签订合同

时间：2023-08-23 10:38:27 其他合同范本我要投稿

签订合同6篇[经典]

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，它也是减少和防止发生争议的重要措施。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编收集整理的签订合同7篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

签订合同6篇[经典]

签订合同篇1

　　门面转让合同是以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人的证明。受让方在签订门面转让合同的时候需要注意哪些问题呢?

　　因为对转让方各方面因素都不是非常了解，所以在签订这份合同之前，受让方需要做好以下准备：

　　一、调查商铺的档案

　　承租之前，应当赴所在地房地产交易中心进行产权调查，确认几个重大的信息：

　　1、房屋的用途和土地用途：必须确保房屋的类型为商业房性质，土地是非住宅性质方可承租作为商铺性质，否则，将面临无法办营业执照以及非法使用房屋的风险。

　　2、房屋权利人：以确保与房屋权利人或其他由权利人签署租赁合同。

　　3、房屋是否存有租赁登记信息：若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。

　　二、免租装修期

　　商铺租赁合同中，免租装修期经常会在合同中出现，只要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情况之下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但在“免租装修期”非法律明确规定的概念，因此，在签订租赁合同时一定要明确约定免租期起止时间，免支付的具体费用，一般情形下，只能免租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需要按合同约定承担。

　　三、租赁合同保证金

　　俗称“押金”，注意用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用，因为商铺相应的电费、电话费、物业管理费等费用比较高，因此建议押金应当适当高一些，以免不够抵以上的费用，另外，还需要特别注意的是，承租人在承租过程中，不断地拖付相应的费用，押金抵扣不够的情况下怎么办?可以约定补足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足支付“押金”，如果出租人通知后一定时间内补齐的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。若合同中有此约定，则可以有效整治承租人“老赖”行为。

　　四、税费承担

　　按照法律、法规、规章以及其他规范性文件规定，出租或转租商铺的，出租人或转租人应当承担相应的税费。

　　五、营业执照

　　承租商铺的目的在于开展商业经商活动，而商业经营活动首要条件是必须取得营业执照，因此，在签订商铺租赁合同时，许多条款都要围绕着营业执照办理来设置，只要涉及这几个方面：

　　1、有租赁登记信息没有注销，从而导致新的租赁合同无法办理租赁登记，从而导致无法及时办理营业执照;商铺上原本已经注册了营业执照，该营业登记信息没有注销或者迁移，从而导致同一个商铺上无法再次注册新的营业执照;

　　2、屋类型不是商业用房，从而无法进行商业经营活动，而导致无法注册营业执照;涉及特种经验行业(娱乐、餐饮)的，还需要经过公安、消防、卫生、环境等部门检查合格，取得治安许可证，卫生许可证等证件后，方可取得营业执照;因出租人材料缺失导致无法注册营业执照。

　　六、处置装修

　　商铺租赁中，往往需要花费大额资金用于铺面装修，为了确保装修能够顺利进行，以及保障装修的利益，在合同中应当注意几个问题;

　　1、明确约定出租人是否同意承租人对商铺进行装修，以及装修图纸或方案是否需要取得出租人同意等，若有特别约定的改建，搭建的，应当明确约定清楚，对于广告，店招位置也可约定清楚。

　　2、解除合同的违约责任，不仅仅考虑违约金部分，因为违约金常常会等同押金，数额不高，往往不及承租人承租人的装修损失，因此，应当约定此情形下，出租人除承担违约金外，还需要承担承租人所遭受的装修损失费用。

　　3、明确租赁期满时，装修，添附的处置方式。

　　七、水、电、电话线等

　　因商铺经营的特殊性，对于水、电、电话线均可能特殊需要，这些公共资源的供应又会受到各种因素影响，建议承租商铺前，应当先行考虑是否满足使用需求，若不满足的，确定如何办理扩容或增量，以及办理扩容或增量所需费用，并在合同明确约定相关内容，以及无法满足正常进行需求的情形下，承租人免责解除合同的权利。

　　八、签订合同之后的`顾虑

　　租赁合同登记备案，属于合同备案登记性质，此登记效力主要包括以下内容：

　　1、登记与否不合同本身的生效，即使没有办理备案登记，合同依然在生效条件满足时就生效;

　　2、经登记的案件，具有对抗第三人的法律效力，比如，若出租人将房屋出租给两个人承租的，其中一个办理了租赁登记，另一个没有办理租赁登记，则房屋应当租赁给办理租赁登记的承租人，出租人并向没有租赁登记的承租人承担违约责任。

　　九、转租问题

　　商铺市场中经常会遇到许多“二房东”“三房东”情形，这其中就存在转租的问题，俗称的“转租”其中涵盖了法律规定的两种变更方式“转租”和“承租权转让”，依法律规定，“转租”是指上手租赁关系部解除，本手在此建立租赁关系，二“是指上手租赁关系，新承租人直接代替原承租人与出租人建立租赁关系，在这两形式下，需要注意以下问题：

　　1、转租人必须取得出租人书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重潜心租赁合同，也需要征得出租人同意。

　　2、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费，主要补偿装修损失等，此笔费用不适于法定承租人应承担费用，但法律上也没用明确禁止，因此，只要双方当时协商同意的，也会受法律保护，建议承租人在支付此笔费用时，应当考虑分批与转租权转让错作环节结合起来支付，以此降低资金风险，并可考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。

　　十、买卖与租赁

　　许多人担心承租商铺之后，业主将商铺出售了怎么办，其实，承租人完全无须担心此种风险，因为法律对承租人赋予了两种特殊保护。

　　1、出租人在出售时，承租人享有同等条件之下的优先购买权。

　　2、即使承租人不想购买承租商铺的，业主出售后，新的业主也应当继续履行租赁合同，否则，新的业主应当租赁合同中的违约责任。

签订合同篇2

　　警告：本合同所有内容均属于甲方（用人单位）“商业秘密”范围，乙方（员工）应严格履行本合同所规定的保密义务，未经甲方同意，不得以泄露、公布、发布、出版、传授、转让或者其他任何方式使任何第三方（包括按照甲方成文和不成文保密规定不得知悉该合同相关内容的甲方其他职员）知悉本合同内容。

　　请用正楷字体如实填写以下内容：

　　甲方（用人单位）名称：

　　法定代表人：

　　住所：

　　乙方（员工）姓名：

　　性别：

　　身份证号：

　　住址：

　　根据国家、地方相关劳动法律、法规，甲乙双方本着合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，签订本劳动合同（下称“本合同”），共同遵守和履行本合同所列条款。

　　一、总则

　　第一条目的

　　本合同旨在明确甲乙双方的合法权利和义务，维护乙方的合法权益，保证甲方的健康、稳定和可持续性发展，构建和发展和谐稳定的用工关系。

　　第二条合同签订主体

　　1、按照国家相关劳动法律、法规的规定，具有劳动者主体资格的员工和公司（甲方）建立和变更劳动关系时签订劳动合同；甲乙双方均有义务鉴别乙方是否具有劳动合同签订的主体资格。不具有上述主体资格的人员和公司（甲方）签订的劳动合同无效。

　　2、乙方在此郑重承诺，在签订本合同时，乙方没有与其他任何用人单位以任何形式建立或存在劳动关系，并已经办妥和随时能够提供甲方用工所需要的所有相关国家机关和甲方要求的与劳动合同直接相关的手续和资料；否则，乙方将承担由此引起的一切法律责任（包含但不限于甲方因为录用乙方而承担的法律责任）。

　　3、本合同生效后，不允许乙方再以任何形式与其他任何用人单位建立劳动关系。未经甲方事先书面同意，乙方不得从事兼职。严禁乙方在与甲方生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位兼职或与该单位进行任何形式的对甲方利益有直接或潜在的威胁、损害或不利影响的业务往来或合作；并且在合同生效后，乙方也不得自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务。乙方直系亲属生产或者经营同类产品、从事同类业务，如甲乙双方尚未签订劳动

　　合同，乙方应在合同签订前书面告知甲方，如甲乙双方已经签订劳动合同，乙方应在知道或应当知道该种情形后的五（5）日内书面告知甲方。

　　第三条聘用告知

　　本合同签订时，甲方已经如实向乙方告知了乙方与本合同相关的事项，如工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬以及乙方要求了解的其他情况，乙方对甲方告知的事项已经完全知晓、理解并自愿接受，在此基础上，甲乙双方平等自愿、协商一致签订本合同。

　　二，签订合同的地点

　　第四条合同期限

　　1、本合同为固定期限劳动合同。

　　合同期限为年，自20 年月日起至20 年月日终止；其中从合同期限开始之日起至月

　　2、上述合同期限指甲乙双方实际履行本合同的期限，即在乙方自合同约定的期限开始之日起实际提供劳动力使用权甲方从而实际开始获得劳动力使用权的基础上，双方实际享有本合同约定的权利和履行本合同约定的义务的`期间。合同期限开始之日即双方劳动关系建立之日。

　　第五条合同生效

　　1、为确保合同的真实性、严肃性和有效性，甲乙双方一致约定本合同除甲方盖章和乙方签字外，甲方法定代表人或书面授权的委托代理人签字和乙方加盖个人印章或按右手拇指手印是本合同生效的必要条件，因此，本合同经甲方盖章并由法定代表人或书面授权的委托代理人签字，乙方签字并加盖个人印章（无个人印章时按右手拇指手印）后生效。

　　2、乙方合同签名应与其身份证和/或其他个人有效身份证件上的登记姓名保持一致，并且用正楷字体签署。如因乙方姓名签署错误而导致本合同无效，乙方应承担由此引起的一切法律责任。

　　3、本合同不允许任何人进行任何形式的修改、涂改或单方更改；如有修改、涂改或单方更改以未修改、涂改或单方更改的合同文本为准。

　　4、本合同生效后，如双方尚未正式建立劳动关系，则在合同生效后至建立劳动关系前，甲乙任何一方解除本合同，应在本合同签订后的一（1）个工作日内书面通知对方，否则应支付对方解约补偿金，解约补偿金的数额为本合同约定的乙方的二个月的基本工资。

　　5、甲乙双方在此约定，双方在本合同订立前已经订立且在本合同订立时存续的劳动合同在本合同生效的同时效力自动终止。

　　第六条工作地点

　　合同履行地为甲乙双方履行本合同时按照甲方业务或经营的实际需要由甲方指定或临时安排的乙方所应常驻、派驻、前往、路由或逗留的行政区域，包括但不限于甲方的所在地。

　　三、工作内容

　　第七条工作内容

　　1、乙方的工作内容为。

　　2、甲乙双方可以另行签订《岗位协议书》，对乙方工作内容进行详尽说明，并确定工作内容的考核标准。甲乙双方签订的《岗位协议书》为本合同的附件，具有与本合同同等的法律效力。

　　3、甲方将为乙方提供必要的劳动条件确保乙方从事相关的工作内容，协助乙方进行职业发展；同时乙方愿意服从甲方的工作安排和遵守甲方内部职位职务的相关规定，按照甲方确定的岗位职责，按时、按质、按量完成工作。

　　4、本合同履行期间，经与乙方协商，甲方可以根据生产、经营、业务需要和/或乙方的绩效考核结果，调整乙方的工作内容、工作岗位，或者调动乙方到甲方其他已经设立或将要设立的分公司任职。工作调整和调动后乙方的工作内容将根据人事管理部门发布的调动通知予以确定。

　　四、工作时间和休息休假

　　第八条工作时间

　　1、甲方根据国家的相关规定和乙方工作内容和责任的性质，相应安排乙方的工作时间（标准工作时间、综合计算工作时间或不定时工作时间，实行后两种工作时间应经劳动行政部门批准），具体工作时间安排依据甲方的相关规定制度或决定执行。

　　2、甲乙双方在此确认，乙方因此而付出的劳动是由其工作性质所决定，已经在甲方根据本合同同意向乙方支付报酬时全部予以考虑，并已在本合同项下得到了完全补偿。

　　第九条加班加点

　　甲方应依法控制加班加点，不得超出法定时限安排加班加点，保证乙方的身心健康。如因工作需要，甲方与乙方协商后安排乙方延长工作时间，乙方应全力配合；甲方应为乙方提供必要的休息条件，依规定支付加班费或安排调休。

　　第十条休息休假

　　乙方享有国家规定的休息休假日，以及甲方内部规定的无薪和有薪休假。

　　五、劳动保护、劳动条件和职业危害防护

　　第十一条劳动保护和劳动条件

　　1、甲方应根据国家安全、卫生法规的标准，以及甲方内部的劳动保护规章制度，保障乙方的健康和安全。同时乙方在工作中应严格遵守相应的法律法规及甲方的内部劳动保护规章制度，确保本人及其他相关员工的劳动安全。

　　2、甲方为保证乙方顺利完成劳动合同约定的工作任务，应为乙方提供必要的物质和技术条件，如劳动工具、机械设备、工作场地、相关资料等。乙方在获得基本的劳动条件后，应该按照甲方的要求，按时按质按量的完成工作任务。

　　第十二条职业危害防护

　　甲方应按照职业病防治法等有关法律法规，明确规定乙方在工作过程中可能产生的职业病危害及后果、职业病防护措施和待遇等，严格遵守国家和地方有关工伤事故和职业病的报告和处理制度，

　　履行职业危害防护的义务。同时乙方应严格遵守国家法律法规和甲方内部规章制度的要求，主动进行自我防护，预防本人及其他相关员工职业危害事件的发生。

　　六、劳动报酬

　　第十三条劳动报酬构成乙方的劳动报酬分为基本工资、其他固定项目工资、非固定项目工资。

　　其他固定项目工资，指甲方定期或周期性支付的每期数额固定的随基本工资一起发放的工资项目。如固定津贴和补贴等。

　　非固定项目工资，指甲方不定期支付的或虽定期支付但数额不固定的项目的工资。如绩效奖金、加班费、临时性津贴和补贴、特殊情况下支付的工资等。

　　其他固定项目工资、非固定项目工资，将视乙方的工作内容（岗位）性质和具体情形而定。

　　第十四条基本工资标准

　　根据本合同第七条第1、2款规定，及甲方的薪酬制度，甲方确定乙方基本工资为：

　　（1） □月薪制，标准为税前人民币元/月；

　　（2） □日薪制，标准为税前人民币元/日

　　（所选项在□里打“√”号，后面填写数额；不选的一项在□里用“/”划掉）。

　　第十五条奖金

　　1、按照甲方现行规定，乙方服务满一定期限后，根据甲方和乙方的绩效考核结果，可在规定的时间获得一定数额的绩效奖金，具体参照甲方的相关规章制度或决定。甲方的相关规章制度或决定变更时本款内容从其变更。

　　2、乙方享有的其他形式的奖金，参照甲方相关的规章制度或决定执行。

　　第十六条代扣代缴项目

　　1、乙方有义务按照国家规定缴纳个人所得税，甲方依法直接从乙方工资中代扣代缴。

　　2、按照国家规定社会保险、住房公积金中应由个人缴纳的部分，由甲方依法直接从乙方工资中代扣代缴。

　　第十七条工资支付日

　　1、工资支付日，指在甲方依法和按甲方相关规定对乙方的工资作相应项目的扣除后，将乙方工资实得部分，通过银行转账等方式存入在甲方指定工资支付银行开户的乙方工资账户的日期。

　　2、甲乙双方约定的基本工资支付日为每月十（10）日，届时甲方以货币形式支付乙方上个月度的基本工资。

　　特殊情况下按国家或甲方规定/决定甲方将工资以现金或其他形式支付给乙方或其书面指定接收人时，双方约定的工资支付日为甲方实际支付日。

签订合同篇3

　　本授权书宣告，在下面签字的***有限公司、总经理以法定代表身份合法代表本单位授权：

　　***为珠海市新正新制衣有限公司劳动合同签订的合法代理人，授权代理人在与职工签订劳动合同的过程中，以本公司的名义，代表本公司与职工进行劳动合同的磋商、签订。代理人的一切行为均代表本公司，与本人的行为具有同样的`法律效力，本单位承担代理人行为的全部法律后果。

　　此授权的有效期限为年月日至年月日。

　　法定代表人（签字）：

　　代理人（签字）：

　　****有限公司（盖章）

　　年月日

签订合同篇4

　　裁员还是主动辞职，续约还是重新竞争上岗?由华为7千人“集体主动辞职”拉开大幕的这一场劳资硝烟，正卷入更多公司，工会等第三方力量的介入，以及全社会的大讨论。

　　这一事件的导火索，正是将在明年1月实施的《劳动合同法》。这部新法的哪些致命“军规”导致了这场始料未及的劳资硝烟?

　　四条军规

　　全国人大常委会法制工作委员会行政法室副主任张世诚说，《劳动合同法》的立法宗旨就是“保护劳动者权益”。

　　在《劳动合同法》的“法律责任”一章中，16条规定中只有一条半涉及到劳动者的责任。新法的诸多条款成了资方不可逾越的军规。

　　全国律师协会劳动与社会保障法专业委员会副主任梁智这段时间一直在各地为众多企业做该法的培训。他说，《劳动合同法》刺痛资方的第一条军规，就是“无固定期合同”。

　　《劳动合同法》第14条规定，劳动者在一家用人单位连续工作满10年，或者连续订立二次固定期限劳动合同等情形，除非劳动者提出异议，否则用人单位都应当与之订立无固定期限劳动合同，“这被企业视为洪水猛兽”，梁智说。

　　令企业头痛的第二条军规则是试用期。

　　《劳动合同法》第19条规定，劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。

　　第三条军规：劳务派遣。

　　《劳动合同法》规定，劳务派遣单位注册资本不得少于50万元。派遣单位派遣单位注册资本不得少于50万元。派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬。派遣未成也应当按照当地的最低工资标准支付报酬。

　　梁智认为，这些都是对劳务派遣单位责任的加重。

　　曾直接参加该法起草的中华全国总工会民主管理部部长郭军认为，对“经济补偿金”的规定，算得上令企业有痛感的第四条军规。

　　《劳动合同法》规定，解除劳动合同时，用人单位应支付经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。但劳动者月工资高于用人单位所在地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

　　五种误读

　　这些军规导致了始自华为，并有众多大牌公司加入的集体规避行动。但参与制定这部法律的人士说，这只是一场集体误读导致的集体恐慌。

　　梁智说，华为的“辞职门”和沃尔玛的“无原则裁员”事件，很大程度上是由于这些企业对《劳动合同法》无固定期合同的规定存在误读。

　　“无固定期的合同并不是计划经济的终身制、铁饭碗”，郭军说，终身制是员工到一个企业工作，企业得管一辈子，即使是企业破产了，还得安排他去别的企业工作。

　　而无固定期合同并不是这样。在新法中有多个条款规定，用人单位和劳动者都可以解除无固定期合同。

　　全国人大常委会法制工作委员会行政法室主任李援表示，建立无固定期限劳动合同的目的是为了鼓励和引导用人单位尽量多订立长期的固定期限劳动合同和无固定期限劳动合同。

　　“现在有些专家在给企业做《劳动合同法》的培训时为了满足企业加长试用期的`心态，就告诉企业与劳动者签订一年零一天的劳动合同，就可以有两个月的试用期，签三年零一天的劳动合同，就可以有六个月的试用期等等”。梁智说，这是公然的应对《劳动合同法》的行为，目的是为了让用人单位通过损害劳动合同，就可以有两个月的试用期，签三年零一天的劳动合同，就可以有六个月的试用期等等“。梁智说，这是公然的应对《劳动合同法》的行为，目的是为了让用人单位通过损害劳动者的合法权益的方法，来降低企业成本。

　　对经济补偿金也存在误读。郭军说，《劳动合同法》规定合同终止只有两种法律规定要求补偿，这两种情况分别是，合同到期终止，还有一种就是企业灭失。企业灭失包括企业破产、兼并。这种情况实际上也与企业无关了。

　　郭军表示，跟企业直接有关的就是到期终止。《劳动合同法》规定，合同到期后，企业要想不给员工经济补偿金，只要续签合同就可以。什么时候企业与员工续签合同了，这才算补偿金。但是如果企业一直与员工续签，直到员工达到退休的年龄，或者说达到了领取社会保险的时候，这种情况企业也不用付给员工经济补偿金。

　　郭军认为，《劳动合同法》关于经济补偿金的规定，减少了合法企业的成本。

　　梁智说，对劳务派遣现在有一种观点认为，《劳动合同法》是大力推动劳务派遣制度，实际上这也是一种对该法的误读。《劳动合同法》是用法律的手段来规制这种用工形式。

　　比如，现在有些大的单位都自设派遣单位，认为这样还可以规避用工责任。但《劳动合同法》规定，劳动派遣单位和用工单位承担连带任。双方的责任没有缩小反而扩大了，劳务派遣单位要负起签订劳动合同，缴纳社会保险费等的义务，但是对于加班费、福利、劳动条件等，还要用工单位来承担，同时还要建立相应的工资调整机制。

　　郭军说，一些企业对服务期的问题上也存在着误解。比如：有的企业的内部制度规定，劳动者必须在该企业干满多长时间，不干满就得给企业赔偿。

　　现在《劳动合同法》规定，企业提供了一万块钱送员工出国，并事先与员工说好只要送其出过，该员工就要在企业干满五年。该员工回过之后，如果违约了，违约金最高不能超过培训费。

签订合同篇5

　　一、合同签订和签定的区别

　　《现代汉语词典》中收录了“签订”一词，注释为“订立条约或合同并签字”，而没有收录“签定”。从词的结构来说，“签订”是并列结构，是一个词，而“签定”是动补结构，是一个短语，除了有“签订”的意思外，还指签订的条约或合同是确定不变的。也有人认为这是一组异形词，二者等义，但推荐使用“签订”。

　　“签订”的“订”是经过商讨而立下的意思。而“签定”的“定”的许多义项中，相关的义项也有“商定”意即通过协商使之确定。从它们的含义可以看出，对于合同或者条约来说，似乎用“签订”或“签定”都是合适的，而且都是“签”即签署——签了字就生效，程序和效力都一样。

　　所以，两者的选用似乎就是习惯和规范用法的问题了。但从法律用语上说，应该写签订，而不应该写成签定。法律用语比较严谨，不应该乱用替代词，而让妄生歧义。因此，是签订合同，而非签定合同。

　　二、合同订立时应注意哪些问题

　　1.保证问题

　　保证是指合同当事人以外的第三人(保证人)以自己的名义担保一方当事人(被保证人)履行合同，当被保证人不履行合同时，由保证人承担责任的一种法律制度。

　　保证的方式有三种：一是由保证人和债务人订立保证合同;二是保证人单方向债权人递交担保书;三是保证人在主合同上表明同意担保的意思并签字盖章。在各种经济合同，保证是经常使用的一种担保方式，尤其是借款合同一般都有保证条款。

　　(1)怎样选择保证人。设立保证的目的是为了担保合同的履行，当被保证人不履行合同时，由保证人承担责任。因此，作为合同的保证人必须具有担保的能力。

　　(2)订立保证，必须经过保证人的同意，债务人选定保证人时，还要征得债权人同意，并要有保证人明确表示保证的意思。

　　保证人单独向债权人出具保函时，要明确其保证的内容，并签字盖章。如果仅是提供被保证人的情况或者介绍某单位去签订合同这不是法律的意义的保证。这一点在实践中往往引起混淆，应注意区别，以免上当。

　　(3)保证范围的确定。保证人具体保证什么，是保证合同的全部还是保证合同的一部分，还要由三方协商一致，并在合同中写明确。

　　实践中，有些合同的保证范围含糊其辞，只写“由保证人负责监督付款”，或者“如借款人到期不还，由我单位负责从借款入账户扣还”，这种写法实际上还没有明确保证人的责任，难免引起纠纷。

　　在签订合同时要注意：

　　①保证的生效时间要与主合同生效的时间相一致，如果合同签订后要办理公证、签证或报经上级批准才生效的，那么保证的生效期限也应在办理有关手续后才开始计算，主合同生效日期改变的，应征得保证人同意。

　　②保证的有效期限应与主合同的有效期限相一致，如果约定以保证为合同成立条件的，那么须保证条件成熟时，主合同才生效。

　　2.抵押问题

　　抵押是指合同中的债务人或第三人将自己所有的或者经营管理的一定财产提供给债权人作为抵押物的一种担保。抵押与保证不同，保证是一种人的担保，而抵押则是物的担保。

　　当债务人不履行债务时，抵押权人有权依照法律规定将抵押物折价，或者将抵押物变卖，从中优先受偿。因此，抵押在担保合同履行上比保证更有可靠性。

　　抵押既可以作为一种合同形式存在，也可以作为合同中一项条款，但无论以何种形式，它都是原合同的从合同，而不是独立存在的合同。订立抵押条款时，一般应注意如下几个问题：

　　(1)抵押人可以是合同中的债务人，也可以是第三人，但必须是对抵押物享有财产所有权或者经营管理权的.人。集体企业、私营企业以及公民个人将自己所有的财产提供抵押，一般可以自行决定。

　　联营企业、股份制企业要将其财产提供抵押，一般要经投资各方或董事会同意。国有企业的财产抵押有一定限制，根据《全民所有制工业企业转换经营机制条例》第

　　五条的规定，企业对一般固定资产可以自主决定抵押，而对于关键设备、成套设备或者重要建筑物的抵押，要经过政府主管部门批准，否则，抵押无效。这要求当事人在签订合同时，要注意区分财产的所有制性质及财产的类别，不能随便用国有的重要固定资产提供抵押。

　　(2)抵押物可以是动产，也可以是不动产，但必须是依法可以流转的财产。

　　(3)抵押成立后，抵押权人即对该抵押物享有担任物权，抵押人不能再将该财物另行抵押他人，否则，重复的抵押无效。抵押物由抵押人保管时，抵押人要想将抵押物转让他人，必须经抵押权人同意，不然，抵押权人对该抵押物享有偿索权;抵押物在抵押权人保管时，抵押权人也不能擅自将该抵押物再抵押给他人。

　　3.定金问题

　　定金是一方当事人为了保证合同的履行，在订立合同时，给付对方一定数额的货币定金作为合同的担保形式之一，既可以作为合同成立的法律证据，又能担保合同的履行，不履行合同时，违约方就要受“定金罚则”的制裁。因此，定金是经常使用的担保形式。在实践中，怎样订立定金条款呢?

　　(1)明确定金的适用范围。根据合同法规定，当事人可以向对方给付定金，但这并不是说所有的合同都要给付定金。财产保险合同、借款合同、建筑安装工程承包合同、供用电合同、货物运输合同等按其性质是不需要或者不宜给付定金的。

　　而农副产品购销合同、建设工程勘察设计合同、加工承揽合同以及工矿产品购销合同等则可以由双方当事人在合同中约定给付定金。

　　(2)定金数额的约定。定金也有法定和约定两种，凡合同条例规定了给付定金标准的属于法定定金，如《建设工程勘察设计合同条例》对定金的最高限额规定为勘查费的30%，当事人给付定金只能在30%限额以下。法律、法规允许当事人自行约定定金的，则由当事人协商约定。

　　4.预付款问题

　　预付款是一方当事人按合同约定，在合同签订后预先给付对方一定数额的货币。合同履行后，预付款可以折抵货款或酬金;如果合同不履行，预收货款的一方应如数退回预收的货款及利息。有几个问题应引起合同签订人的注意。

　　(1)正确认识预付款的利弊。在某种情况下，当事人为了购买市场紧缺的原材料、产品，预付一部分货款，的确奏效。然而，预付款的大量使用，给诈骗犯罪分子提供了可乘之机，一些诈骗分子正是利用预付款这一手段，通过签订合同，骗取预付款，根本不打算履行合同，一旦预付款到手就挥霍用尽，或逃之天天，以致不少企业单位上当受骗，落得个钱货两空，损失惨重。签订合同时，应吸取教训，不要随便约定预付款，即使有的合同的确需要预付款，也要谨慎从事，以防上当受骗。

　　(2)预付款的适用范围。一般情况下，预收预付货款是不允许的，只有经国家批准的项目才能采取预收预付款的办法。

　　(3)要注意区分预付款与定金。预付款的预先给付与定金的预先给付在表面上有相同之处，但两者又有原则的区别：①性质不同。定金是保证合同履行的担保措施，而预付款仅是一种预先给付，不具有担保性质;

　　②法律后果不同。凡订立定金的，给付定金的一方不履行合同，无权请求返还定金，接受定金的一方不履行合同则应双倍返还定金。

　　而预付款在合同不能履行时，预收的一方应如数退还预收的货款及利息，而不论是预付方违约，还是预收方违约，也不论是合同有效还是无效，预付款都应返还，而且不是双倍返还。

　　③适用范围不同。对于定金，除几种合同按其性质不需要给付的外，其他合同一般都可以约定给付定金，而对于预付款则有较多限制，一般不允许预收预付;

　　④预付的数额也有所不同。预付款可以是合同总金额，也可以是其中的一部分，而预付定金则限制在一定数额之内。此外，定金可以在合同生效前给付，以证明合同的成立，而预付款必须是在合同生效后才给付对方。

　　因此，在签订合同时，要注意区分预付款和定金，属定金的就明确写上定金，属预付款的则写明是预付款，不要混用，以免双方发生纠纷。

　　5.合同纠纷的解决方式问题

　　合同纠纷的解决有协商解决、调解解决、仲裁解决和诉讼解决等方式，协商或调解是最先采用的方式，当协商或调解解决不了时，是仲裁还是审判，还可以依合同的约定。

　　《民事诉讼法》第一百一十一条第二项规定：“依照法律规定，双方当事人对合同纠纷自愿达成书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁的，不得向人民法院起诉，告知原告向仲裁机构申请仲裁。”

　　对合同纠纷是仲裁解决还是诉讼解决，当事人可在合同上约定：凡约定仲裁条款的，发生纠纷时只能申请仲裁，不得向法院起诉;相反，没有约定仲裁条款的，可以向法院起诉。因此，合同纠纷是提交仲裁还是向法院起诉，当事人的约定起到决定性作用，签订合同时要格外注意。

　　6.合同的签字盖章及有关手续

　　合同双方当事人就主要条款协商达成一致，合同即告成立。但签订合同双方当事人就合同主要条款达成一致意见并不能使合同立即发生法律效力，还需要签字。

　　盖章、批准、公证、签证等手续。这些签约手续无论是对合同生效，还是对合同履行以及合同纠纷的处理，都是不可忽视的重要环节。

　　(1)合同的签字盖章

　　合同条款议定后，必须由双方当事人在合同书上签字并加盖单位公章，合同才生效。签字盖章是当事人完全同意合同条款的意思所表示的法律凭据，凡没有签字盖章的合同，对双方当事人没有约束力，任何一方都可以提出修改意见，一旦签字盖章后，合同便发生法律效力。因此，签字盖章是签订书面合同的必要手续。在实践中，签字盖章一般应注意如下几个问题：

　　第一，在签字盖章前，应对合同文本进行最后的审查把关。通过审查发现有不合理之处，及时与对方协商修改，待修改后再签字盖章。

　　审查合同文本时，应多征求有关业务主管的意见，必要时交单位法律顾问或请律师代为审查。业务人员在外协商达成的合同，不要忙于签字盖章，最好先拿回本单位交法定代表人审查，然后再决定是否签字盖章，这对于预防签约上当受骗是至关重要的。

　　第二，合同的签字人应是单位的法定代表人和委托代理人(即经办人)，不具备法人资格的企业由其代表人签字。在代订合同的情况下，代理人应有法定代表人的授权委托书，或者其他授权委托的证明，否则应由法定代表人亲笔签名。

　　第三，合同的盖章可以是单位的公章，也可以是合同专用章，但不能加盖单位的内部职能科室的印章，只有公章和合同专用章才能对外。在盖章问题上，特别要注意三点：

　　①所加盖的公章或合同专用章的单位名称应与合同当事人的名称完全一致;

　　②单位公章或合同专用章是单位对外进行活动的重要凭据，不得借用，如借用其他单位的合同专用章或者公章签订合同，该合同属无效合同，出借单位和借用人要对该无效合同的法律后果负连带责任;

　　③为防止代理人滥用代理权，越权签订合同，一般应采取先订合同后盖章的办法，不要随便将盖有公章的空白合同书交代理人，否则，合同签订人用加盖公章的空白合同书签订的合同都要单位承担责任。

　　(2)合同的公证和签证

　　如果合同双方当事人在合同中约定要办理公证或签证手续后合同才生效，那么，办理公证或签证手续便是合同生效的必要条件。

　　双方当事人应按合同的约定到公证机关办理合同的公证手续或到有关签证部门办理合同签证。如果合同有保证人的，办理公证或签证时，应通知保证人一同前往办理，经过公证或签证的合同应一式几份，其中公证或签证部门保存一份，各方当事人分别保管一份。

　　(3)报经有关主管部门批准的合同

　　凡是法律、法规规定须由主管部门批准才能签订的合同，必须报经批准才能签订，否则签订的合同是无效的。

　　看完上文的介绍后，相信此时大家已经清楚签订合同与签定合同之间有什么差别了吧。实践中，我们对于订立合同一般都称之为签订合同，这还请各位注意。

签订合同篇6

　　目前是员工跳槽和大学生就业的高峰期，很多人为了尽快找到工作，加上对《劳动法》《合同法》等了解不多，签了合同吃了不少的亏。有的用人单位则故意设下陷阱，但有时却聪明反被聪明误。为此，本报特提醒求职者和用人单位，小心签订合同的误区。

　　误区一：试用期内单位可随时解除劳动合同

　　许多用人单位都存在这样的认识，既然是试用期，单位和员工双方都是自由的，员工可以随时走人，单位也可随时让你走人。这一认识的错误在于没有认识到试用期的'自由是有所限制的，此所谓限制是指试用期内用人单位解除劳动合同必须要证明劳动者不符合录用条件，而不像劳动者一样可随时无条件解除。实践中由于合同双方大多未对录用条件加以明确，试用期内用人单位解除劳动合同发生争议时，用人单位往往因为难以举证说明员工不符合录用条件而陷入被动。对此劳动者也应有清醒认识以免自己权益受损。

　　误区二：错用竞业禁止和脱密期条款

　　对于竞业禁止和脱密期的运用误区在于：一是竞业限制和脱密期并用，有关条例规定：“劳动合同双方当事人约定竞业限制的，不得再约定解除劳动合同的提前通知期”，即如果并用了竞业禁止和脱密期，则脱密期约定无效;二是约定了竞业限制但没有约定相应的经济网站补偿，对于此类缺少经济补偿约定的竞业限制约定司法实践中均认定无效。

　　误区三：员工辞职应经单位同意或批准，否则属违约

　　有关法律规定，除非有服务期或者脱密期的约定，员工辞职无需用人单位的同意或批准。而如果是在试用期内或者单位未按合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件或不依法缴付社保费或以暴力、威胁及其他非法限制人身自由的手段强迫劳动的，劳动者可随时辞职。

　　误区四：将退工手续办理视为单位的权利并以此作为谈判砝码

　　这样的案例随处可见：劳动关系结束后，员工要求企业办理退工手续，而企业则以不为员工办理退工手续为手段或谈判的砝码，要求员工支付违约金或退还培训费等，由于企业不办理退工手续造成员工无法再行就业，员工要求企业赔偿工资损失，最终员工要求赔偿损失的请求获得了法律的支持。员工胜诉的原因主要在于现行法律规定，企业应当在劳动关系解除或终止后7日内为员工办理退工手续，这是无条件的。同时，法律规定，如不及时办理造成员工损失的，企业应当赔偿。而企业的败诉则在于企业错把为员工办理退工手续这一法定义务当成了自己的权利和有利于自己的谈判砝码。这一误区非常普遍，特别应引起企业的重视。

　　误区五：滥设赔偿金条款

　　许多用人单位为了防止员工跳槽，在双方的劳动合同里约定，如员工违约则赔偿单位损失多少元(固定金额)，那么这种约定是否有效?答案是不一定。因为赔偿与违约金不一样，违约金是双方约定的，而赔偿则是以补偿实际损失为原则，即你要求对方赔偿首先得证明对方给自己造成了损失及损失的大小，如对此证明不了，即使有上述约定，对方也可以不予赔偿。

【签订合同】相关文章：

签订合同08-18