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宁波房屋出租合同
在不断进步的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编收集整理的宁波房屋出租合同，欢迎阅读与收藏。
宁波房屋出租合同1
甲方(出租人)：住址：身份证：
乙方(承租人)：住址：身份证：
丙方(中介方)：
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在本市区房屋，使用面积平方米，房产证号，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
二、该房屋租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止。
三、该房屋每月租金总额(大写)，￥元。
四、该房屋租金年内不变。自第年起，月租金为。
五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式。
六、乙方保证所租赁的房屋权作为房使用。
七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。
十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的'，乙方应予以赔偿;
1、擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;
2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的;
3、未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
4、拖欠租金累计一个月以上的;
十四、自本合同签订之日起天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。
十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。
十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。
十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。
十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。
十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。
二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。
二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按选择1对待)：
1、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;
2、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。
二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费元，乙方向丙方支付代理服务费元。
二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。
二十五、房屋设施押金，房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计利息。
二十六、双方约定的其他事项：
二十七、本合同一式份，甲、乙、丙三方各执份。
二十八、房屋内具体设施清单请见附件。
甲方(签章)：
乙方(签章)：丙方(签章)：
地址：
地址：地址：望江路158号
联系电话：
联系电话：联系电话：
委托代理人：
委托代理人：委托代理人：
__年__月__日
宁波房屋出租合同2
出租方：
承租方：
签订时间：__年__月__日
根据《中华人民共和国合同法》和《宁夏回族自治区经济合同管理条例》有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关心，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：房屋地址、结构、间数、面积、房屋质量及用途。
房屋地址：市(县)街(巷)号室
第二条：租赁期限
租赁期共月，出租方从日起将出租屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
第三条：租金和租金的缴纳期限：第四条：租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或)年认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可用承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用于充抵租金或由出租人分期偿还。
其他约定：
第五条：出租方与承租方的变更、解除。
1、在租赁期间，如果出租方将房产所有权转移给第三方时，租赁合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租方出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。
3、承租人如因工作需要，将租用房屋转让给第三方盛租使用，应事先征得出租方的同意。
4、承租人有下列情况之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：
①承租人擅自将房屋转租转让或转借的;
②承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的.;
③承租人拖欠金累计达
第六条：违约责任
1、出租方未按照合同规定的时间、标准交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金
2、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责赔偿违约金;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条：免责条件
房屋如因不可抵抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条：争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，爽法应协商解决;协商不成时，应向(只能在向仲裁委员会申请仲裁和向人民法院起诉两种解决方式中选择约定其中一种解决方式) 。
第九条：其他约定事项：
第十条：本合同在规定的租赁期届满前日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。
本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式2份，双方各执1份，合同副本份，送单位备案。
承租方(盖章)：出租方(盖章)：
单位地址：单位地址：
法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：
委托代表人(签名)：委托代表人(签名)：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
电挂：电挂：
邮政编码：邮政编码：
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