门面租赁合同

时间：2023-08-13 09:41:27 其他合同范本我要投稿

门面租赁合同优秀（14篇）

　　随着人们法律意识的建立，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编帮大家整理的门面租赁合同，欢迎阅读与收藏。

门面租赁合同优秀（14篇）

　　门面租赁合同篇1

　　出租方(下称甲方)：______

　　承租方(下称乙方)：______

　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

　　一、租赁门面描述

　　甲方将其拥有的座落于__________该门面建筑面积共__________。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为______年______月______日起至______年______月______日。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金为半年支付一次，具体为：______元整。

　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金______约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。

　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

　　5、按本协议第四条约定支付租金。

　　七、续租

　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

　　八、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

　　(1)未按约定期限交付租金，超过40天以上的。

　　(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的'结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

　　(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：租赁期满，若乙方无违______元，然后每年租金在上年的基础上递增______%，租金提前一个月支付，每______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

　　(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　九、违约责任及赔偿

　　1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金(计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金)，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　十、其他约定

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

　　2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

　　甲方：_______

　　身份证号：_______

　　联系电话：_______

　　签订日期：______年______月______日

　　乙方：_______

　　身份证号：_______

　　联系电话：_______

　　签订日期：______年______月______日

　　门面租赁合同篇2

　　甲方:_________

　　乙方:_________

　　经甲方与乙方认真协商，甲方将__________市__________路__________号门市房__________平方米租赁于乙方，租赁期________年，年租金__________万元。

　　一、租金

　　自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效职责，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方_________万元人民币。待11个月后即________年____月____日之前乙方须将第________年租金__________万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。

　　二、乙方的职责

　　自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修房屋，如改变内部房屋格局，须经甲方同意后方可改变房屋格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到，须按市价进行补偿。

　　1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、防火安全，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何职责。

　　2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方门市房租赁别人。

　　3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。

　　4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承担。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回门市房，余下租金不退。

　　三、甲方的职责

　　1、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下)，甲方具有监督乙方使用房屋的权利，如发现乙方在经营期间出现严重违反租赁门市房合同中事宜，甲方有权收回门市房，余下租金甲方不退给乙方。

　　2、甲方负责供热费。

　　四、其他

　　1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的职责，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。

　　2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进行动迁的'状况时，乙方需无条件的停止经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。

　　3、自接到动迁搬迁通知起，乙方须在____日内，搬出所租赁的房屋，甲方不负责乙方任何附加的条件，一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题，均由乙方自行处理，甲方不承担任何职责。

　　4、如不动迁，租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。

　　此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式__________份。

　　甲方:_________签字(盖章)

　　乙方:_________签字(盖章)

　　签约日期:________年____月____日

　　门面租赁合同篇3

　　甲方(产权人)：________________乙方(租赁人)：________________

　　甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道18-门店一事经协商达成如下协议：

　　一、乙方租赁甲方门店的时间期限为___。自___日至__日止。

　　二、甲方门店年租金为元( )。收取方式为上打租，即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期满后，如乙方要续租，甲、乙双方须提前一个月协商续约之事。

　　三、甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，XX显示电表一块，暖气两组共片，照明管灯个，门灯个，双面玻璃店门及卷帘门。以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏，乙方要负责按价修复。

　　四、租期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行。期满后，乙方拆除装修部位，乙方要负责恢复甲方门店原样。

　　五、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付。期满之前乙方要结清以上费用。

　　六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的.损失。

　　七、乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借。

　　八、乙方在租赁期内如遇国家政策、____市规划或甲方不可抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不承担任何责任，可根据实际情况退还部分当年租金。

　　九、乙方租赁本门店属独立经营，自行承担经济和民事责任。

　　十、以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失。此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份。

　　乙方租赁人姓名：________________

　　甲方产权人姓名：________________

　　身份证号：________________

　　联系电话：________________

　　________年____月____日

　　门面租赁合同篇4

　　甲方：乙方：

　　经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

　　一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

　　二、甲乙门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

　　三、租赁经营时间：租赁时间从_______ 年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租赁期限为_______年。

　　四、租金

　　1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

　　2、乙方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费，由乙方自行向有关部门缴纳。

　　五、押金

　　乙方在合同签订之日，向甲方交纳押金1000元。

　　六、租赁责任

　　1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意改拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。、

　　2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

　　3、合同期满，乙方所增设和改换的.固定设施不得拆除或损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

　　七、违约责任

　　乙方不得将甲方门面单方面和或因其他理由为由转租给他人经营或使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方如有特殊情况，需转让门面必须经的甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权做主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效应。

　　甲方：乙方：

　　电话：电话;

　　门面租赁合同篇5

　　甲方(出租方)：____________

　　乙方(承租方)：____________

　　甲乙双方通过协商，甲方自愿将自己的门市出租给乙方，乙方自愿租用甲方的门市，甲乙双方达成如下合同：

　　1、乙方租赁时间叁年，从______日起至______止，年租金为______元，在______日前一次性付清。壹年期满后，如果甲方不再出租门市则提前壹月告诉乙方，如果甲方又继续出租一年，则年租金在上一年的.基础上上涨百分之______。乙方在同等条件下可优先租用。在甲方愿意继续出租的前提下，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，并缴纳定金。

　　2、乙方不得在门市内进行非法活动，不得存放有毒、易燃易爆等危险物品，在租用期间，乙方自己负责对门市各种设备设施(用电线路、光纤、水管、卷帘门及门锁等)的检修及用电、用水、用燃气、防盗、防火等各方面的安全。如果乙方不做好各种设备设施的检修造成与水和电等有关的任何经济损失全由乙方自己负责。乙方在租用期间如果损坏门市的墙、柱、梁结构，乙方负责全部责任。合同期满后甲方原来设备设施及装修不得人为损坏，要完好留给甲方(现门市装修除玻璃门为乙方的外其余全为甲方原装潢)。

　　3、在租赁过程中，若遇自然灾害，给双方造成损失，则双方免责，互不赔偿。

　　4、乙方向甲方缴纳设备及水电费用等方面的押金贰佰圆(不计息)，乙方向甲方归还门市时，如果原来各种设备设施无损坏，下水道无堵塞，水、电，光纤等费不欠，则甲方如数归还乙方押金。如果乙方在使用过程中损坏了门市的墙、柱、梁结构，则乙方另行向甲方赔偿全部损失。

　　5、乙方在合同期内如果将门市(或门市的一部分)转租给第三方，在转租前必须告诉甲方和向甲方提供第三方的身份证复印件等信息资料，并如实将本合同内容告知第三方同时要求第三方也要遵守该合同的内容。否则，甲方有权收回门市，并不退还任何费用。同时第三方在租用该门市期间，如果违背了该合同条款，全由乙方负责。一年合同到期时甲方在乙方处收回门市。

　　6未尽事宜，由双方商议。本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。

　　甲方(签字)：_________

　　乙方(签字)：_________

　　电话：______________

　　电话：_______________

　　签订日期：____________年_______月_______日

　　门面租赁合同篇6

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其合法拥有的位于的门面出租给乙方用于经营，该门面建筑面积平方米。

　　二、租赁门面用途

　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：

　　在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为年，自____年__月__日至____年__月__日止。

　　四、租金规定

　　门面房租金为元/月，全年元。租金按（全年、半年）一次性支付，乙方需提前日将下次租金交付于甲方、并续签合同。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租给任何第三者。行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括更换门窗）维修费用均由乙方负责。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的`基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。

　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、暖气费等债务等由乙方自行承担。

　　4、按本协议约定支付租金。

　　七、门面使用要求和维修责任

　　1、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　2、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

　　八、续租

　　租赁期满后，乙方可以向甲方申请续租。

　　九、转租、转让

　　乙方在租赁期间可以将该门面房承租权转让给他人。转让费由乙方收取。甲方收取门面房租金。

　　十、其他条款

　　1、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付违约金和转让费，反之，若乙方违约，则需支付违约金。

　　2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同共3页，一式两份。其中甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　电话：电话：

　　身份证号：身份证号：

　　签约日期:签约日期:

　　门面租赁合同篇7

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、租赁期限

　　1、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙方使用。

　　2、租赁期为壹年，从20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。

　　3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　二、租金、押金及支付方式

　　1、该门面房年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整，押金为壹仟元整。

　　2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。

　　3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。

　　三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取1%的违约金。

　　四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承担。

　　六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施(含水、电、门、窗和下水道)及周围环境，如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提前1个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方壹万元。

　　八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)。本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

　　九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。

　　甲方签名：乙方签名：

　　身份证号：身份证号：

　　联系电话：联系电话：

　　家庭地址：家庭地址：

　　签约日期：20xx年11月12日签约日期：20xx年11月12日

　　经营门面租赁合同书范本三

　　出租方(下称甲方)

　　承租方(下称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其拥有的座落于门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：

　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。

　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

　　5、按本协议第四条约定支付租金。

　　七、续租

　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的.二个月向甲方提出书面申请。

　　八、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

　　(1)未按约定期限交付租金，超过40天以上的。

　　(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

　　(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

　　(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

　　(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　九、违约责任及赔偿

　　十、其他约定

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　联系电话：联系电话：

　　签订日期：年月日

　　门面租赁合同篇8

　　______：(以下简称甲方)

　　_______：(以下简称乙方)

　　______________公司将位于_______路____号___间门面承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

　　一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。

　　二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

　　三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取_______元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以_______元的'罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以_______元的罚款后，提高房屋租金的_______%，重新签订租赁协议。

　　四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予_______元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。

　　五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。

　　六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

　　七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以_______元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。

　　八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。

　　九、本协议有效期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

　　十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　门面租赁合同篇9

　　甲方(出租方):_______________________

　　乙方(承租方):_______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜,订立本合同:

　　一、店面的位置、面积及装修、设施

　　1—1、甲方将其所拥有的位置在福州市晋安区(区/县)浦下村63号的`店面(以下简称该店面)出租给乙方使用。甲方出租给乙方使用的该店面建筑面积共约11平方米,仓库为 3平方米,同时提供公用卫生间一间。店面用途为乙方个体经营使用。

　　1—2、该店面现在内部为简单装修,店面的设备有吊扇一个、灯一个为甲方所有。合同履行期间；乙方增加的设施与设备则为乙方所有;在合同解除后,乙方有权收回其个人增加的设施及设备。

　　二、租赁用途

　　2—1、乙方向甲方承诺,租赁该店面作为个体经营使用。并保证合法经营,不得做违法的事。

　　2—2、乙方保证,在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意以及按规定须有关部门审批而未核准前,乙方不得擅自改变上述约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　3—1、甲乙双方约定,在合同签订生效后,甲方向乙方立即交付该店面。该店面租赁期共__2___年,自_20xx___年____月____日起至__20xx__年____月____日止。

　　3—2、租赁期满,甲方有权收回全部出租店面,乙方应如期交还。若乙方有意续租,则乙方在同等条件下,有优先续租权,则必须在租赁期满前的3个月向甲方提出书面意向,向甲方提出继租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　3—3、租赁期满前,如甲方要解除合同,甲方应提前一个月书面通知乙方;并且甲方应当承担乙方寻找其他店面的交通费、通信费、劳务费、及经营收入损失等费用与各种损失。

　　四、租金、支付方式和保证金

　　4—1、甲、乙双方约定,该店面每月租金为(人民币) 400元。(大写:肆佰元整),仓库每月租金50元,(大写伍拾元整),合计450元(大写肆佰伍拾元整)。每月店面与仓库的水电费则按实际使用量计算支付。

　　对于公共卫生间的使用费则约定乙方每月应支付五元,卫生间的水电费由甲方自行承担。4—2、租金每月支付一次,甲方在收取租金后应当出具收条给乙方。

　　4—3、每月代理收取店面租金,并由开具收条收乙方作为每月房租的付款证明;在甲方允许的条件下,乙方也可以直接向甲方支付房租。

　　4—4、店面保证金为100元(大写壹佰元整),在合同成立时由乙方支付给甲方。在合同解除时,甲方应当将保证金还返给乙方。

　　五、保证金和其他费用

　　5—1、甲、乙双方约定,甲方交付该店面时,乙方应向甲方支付店面租赁保证金,保证金为(人民币)100元(大写壹佰元整)。甲方收取保证金后向乙方开具收款收据。

　　在合同解除时,甲方应当将保证金还返给乙方。

　　5—2、租赁期间,使用该店面(公用卫生间除外)所发生的水、电等一切费用由乙方按照实际使用量支付。

　　六、店面使用要求和维修责任

　　6—1、在租赁期限内,甲方应保证出租店面的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的店面及其附属设施。如乙方因使用不当造成店面或设施损坏的,致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

　　6—2、如因不可抗力原因,导致店面损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任,如遇拆迁、地震等自然灾害即宣告合同终止。

　　6—3、甲方应当保证其对该店面享有合法所有权,并保证不存在第三方对店面提出权利要求。当第三方阻止双方合同履行时,甲方应当协助解决;并且甲方应当防止第三人对承租店面进行停水停电等各种干扰乙方正常经营的行为。

　　七、其他条款

　　7—1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。

　　7—2、甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔。7—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,双方可向该店面所在地区的人民法院起诉。

　　7—3、本合同(正本)连同附件一式二份,由甲乙双方各执一份,均具有同等效力。

　　甲方(签字):

　　身份证号码:

　　地址:

　　电话:

　　房租代收人:(签字)

　　乙方(签字):

　　身份证号码:

　　地址:

　　电话:

　　20xx年xx月xx日

　　门面租赁合同篇10

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其合法拥有的座落于___________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

　　2、内附属设施：（或附表）

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

　　四、租金及支付方式

　　签订日开始租金为每年人民币，大写。第一次需支付年租金，一次性支付元，大写。第年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年 %递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。

　　六、乙方的权利与义务：

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　4、按本协议约定按时支付租金。

　　5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。

　　七、房屋使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　八、续租

　　租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

　　九、合同的`变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

　　（1）未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。

　　（2）在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　（3）从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：

　　（一）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　（二）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　（三）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　十、其他条款

　　1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

　　2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　十一、其他约定

　　租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电元/度）无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金元，大写***。在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　联系地址：联系地址：

　　电话：电话：

　　证件号：证件号：

　　产权证号：公司印章：

　　签约日期：签约日期：

　　门面租赁合同篇11

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及建设部《城市房屋租赁管理办法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。

　　第一条房屋坐落地址

　　甲方出租的门面坐落地址：，面积约平方米左右 ; 租赁用途：______________.

　　第二条租赁期限、租金及有关费用的交纳

　　1、租期_________年,自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止。

　　2、押金为___________________.

　　3、第一年房屋租金为每个月__________元人民币。

　　4、 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在租赁期满2个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。

　　第三条租金及支付方式

　　1、该房屋每季租金为元(大写元整)。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加计算租金。

　　2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，于每季度1日前交纳本季度租金。

　　3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如有拖欠，从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金1%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。

　　4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金1万元整，合同终止无违约一次性退还乙方。

　　第四条租赁期间各项费用的缴纳

　　1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳 (水表表底数为0度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁(包括门、窗、水、电、空调等)，维修费由乙方负责。

　　3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　第五条合同的变更、解除与终止

　　1、如果乙方将房产使用权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。

　　第六条房屋修缮与使用

　　1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的'门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后如乙方退租，依附于房屋的装修及设备归乙方所有。

　　第七条房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第八条甲方违约责任处理规定

　　1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金17000元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第九条乙方违约责任

　　乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金1万元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租给他人使用的;

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的;

　　(3)利用该房屋进行违法活动的;

　　(4)损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

　　(5)未经甲方同意，乙方擅自退租或损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。

　　第十条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。(如地震、台风等)

　　第十一条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　第十二条本合同如有未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同共3页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　门面租赁合同篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

　　一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

　　二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

　　三、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年。

　　四、租金：

　　1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

　　2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数 .

　　五、租赁责任：

　　1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的'固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

　　2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

　　3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

　　六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　门面租赁合同篇13

　　甲方：——————

　　乙方：——————

　　为更好提高单位房屋的'使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将坐落于___________________________面积为_____平方米的临街门面租赁给乙方，____使用。

　　二、租期从20xx年___月___日起至______年__月___日止(即：年)。

　　三、年租金____万元整，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年开始每年每月递增10%(支付时间与金额双方协商)

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金。

　　六、承租期内乙方在不能改变房屋整体结构，进行装修装饰必须甲方同意;不能与隔壁店铺相通，违反就合同终止，押金不退。期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。

　　七、合同期内，产生的水、电、物业费用由乙方承担。

　　八、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。

　　十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金__________元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　十一、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　十二、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十四、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方法人代表签字：乙方法人代表签字：

　　甲方身份证号：乙方身份证号：

　　电话号码：电话号码：签订日期：