房屋租赁合同书

时间：2023-08-16 14:27:26 其他合同范本我要投稿

房屋租赁合同书15篇(精)

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编精心整理的房屋租赁合同书，欢迎大家分享。

房屋租赁合同书15篇(精)

房屋租赁合同书1

　　出租方：（以下简称甲方）

　　身份证号码：

　　承租方：（以下简称乙方）

　　身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋位置

　　甲方房屋坐落于，出租给乙方使用。

　　第二条租赁期限

　　租期年，甲方从年月日起至年月日止交付乙方使用。

　　第三条租金交纳期限及方式

　　甲、乙双方议定一次性交纳租金元（大写：），每月元（大写：），押金整。乙方每次需提前10天交房租，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。水电、煤气费由乙方自行负责交费，不得拖欠。物业费由甲方交纳。

　　第四条违约责任

　　1。乙方不得擅自将房屋转租、转让，如果发现有传销活动，甲方终止协议。押金不退。

　　2、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的.。

　　3。乙方如损坏屋内设施（油烟机、热水器、空调、冰箱、洗衣机等），必须按价赔偿。

　　4。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

　　5。合同期未满，如遇到政府拆迁，甲方退还押金和剩余的租金。乙方如退租，需提前一个月和甲方商量。

　　6。居住期间，乙方应注意住房周围的环境卫生，防火、防盗，安全自付。如有任何意外，甲方不承担任何责任，乙方自行承担。

　　第五条合同期未满，双方不得提前解约，否则视为违约，违约者付给对方违约金两个月租金。

　　第六条本合同一式贰份，由甲、乙双方各执一份，签字后生效，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

房屋租赁合同书2

　　甲方(出租方)：__________________

　　乙方(承租方)：__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条、房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第______层，共(套)，(间)，房屋结构为______，建筑面积______平方米(其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为______.

　　第二条、房屋用途

　　该房屋用途为______，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条、租赁期限

　　租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。

　　第四条、租金

　　该房屋月租金为______元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条、付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金______元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第______个月的______日交付给甲方。

　　第六条、交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条、甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条、维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔______年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。正常的房屋大修费用由______方承担;日常的房屋维修费用由______方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条、关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条、关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费;在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条、租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前______个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前______个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条、因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;

　　2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;

　　3、欠租金累计达______个月;

　　4、无正当理由闲置达______个月;

　　5、利用承租房屋进行违法活动;

　　6、故意损坏承租房屋;

　　第十三条、提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条、登记备案的约定

　　自本合同生效之日起______日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

　　第十五条、违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的`规定，须按年度向对方交纳年度租金的______%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条、免责条件

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十七条、本合同未尽事项

　　由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

　　第十八条、纠纷解决

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按项解决

　　(1)由______仲裁委员会仲裁。

　　(2)向______人民法院起诉。

　　第十九条、其他

　　本合同连同附表共______页，一式______份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

房屋租赁合同书3

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：证件号：

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，订立本租赁合同。

　　1.租赁用途及期限

　　1.1.甲方将合法拥有的座落在的房屋（ m2）出租给乙方居住使用。

　　1.2.租赁期为个月。自20 年月日起至20 年月日止。

　　1.3.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出意向，双方在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

　　2.租金及支付方式

　　2.1.该房屋的月租金为元整（大写：）。租金按个月为壹期支付，第一期租金应于年月日前付清，以后的租金应于每个支付期前10天内足额支付，先付后住。

　　2.2.租金以现金方式支付，每逾期一天，则甲方有权按月租金的0.5％收取滞纳金，如超过10天，则视为乙方违约甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

　　3.保证金及其它费用

　　3.1.为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的`保证金为元（大写：）。乙方于本合同签订时付清全额保证金。

　　3.2.租赁期满后，乙方交还房屋及设施，并结清应付费用后，经甲方确认后将保证金无息退还乙方。

　　3.3.乙方在租赁期限内，实际使用的水费、电费、气费、有线电视费及物管费等费用应由乙方自行承担，并如期缴纳(乙方应妥善保管缴费单据，以便结账）。

　　4.甲方的义务

　　4.1.甲方需按时将房屋及附属设施（见设施清单）交付乙方使用。其所有权归甲方所有。

　　4.2.房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关费用。

　　4.3.甲方应保证所出租的房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　5.乙方的义务

　　5.1.乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，保证不在该租赁房屋内做任何违法之行为。

　　5.2.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。

　　5.3.未经甲方同意，乙方不能改变房屋的结构装修，不得擅自改变使用性质，不得转租他人。

　　5.4.乙方要爱护和正确使用租赁的房屋及设施，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，以及由此所造成的一切经济损失和法律责任，均由乙方负责赔偿和承担。

　　6.违约处理及其它

　　6.1.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约。违约金双方同意为元整（大写：）。若甲方违约，除退还给乙方的保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。

　　6.2.房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　6.3.本合同未尽事宜，经双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　电话：电话：

　　签约日期：签约地点：

房屋租赁合同书4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根据甲、乙双方协商一致，乙方自愿租用甲方坐落于路号幢号住宅面积平方米房屋。双方本着互惠互利的原则，达成如下租用协议：

　　一、租赁期限及租金、费用

　　1、租赁期限从年月日至年月日，计年;租赁期限届满前一个月，乙方需继续租用，须书面向甲方提出申请，在同等条件下，甲方应优先租用给乙方。

　　2、租金为税后租金，按年收取。年租金为(人民币) 元整( .00元)，于签定合同当时乙方支付给甲方。

　　3、租赁期内所用水、电、电话、有线电视、卫生及管理等费用由乙方承担。

　　二、甲方的权利与义务

　　1、甲方在本协议签订之日起将租赁房屋交付乙方。

　　2、在租赁期限内，甲方不得违反本合同约定，单方终止合同。

　　3、甲方对所出租房屋及其设备应在交付给乙方使用前检查清楚，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全使用。

　　4、甲方保证出租的房屋没有产权纠纷或其他经济纠纷，并向乙方提供产权证明;如因产权纠纷或其他经济纠纷等给乙方造成经济损失，由甲方承担全部责任。

　　三、乙方的.权利与义务

　　1、乙方入住房屋后，房屋内的设施由乙方自行维护及修缮，由此产生的损失和维修费用，由乙方承担。

　　2、未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁房屋以任何形式转租、转借、转让给他人，不得用租赁房屋设臵任何形式的担保，不得改变租赁房屋用途。

　　3、租赁期届满或本合同解除，乙方可拆走其安装的设施。

　　四、违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

　　4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　五、未尽事宜，双方协商处理，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同有不同之处的，以补充协议为准。

　　六、甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决，协商不成，向租赁房屋所在地人民法院起诉。

　　七、本合同自双方签订之日起生效，合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

房屋租赁合同书5

　　出租人（甲方）：________证件类型及编号：________

　　承租人（乙方）：________证件类型及编号：________

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条

　　房屋基本情况

　　（一）房屋坐落于____市区（县）________街道办事处（乡镇）。

　　第二条

　　房屋租赁情况

　　（一）租赁用途：如租赁用途为居住的，居住人数为：________人，最多不超过人。乙方租赁期间不得转租。

　　第三条

　　租赁期限

　　（一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条

　　租金及押金

　　（一）租金标准及支付方式：元（□月□季□半年□年），支付方式：（□现金□转账支票□银行汇款），押付，各期租金支付日期:

　　（二）押金：人民币________元整（________）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条

　　转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第六条

　　合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达____日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达____日的。

　　2、欠缴各项费用达________元的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、擅自将房屋转租给

　　第三人的。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第七条

　　违约责任

　　（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的

　　%向对方支付违约金。

　　（二）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的'，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

　　第八条

　　合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第九条

　　其他约定事项。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）________签章：________

　　承租人（乙方）________签章：________

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　联系方式：________联系方式：________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋租赁合同书6

　　出租方（甲方）：

　　代理人：

　　身份证：

　　承租方（乙方）：

　　身份证：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定、甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋的租赁达成以下协议：

　　一、甲方有租给乙方使用。（注：店面及楼上二层、三层共三层）

　　二、租期定为____年，自_______年____月____日至_______年____月____日止。

　　三、该房屋自_______年____月____日—_______年____月____日止每月租金按人民币3500元整，自_______年____月____日—_______年____月____日止每月租金按人民币________元整。租金按乙方由每月的________日收取。

　　四、乙方需支付甲方租房押金人民币10500元整。在期满后，若不续租，经甲方验收房屋完好无损，甲方押金全部退还乙方；若中途退房，则取消押金。（若要续租，经甲方同意按市场行情价，优先租给乙方）

　　五、租赁期间，水费、电费、其它管理费、税收等由乙方按时交纳支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。

　　六、租赁房屋不得搞非法场所之用，否则一切法律后果由乙方自己负责，甲方有权取消合同和押金。

　　七、中途未经甲方同意，私自转租他人或与他人合租，甲方有权取消合同和押金，并收回房屋。

　　八、在租用期间若乙方出现不按时交纳房租，又不向甲方说明去向，从交纳房租的`当天起超过5天后，甲方有权取消租赁押金；同时收回租用的房屋。

　　九、乙方应做好安全预防工作、财产及人身安全等工作，若出意外，由乙方自已承担全部责任，与甲方无关。

　　十、在租赁期间，若甲方房屋欲出售或自用的情况下，乙方需配合支持，同时双方终止合同，乙方要结清所有费用，同时甲方退还押金给乙方。

　　十一、合同终止后，乙方应将房屋钥匙及附属设施、设备交还甲方。乙方应保持设备的完整状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用，且留存物品视为乙方已做废弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或解除合同：

　　甲乙双方协商一致的。因政策改变或不可抗力使合同不能继续履行的，如拆迁、地震等。签定本合同时，双方核对电度表数为________，水________吨，以此开始结算水电费。

　　十二、本合同经双方协商同意达成协议，空口无凭立字为据双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

房屋租赁合同书7

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方协商同意，甲方愿将承租的杨基塘村位于西正街教委右侧的临街房屋一幢转租给乙方，经协商达成如下协议：

　　一、甲方转租临街房屋共三层，总占地面积约为460平方米，临街门店七间，二、三层及时属楼梯间后院。

　　二、甲方拥有房屋所有权，乙方在使用期间不得随意改变房屋结构，如需改变，需聘请建筑专业人士，依据图纸和实际建筑物的质量三方在场，保证安全的情况下进行施工改造。如改造造成的经济损失、人身安全事故由乙方自负，应乙方要求，在后院建筑二层，一层为砖混结构，二楼为装饰建筑屋，甲方同意，并负责乙方建筑期间村方及理工学校的衔接，在不承担任何费用的情况下，保证乙方顺利施工，乙方在所有承租面积内的建筑，改造、装修及其它任何税费的费用由乙方自行负责，甲方概不承担任何费用，期满后，乙方不动产的建筑、装修、改造等归甲方所有（甲方不承担任何费用），其动产部份乙方自行搬走。

　　三、甲方按每年壹拾肆万陆仟元（￥：146000.00）的价格租给乙方，第一次预付租金贰拾伍万，先付定金伍万元，全部楼房交付乙方时，付齐剩下的贰拾万元，次年到期日付第二年租金下欠部分肆万贰仟元，以后逐年租金到期日前30天付清租金。

　　四、乙方期租期为壹拾年自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，甲方在租赁期间承担全部的义务和责任，负责该幢房屋的出租税费，门店门口变压器的.拆移拖走，供水、供电的入户报装。

　　五、乙方在租赁期间的一切税费、水、电费自付，并负责期间和期满后在经营中发生的一切债权、债务，租赁期间必须按法律、法规经营动作，配合杨基塘村计划生育、综合治理、门前四包及各项工作，另甲方给予乙方三个月装修时间（即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日不收租金。

　　六、乙方享有该幢房屋十年的管理权、使用权和户外广告的使用权，若转租需经甲方同意，方可转租。

　　七、本合同一式三份，双方各执一份，公证处一份，自签订之日起生效，如违约按合同总额三倍给予对方赔偿，如因不可抗拒因素及国家政府（限于麻城市级政府及其上级）要求强制性改造影响乙方经营，可另行协商解决，不在违约之列）。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　鉴证方:

　　_____年_____月_____日

房屋租赁合同书8

　　甲方（出租方）：身份证号码：

　　乙方（承租方）：身份证号码：

　　现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同：

　　一、房屋位于

　　二、租赁期限：

　　三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应在租金到期前天付清。

　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　五、租赁期间的`其他约定事项：

　　1、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

　　2、水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。

　　3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则优先考虑继续租赁。

　　4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。

　　5、合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作，应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同经甲乙双方签字后生效。

　　六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　签约日期：

房屋租赁合同书9

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立合同。

　　第一条房屋概况

　　1、甲方出租给乙方的房屋是____房____厅，位于xxxxxxxxxxxx

　　2、房屋内现有物品为：该物品作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第二条租赁期限租赁期为个月，出租方从日起将出租屋交付承租方使用，至xxx_年日止。在租约时间方特殊需求，房东可以提出正当理由随时不租给乙方住，房东将提前15天通知乙方，乙方在超出15天还未退房，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。15天内退租将会退回押金给乙方。

　　第三条租金交纳租金的标准为每月______元人民币，押金为_____元人民币，先付后租，承租方应在每月的号前交租金给出租方，拖交或欠交超过5天，视作自动退租，按金不退，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。承租方还应承担管理费、垃圾费、水电费、有线电视费等费用。(注：押金不能当房租使用。)

　　第四条房屋维护承租方确保房屋整体结构的完整性和完好性，并保持房屋内设备的完整性和完好性(设备如热水器、窗门、厕所等)，以保障房屋的安全和正常使用。承租方对房进行装修改造或打孔，需报出租方书面同意后方能施工;如承租方未经出租方同意对房屋进行装修改造或增设他物的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。本合同终止后，承租方所进行的固定装修不能拆除的，应无偿转让给出租方。塑料门或木门不能打钉子，墙壁若要打钉子叫房xx。乙方没经甲方同意，对房屋打钉或打孔，乙方赔偿给甲方每孔20元。若承租方没有履行房屋维护，出租方有权扣除全部押金。

　　第五条违约责任承租方有下列情形之一的，属于违约行为：

　　1、承租方擅自将房屋转租或转借的;

　　2、承租方利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的`;

　　3、承租方拖欠租金的;

　　4、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的;

　　5、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金日。并且乙方有权另行开门处理(不负责甲方财物损失)，承租方违反合同，未经出租方同意，擅自将房屋转给他人使用的，应支付违约金500元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。如承租方提前终止本合同，需提前一个月通知出租方，押金方可退回。否则出租方有权扣除全部押金。

　　第六条出租特别声明乙方接住房后，应及时自行出钱买锁给房东更换门锁，否则发生意外与房东无关。财物金钱数量大，请放入xx保管，丢失钱财与房东无关。甲方不保管包括自行车在内的任何车辆。甲方只提供居住，乙方的人员发生任何事故与甲方无关。承租人不慎丢了锁匙或忘记带锁匙，要求房东开门，交30元次开门人工费。并且厕所堵塞自己处理。收了当月的租金，承租人未住满当月的天数要求搬出，余下未住的天数，承租人不能要求退回钱。退租时，承租人把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中扣100元作为打扫卫生费用。

　　第七条违反合同的责任和争议解决合同一经签订具有法律效力，因解除合同双方发生争议，应先由双方协商解决。协商无效的，可以向有关仲裁机构申诉。

　　第八条其他本合同经双方签字后生效，一式二份，出租方、承租方各执一份。

　　出租方：承租方：

　　联系电话：联系电话：

　　xxx_年____月____日xxx_年____月____日

房屋租赁合同书10

　　出租方(以下简称甲方)：

　　身份证：

　　联系电话：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　身份证：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金

　　该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇市场变化，双方可协商调整租金;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的`内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.________________;6.________________。

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达____个月;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房屋的;

　　7._____________________________。

　　第十三条提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条登记备案的约定

　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

　　第十五条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条不可抗力

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十七条其它

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。

　　补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十八条合同效力

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十九条合同份数

　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________

　　________年______月______日 ________年______月______日

房屋租赁合同书11

　　出租方(甲方)_________________

　　身份证号：_____________________________________

　　承租方(乙方)_________________

　　身份证号：_____________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　一、房屋坐落

　　甲方将位于____________________________________的房屋出租给乙方居住使用

　　二、房屋租赁期限及租金

　　房屋租期为_____年，从____________年________月____日至____________年______月_____日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日_____个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同。如果乙方不再租房，须提前______个月告知甲方。

　　三、押金

　　为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金________元整。

　　四、支付方式

　　本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金____________元整，租金交付日为______________年_________月_____日前。

　　五、注意事项

　　在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。

　　六、甲乙双方的权利和责任

　　1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异议应由双方协商解决。协商不成时，不影响本合同的'执行(本条第四款情况除外)

　　2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏，须照价赔偿。

　　3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。

　　4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生，甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。

　　5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同时，租金按实际使用时间计算。

　　6、双方电话号码变更应及时通知对方。

　　七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　八、本合同共两页，一式_____份，由甲、乙双方各持_____份。

　　甲方(签字)：___________________

　　乙方(签字)：___________________

　　联系电话：________________________

　　____________年________月____日

房屋租赁合同书12

　　甲方（出租人）：_________ 乙方（承租人）：_________ 地址：__________________地址：________________________ 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

　　第一条房屋位置：___________________________面积_______。

　　第二条房屋年租金：（大写）__________________￥：____________

　　第三条租赁期限租赁期共______年______月，出租人从______年______月______日起将出租房屋交付承租人使用，至_______年______月______日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累计达_______个月的`。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

　　合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

　　第四条违约责任

　　1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

　　2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

　　第五条争议的解决方法

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第六条其它约定事项

　　________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第七条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;自签订之日起有效。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同书13

　　甲方（出租人）：___________________身份证：___________________________________

　　乙方（承租人）：___________________身份证：___________________________________

　　出租之房屋座落于____市______区_______.建筑面积______平方米。室内设备包括________.甲、乙双方就上述房屋友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。（批注：关键条款）

　　一、租赁用途为__________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币__________元整。

　　三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币________元整，每次租金必须提前_____天内交清。

　　四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币___________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的______%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。

　　七、乙方要遵守__________的'暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

　　八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租。

　　九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。

　　十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。

　　十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

　　十二、合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.

　　十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。

　　本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：_________________乙方（签章）：______________

　　电话：__________________________电话：_______________________

　　日期：__________年______月______日__________年______月______日

房屋租赁合同书14

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条房屋的面积、设施情况

　　1、出租房屋面积共平方米(建筑面积)。

　　2、该房屋现有设施、设备情况：。以上作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。

　　第三条租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期壹年。自_ ___年____月____日起至_ __年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第四条租金及支付方式

　　1、该房屋每年租金为元(大写：)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　乙方在签订合同时，一次性支付租金元整，同时缴纳押金元(大写：)，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。

　　第五条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。甲方只承担采暖费。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。

　　3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

　　4、租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。

　　第六条房屋的转让与转租

　　1、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　第七条甲方保证、权利与义务

　　甲方保证：

　　1、甲方保证其为该房屋合法所有人；

　　2、甲方保证该房屋权利及相应土地使用权未受到司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式进行任何限制；

　　3、甲方保证该房屋不存在权属争议；

　　4、甲方保证该房屋符合安全标准及公安、环保、卫生等主管部门有关规定；

　　5、甲方保证该房屋未作全部或部分抵押，或虽已作抵押，但该房屋出租已经抵押权人同意。

　　甲方权利：

　　1、甲方可在租赁期满以前1个月内，陪同意欲承租该房屋的人员，在通知乙方情况下进入该房屋内进行察看；

　　2、若本租约期满或提前终止与解除后5日内，乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房屋，则作乙方放弃权利处理，届时甲方（或甲方授权的代理人）有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿；

　　3、甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方赋予的其他权利。

　　甲方义务：

　　1、甲方应依据租约规定期限将该房屋交付给乙方；

　　2、该房屋的自然损坏应由甲方负责修复，但乙方擅自改变该房屋用途，如从事生产或经营活动，或未合理使用该房屋，则修缮责任由乙方承担；

　　3、甲方在租赁期限内确需提前收回该房屋时，应当事先商得乙方同意。

　　第八条乙方权利与义务

　　1、乙方应按本租约规定按期足额缴纳租金、押金及各种费用；

　　2、乙方如发现该房屋及设施有任何损坏或险情，应当及时通知甲方，采取适当措施防止损坏或险情扩大，并予以积极配合；

　　3、乙方未明确续租情况下，乙方应允许甲方在租赁期届满前1个月内，在提前通知的情况下带有承租、购买意向的人参观该房屋；

　　4、未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租或与他人互换使用该房屋；

　　5、乙方应按本租约规定正当使用及妥善保管该房屋及有关设施；

　　6、未经甲方书面同意，乙方不得安装、改建、加建供排水设备、电线、水管、燃气管或安装任何设备、装置以致需要额外的电线、燃气总管道、水管，也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。

　　第九条违约责任

　　甲方违约责任：

　　1、如甲方逾期7天仍不能将该房屋交付乙方使用，乙方有权要求将起租日顺延相应天数。

　　2、如甲方在乙方紧急通知该房屋存有重大安全隐患情况下，仍延误向相关部门报修而致使该房屋发生破坏性事故，甲方应赔偿乙方由此而遭受的直接经济损失。

　　3、如甲方未经乙方同意即提前收回该房屋，无论自用或者转租，均按违约处理，违约金相当于两个月租金。

　　乙方违约责任：

　　1、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，按年租金额的3‰向甲方支付滞纳金。如乙方逾期20日仍未缴纳租金及滞纳金，或如在接到甲方通知后未在规定期限内补足押金的，则除按本合同规定向甲方缴纳各款项之外，甲方有权解除本合同。

　　2、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或设施的损坏，乙方应负责赔偿或维修至甲方满意的程度。

　　3、乙方自行转让该房屋，或未经甲方同意擅自转租、转借或与他人互换使用该房屋的.，除乙方因此所得收入全部归甲方所有外，乙方还应向甲方支付相当于2个月租金的违约金，同事甲方有权解除本合同。

　　4、乙方违反本合同规定的其他义务且经两次书面通知后未纠正，甲方即有权解除本合同或从乙方支付的押金中扣除乙方应承担的款项（包括但不限于欠付租金、各项费用）。在甲方因乙方违约而解除本合同时，甲方应将所收乙方款项扣除乙方应支付的租金、费用、赔偿、违约金（按两个月租金计）后在本租约解除后三日内返还给乙方，如乙方所支付的押金尚不足弥补甲方应收取的款项，甲方有权向乙方追索

　　第十条其他说明

　　入住时的水电数字：电________，水________，煤气________，有线电视________。

　　第十一条本合同自双方签字后生效。

　　第十二条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

　　甲方签字：乙方签字：

　　身份证号：身份证号：

　　电话：电话：

　　签约日期：年月日签约日期：年月日