工程合同

[热]工程合同3篇

　　随着时间的推移，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编精心整理的工程合同3篇，欢迎阅读与收藏。

工程合同 篇1

　　委托人 上海对外贸易学院 与项目管理人 上海建科建设监理咨询有限公司 经双方协商一致，签订本合同。

　　一、 委托人委托管理人管理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：

　　工程名称：WTO研究中心楼和外籍教师招待所

　　工程地点：古北路620号

　　工程规模： 建筑面积8，000平方米二、 项目管理服务内容：

　　1、 前期管理：

　　① 办理建设工程规划许可证；

　　② 负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证；

　　③ 配合学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并提供相关服务；

　　④ 协助学校进行设计工作的协调，提供优化建议，使其成果符合学校要求；

　　⑤ 协助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和能力考察；

　　⑥ 项目的其他前期管理工作；

　　2、 全过程项目协调

　　① 编制项目管理的工作内容和控制方法；

　　② 负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作；

　　③ 负责协调投资监理工程监理之间的工作；

　　④ 其他项目管理工作。

　　3、 合同管理

　　① 负责施工监理及咨询等合同的起草修订和初步审查；

　　② 负责合同之条款费用和付款方式的初步审核；

　　③ 负责所有合同履行合同相关义务和权利的行使；

　　④ 负责合同纠纷的处理；

　　⑤ 负责与本项目有关的合同管理工作。

　　4、 后期管理：

　　① 负责组织工程竣工验收

　　② 负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料及时审核；

　　③ 负责各配套专业部门、职能部门 和物业使用部门验收手续的办理；

　　④ 负责本工程项目的竣工决算事宜并配合做好项目审计工作；

　　⑤ 负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关部门的移交；

　　⑥ 负责工程项目使用说明书的编制；

　　⑦ 负责项目的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的.移交；

　　⑧ 其他有关的后期管理工作。

　　三、 下列文件均为本合同的组成部分：

　　1、 项目管理建议书（投标书）；

　　2、 本合同标准条件；

　　3、 本合同专用条件；

　　4、 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

　　四、 管理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的项目管理业务。未经委托人书面许可，管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。

　　五、 委托人向管理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向管理人支付报酬。

　　六、 项目管理费用

　　1、 计算依据

　　① 根据财政部《基础建设财务管理若干规定》和上海市财政局《上海市地方国有建设单位若干财务问题补充规定》等有关规定；

　　② 借鉴浦东新区财政局的浦财城（20xx）11号文《浦东新区政府投资项目代理建设单位管理费计取标准的若干规定》，计算本项目的管理费。

　　2、 建安投资额及管理费费率3、 支付方式

　　① 合同签订后七天内预付管理费20%；

　　② 管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算；

　　③ 支付时间：按月支付；

　　④ 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬和额外工作报酬：（报酬=附加工作日数﹡200元/人日）。

　　七、 履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成立的，由工程所在地人民法院管辖。

　　本合同自 年 月 日开始实施，至 年 月 日完成。

　　本合同一式 陆 份，具有同等法律效力，双方各执 叁 份。

　　委托人：（签章） 委托人：（签章）

　　住所： 住所：

　　法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章）

　　开户银行： 开户银行：

　　账号： 账号：

　　邮编： 邮编：

　　电话： 电话：

　　本合同签订于 年 月 日

工程合同 篇2

　　发包方（甲方）：

　　法定的代表人：

　　承包方（乙方）：

　　法定的代表人：

　　依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并要求严肃的履行。

　　第一条 工程的项目

　　一、工程名称：

　　二、工程编号：

　　三、工程地点：

　　四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。

　　五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。

　　第二条 工程的期限

　　一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天（日历天），自____ 年____月____日开工至________年____月____日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。

　　二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。

　　三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

　　1。因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

　　2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；

　　3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；

　　4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

　　5。在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；

　　6。非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；

　　7。未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

　　8。由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

　　四。工期提前。

　　施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。

　　1。提前的时间；

　　2。乙方采取的赶工措施；

　　3。甲方为赶工提供的条件；

　　4。赶工措施的经济支出和承担；

　　5。提前竣工收益（如果有）的分享。

　　第三条 施工准备

　　一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。

　　二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

　　第四条 物资供应

　　一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________

　　二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购；

　　三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。

　　四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________

　　第五条 工程的质量

　　一、本工程的质量经双方研究要求达到：____________

　　二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

　　第六条 工程价款的支付与结算

　　一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的____%备料款，计人民币________万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程应按人工费的____%计人民币________万元；材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________。

　　二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

　　三、工程价款支付达到合同总价款的95%时候，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。

　　四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。

　　五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

　　第七条 施工与设计变更

　　一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

　　二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损 失， 应由责任方负担：

　　1。施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应该以书面形式通知甲方，由甲方在7天之内与原设计的单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

　　2。在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

　　3。在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

　　第八条 安全施工

　　一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。

　　二。发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。

　　三。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

　　第九条 工程分包

　　1。乙方可按协议条款约定分包部分工程。

　　2。乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

　　第十条 违约的责任

　　承包方的责任：

　　一、工程质量不符合合同规定的，应该负责无偿修理或返工。

　　二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

　　发包方的`责任：

　　一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

　　二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

　　三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，应由发包方承担相应的责任。

　　四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

　　五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

　　第十一条 纠纷解决办法

　　建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可选择下述第（ ）项处理：（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，（2）直接向人民法院起诉。

　　第十二条 合同的生效与终止

　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送—————————————————机关、建设主管部门备案。

　　二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　　三、本合同签订之后，承、发包双方如果需要提出修改时，应该经过双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

　　甲方：____

　　法定的代表人：___

　　乙方：____

　　法定的代表人：___

　　合同签订的日期：_____

　　签约的地点：________

工程合同 篇3

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑法》以及其他相关法律法规。本着遵守国家法律、公平、合理的原则，经甲、乙双方协商一致签订本合同。合同条款如下：

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、开竣工时间：20xx年 月 日—20xx年月日

　　四、工程内容及方式：

　　1、主要工程内容为：基础、框架、砌块、墙面、地面、场地。

　　2、施工方式：包工不包料。

　　五、结算及拨款方式：

　　1、本合同工程款总额：工程俊工结算后，双方结算大表上的人工费（元每人每天）和管理费（人工费x1.3）的总和。

　　2、工人工资按月发放，在施工现场，由甲方监督之下，直接发放给工人。

　　3、工程竣工验收后，工人工资全部结清，其余款项，等甲方结算完后15日内，按甲方结算大表上的人工费及管理费，一次性结算至工程款的90%。

　　4、余款在工程质保期满无质量问题时，十个工作日内一次性付

　　5、承包方收到工程款后5日内应当向发包方开据符合税法规定的票据。

　　六、质量与安全

　　1、工程质量标准：现行的国家标准，达到合格要求。

　　2、乙方必须严格按安全操作规程施工。如不按操作规程施工，发生安全事故，由乙方承担全部行政、刑事、民事责任。

　　3、乙方须在进场前按相关规定为工人购买各种保险，如甲方发现乙方未按规定购买保险，甲方有权代乙方购买，保险费用从工程款中扣留。

　　4、质保期为工程验收后的一年。

　　七、甲方权利和义务

　　1、甲方向乙方交付具备合同项下作业开工条件的施工场地。

　　2、甲方向乙方提供满足作业所需的.供应，通信及施工道路的畅通。

　　3、甲方向乙方提供相应的工程资料及技术图纸。

　　4、甲方向乙方提供图纸，及时向乙方交付材料。

　　5、甲方按合同约定，向乙方支付工程进度款。

　　6、因甲方原因，停工24小时以上的，甲方应按现场实际情况，支付乙方现场人员的人工费用，由甲方现场管理人员签字生效。人工费按 100元/天计。

　　7、因设计变更发生费用，由甲方按实际发生的工程量付给乙方

　　八、乙方权利和义务

　　1、乙方应严格按照图纸的工程量组织具有资格的工人投入工作，遵守法律法规。

　　2、严格按照设计图纸及验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程达到约定标准。

　　3、科学管理，安排作业计划，投入足够的人力、务必确保工期。 承担由于自身造成的质量修改、返工、工期拖延等责任。

　　4、自觉遵守有关部门的监督检查。

　　九、违约责任：

　　1、甲方如不能按时支付工程进度款，迟于约定时间 个工作日的，乙方有权停止施工，同时甲方支付乙方停工损失，其损失按工人工资100 元/天计算。

　　2、乙方如不能按时保质、保量、保工期完成施工项目，承担由此造成的经济损失，并向甲方支付违约金，违约金数额为所施工项目工程款总额的10％，甲方可直接从工程款中扣收违约金。

　　十、双方发生争议时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、本合同一式贰份双方各执壹份，自签字之日起生效。合同款付清之后失效。甲方（签章）：乙方（签章）：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　电话：电话：

　　_________年____月____日

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