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存量房出售协议
在不断进步的社会中，协议在生活中的使用越来越广泛，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，以下是小编收集整理的存量房出售协议，欢迎阅读与收藏。
存量房出售协议1
穗存量房合字号广州市国土资源和房屋管理局制定广州市工商行政管理局监制存量房买卖合同说明
1.本合同签订之前，各方当事人应当仔细阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不一致等发生纠纷，应通过协商解决；不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。
2.为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。
3.对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。
4.在签订合同前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。
5.本合同所指“存量房买卖交易”是指已办理产权登记，取得房地产权属证明书的.房屋权属人再行转让房屋。
6.本合同用于存量房买卖交易，一经签订，当事人或者其委托代理人应当及时持书面存量房买卖合同及有关资料到房地产交易登记机构办理交易过户手续。
7.根据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的，请向广州市房屋交易监管中心反映。
8.卖方当事人应当慎重选择付款方式交割房款，为保护存量房交易和资金安全，尽可能选择银行托管的方式交割房款，以减轻风险，避免引起纠纷。
9.根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如发现中介机构超标收费的，可向物价部门反映。
10.买方当事人如需委托按揭机构办理按揭贷款手续的，应当选择具备代办按揭资格的按揭机构，有关情况可登录广州市国土资源和房屋管理局网站进行查询。
11.依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方及房地产中介服务机构应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式偷税漏税，否则应承担由此产生的法律责任。
12.本合同条款对各方当事人权利义务没有约定的，可另行协商约定。
13.本合同说明部分，各方当事人确认已经阅读，并签章如下：
甲方：___________委托代理人：_________日期：____________
乙方：___________委托代理人：__________日期：____________
丙方：___________经纪人：__________日期：____________
存量房出售协议2
出售人(甲方)：__________
买受人(乙方)：__________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《房屋登记办法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。
第一条房产基本情况
1、甲方房产(下称该房产)座落于__，建筑面积：__________平方米，房屋用途为__________，《房屋所有权证》号为，(若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准)。
第二条甲方对该房产现状的声明
甲方(及产权共有人)保证该房屋没有产权纠纷和债务纠纷，若发生概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。甲方应向乙方如实说明该房屋的下列情况：
1、抵押情况(以选择条款为准)：
(1)未设定抵押；
(2)向抵押，借款__________元。抵押权人已书面同意抵押人出售抵押物，所得款项用于归还借款。
2、出租情况(以选择条款为准)：
(1)未出租
(2)出租给，租赁期限为自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。承租人已明确表示放弃优先购买权。
3、甲方就出售房屋的质量，附属设施、室内装饰和使用情况说明如下：
第三条乙方对购买情况的声明
1、乙方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过甲方，在明确甲方所告知的事项后自愿签订本合同。乙方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。
2、乙方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由乙方承担。
第四条房产成交价
甲乙双方商定上述房产成交价为人民币(大写)：__________ (￥：__________)(包括□、不包括□)该房产的附属设施、设备等物品(物品内容可另立清单附件)。
第五条交易定金
为了表示乙方向甲方购房的诚意及保证购房合同的正常履行，乙方须于__________年__________月__________日时向甲方交____元的购房定金，合同生效后，定金[冲抵房款]、[返还乙方]。
第六条房款交付该房屋买卖价款为__________元。乙方按下列第__种方式按期付款：
1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他方式：
第七条房屋的交付
甲、乙双方按第款约定该房交付日期：____
1、合同签署之日起__________日内，甲方向乙方交付该房；
2、甲方在收到乙方全部房价款之日起__________日内，甲方向乙方交付该房。
3、甲方在约定的时间内通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后，双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付乙方。
第八条有关税费
在办理房地产交易、登记手续时，国家规定的有关税、费按第款约定承担：
1、各自承担国家规定应缴纳的.税、费；
2、所有税、费由甲方承担；
3、所有税、费由乙方承担。在房屋权利转移前，未支付的物业管理费、水、电、燃气、通讯、有线电视等费用，按第款约定支付：
4、全部由甲方支付；
5、全部由乙方支付；
第九条有关房屋权属转移登记
自本合同签订之日起__________日内，乙方向黄山市房地产市场产权管理处申请办理房地产交易与房地产权属登记手续。在办理上述手续时，甲方须积极给予配合。若因甲方故意拖延或不及时提供相关材料，造成乙方损失，甲方负责赔偿。
第十条违约责任
1、乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日将定金退还乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。
2、乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房屋价款千分之的滞纳金。
第十一条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下述第__种方式解决：
1、提交黄山市仲裁委员会仲裁；
2、依法向人民法院提起诉讼。
第十二条合同附件
本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后，与本合同具有同等效力。
第十三条合同数量及持有
本合同一____份，甲乙双方各____份，黄山市房地产市场产权管理处一份，自签字之日起生效。
甲方：__________
乙方：__________
时间：__________
存量房出售协议3
出售人(甲方)：
身份证号或组织机构代码证号：
联系地址：
代理人：
身份证号：
买受人(乙方)：
身份证号或组织机构代码证号：
联系地址：
代理人：
身份证号：
根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。
第一条房产基本情况
甲方房产(下称该房产)座落于_____________，建筑面积：_____________平方米，房屋用途为_____________，《房屋所有权证》号为_____________，(若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准)。
第二条甲方对该房产现状的声明
甲方(及产权共有人_____________)保证该房屋没有产权纠纷和债务纠纷，若发生概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
甲方应向乙方如实说明该房屋的下列情况：
1、抵押情况(以选择条款为准)：
(1)未设定抵押。
(2)向_____________抵押，借款_______元。
抵押权人已书面同意抵押人出售抵押物，所得款项用于归还借款。
2、出租情况(以选择条款为准)：
(1)未出租。
(2)出租给_____________，租赁期限为自_____年______月________日至____年____月____日。
承租人已明确表示放弃优先购买权。
3、甲方就出售房屋的质量，附属设施、室内装饰和使用情况说明如下： ______________________________________。
第三条乙方对购买情况的声明
1、乙方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过甲方，在明确甲方所告知的事项后自愿签订本合同。
乙方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。
2、乙方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由乙方承担。
第四条房产成交价
甲乙双方商定上述房产成交价为人民币(大写)：_______(￥：_________)(包括、不包括)该房产的附属设施、设备等物品。
第五条交易定金
为了表示乙方向甲方购房的诚意及保证购房合同的正常履行，乙方须于____年___月____日时向甲方交纳_____元的购房定金，合同生效后，定金冲抵房款或者返还乙方。
第六条房款交付
该房屋买卖价款为_________元。
乙方按下列第___种方式按期付款：
1、一次性付款：_____________
2、分期付款：_____________
3、其他方式：_____________
第七条房屋的交付
甲、乙双方按第______款约定该房交付日期：
1、合同签署之日起___日内，甲方向乙方交付该房。
2、甲方在收到乙方全部房价款之日起____日内，甲方向乙方交付该房。
3、_____________。
甲方在约定的时间内通知乙方进行验收交割。
乙方应在收到通知之日起____日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。
查验后，双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付乙方。
第八条有关税费
1、在办理房地产交易、登记手续时，国家规定的有关税、费按第____款约定承担：
(1)各自承担国家规定应缴纳的.税、费。
(2)所有税、费由甲方承担。
(3)所有税、费由乙方承担。
2、在房屋权利转移前，未支付的物业管理费、水、电、燃气、通讯、有线电视等费用，按第____款约定支付：
(1)全部由甲方支付。
(2)全部由乙方支付。
(3)____________。
第九条有关房屋权属转移登记
自本合同签订之日起___日内，乙方向_____________市房地产市场产权管理处申请办理房地产交易与房地产权属登记手续。
在办理上述手续时，甲方须积极给予配合。
若因甲方故意拖延或不及时提供相关材料，造成乙方损失，甲方负责赔偿。
第十条违约责任
1、乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。
甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日将定金退还乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。
2、乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房屋价款千分之__的滞纳金。
第十一条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下述第 种方式解决：
1、提交_____________市仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院提起诉讼。
第十二条合同
本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后，与本合同具有同等效力。
第十三条合同数量及持有
本合同一式____份，甲乙双方各执___份，____市房地产市场产权管理处一份，自签字之日起生效。
第十四条双方约定的其他事项：
_______________________________________ 。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表人(签章)： 法定代表人(签章)：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
委托代理人(签章)： 委托代理人(签章)：
____年___月____日 ____年___月____日
存量房出售协议4
出卖人：_________________（以下简称甲方）
[本人][法定代表人]姓名：_________________
国籍：_________________
[身份证][护照][营业执照号]：_________________
住址：_________________
联系电话：_________________
委托代理人：_________________
联系电话：_________________
[本人][法定代表人]姓名：_________________
国籍：_________________
[身份证][护照][营业执照号]：_________________
买受人：_________________（以下简称乙方）
[本人][法定代表人]姓名：_________________
国籍：_________________
[身份证][护照][营业执照号]：_________________
住址：_________________
联系电话：_________________
委托代理人：_________________
联系电话：_________________
[本人][法定代表人]姓名：_________________
国籍：_________________
[身份证][护照][营业执照号]：_________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同：
第一条房屋的基本情况甲方自愿将其所有的座落于__________________________________的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋所有权证》证号为（《房地产交易市场准入证》证号为_________________），房屋建筑面积_________________平方米，属结构_________________，用途为_________________，乙方已对该房屋状况作了了解，愿意购买该房。
第二条土地使用权情况该房屋的土地宗地号为_________________，土地使用权初始取得方式为_________________[出让][划拨]，《土地使用证》证号为_________________，使用面积为_________________平方米，土地使用年限自_________________至_________________止。
第三条计价方式及成交价格：_________________
第四条付款方式及付款期限甲、乙双方约定付款方式为：
（一）一次性付款：乙方应于前将购房款人民币大写_________________元（￥_________________元）一次性支付给甲方。
（二）分期付款：乙方应于预付购房款人民币大写_________________元（￥_________________元）给甲方，并于支付购房款人民币大写_________________元（￥_________________元）给甲方，余款于结清。
（三）其他方式：
第五条甲方的义务
（二）甲方不得对下列房屋进行交易：
（1）司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的；
（2）依法收回土地使用权的；
（3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（4）权属有争议的；
（5）未依法登记领取权属证书的；
（6）未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的；
（7）法律、行政法规禁止转让的其他情形。
如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。
如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并自行约定解决。
如因甲方原因不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的_________________%支付违约金给乙方。
（三）甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。
（四）如甲方房屋附属设施（包括煤气、水管、电线等）老化，存在安全隐患，甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。
第六条房屋交付使用时间时间完成售房套数（_________________套）完成售房面积（_________________平方米）完成售房金额（_________________元）
第七条甲方逾期交房的`违约责任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之_________________的违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起日内退还全部已付款，并按已付款的_________________%向乙方支付违约金。
第八条乙方逾期付款的违约责任
如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之_________________的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的_________________%向甲方支付违约金。
第九条房屋产权转移登记甲、乙双方应当在本合同签订之日起日（不得超过90日）内向房地产行政管理部门提出申请，并如实申报成交价格，办理房屋转让登记手续；如因甲方原因，导致不能在日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款_________________%的违约金及赔偿损失。
第十条房屋交易税费及其他费用的承担
甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当承担的税费。
第十一条本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：
（一）提交_________________仲裁委员会仲裁；
（二）__________________________________；
（三）__________________________________。
第十二条房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。
第十四条本合同一式份，甲、乙双方各执份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门份。
第十五条甲、乙双方约定的其他事项
（一）__________________________________
（二）__________________________________
（三）__________________________________
（四）__________________________________
甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_________________
[法定代表人]：_________________[法定代表人]：_________________
[委托代理人]：_________________[委托代理人]：_________________
________年________月________日________年________月_________日
签于_________________签于_________________