住房合同模板锦集七篇
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多事情需要用到合同，它可以保护民事法律关系。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编整理的住房合同7篇，欢迎阅读与收藏。
住房合同 篇1
根据国家人事制度改革的有关精神，医院根椐工作需要，在护理岗位上对护士实行了合同制的用人方式，这批护理专业人员己在我院各科室发挥了充分的作用，为更好发挥她们的专业特长，解决其后顾之忧，特制定《“合同护士”管理暂行办法》如下：
一、聘用对象及条件：
1、热爱护理专业，工作责任心强，身体健康，五官端正，年龄在20-25周岁以内。
2、必须具备国家承认的普通大、中专护理专业以上学历。熟悉和掌握护理专业的基本理论、基本知识、基本技能。
3、同等条件下具有中华人民共和国护士执业资格者优先。
二、聘用程序及方法
1、医院根据工作需要，在岗位缺编职数上，公开向社会招聘。
2、坚持德才兼备、公开、公正、公平、择优的用人原则。
3、应聘者提交护理专业毕业证书、身份证、护士执业证书等原始证件。
4、经初审合格者经理论考试、面试、考核，考核合格后由医院招聘领导小组根据岗位职数择优聘用，并签订试聘用合同。
三、管理
1、受聘人员岗前培训1—2周，学习护士条例及管理办法、医院相关规章制度、职责、工作流程、护士服务规范等，经考试考核合格后方能上岗。
2、受聘人员在临床参与内、外、妇、儿等科室的轮转，一年后院科考核合格者签订正式聘用合同。
3、对未取得护士执业资格的护士，有专人负责带教，不得独立上岗。
4、定期（每季）进行护理操作规程、护士行为规范、制度、职责等内容考试考核，如有违反按职代会条例执行。
5、有下列情况之一者，聘用单位可解除合同或作待岗处理： ①受聘者在试用期内，被证明不符合录用条件者。
②受聘者严重违反劳动纪律及医院依法制定的规章制度。
③受聘者严重失职、营私舞弊、对医院利益造成重大损害者。 ④受聘者的行为按照国家的法律、法规规定被追究刑事责任者。 ⑤受聘者不能胜任工作，经培训一个月或调整工作岗位6个月仍不胜任工作者。
⑥受聘者患病或非因公负伤，医疗期届满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排工作者。
⑦受聘者自签订合同之日起，一年内未考取护士执业资格者，自动解除劳动合同。
解聘时按合同法要求，解聘方要提前一个月通知对方。
四、待遇：
1、聘期内享有与本院职工同等的进修、培训、继续教育等学习和受教育的待遇，符合国家和单位规定的'晋职条件，参加职称晋升考试和受聘其相应的专业技术职务。
2、聘期内，由院方按国家规定交纳等同本院正式职工的相关保险金。
3、工资：
（1）受聘者在试用期内：中专学历300元/月，大专学历300元/月，本科学历300元/月；正式聘用后：中专学历1206元/月，大专学历1240元/月，本科学历1626元/月。
（2）护理部及聘用科室对护士必须加强日常工作管理和年度评价，试用期按新护士培训手册进行；试用期满由护理部组织年度综合评价（考试、考核和工作评价），综合评价为“优秀”者（平均分数≥90分），签订或续签聘用合同，并根据成绩给予一定奖励，“良好”者（平均分数≥80分），签订或续签聘用合同；“一般”者（平均分数＜80分）不与其签订或续签聘用合同，合同期内者由个人承担全部保险金费用，不再参与工作评价，连续三年综合评价为一般者，由医院另行安排。
（3）对在试用期具有护士执业资格的新聘者，试用半年后可享受奖金。
（4）试用期满后经院、科考核聘用者可享受科室奖金待遇，可根据工作年限给奖金 80%（第一年）、90%（第二年）， 第三年后享受95％奖金。
五、本办法从20xx年 5月 1日起试行。
住房合同 篇2
出租方（甲方）姓名：
承租方（乙方）姓名
身份证号：
身份证号：
住址单位：
住址单位：
联系电话：
联系电话：
一、经甲乙双方在自由平等、互惠互利、共同发展、诚实守信、遵纪守法的原则基础上商定，甲方将 市 区 小区 区 号楼 单元层 号，住宅使用面积为 平方米的房屋租给乙方使用，期限自 年 月 日至 年 月 日，租用期 年。
二、每年租金为
元，乙方第一次付 年租金，合计 元，第二次付款应在前次租金期满前 个月即 年 月 日支付 年租金
元，如逾期不交，乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住，并负责此房包烧费的支付。室内的水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用、有线电视费用等由乙方支付，若因使用不当造成的.罚款等损失，由民惭方负责，并甲方有权解除此协议并收回住房。
四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用，有线电视等费用押金合计人民币
元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币
元，如果欠费则由乙方补交或在押金中扣除后，余额全部返还给乙方。
五、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施，对消耗性质的物品（如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等）乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保持物品使用功能，否则由甲方在租房押金中扣除。未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、
改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有权收回住房的权利。
六、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方未满一年中途退租甲方不退租金。
七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断。甲方可以打开房门收回此房，一切后果乙方认可自负。
八、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明，预期不办者责任自负。所需要费用由乙方付责。
九、本协议签字后，乙方一次性交各项费用，如发生纠纷协商不能解决时由人民法院裁决。
十、本协议一式两分，甲乙双方各持一份，并附甲乙双方身份证复印件。
电表指数：
煤气指数：
水表指数：
十一、补充协议：在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方。
十二：补充条款：室内有热水器、双人床2张、床头柜2个、沙发、电脑桌、电脑椅、实木衣柜3开门、机顶盒、窗帘、洗衣机、坐椅2把、鞋柜1个、40寸液晶电视一台、饭桌一个、炉具一个。
法定代表人（签名）：
法定代表人（签名）：
身份证号码：
身份证号码：
地址：
地址：
电话：
电话：
签订日期：
住房合同 篇3
甲方： （出租人）
乙方： （承租人）
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、广州city政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分 房屋概况
第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 （本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）
第2条 房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ；
2、房屋所有权证书编号： ；
3、土地使用权证书编号： ；
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ；
5、房屋的使用面积：
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
第3条 出租房屋详述
（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）
第二部分 租赁期限
第4条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延：
1） 发生不可抗力事由的；
2） 甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3） 非乙方原因致使房屋无法居住的；
4） 经双方协商一致并书面更改的。
第三部分 租金条款
第5条 租金每月人民币 元（大写： 整）。
第6条 租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）
第7条 租金支付地点： ；
第8条 租金支付方式： （现金、支票、汇票、转帐等）；
第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，或合法有效的凭据，否则乙方有权拒绝支付租金。
第四部分 相关费用
第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
第11条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由（根据甲，乙双方协商为定）方承担。
第12条 租赁期间， 房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。
第五部分 房屋变更与设立他项权利
第13条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的.当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
第14条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。
第15条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。
甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。
第16条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。
第六部分 房屋修缮
第17条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
第18条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。
第19条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。
第20条 对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。
第七部分 甲方权利与义务
第21条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
第22条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币 元，累计不超过3个月的租金。
第23条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。
第24条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
第25条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。
折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。
第八部分 乙方权利与义务
第26条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。
第27条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前 个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。
第28条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。
第29条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。
第30条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
第31条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
第32条 租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。
第33条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。
第九部分 不可抗力和例外
第34条 不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。
第35条 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。
第36条 不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。
第37条 合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。
第38条 因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。
第十部分 通知
第39条 依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：
（1）专人递交的通知在专人交到之日视为送达；
（2）以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。
第十一部分 争议解决
第40条 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。
第十二部分 合同生效
第41条 本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。
第42条 甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30天内，仍然没有办理上述手续，则乙方有权解除本合同。
第十三部分 违约责任
第43条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。
第44条 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。
第十四部分 索赔
第45条 如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）。
第46条 如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币 元（大写： ）作为对乙方的间接损失补偿。
第47条 如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起7天内一次性支付给甲方补偿金人民币 元（大写： ）作为对乙方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用（同第45条含义）甲方不予以补偿。
第48条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任
第49条 甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币 元，但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。
第50条 如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。
第十五部分 附则
第51条 本协议一式陆份，甲、乙双方各存二份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。
第52条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。
第53条 本协议中的"法律"指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文；"法规"是指行政法规和地方性法规；"规章"是指部门规章和地方政府制订的规章。
甲方签字：（出租人）
住址： ；
乙方签字：（承租人）
住址： ；
身份证件号码：
电话：
时间：
身份证件号码：
电话：
时间：
住房合同 篇4
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程项目：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1.工程地址：___________________________________
2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫
1、______室，计______平方米;
2、______厅，计______平方米;
3、______厨房，计______平方米;
4、______卫生间，计______平方米;
5、______阳台，计______平方米;
6、________过道，计______平方米;
7、其他(注明部位)____________，计________平方米。
总计：施工面积 ____________平方米。
3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.委托方式：____________________________________________
5.工程开工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程总天数： ________天
第二条：工程价款
工程价款(金额大写) ___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款__________元; 2、人 工 费__________元;
3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元;
5、搬卸费__________元; 6、管 理 费__________元;
7、税金(3.41%)___________元;
8、其他费用(注明内容)______________元。
第三条：质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。
2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4. 质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。( 注：施工工费包括人工费)
付款百分比按付款方式表进行：
付款要求 付款时间 付款百分比 金 额： 元
进程内容 对设计、预算 1000元签订合同
签订意向之日认可付款时扣除
签订合同签订合同之日 元
材料款100% 元
施工工费50%
合计
工期进度过半
施工过程中施工工费40%
年月 日
竣工验收 10%
增加工程项目签订项目变更 100%
表应在补办手续时结算
甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
第六条：工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。
2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条：工程验收
1. 工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的'看管费和相关费用。
第八条：其他事项
1. 甲方
1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
2. 乙方
1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
2. 指派(姓名) 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
3. 负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
4. 严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。
5. 在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。
第九条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十条：争议解决
1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。
第十一条：合同的变更和终止
1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十二条：合同生效
1. 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3. 本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方(业主)： (签章) 乙方： (签章)
住所地址： 企业地址：
邮政编码： 邮政编码：
工作单位： 法人代表：
住房合同 篇5
发包方（简称甲方）：_________________________
承包方（简称乙方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况
1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2.装饰施工地点：________区（县）________路________弄（村）________号________ 楼________室。
3.住房结构：________房型________房________厅________套，施工面积________平方米。
4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5.承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）
6.总价款：￥_________元，大写（人民币）：__________________
其中：
材料费：____________________，人工费：____________________
管理费：____________________，设计费：____________________
垃圾清运费：____________________，税金（3.41%）：____________________
其他费用：____________________
经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
7.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期 ________天。
二、关于材料供应的约定：
1.甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的.材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2.乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定：
1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 – 1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2.本工程由________方设计，施工方案。
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件四）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6.工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件五《工程质量验收单》）如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火的约定：
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任感，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定：
1.工程款付款方式列下表：
付款时间 付款百分比 金 额
对预算设计认可签订合同之日 1000元，第二次付款时扣除
合同签订后开工前二至五天 65% 元
施工过程中工期进度过半 30% 元
竣工验收当天 5% 元
增加工程项目 签订项目变更表 100% 元
注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
1、工程结算：详见附件六《工程结算单》。
2、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。
3、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
住房合同 篇6
甲方(发包方)：
乙方(承包方)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及装饰装潢其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、互惠互利、公平和诚实信用的原则，双方就“ ”装潢工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、承包范围：按甲方签字认可的材料、数量、规格配置方案施工，包工包料(乙方自带施工工器具及设备)。
四、工程造价：
1、乙方按工程施工范围、施工图纸提交一份工程预算书，工程总造价为人民币： 元 (大写： )。
2、付款方式：乙方进场施工，甲方支付工程总价的20%，工程完成70%时，甲方再支付50%，余款在工程完工甲方验收后一次性付清。
五、甲方权利和义务：
1、做好周边协调工作，配合乙方搞好各个环节的'工作。
2、督促乙方加强施工管理，确保施工安全和工程质量。
六、乙方权利和义务：
1、积极组织技术精良作风正派的施工队主动完成施工任务。
2、按照设计要求、操作规程及规范、建设单位及监理单位的正确指令认真做好各个工序的施工。
3、加强施工管理，强化安全质量意识，进场前作业人员买好安全保险;施工人员必须持证上岗。
七、工期要求：乙方于本合同生效之日正式进场施工。
八、安全要求：
1、安全工作紧抓不放，乙方在施工过程中应把安全工作贯彻到每一个作业人员心中，做到文明施工，随时消除安全隐患，不在不安全的环境下施工，不违章违纪、违规施工，必须按安全操作规程作业。严禁老、弱、病、残人员进场，严禁作业人员酒后施工作业。
2、所有安全事故责任概由乙方全权负责。
九、本合同经甲乙双方签字生效，工程竣工验收合格，付清剩余工程款后，本合同终止。
十、本合同一式贰份，甲、乙方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
项目负责人： 项目负责人：
年 月 日 年 月 日
住房合同 篇7
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲、乙双的权利义务关系，特制定本合同。
第一条 租赁房屋
甲方将自家库房租于乙方作为存货使用。
第二条 出租期限
出租期 年，甲方从20 年 月 日起将库房交付乙方使用至20 年 月 日止。
第三条 房屋租金
该年租金为人民 元整(小写：￥ 元)。
第四条 租赁细则
1、乙方不得擅自将库房转租和改变整体结构，保持库房内墙壁干净，因各种原因，乙方需停租，甲方自然收回，不退租金。
2、乙方应预交押金￥ 元，用于乙方在租赁期间出现设施损坏、丢失钥匙更换锁芯的赔偿费，如无损坏停租后返还。
3、甲乙双方应在租赁期满前2个月，相互告知是否继续租赁。
4、电表基数为44°，电费0、8元/度，合同期满时统一收取。本合同正本为一式2份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
甲方(签字)：日 期：
乙方(签字) 日 期：
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