土地流转合同最新的

时间：2024-03-12 08:48:14 其他合同范本我要投稿

土地流转合同最新的范本

　　随着法律观念的日渐普及，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编为大家收集的土地流转合同最新的范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

土地流转合同最新的范本

土地流转合同最新的范本1

　　甲方(出让方)：乡(镇) 村组，农户姓名

　　身份证号：

　　住所：

　　乙方(受让方)：

　　身份证号：

　　住所：

　　为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

　　一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级

　　甲方将承包的土地(以下简称承包地) 亩经营权流转给乙方，承包地座落于。四至界限。 (承包地属性、质量等见附件)。

　　二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期

　　合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。

　　三、承包地承包经营权流转方式

　　甲方采用方式(转包、出租、互换、转让、入股及其他)将其承包地流转给乙方生产经营。

　　四、流转承包地用途

　　流转承包地只能用作农业用途，具体用途为。

　　五、流转价款及支付方式、时间

　　1、承包地流转费用现金支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费每年元。付款时间每年10月31日。

　　2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由方享受。

　　六、流转双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。

　　2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同约定的其它义务。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其它权利。

　　2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。合同约定的其它义务。

　　七、合同的变更和解除

　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约，使合同无法履行的;④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同无法履行的。

　　八、违约责任

　　1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

　　2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

　　3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地的、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的'。

　　九、合同纠纷的解决方式

　　甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决;协商不成的，可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解;双方当事人不愿意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉;也可直接向人民法院起诉。

　　十、其他约定事项

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇经管站各留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。

　　合同甲、乙双方约定的其他事项。

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)签名：

　　乙方(盖章)签名：

　　鉴证单位(盖章) 鉴证人签名：

　　年月日

　　附：流转土地土地名称、四至界址、面积、质量等级情况表

　　农村土地流转合同当中可以对需要进行流转的土地情况进行一个说明，同时约定好流转的费用以及违约事项与违约金，当然最重要的还是要约定产生纠纷时的解决办法。这样这份合同才能充分保障双方的权益。若你对此还有什么不清楚的地方，可以电话咨询在线律师。

土地流转合同最新的范本2

　　甲方：________________，身份证号：________________

　　乙方：________________，身份证号：________________

　　为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

　　一、承包________土地面积共为________亩，四至界限为东至：________________，北至：________________。

　　二、租赁期限：土地租赁期限为________年，自________年________月________日至________年________月________日止。

　　三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为________，合同期内承包金一年一结，以每年的________月________日为限，付款时间为每年________月________日。

　　四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。

　　五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。

　　乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。

　　六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的'补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。

七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。

　　①经双方当事人协商一致，可以解除本合同。

　　②订立的本合同依据国家政策发生重大变化。

　　③一方违约，使合同无法履行的。

　　④乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。

　　⑤因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。

　　⑥合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。

　　八、违约责任

　　①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。

　　②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。

　　③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。

　　九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转，乙方对土地附属物享有处理的权利。

　　本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。

　　十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。

　　甲方：________________________ 乙方：________________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

土地流转合同最新的范本3

　　甲方(发包方)：

　　乙方(承包方)：

　　根据《物权法》《农村土地承包法》等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包(调整)方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方经营。为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。

　　一、流转土地情况：

　　流转土地位于桃江松木塘镇关山口村，面积共___亩(含山地)。流转费为___元/亩。期限为___年，自20____年4月1日起至20___年3月31日止。土地限于从事种植和养殖等农业用途。

　　二、甲方的权利义务：

　　1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。

　　2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

　　3.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。

　　4.尊重乙方的.生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　5.依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。

　　6.执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。

　　三、乙方的权利义务：

　　依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。

　　2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。

　　3.承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。

　　4.依据法律政策享受国家有关种植养殖的补贴。

　　5.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　6.依法保护和合理利用土地，依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。

　　四、流转及转让：

　　乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。

　　五、变更和解除：

　　1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

　　2.不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。

　　3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。

　　六、违约责任：

　　1.甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

　　2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。

　　3.其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。

　　七、其它约定：

　　本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第___项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；⑵向人民法院起诉。本合同双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　甲方(盖章)：代表人(签名)：

　　乙方(盖章)：代表人(签名)：

　　时间：

土地流转合同最新的范本4

　　甲：__村民委员会

　　乙：__专业合作社

　　为加快土地流转规模化推进速度，加快水产养殖业的发展，甲方将所属一、三组通榆河西侧的土地发包给乙方承包，为明确权利和义务，特订立如下协议：

　　一、该地块面积及坐落：该地块位于通榆河西侧一、三组交界处，总面积56.1亩，具体四址为：东至通榆河，西至排沟，南至生产路，北至刘加成鱼棚。

　　二、按照国家补偿政策的.具体规定，乙方对承包的土地实行一定的经济补偿，其标准每年每亩补偿1500元，计人民币84150元，在当年12月底前与甲方结清。

　　三、此协议暂订十年，即___年__月__日起至___年__月__日止，如遇国家，集镇建设征用，乙方需无条件服从。

　　四、甲方需做好承包户的思想工作，确保乙方工作的顺利进行。

　　五、甲乙双方必须共同遵守约定条款，未尽事宜双方协商解决。

　　六、此协议一式三份，甲方、乙方和见证方各执一份。

　　甲方：__村民委员会(盖章)

　　乙方：__专业合作社(盖章)

　　见证单位：(盖章)

　　___年__月__日

土地流转合同最新的范本5

　　流转方(甲方)：

　　联系方式：

　　受让方(乙方)：

　　联系方式：

　　根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。

　　第一条：甲方受______组______名农户委托以_____(转包、转让、互换、租赁、入股)形式将该组共计________亩(其中原纳税面积土地________亩、非纳税面积土地________亩)土地经营权流转给乙方从事农业生产，流转期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流转费用每年(人民币大写)_____________元整，包括________，________，________，付款时间为每年________月________日前。

　　第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权;产品处置收益权和______、______的权利，并接受发包方依法管理和监督。

　　第三条：流转期内，乙方承担维护土地的农业用途，不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和________、________等义务。

　　第四条：流转期最后一年，乙方应于________年____月____日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。

　　第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时上地等级和质量。

　　第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　第七条：双方约定条款。

　　1、流转经营期间，除粮食直补由甲方享受外，其他惠农补贴政策归乙方享受。

　　2、流转经营期间，种植业政策性农业保险保费由乙方交纳，理赔款由乙方享受。

　　3、如遇人力不可抗拒的.灾害，土地不能正常经营，本合同顺延一年(不收租金)。

　　4、流转期满(必须要到春季作物收割完成以后，才能收回土地)，如果甲方继续同意流转，乙方享有优先权。

　　第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式三份，流转双方各执二份，乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。

　　第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　甲方： (签字盖章)

　　代表人：

　　乙方：

　　村委会见证：

　　村民小组见证

　　监证机关：(签字)

　　负责人：(公章)

　　承办人：(公章)

　　___年__月__日

土地流转合同最新的范本6

　　甲方：××县××镇××村民委会

　　乙方：

　　身份证号：

　　地址：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：

　　一、土地流转的方位、面积和方式

　　流转土地所在方位：××。流转的面积为××亩，以实际丈量面积为准。流转方式为出租。

　　二、流转的期限为五年

　　自××年××月××日起至××年××月××止。

　　三、流转费标准及支付方式。

　　1、转包的租金为每亩每年××元，如果国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。

　　2、由财政部门征收的`县乡排涝水费每亩××元由甲方负担。

　　四、协议签定以后，乙方应向甲方交纳×万元的保证金，待支付流转费时扣除。每年的租金必须在×月××日之前支付给甲方。

　　五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。

　　六、甲方的权利和义务

　　1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。 2、不得干预乙方依法的生产经营活动。 3、协助处理好与周边水系等方面的关系。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。

　　2、按时向甲方支付流转费。

　　3、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。

　　八、双方约定的其他条款

　　1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。

　　2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。

　　3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。

　　4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地原貌。

　　九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。

　　十、违约责任

　　流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金元，造成损失的，依法予以赔偿。

　　十一、纠纷解决办法流转期内，如双方发生纠纷，先由××县××镇农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。

　　十二、本合同自签订之日起生效。

　　十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式四份，甲乙双方各扏一份，××县××镇土地流转服务中心和县经管局各备案一份。

　　甲方代表(签字)：

　　乙方代表(签字)：

　　鉴证方：

　　签订日期：年月日

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