农村个人自建房施工合同

时间：2024-02-26 14:13:04 其他合同范本我要投稿

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农村个人自建房施工合同

　　在人们愈发重视契约的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编帮大家整理的农村个人自建房施工合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

农村个人自建房施工合同

农村个人自建房施工合同1

　　甲方：

　　身份证号码：

　　电话：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　电话：

　　甲方将位于的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

　　一、双方权利义务

　　1、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等全部建筑原材料，乙方自带搅拌机、震动器、模版、脚手架等施工工具以及器械。施工人员的吃住行生活由乙方自理。

　　2、乙方在施工过程中，应注意施工安全，对工地安全负责。

　　因施工设备的原因和乙方人员操作失误等故意或过失引起的.安全事故由乙方负全责，与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

　　3、工程从年月日开始施工，工期天。

　　如遇下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力因素，可顺延工期。在未经甲方允许的情况下，乙方不得自行停止施工。

　　4、乙方所属施工人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

　　5、乙方无偿为甲方贴房屋正面外墙的瓷砖。

　　二、施工要求

　　1、乙方应当按照图纸施工，保证施工质量。

　　因设计上的不足，甲方或乙方觉得有必要做调整的双方应协商处理解决。

　　2、对设计上存在的明显不合理因素，乙方有义务及时提醒甲方，共同商量解决方案。

　　3、在施工过程中，乙方若有存在明显的可能会导致房屋质量下降或有碍房子外观质量的做法或情况，甲方有权利要求乙方整改。

　　4、房屋完工交工后一年内。

　　如房屋出现建筑质量问题，乙方负责免费进行维修。

　　三、付款方式

　　1、待建房屋的承包价按建筑面积计算，该房屋的建筑面积为平方米，乙方的施工承包单价为每平方米元，工程总价款为元(大写)。

　　2、付款时间：

　　四、附则

　　1、本协议自甲、乙双方在该合同文本上签字(或盖章)之日起生效。

　　本协议一式两份。甲方、乙方各一份。

　　2、以上合同，双方必须共同遵守。

　　如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　甲方签字(签章)：

　　乙方签字(签章)：

　　签约时间：____年_____月____日

农村个人自建房施工合同2

　　甲方(发包方)：__________________

　　乙方(承包方)：__________________

　　甲方将位于_________县_________镇_________区_________路_________号自用住房建设施工工程承包给乙方施工，双方本着平等互利、诚信原则，确保建房安全、优质、高效、低耗，现经双方自愿协商一致，同意签订本合同，供甲、乙双方共同遵守。

　　一、承包方式及工价

　　1、甲方房屋建设施工工程以包工不包料的形式承包给乙方施工。

　　2、全部工价按实际施工面积每平方米价格_________元计算，完工后以双方实际丈量面积为准。

　　二、付款方式

　　乙方先垫付施工工价款，待整个工程完工，房屋经过甲方验收合格后，甲方在_________天内付清乙方工钱。

　　三、工程内容

　　乙方从地圈梁浇筑开始施工，直至房屋封顶。负责房屋主体建设，包括楼梯、起隔墙、屋顶、内外墙水泥砂浆批灰刮平，内墙刮双飞粉，外墙贴磁砖，地面清光并铺地板砖，布好屋顶落水管和卫生间水管等。

　　四、施工要求

　　1、甲方负责提供施工用的水源、电源、石灰、砖头、水泥、沙子、钢材等建筑材料。水费、电费由甲方负责。

　　2、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、顶撑木、脚手架、钉子、铁丝等，费用由乙方自理。

　　3、所有工人的吃住等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。

　　4、乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。

　　5、乙方应节约用水用电，合理使用材料，不能浪费甲方的建筑材料。

　　五、工程质量

　　1、乙方必须认真按照甲方提供的图纸或甲方的.意见施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的监督检查。

　　2、乙方施工时要保证质量。如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改的。返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约责任。

　　六、施工工期

　　除因停电、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外，乙方不能延误施工。

　　七、建房工期

　　建房工期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　八、施工安全

　　1、乙方负责施工期间的安全生产责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止。在施工过程中，乙方要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方一概无关。如果施工人员需要意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。

　　2、乙方必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。

　　九、违约责任和争议的解决办法

　　1、工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

　　2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。

　　3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。

　　十、合同的生效与终止

　　1、本合同自签订之日起生效。

　　2、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。

　　3、在工程验收合格，甲方付清工钱后，本合同自动失效。

　　甲方签字：__________________乙方签字：__________________

　　_________年________月______日_________年________月______日

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