履行本合同如发生争议，可先协商解决;不愿协商或协商不成的，可以向甲方劳动争议调解机构申请调解;调解无效，可在法定仲裁时效内向有管辖权的劳动争议仲裁机构申请仲裁;也可以直接向劳动争议仲裁机构申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可在法定期限内向人民法院提起诉讼。
十一、双方约定
以下约定内容不得违反法律法规及相关规定(可另加双方签名或盖章的附页)：_________________
(一)乙方违反国家、省、市计划生育政策：_________________
【二】甲乙双方依法缴存住房公积金：_________________
(三)其他约定：_________________
本合同未尽事宜，按国家和地方有关规定办理。在合同期内，如本合同条款与国家、省有关新规定相抵触的，按新规定执行。
甲方：_________________(签章)
乙方：_________________(签章)
法定代表人(主要负责人)或委托代理人
门市租赁合同 篇4
出租方：(简称甲方)
身份证号码：
地址：
电话：
承租方：(简称乙方)
身份证号码：
地址：
电话：
一、甲方将拥有产权住置权的公园小区 号楼西起 间。房屋面积： 平方米，出租给乙方使用。
二、房屋用途：除饭店以外的'经营用房。
三、租期从 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金：(大写) (小写)
甲方须开具(收据或发票)给乙方。
五、租赁期间，因乙方经营而发生的费用由乙方负责交纳(如营业税及附加税、个人所得税、取暖费、水电费、卫生费、微机供水费、工商地税费用等由乙方负责交纳)，甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，(如给排水、采暖设备)。乙方也不得擅自改变房屋结构及用途，不得拆除损害固定设施。
六、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。退还所剩租金的同时，赔付乙方一个月的违约金(以月均租金为基数)。若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还租金。
七、租赁期间，乙方不得将房屋转租。(特殊情况必须通知甲方同意，方可转租)。
八、租赁期满续租时租金随行价，同等条件乙方优先。(此合同继续有效。)
九、本合同签字或盖章后即时生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
出租人(或委托代理人)：
承租人(或委托代理人)：
年 月 日
门市租赁合同 篇5
出租方：
营业执照注册号/身份证号： （以下简称甲方）
承租方：厦门市福满家连锁便利店有限公司 （以下简称乙方）
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经 协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、 出租房屋情况
1、 甲方将其享有合法产权的房屋出租给乙方使用，该房屋具体情况和出租期限见本合同附件一。
2、 在租赁期内，甲方始终对该房屋享有合法有效的产权和出租权。甲方向乙方出示的权利证明文件见本合同附件二。甲方保证其出租该房屋不存在任何法律瑕疵（包括但不限于履行本合同不会违 反任何法律规定、不会侵害第三方的任何合法权利）。甲方承诺该房屋具备法律法规规定的履行本 合同所需的出租条件（包括但不限于该房屋可作为经营 24 小时便利店使用）。
3、 甲方承诺以该房屋地址为注册地址的相关证照于约定交付之日均已注销（包括但不限于甲方、原承租户及其他单位或个人的营业执照等相关证照） 以保证乙方顺利办理营业执照及其他有关执照， 和许可证。
4、 该房屋的现有装修及附属设施、设备状况及需约定的有关事宜应由甲、乙双方分别在本合同附件三中加以说明。甲、乙双方同意该附件三作为甲方向乙方交付该房屋以及乙方返还该房屋的验收 依据。
二、 租赁用途
1、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为乙方店铺和与其相关的业务使用。
2、 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
三、 交付和免租期
1、 甲乙双方约定，甲方在交付日向乙方交付该房屋及附属设施、设备和完整的办证资料后视为完成交付。甲方应在交付日前 3 天内发给乙方书面交付通知。甲乙双方确认该房屋的工程和营业条件， 和甲方承诺的交付条件以附件三和附件七为准。
2、 甲方应依照本合同约定的标准向乙方交付该房屋，如乙方在交付时发现该房屋不符合约定的，甲方应于收到乙方通知之日起 2 日内予以修复直至符合本合同约定的标准，如乙方在交付时发现该 房屋不符合本合同约定但仍然与甲方办理交接手续的，则此行为并不代表乙方对该房屋存在的瑕 疵予以接受，同时甲方仍需依照本合同的约定对存在瑕疵的该房屋予以修复直至符合本合同约定 的标准，且该修复完成后乙方确认无误之日方为实际完成交付日。
3、 甲方同意在免租期内不向乙方收取租金。如实际完成交付日晚于约定日期的，双方同意以实际完成交付日为准起算租赁期和免租期。
4、 房屋交付乙方之前发生的物业管理费、水费、电费及电话费等相关费用均由甲方支付。
四、 租金、支付方式和期限
1、 该房屋月租金见本合同附件四，所列款项均为含税金额。
2、 第一期租金的支付前提为：
（1）甲方已完成本合同第三条第 1 款规定的交付义务；
（2）甲方已提供完整有效的办证资料包括但不限于房屋产权证；
（3）乙方收到甲方开具的第一期租金发票。
3、 甲方应在下期开始日前 20 天内，向乙方开具合法有效的租金发票作为其付款前提，乙方收到发票后在 10 个工作日内付款。如甲方提供发票有延误，则乙方付款日期相应顺延，且不视为乙方违约。
4、 乙方支付方式为：银行划帐。甲方指定的收款账户见本合同附件四。
五、 保证金
1、 本合同签订后 10 个工作日内，乙方应向甲方支付该房屋租赁保证金，保证金金额见本合同附件四。保证金以银行划账方式支付，甲方收到保证金时应向乙方开具合法有效的收款凭证。
2、 前款保证金不计利息，租赁关系终止或解除时，甲方收取的该房屋保证金除用以充抵本合同约定由乙方承担的费用或用于抵扣乙方违约金（如有）外，剩余部分应在该房屋交还当日即以银行划 账方式无息归还乙方。
六、 公用事业及其它费用
1、 甲方应将该房屋的电表在租赁期间过户给乙方，费用由乙方承担。在租赁关系终止时，乙方应将该电表过户给甲方，费用由乙方承担。
2、 如该房屋现有电力无法满足乙方经营所需，乙方可向甲方提出电力增容的请求，甲方应予同意。电力增容的手续由乙方以甲方名义办理，甲方提供协助，费用由甲方承担。
3、 乙方在该房屋施工期间及营业中所发生的水费、电费及电话费等均由乙方根据单独设置的计量表具按国家和地方规定的有关标准向甲方或有关部门支付，同时甲方需向乙方开具合法有效且同等 金额的收款凭证。
4、 甲方承担有关租赁该房屋的房产税、租赁税、土地使用税、物业管理费等相关费用。
5、 本合同中该房屋在租赁期间如需向有关部门办理房屋产权或租赁登记备案的由甲方负责办理，费用由甲方承担。
6、 该房屋的灾害保险由甲方办理，乙方不负责任，费用由甲方负担。
7、 租赁期间该房屋内的设备、商品等有关的灾害保险由乙方办理，但甲方有义务协助办理，费用由乙方负担。
七、 房屋使用和维修责任
1、 该房屋交付时即存在缺陷的或乙方在使用中发现该房屋存在缺陷但乙方同意继续履行合同的，甲方应自接到乙方通知之日起 7 日内完成修复，修复费用由甲方承担，逾期不修复的，乙方有权解 除本合同或者要求甲方减少租金并变更有关租金条款。
2、 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有非乙方原因引起的损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙 方报修通知后三个工作日内完成修复，费用由甲方承担；如属紧急情况，甲方应在接到乙方报修 通知后 24 小时内予以修复。无论前述何种情形，如甲方逾期不维修或逾期不修复的，乙方可代为 维修，费用由甲方承担（乙方有权从应当支付予甲方的租金中抵扣）；如因甲方逾期维修导致乙方 财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
3、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费 用由乙方承担。
4、 租赁期间，甲方不得以任何理由停止供应该房屋的水或电（因自然灾害、政府限制能源使用政策、公用设施检修等不可抗力情况除外）。如在乙方报修后 24 小时内未接通水或电的，甲方应全额赔 偿乙方因此产生的所有损失；如在乙方报修后 3 天仍未接通水或电的，视为甲方严重违约，乙方 有权解除本合同，并有权依照本合同第 9—3 款要求甲方承担违约责任。
5、 甲方同意如果租赁期内该房屋相邻区域进行装修、搭建或有其他影响乙方经营的行为，甲方应负责处理或者负责与相关责任人进行沟通协调以确保不影响乙方的经营，如因此影响乙方经营的， 甲方同意对乙方的经营损失以降租方式进行补偿。
6、 甲方同意乙方可在该房屋内设置有关设备、在该房屋周围设置广告牌、招牌，但不得对该房屋主体建筑结构造成损害。
7、 除非甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行加层、搭建、改造等改变该房屋主体结构的行为。
8、 乙方在该房屋进行装修施工所需的政府审批手续由乙方负责办理，甲方应予协助。
9、 乙方未征得甲方同意超出承租范围装修房屋或安装附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状。
八、 转租、转让和交换
1、 租赁期间，甲方出售该房屋则本合同下甲方的所有权利义务均转移至该房屋的新产权人。甲方应将本合同作为该房屋买卖合同的附件以确保本合同继续履行。如因此导致乙方不能继续承租该房 屋的，甲方应按本合同第 9—3 条承担违约责任。甲方如出售该房屋的，应提前三个月书面通知乙 方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
2、 租赁期内，甲方同意乙方可将该房屋部分转租作为经营烟草柜台和/或 ATM 机器使用和/或文化出版品。在不改变租赁用途的前提下，乙方可将该房屋全部转租。如乙方将该房屋全部转租给第三 方，乙方与该第三方之间的租赁纠纷（如有）由乙方自行解决，与甲方无涉。除前述情况之外的 转租需事先征得甲方书面同意。
九、 解除本合同的条件
1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
① 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
② 该房屋因社会公共利益被依法征用的；
③ 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
④ 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
⑤ 以上①—④款情形时，甲方应及时通知乙方并支付根据相关征收、征用等法律法规规定应属于乙方的补偿费用（如有）。
2、 租赁期内，如发生以下情形之一的，甲方享有单方解约权（如甲方行使解约权，则本合同在乙方收到甲方解约通知后即解除），并有权要求乙方支付相当于解约之当月月租金金额 2 倍的违约金 （甲方可直接从保证金中扣除），如违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应赔偿损失与违约金的差 额部分：
① 乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使该房屋主体结构损坏的；
② 乙方人为原因导致该房屋主体结构损坏的；
③ 乙方擅自转租该房屋，或转让该房屋承租权，或与他人交换各自承租的房屋的；
④ 乙方无正当理由、未按本合同规定时限支付租金，且经甲方书面催告 1 个月后仍未支付的.； ⑤ 乙方严重违反本合同条款，且经甲方书面催告后 15 日内仍未改善的。
3、 租赁期内，如发生以下情形之一的，乙方享有单方解约权（如乙方行使解约权，则本合同在甲方收到乙方解约通知后即解除），并有权要求甲方支付相当于解约之当月月租金金额 2 倍违约金，如 违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应赔偿损失与违约金的差额部分：
① 甲方未按本合同第三条第 1 款规定完成交付义务，且乙方催告后 3 日内仍未完成交付的； ② 甲方交付的房屋不符合本合同第三条第 1 款的约定，且经乙方催告要求甲方修复后仍不符合要求的；
③ 甲方在签约时提供不实资料或未如实告知该房屋产权状况、抵押状况的；
④ 租赁期间，该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的，或该房屋存在缺陷，危及乙方安全的；
⑤ 甲方违反第八条第 1 款的约定以致使乙方无法继续使用该房屋的；
⑥ 在甲、乙双方签署本合同之后，甲方又擅自将该房屋出租予任何第三方的；
⑦ 甲方严重违反本合同条款，且经乙方书面催告后 15 日内仍未改善的。
十、 提前终止本合同的条件
1、 租赁期间，甲、乙双方均可提前 3 个月书面通知对方提前终止合同，但甲方的提前终止仅限于甲方收回自己使用或非用于便利店（包含超市等零售业） 本款的提前终止。需向对方支付违约金（解 约当月月租金的 2 倍），如违约金不足抵付一方损失的（不包括一方租金损失、预期可得利益损 失等），还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
2、 如甲、乙任一方未提前书面通知对方或甲方系在违反前款约定的前提下擅自提前终止本合同，该擅自解约方应承担相当于解约当月租金金额 5 倍的违约金；如不足弥补对方损失的，还应予以补 足。
十一、 本合同的续约
甲、乙双方应在本合同期满日 3 个月前，书面通知对方终止或续约事宜；否则本合同将自动续 约 3 年，合同条款（除租金和保证金金额外）均与本合同相同，以后也类同。但无论何种情况， 乙方均享有同等租金条件下的优先租赁权。
十二、房屋返还
1、 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 7 日内搬空返还该房屋。未经甲方同意逾期返还且经甲方书面催告后仍不返还房屋的，每逾期一日，乙方应按租赁期最后一个月每日租 金的二倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。甲方未能依照本合同约定返还保证金的，则经乙 方催告后仍不返还的，每逾期一日，甲方需按照应返还保证金之当月日租金的二倍向乙方支付违 约金。
2、 乙方返还该房屋应当符合其正常使用后的状态。乙方可将可移动、拆除的设备搬离，但不可拆除的设备、装潢除外。返还时，甲乙双方应相互结清各自应当承担的费用，并且甲方应积极配合乙 方办理该房屋的返还手续，如甲方无正当理由拒不到场或不予配合的，则乙方将该房屋的钥匙交 付于甲方之时即表明乙方已完成该房屋的返还手续。
3、 乙方依照本合同约定将该房屋恢复的工程由乙方自行指定第三方公司完成，并且由此产生费用以该第三方公司出具明细为准。
十三、其它条款
1、 任何一方向对方发出本协议规定的任何通知（包括但不限于财务发票）如以挂号信方式寄出，则寄出三个工作日后即视为已送达收件人；如以上门递送或以快递方式寄出，则上门当日或投递次 日即视为已送达收件人。甲乙双方的联系地址如本合同签字处所列，如有变更应书面通知对方否 则仍继续沿用原地址。
2、 本合同中违约金之计算标准（月租金金额）以本合同附件四所列之月租金金额为准。
3、 如甲方将该房屋设定抵押或被法院采取查封、扣押等强制措施的，甲方应及时书面告知乙方并积极履行被抵押债务或被诉债务，如因抵押权人行使该房屋的抵押权或该房屋被法院处分而致使乙 方权益受到损害或致使本合同无法继续履行的，乙方有权行使本合同第九条 3 款约定的权利，并 且亦有权要求甲方承担第九条第 3 款约定的违约责任。
4、 如因甲方提供的房屋及相关设施原因导致乙方、乙方员工、顾客、合作伙伴及其雇员人身、财产受到损害的，甲方应承担全部责任，并负责赔偿该损失。
5、 在乙方进驻该房屋或者返还该房屋时，甲方应尽力配合乙方或者负责协调该该房屋所属物业管理公司，以便乙方能够顺利办理所有手续，在此过程中，如有任何一方（包括但不限于甲方、该房 屋所属物业管理公司、其他第三人等）有故意阻挠、拖延或以其他理由推脱等行为而造成乙方无 法顺利办理该房屋所有交接手续，则由此产生的一切责任乙方不予承担，并且如因此而给乙方造 成损失的，乙方有权向甲方予以追偿。
6、 如在乙方承租之前有注册在该房屋的经营者，甲方应督促该经营者将该地址之营业执照、食品卫生许可证等证照注销，以免妨碍乙方有关证照之办理，如因此原因而造成乙方无法正常营业的， 甲方同意本合同免租期和租赁期相应延长。
7、 甲方承诺在本建筑项目甲方产权或使用权或出租权范围内不另行出租房屋或以合作经营、特许经营等其它任何经营方式用于经营便利店及其他类似店铺，否则甲方应向乙方支付相当于本合同保 证金金额 6 倍的违约金；如不足弥补乙方损失的，还应予以补足。
8、 甲方在此特别向乙方陈述并保证，甲方是在与乙方就其提供的租赁合同的各项条款和条件进行充分协商与讨论的基础上决定接受并签署本合同的。甲方进一步声明并保证，乙方已经采取所有合 理的方式提请甲方注意本合同免除或限制乙方责任的条款，并就该等条款做出了充分合理的解释 和说明，甲方完全知晓和理解该等条款的规定并同意接受。
9、 本合同自双方签字、盖章后即生效。
10、 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力，差异之处以补充条款为准。
11、 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
12、 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应先通过协商解决；协商解决不成的，双方同意依法向人民法院起诉。
13、 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份为证。
14、 本合同附件包括：
附件一：租赁房屋和租期
附件二：出租权利证明文件
附件三：交房条件
附件四：租金、保证金和收款帐户
附件五：补充条款
附件六：该房屋平面图
附件七：需要出租方&物业管理公司确认和配合事项
附件八：招牌、灯箱、室外机位置图
（以下为签字页和附件，无正文）
出租方（甲方）：
授权代表：
电话：
传真：
联系地址：
邮编： 承租方（乙方）：厦门市福满家连锁便利店有限公司 授权代表： 电话： 传真： 联系地址： 邮编：
签约日： 年 月日
门市租赁合同 篇6
甲方姓名：
身份证号：
乙方姓名：
身份证号：
甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：
门市房位置：______________门市
面积：______________平方米
1、租赁期限：租赁期为自____年____月____日至____年____月____日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。
2、租赁价格及付款方式：租金每年____元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。
3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。
4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。
5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。
6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。
7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的`装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。
8、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。
11、本合同签订后，乙方向甲方交纳____元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把____元退还给乙方。
12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。
13、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。
甲方：
乙方：
年 月 日
门市租赁合同 篇7
出租方_______(以下简称甲方)
承租方_______(以下简称乙方)
公司名称：_______
公司名称：_______
公司地址：_______
公司地址：_______
法定代表人：_______
法定代表人：_______
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限
五、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三条租金及其它费用
6、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务
九、甲方
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。
(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。
十、乙方
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。
十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条房屋装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。
第七条续租
十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的.一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(三)按合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：
附1：甲方有效房产证明复印件
附2：用电及防火安全合格证复印件
附3：甲方营业执照复印件
附4：乙方营业执照复印件
甲方：______________
乙方：______________
法人：______________
法人：______________
注册地址：______________
注册地址：______________
开户银行：______________
开户银行：______________
帐号：______________
帐号：______________
签字日期：_______年_______月_______日
签字日期：_______年_______月_______日
门市租赁合同 篇8
出租方(以下简称甲方)： 身份证号：
承租方(以下简称乙方)： 身份证号：
甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：
门市房位置： 号，面积： 平方米。
1、租赁期限：租赁期为自 年 月 日至 年 月 日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。
2、租赁价格及付款方式：租金每年 元，乙方租赁五年，不开发票，付款方式为半年一交，乙方必须提前一个月交给甲方租金。
3、乙方负责交纳承租期内物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。
4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。
5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。
6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。
7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的.装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如(门窗，地砖，墙砖，卫浴)等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。
8、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还。
9、本合同签订后，乙方向甲方交纳一个月房租作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把押金退还给乙方。
10、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。
13、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。
补充协议
甲方签字(手印)：
乙方签字(手印)：
年 月 日 年 月 日
门市租赁合同 篇9
出租方（称甲方）：
身份证号码：
联系电话：
联系/送达地址：
承租方（称乙方）：
身份证号码：
联系电话：
联系/送达地址：
出租的房屋坐落于福建省厦门市____区/镇___街道___小区/社区/村___号____室，房屋____平方米，室内设备和装修包括___________________________________________________________________________________________________等。
一、租赁用途为___________________使用，不得擅自另作别用。
二、租赁期限，从_____年___月___日至_____年___月___日，共_____个月。甲方应于合同签订后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，则租期也相应的顺延。每月租金为_______元整。（不含税，若乙方需要开具发票需另行支付相关税费）
三、付款方式：乙方应每______向甲方交付___________元整。每次付款应提前______付清。
四、合同签订之日，乙方向甲方交付___________元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用并腾退房屋后，甲方应将押金无息退还乙方。
五、在租赁期间：乙方应负责交付____________________________________费用。
六、租赁期间乙方如有延迟支付租金，则每天按延迟租金部分的2%加收违约金，延迟租金达_____天的，甲方有权提前解除合同，收回房屋，若乙方有家具等杂物未搬离，甲方可视其为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议；甲方有权追回所欠租金及违约金。
七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同的，须提前壹个月书面通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。
八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切法律责任，甲方概不负责。
九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。
十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租应提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满或合同解除后，乙方退出时，若有家具等杂物未搬离，甲方可视其为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
十一、乙方应遵守《厦门市暂住人口登记管理规定》，暂住人员租赁住房的'，应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。
十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙方双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。
十四、合同签订之日的电表底数________，水表底数_______，煤气表底数________。
十五、双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向__________方所在地有管辖权的人民法院起诉。
（以下无正文）
甲方（签名盖章）：
签约日期：_______年____月____日
乙方（签名盖章）：
签约日期：_______年____月____日
门市租赁合同 篇10
出租方（以下简称甲方）：
身份证号码： 联系电话：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号码： 联系电话：
甲乙双方经协商同意就下列房屋租赁事议，订立本协议，以共同遵守。
一、甲方自愿将座落在市公安局北福泽苑小区东大门北第一门市（上下两层）租赁给乙方经营使用。乙方对甲方出租的.门市做了充分的了解并愿意承租。
二、期赁期限暂定1年：自 年 月 日至 年 月 日（均为公历）。
三、年租金（税后） 元整。交付租金方式为先交租金而后使用房屋。
四、甲方保证上述房权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由甲方负责清偿并承担民事责任和乙方所受损失。
五、房屋租赁协议生效期内甲方应负责对房屋及附着物的定期检查和维修。
六、房屋租赁协议生效期内，乙方如需对房屋进行装修或增扩设备，应征得甲方同意，所需费用由乙方自理。
七、租赁期间，因乙方使用不当及人为原因使房屋和设备损坏的，由乙方负责赔偿或修复，如乙方违法经营，一切后果自负。
八、水、电、物业管理等费用，由乙方负责交纳。但协议订立后乙方必须向甲方交付 元水、电、物业管理等压金，协议到期后如不欠费，甲方如数退还乙方。
九、租赁期间任何一方终止协议，应提前30日通知对方。租赁期满本协议自然作废。甲方如继续出租，在同等价格、同等条件下乙方可优先承租。
十、本协议自双方签定之日起生效，其他未尽事宜由双方协商作出补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。如协商不成，可请有关部门调解或诉讼到法院处理。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：（签章）
乙方：（签章）
年 月 日
门市租赁合同 篇11
甲方：
乙方：
甲方自愿将即墨服装批发市场 区 楼 街 号店租赁给乙方使用。经双方协商同意，达成以下协议：
一、租赁期限为： 年 月 日起至 年 月
日止。
二、年租金为 元整（￥ 元整），乙方一次性付清。
三、租赁期间，工商、国税、地税、电费、电话费等一切费用由乙方自己负担。
四、租赁期间，乙方不得将门市房转租他人，如果转租必须经甲方同意，否则一切后果由乙方承担。
五、房租到期，乙方如不想续用，需提前一个月通知甲方，如想续租，需提前一个月签订合同，交付租金。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效，望双方相互遵守，互不反悔。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日
门市租赁合同 篇12
出租方(甲方)
姓名：承租方(乙方)
姓名身份证号：
身份证号：
住址单位：
住址单位：
一、甲乙双方商定，甲方将哈市道外区宏伟小区 栋 单元 楼 号一屋一厨门市，使用面积平方米的房屋租给乙方使用，期限自 年 月 日至 年 月 日租用期限月。
二、每月租金 元，乙方第一次付 个月租金合计 元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。
四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币 元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币 元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。
五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的'权利(盖不退还乙方交付的任何费用)。
六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。
七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系
中断七天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。
八、本协议一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙双方身份证复印件。
九、电表指数：民用表：公用表：
煤气指数： 水表指数：
十、退房时，乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。
十一、补充协议：
甲方签字盖章：
乙方签字盖章：
年 月 日
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