商务合同

关于商务合同模板汇编6篇

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，能够利用到合同的场合越来越多，它可以保护民事法律关系。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编帮大家整理的商务合同10篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

商务合同 篇1

　　合同号：________

　　日 期：________

　　买方：________

　　电报：________

　　电传：________

　　卖方：________

　　电传： 按本合同条款，买方同意购入，卖方同意出售下述产品，谨此签约。

　　１、品名、规格：________ 单位：__________ 数量：__________

　　单价：__________ 总价：__________ 总金额：__________

　　２、原产国别和生产厂：____________

　　３、包装： 须用坚固的木箱或纸箱包装。 以宜于长途海运／邮寄／空运及适应气候的变化。并具备良好的防潮抗震能力。由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物锈蚀， 卖方应赔偿由此而造成的全部损失费用。包装箱内应附有完整的维护保养、操作使用说明书。

　　４、装运标记：卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽、 高并书以“防潮”、“小心轻放”、“此面向上”等字样和装运：

　　５、装运日期：____________

　　６、装运港口：____________

　　７、卸货港口：____________

　　８、保 险：____________ 装运后由买方投保。

　　９、支付条件：

　　分下述三种情况：

　　（１）采用信用证： 买方收支卖方交货通知[详见本合同条款

　　（１）应在交货日前１５－２０天， 由________银行开出以卖方受益人的与装运全金额相同的不可撤销信用证。 卖方须向开证行出具１００％发票金额即期汇票并附装运单据（见本合同第１０款）。 开证行收到上述汇票和装运单据即付以支付（电汇或航邮付汇）。信用证于装运日期后１５天内有效。

　　（２）托收。 货物装运后，卖方出具即期汇票， 连同装运单据（见本合同第１０款），通过卖方所在地银行和买方________银行提交给买方进行托收。

　　①商业合同是一种通用合同。在国际贸易中， 若双方对合同货物无特殊要求的条件下，一般采用商业合同的内容和形式。

　　（３）直接付款： 买方收到卖方装运单据（见本合同第１０款）后７天内， 以电汇或航邮向卖方支付货款。

　　１０。单据：

　　（1）小海运： 全套洁净海运提单，标明“运费付讫。”“运费预付”，作成空白背书并加注目的港________公司。

　　（２）空运： 空运提单副本一份，标明“运费付讫”／“运费项目”寄交买方。

　　（３）航邮： 航空收据副本一份，寄交买方。

　　（４）发票一式五份， 标明合同号和货运唛头（若货运唛头多于一个，发票需单独开列），发票根据有关合同详细填写。

　　（５）由厂商出具的装箱清单一式两份。

　　（６）由厂商出具的质量和数量保证书。

　　（７）货物装运后立即用电报／信件通知买方。 此外，货发１０天内，买方将上述单据（第５条除外）航邮寄两份， 一份直接寄买方，另一份直接寄目的港____公司。

　　１１、装运：

　　（１）Ｆ。Ｏ。Ｂ。条款：

　　Ａ、卖方于合同规定的装运日期前３０天，用电报／信件将合同号、品名、数量、价值、箱号、毛重、装箱尺码和货抵装运港日期通知买方， 以便买方租船订舱。

　　Ｂ、卖方船运代理____公司____（电报：____），负责办理租船订舱事宜。

　　Ｃ、________租船公司或其港口代理（或班轮代理）， 预计船达装运港１０天之前，即将船名、预计装货日期、 合同号等通知卖方以便卖方安排装运。要求卖方与船方代理保持密切联系。当需要更换运载船舶及船舶提前、 推迟抵达时，买方或其船方代理应及时通知卖方。若船在买方通知日后３０天内尚未抵达， 则第３０天后仓储费和保险费用由买方承担。

　　Ｄ、若载运船舶如期抵达装运港，卖方因备货未妥而影响装船， 则空舱费和滞期费均由卖方承担。

　　Ｅ、货物超过船舷并未从吊钩卸下，一切费用和风险由卖方承担； 货物超过船舷并从吊钩卸下，一切费用和风险属买方。

　　（２）Ｃ＆Ｆ条款下：

　　Ａ、在装运期内，卖方负责将货物从装运港运至目的港。不允许转船。

　　Ｂ、货物经航邮／空运时，卖方于本合同第５条规定的交货日期前３０天，以电报／信件把交货预定期、合同号、品名、发票金额等通知买方。 货物交办发运，卖方即刻以电报／信件将合同号、品名、发票金额、交办日期通知买方，以便买方及时投保。

　　１２、装运通知： 货物业经全部装船，卖方应将合同号、品名、数量、发票金额、毛重、 船名和启船日期等立即以电报／信件通知买方。 若因卖方通知不及时致使买方不能及时投保，买方则承担全部损失。

　　１３、质量保证： 卖方保证：所供货物，系由最好的材料兼以高超工艺制成， 商标为新的和未经使用的，其质量和规格符合本合同所作的说明。 自货到目的港起１２个月为质量保证期。

　　１４、索赔： 自货到目的港起９０天内，经发现货物质量、规格、 数量与合同规定不符者，除那些应由保险公司或船方承担的部分外，买方可凭____出具的商检证书，有权要求更换或索赔。卖方担保货到目的.港起１２个月内， 使用过程中由于材料质量低劣和工艺不佳而出现的损伤，买方立即以书面形式通知卖方并出具____商检局开列的检验证书，提出索赔。商检证书乃索赔之依据。按买方索赔要求， 卖方有责任立即排除货物之缺陷、全部或部分更换货物或根据缺陷情况将货物降价处理。

　　１５、不可抗力： 在货物制造和装运过程中， 由于发生不可抗力事故致使延期交货或不能交货，卖方概不负责。卖方于不可抗力事件发生后， 即刻通知买方并在事

　　１４、***天内，以航空邮件将事故发生所在地当局签发的证书寄交买方以作证据。 即使在此情况下，卖方仍有责任采取必要措施促使尽快交货。不可抗力事故发生后超过１０个星期而合同尚未履行完毕， 买方有权撤销合同。

　　１６、合同延期和罚款： 除本合同１５条所述不可抗力原因，卖方若不能按合同规定如期交货，按照卖方确认的罚金支付，买方可同意延期交货， 付款银行相应减少议定的支付金额，但罚款不得超过迟交货物总额的５％。 卖方若逾期１０个星期仍不能交货，买方有权撤销合同。尽管合同已撤销，但卖方仍应如期支付上述罚金。

　　１７、仲裁： 凡涉及本合同因执行本合同而发生的一切争执，应通过友好协商解决， 如果协商不能解决， 则可提交____仲裁委员会根据该会暂定仲裁法则和程序进行仲裁。仲裁将在____进行，仲裁裁决是终局，对双方都有约束力。 仲裁费用由败诉方承担。仲载也可在双方均能接受的第三国进行。

　　１８、附加条款： 本合同原本两份。经双方签字，各执一份，仅此声明。

　　卖方：________ 买方：________

商务合同 篇2

　　甲方： 法定代表人： 地址： 联系电话：

　　乙方: 法定代表人： 地址： 联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方车辆为其服务事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，达成协议如下：

　　一、甲方根据乙方需要，同意将需用车辆租给乙方使用,并配备司机。

　　二、乙方租用的车辆限于用于接送客户用途。乙方只有调度权，行车安全、技术操作等由甲方负责。

　　三、本协议有效期为 壹 年，自 年 月 日至 年 月 日。租用时间不定，租金按次(包括往返程)计费;

　　四、结算方式：经乙方指定人员签字确认车辆使用，确定租金费用后，由甲、乙方每周对单后双方签字确认，每周二双方签证确认，租车费用每月结算一次，由甲方提供发票，乙方收到等额发票后三个工作日内以转账形式付款给甲方，最迟每月五日前结清(反之)甲方有权停车。

　　五、行车路线：

　　甲方必须按照乙方所规定的路线行驶，如果甲方没有按照乙方所规定的路线行驶的乙方有权不支付甲方当次车费。

　　甲方指定银行账号：

　　户名： 开户行： 帐号： 甲方对接人：

　　五、租车费用

　　1、深圳—大亚湾长途用车(往返) (单位：元)

　　以上报价含税、油费、路桥费、司机工资及加班费、车辆维修费及保险费等，除按上述标准支付外，乙方无需支付其它任何费用。

　　2、短途价格(往返)如项目需要周边接送客户，淡水50/车次;大亚湾30/车次;霞涌50车次;

　　3、深圳接客车辆若放空每辆车按放空费用80元给予甲方。 4、巡铺价格深圳各区巡铺宣讲项目统一(5座车型)每台车 650 元/天、(7—11座商务)每台车 680 元/天;

　　备注：5座车型包括(丰田花冠、马自达六、北京现代);商务车车型包括(瑞丰、风行、别克、蒙派克)

　　六、甲方权利义务

　　1、甲方应持有合法车辆出租资格及手续，甲方向乙方交付在运行中无任何保留条件、设备齐全的服务车辆，持有合法有效的行车必备证件，包括但不限于车辆行驶证、保险卡。甲方自行配备车辆司机，司机工资由甲方自行承担。甲方自行配备的司机应持有合法有效的证件，包括但不限于身份证、驾驶证、甲方保证服务的车辆状况良好，车内整洁卫生。

　　2、甲方司机必须准时到达乙方指定地点接载乙方客户，迟到超过30分钟以上，则甲方应承担每车次50%的违约金，迟到超过50分钟以上，则甲方应承担每车次70%的违约金，甲方司机应精通业务，服务态度良好，不能以任何理由拒绝乙方客户合理要求。若甲方收到客户投诉，经过核实确实是甲方或甲方司机的责任，则甲方承担应支付乙方1000元/次的违约赔偿金，乙方有权要求甲方更换司机。

　　3、甲方所提供的车辆必须按乙方指定的时间及地点准时行驶，乙方无指定的，必须按常规就近高速路线行驶。

　　4、甲方应保证能够提供足够的车辆供应乙方使用，如果不能及时提供，则甲方承担违约责任(双休日.节假日.须提前3小时告知甲方)。按实际需求车辆及相应天数计罚，每天每车违约金标准100元∕次。上述违约金，乙方有权在向甲方支付租金时扣除(若因交通堵塞等除外)。

　　5、甲方承担服务车辆交通事故车辆损失、交警查处、车辆盗抢、第三者责任、车上人员伤害的风险。如发生交通违章、乘客交通事故或其他违法违规行为，甲方应承担由此产生的一切法律责任、行政处罚并承担一切人身伤害及财产损失的赔偿责任，以上责任与乙方无关。

　　6、甲方负责车辆保服务养、合理使用中出现的故障维修、本市区域内服务车辆救援。如发生中途抛锚、故障，应及时妥善抢修或换车，以免影响乙方正常使用，逾期该次行程1小时上、2小时内，应免收该趟车费的50%作为对乙方的赔偿，逾期2小时以上应免收该趟车费的`100%作为对乙方的赔偿。

　　7、甲方对乙方的所有相关商业资料均负有保密责任。同时，未经许可，甲方不得擅自将乙方客户转介给第三方，否则视为违约，不予支付本次车费，甲方须支付乙方10000元/每次的违约罚金，同时乙方有权要求解除合约。

　　8、甲方应优先发放司机工资并处理好与甲方司机的劳资纠纷及相关问题，不得因此影响本合同履行，不得给乙方造成任何不良影响。

　　9、甲方在接到乙方的调车安排后，甲方应及时安排好车辆，并把安排的车辆信息反馈给乙方车辆对接人，反馈信息包括(当次车型、司机电话、当次车牌)。

　　七、乙方权利义务

　　1、在服务合同规定的期间拥有服务车辆的调度权并享有甲方为保障服务车辆使用功能所提供的服务。

　　2、按合同规定交纳租车费，合理使用服务车辆。

　　3、妥善保管租赁车辆，配合甲方保障车辆性能的各项工作。

　　4、不得买卖、抵押、质押、转租、转借服务车辆。

　　5、乙方有权根据实际需要，在不影响甲方车辆正常行驶前提下，在甲方车辆外部做必要的项目车身广告须经工商及交通部门批准方可使用。甲方同意将车辆车身内外可能产生的商品信息及广告发布权归属乙方或乙方指定的第三方。

　　6、在合同期内，如乙方登记的信息发生变化，应及时通知甲方。

　　7、乙方应提前1-3小时预约车辆，以短信形式提供发车时间、发车地点、到达地点、用车数量、行驶路线、乘坐的人数。如不按此规定执行，所产生的不能及时派车及时间延误、车辆放空的责任由乙方承担。甲方接到乙方预约后，须按时按要求提供车辆使用服务。

　　8、乙方可根据工作需要随时终止合同，书面形式通知甲方后，乙方在七天内结清甲方所有租车费用。

　　八、违约责任如一方违约，违约方需要向守约方承担违约责任及损失。

　　九、声明及保证 甲方：

　　1.甲方为一家依法设立并合法的企业，有权签署并有能力履行本合同。 2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方：

　　1.乙方为一家依法设立并合法的企业，有权签署并有能力履行本合同。 2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　十、不可抗力

　　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于交通堵车自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在7天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

　　十一、争议的处理

　　本合同在履行过程中发生的争议.由双方当事人协商解决.也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向合同签定地的人民法院起诉。

　　十二、解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　十三、补充与附件

　　本合同未尽事宜，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 十四、合同效力

　　本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　十五、本合同签定地点为 市 区。

　　甲方(盖章)：____________ 乙方(盖章)：____________

　　法定代表人(签字) 法定代表人(签字)：

　　年 月 日 年 月 日

商务合同 篇3

　　出租方（甲方）： （以下简称甲方）

　　承租方（乙方）： （以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋（以下简称租赁房屋）事宜，订立本合同。合同条款如下：

　　第一条租赁房屋及用途

　　1、甲方将自有的位于郑州市金水区金水路与未来路交汇处 楼层房间，租赁建筑面积平方米，出租给乙方使用。（详见附件图示）乙方同意承租。该房产建筑面积在经房管部门实测核定前，以上述乙方租赁区域建筑面积为准计取相关费用；该房产建筑面积经房管部门实测核定后，以核定后的产权证上记载的建筑面积为准计取相关费用，但对之前已交的相关费用双方互不返还。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋为办公使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　3、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审核批准前，不擅自改变上款约定的使用用途。否则，视为乙方违约，甲方有权解除合同。

　　第二条 交房日、租赁期限及免租期

　　甲方于_年_ 月日起将上述租赁房屋交付乙方使用，交房时间以双方签订书面的交房确认书为准（详见附件三：交房确认书）。免租期自交房之日起至年 _月__日，该期间甲方免收乙方租金，但水电、物业费等乙方实际发生的费用由甲方指定的河南升龙物业管理有限公司照常收取。租金自免租期届满之日（即起租日）起计算。租赁期限自年_ 月日至_ _年_ _月_ _日止。

　　第三条 租金标准及支付方式、物业管理费及其他费用，以及交纳方式。

　　1、该房屋第一个租约年租金单位计价为每平方米建筑面积（人民币）元/月。每月房屋租金总计为（人民币），（大写：）。该房屋租金从第二年起在前一个租约年年租金基础上每年递增3%计算即：

　　1)第一个租约年度租金为元（即年月日起至年月日止）；

　　2)第二个租约年度租金为元（即 年月日起至年 月 日止）；

　　3)第三个租约年度租金为元（即 年月日起至年 月日止）；

　　4)第四个租约年度租金为元（即年月日起至年 月日止）；

　　5)第五个租约年度租金为元（即 年月日起至年月 日止）；

　　租金从年月日起计算，先付租金后使用，每个租约年分两期支付，每半个租约年支付一次。本合同签订生效后5个工作日内，一次性向甲方支付第一个租约年度的半年度租金（甲方应向乙方开具有效发票），共计：（人民币）元，（大写： ）。以后均于每半个租约年度结束前十日支付下半个租约年度的租金，支付方式为：转账。

　　2.物业管理费：

　　乙方应按租赁建筑面积以每月 元/平方米的标准，向甲方指定的河南升龙物业管理有限公司（以下统称“物业公司”）缴纳物业管理费（详见附件四：物业管理费包含的服务项目）。租赁期内收费标准如有调整，应按照国家有关规定的程序和权限进行调整。

　　物业管理费自实际交房日起计收，按季度先付后用原则，乙方应当于实际交房日预付第一个租约季度的物业管理费，以后均于每个季度结束前十日支付下个租约季度的物业管理费，支付方式为：转账。甲方在预收物业管理费时应向乙方提供有效的发票。

　　3.租赁期间，乙方经营过程中所产生的广告宣传费、工商管理费、电话费、保险费、印花税等乙方经营产生的全部税费均由乙方承担，乙方应按照法律法规的'规定或其他约定缴纳。乙方如使用甲方提供的其他服务项目，应缴纳相关费用。但甲方出租房屋而产生的应纳税赋包括房产租赁税等由甲方自行承担，并自行承担法律后果。

　　4.租赁期间电费、水费、空调使用费：

　　乙方租赁房屋的自用电、自用水按乙方独立电表、水表显示的实际发生度数交费，电费、水费按供电、供水部门的收费标准收取，由物业公司向乙方代收代缴。

　　公共照明、公共设施/设备等公共用电、用水费用，按乙方租赁建筑面积占应公摊电费、水费总的服务建筑面积的比例分摊，由乙方缴纳；变线损耗、供水损耗按用电、水量的比例分摊（具体计算方式和金额以甲方通知为准）。

　　水电费缴纳时间：按月缴纳，即乙方在每月20日前向物业公司交清上月的水电费。空调的使用：乙方在使用中央空调时，产生费用按照屋内空调计费器显示的实际发生量缴纳，供冷收费标准按照物业公司核定的单价执行，供暖收费标准按照供暖公司确定的标准执行。中央空调费用交纳的时间为供冷季、供暖季前一个月缴纳。

　　第四条押金和其他费用

　　1、甲、乙双方约定，甲方交付租赁房屋时，乙方应向甲方支付房屋押金，押金为人民币元。（大写：）。租赁期满，乙方无违约情形的，甲方无息退还乙方房屋押金。乙方支付押金前，甲方有权暂不交付租赁房屋。

　　2、乙方应在本合同签定之日，向河南升龙物业公司缴纳水电周转金__元，（大写： ）。在本合同终止并结清水、电费后15个工作日内由物业公司将水电周转金无息退还给乙方。

　　3、租赁期间，使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备等费用均按国家收费标准由乙方承担。

　　第五条 双方的权利和义务

　　1.甲方的权利和义务

　　1)有权按照合同约定向乙方收取租金及其他各项费用；

　　2)按合同约定向乙方交付房屋；

　　3)有权及时对租赁房屋的原有结构以及隐埋在租赁房屋内部的装置、电线和管道进行保养和维修。甲方应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和房屋状况良好，以保障乙方安全正常使用。甲方在接到乙方的书面维修申请后若没有在规定时间内及时维修，则由乙方先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中抵扣相应金额。

　　4)正常情况下保证租赁房屋有水、电供应，按照本地政府规定的工作时间内有冷气、暖气供应。

　　5)保证大厦有良好的管理服务，包括对公共区域及公共设施保养维修和清洁服务，

　　可靠的公共秩序安全管理服务，租赁房屋外围的清洁服务和客户要求的特约服务。

　　6)通讯系统的管理按照国家相应的法律法规进行管理，甲方有权协助保证通讯设备基础设施的良好与畅通。

　　2.乙方的权利义务

　　1)有权在约定的租赁期限内且在符合本合同约定和法律规定的前提下，不受任何第三人干涉地使用租赁房屋。

　　2)有权在同等条件下，对租赁房屋享有优先承租权和优先购买权。

　　3)按合同约定按期足额向甲方支付租金及其它各项费用。

　　4)按合同第一条约定的用途使用房屋，不得用作它途或进行违法、非法经营行为。未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租、交换租赁房屋，否则，视为乙方违约，甲方有权解除合同。

　　5)乙方如需要再次装修所租房间（包括成品、半成品隔断、家具的组装和强、弱电布线、增设插座等）应向河南升龙物业管理有限公司提交《河南升龙物业管理有限公司装修/拆除装修申请表》、装修方案及设计图、装修用料说明等两份，并由乙方所指定的装修公司缴纳装修保证金及施工管理费，经物业公司审批后，方可进行装修，二次装修的消防验收手续由乙方自行办理，费用和责任由乙方承担。乙方迁出时，乙方需在不影响甲方重新租赁的情况下将乙方租赁区域进行搬迁，搬迁前应向河南升龙物业管理公司办理搬迁手续，手续齐全，方可搬迁。

　　6)维护租赁房屋及附属设施完好，不得破坏房屋的结构或附属设施，乙方因素造成

　　的损害由乙方自行修缮并承担费用；乙方租赁范围内照明灯具、配电设备的更换、维修等费用由乙方自理。乙方需要按照安全用电操作规程进行，以保证施工安全，否则发生安全事故后果由乙方自行承担。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助。

　　7)在租赁期内，乙方独立经营，负责租赁房屋内发生的一切人身、财产损害，按照有关法律规定承担责任。

　　8)乙方须在国家的政策允许范围内依法经营，乙方的一切债权、债务均与甲方无关。

　　9)乙方有义务管理好自己的设备、用品、文件资料和贵重物品，如乙方保管不妥，

　　发生火灾、被盗、丢失等，乙方有义务向当地公安机关报告，甲方有义务协助当地公安机关调查。

　　10)乙方不得擅自自行更换公共区域门窗锁具，自行更换或添加本公司大门门锁，应及时将一把备用钥匙交物业公司统一封存管理，以备紧急情况下经乙方指定责任人认可后使用（如火灾、水患、紧急维修、遭遇恶劣天气房间内未关闭窗户等）。

　　11)签订合同时，乙方需提供身份证、营业执照复印件。未尽事宜，双方协商解决，协商后的补充与本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字后合同生效，希望双方共同遵守。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　甲方代表：乙方代表

　　合同签订日期：年月日

商务合同 篇4

　　出租方（甲方）：

　　地址：

　　身份证号码： 电话：

　　承租方（乙方）：

　　地址：

　　身份证号码： 电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：

　　第一条： 房室基本情况

　　甲方出租的商用房（以下简称该商用房或承租商用房）坐落于 ;乙方承租的建筑面积 平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了解。对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差，乙方表示理解并接受。

　　第二条 ： 商用房用途

　　商用房用途为：

　　乙方应根据承租商用房的具体情况和相关的法律法规，设置自身的经营项目，并就及时办理合法的报批（经营）手续，否则因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方承担与甲方出出租商用房没有关系。

　　第三条： 合同期限、租用标准

　　1、装修期，从 年 月 日至 年 月 日，装修期乙方不付房租，但付物业费，水电费等其他费用，装修期算在合同期内，装修期内出现的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。

　　2、合同付款期为 年 月 日至 年 月 日。付款方式为年付。租金为每年25万元整。租金应于每年提前两个月支付。逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房，另行租于第三方或收回商用房。

　　租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切费用。

　　商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方承担与甲方无关。

　　第四条：乙方须向甲方支付保证金 万元。

　　第五条： 商用房交付及收回

　　1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方，乙方接收该商用房以目前现状为准。

　　2、合同期满或中途解除合同，乙方应立即搬离并交还承租商用房给甲方。交房时乙方原有的装修配套设施亦无条件交归甲方。

　　3、如因乙方未能履约付租金导致合同解除，甲方可以提前通知（或在承租商用房门口张贴通知信函）甲方要求收回商用房，乙方应按通知要求腾空并交还承租商用房。逾期不交还承租商用房时，甲方有权采取包括换锁等手段在内的措施收回商用房。对于乙方在承租商用房内所有遗留物品，甲方有权自行外理，乙方无权向甲方索要或索赔。

　　第六条： 关于商用房产权（使用权）的承诺

　　1、甲方保证所出租的商用房产权清楚，没有纠纷，有其合法的出租资格。若因商用房产权发生纠纷，导致乙方无法使用商用房，由甲方承担责任。

　　2、乙方有权根据市场需要自由设置其经营项目并对其经营承担市场风险。在乙方申办相关证照时，甲方同意出具有交的`相关手续。其申办成功与否，以及所需支付的费用，均由乙方负责。

　　第七条： 商用房维修责任

　　租赁期间，乙方对承租商用房及其设施应妥善管理、积极维护并负责修缮。

　　租赁期间，有关防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定，同时还应服从甲方及有关部门的监督检查。

　　第八条： 商用房改造及装修

　　乙方可以根据需要对承租商用房进行装修，但乙方的装修方案事先应报甲方批准同意，同时承诺在进行装修（含房屋隔断、消防、环保设施等）时委托在相关资质的设计、施工、安装企业进行，如需报建和验收，乙方还应自学办理报验手续。乙方同时保证：

　　1、在屋装修时，绝不破坏商用房结构安全;

　　2、保证原有的设施（包括水、电、暖）不被破坏，如需改造或增添设施，应委托专业公司安装施工，平时保证合理使用并使其功能良好。否则，如因乙方未能执行上述约定，导致出现任何不良后果，均由乙方负责。

　　3、如果装修厨房、卫生间或其他与水相关的用途，则按规定做好防水层且须经过闭水室验，保证不会出现渗漏问题。否则，乙方应负责返工重做。如果造成甲方或相邻商户损失，乙方应负责赔偿。

　　4、因乙方装修施工不当或因使用、维护不当造成诸如商用房和附属设施损坏等情况，影响到甲方或第三方的，由乙方承担相应责任。

　　房转租、转让、抵押他人。否则视乙方为违约，甲方有权收回商用房（包括装修及设施设备），解除本合同。因此造成的一切法律责任和经济损失均由乙方负责。

　　第十二条： 违约责任

　　本合同签订后，双方均必须依合同约定履行义务，享有权利，任何一方违反合同的约定或下列各项内容时，必须承担违约责任。

　　一、甲方有权在乙方有下列情形时，可以采取包括停水、停电在内的强制措施，催收租金或提前收回租赁商用房，租赁合同也随即终止。

　　（1）、乙方擅自将承租商用房转租、抵押、调换使用或改变用途，转借他人时;

　　（2）、乙方未按合同规定支付租金，每逾期一天则应按每日300元的标准向甲方付违约金，逾期满7天乙方仍不履行支付租金及违约金时;

　　（3）、乙方破产或进行清盘（包括法院查封）而无法履约付租时;

　　甲方因上述原因决定收回商用房时，有权要求乙方限期搬迁退房，超过搬迁期限后，视乙方为搬迁完毕，商用房内如有遗留物品，则视为乙方主动放弃，甲方有权自行处理，乙方无权追偿。如果乙方无理占房不退，甲方有权采取强烈措施（包括停水、停电、强行进入等）且有权追索乙方占有商用房的赔偿责任。

　　第十三条： 免责条款

　　因不可抗力原因（包括地震，洪涛等）导致该商用房损坏或造成损毁并致使本合同无法履行时，双方同意解除本合同并互不承担责任。

　　第十四条： 其他事项

　　1、乙方在装修及日后经营过程中，不能出现扰民现象，否则乙方应负责整改，因此引起的后果责任由乙方承担。

　　2、在商用房管理工作中，遇到突发事件（如火灾、漏水、煤气泄露等）甲方有权在乙方不在场的情况下，进入乙方承租商用房。如在采取应急措施防止事故扩大的行为中影响了乙方并给乙方造成损失的，乙方表示理解并不要求甲方承担赔偿责任。

　　3、甲乙双方确定信函（包括其它文字）投递的合同与有效地址为：（a）甲方以合同首页所述地址为准（b）乙方以上述承租商用房所在地址为准。甲方在无法联系到乙方的情况下，可以在乙方承租商用房门口张贴通知信函。此张贴的通知信函等同于甲方依法履行了告知义务。

　　第十五条： 争议的解决

　　本合同执行过程中如发生纠纷，双方同意协商解决，协商不成时，双方同意通过法院解决。

　　第十六条：

　　本合同未尽事项，由甲乙双方另行补充合同，补充合同与本合同不一致的 以补充合同为准。

　　第十七条：

　　本合同经双方法定代表人或委托代理人签字后生效，一式二份，甲方执一份，乙方执一份。传真件具有同等法律效应。补充事项：

　　甲方（盖章） 乙方（盖章）

　　（委托代理人） （委托代理人）

　　年 月 日

　　甲方（出租方）：

　　法定代表人;

　　地址：

　　乙方（承租方）：

　　法定代表人

商务合同 篇5

　　甲方：

　　联系人：

　　电话：

　　乙方：室

　　联系人：

　　电话：

　　甲、乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国计算机信息网络国际互联网管理暂行规定》等有关条例，友好签订本合同，双方共同信守执行。

　　一、服务内容：

　　服务项目数量费用条款及说明备注

　　备注：

　　以上服务内容费用合计（大写）：（人民币小写）￥

　　二、付款期限及方式：

　　1、甲方须在本合同签订之日起按照约定向乙方缴付相关费用，并且将款项汇入指定的银行帐号。

　　2、甲方向乙方支付合同额50%的网站预付费用，作为制作定金，余款在甲方验收合格正式发布时结清。

　　3、付款方式请向易网公司的业务专员索取或登录我们的网站查查询。

　　三、双方的权利和义务：

　　1、甲方须按本合同的规定向乙方按约定日期支付全部应付款项；

　　2、甲方就如实填写并向乙方提供企业资料，并确保所提供资料的合法性与真实性，乙方在收到甲方交纳全部（预付）费用后，及时向甲方提供相关商务应用服务和其它服务；

　　3、乙方在完善上述服务内容时，无须另行通知甲方；

　　4、乙方须严格按双方的协议和双方的协商来完成甲方的相关互联网服务要求。

　　5、乙方可根据甲方的相关要求作灵活的服务变动，以更适应甲方对网站制作等相关网络需求的变化。

　　6、可以根据甲方的要求帮助甲方免费举办培训和技术咨询，具体的`操作方式双方另行签署协议确认。

　　四、违约责任：

　　1、乙方如违反本合同有关规定，甲方有权停止向其支付相关应付款项；

　　2、甲方在乙方为其完成服务项目后，逾期未将未付款付给乙方，经乙方催讨仍未将款付清，超过付款时间十五天，乙方有权停止为甲方提供服务，并撤消为甲方在网络上的服务。

　　同时甲方一切已付费用将不获返还；

　　3、任何一方由于不可抗力的因素，致使合同无法履行时，经双方协商，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。

　　五、合同的终止：

　　甲乙双方有一方违反其在本合同中所作出的声明及保证或有其它违约行为，致使不能实现本合同目的，另一方有权单方解除本合同；如因不可抗力导致乙方向甲方提供的相应服务无法实现，甲乙双方经协商确认后可以解除本合同。

　　六、法律适用及争议的解决：

　　合同的订立、效力、解释就履行均受中华人民共和国法律保护和管辖。如甲乙双方执行本合同过程中发生任何争议或纠纷，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向当地仲裁委员会申请仲裁。

　　七、如有具体实施解决方案细节和双方协商的其它文件，将作为本合同附件，附件为本合同不可分割的一部分。

　　八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（包括附件内容）本合同有效期限从年月日到年月日。自签订之日起正式生效。

　　甲方：（签章）乙方：（签章）

　　授权代表签字：授权代表签字：

　　日期：日期：

商务合同 篇6

　　甲方：_____________________

　　地址：________________邮码：________________电话：____________

　　法定代表人或委托代表人：________________________ 职务：____________

　　乙方：____________________________________

　　性别：________________年龄：____________

　　居民身份证号码：________________________________

　　____ 年____月____日

　　根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

　　一、劳动合同期限

　　第一条 本合同为________ 期合同。

　　本合同生效日期____ 年____ 月____ 日，其中试用期________本合同________ 终止。

　　二、工作内容

　　第二条 乙方同意根据甲方工作需要，担任________ 岗位（工种）工作。

　　第三条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

　　三、劳动保护和劳动条件

　　第四条 执行定时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过8小时，平均每周不超过40小时，甲方保证乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过1小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，每月不得超过36小时。

　　执行综合计算工时工作制的，平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。

　　执行不定时工作制的，工作和休息休假乙方自行安排。

　　第五条甲方延长乙方工作时间，应安排乙方同等时间倒休或依法支付加班加点工资。

　　第六条甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。

　　甲方应按照国家或市有关部门的规定组织安排乙方进行健康检查。

　　第七条甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。

　　四、劳动报酬

　　第八条 甲方的工资分配应遵循按劳分配原则，实行同工同酬。

　　第九条执行定时工作制或综合计算工时工作制的，乙方完成规定的工作任务，甲方每月____ 日以货币形式足额支付乙方工资，工资不低于____ 元，其中试用期间工资____ 元。

　　执行不定时工作制的工资________元。

　　第十条甲方安排乙方加班或延长工作时间超过本合同第四条第2款规定的，按《劳动法》第44条支付工资报酬。

　　第十一条由于甲方生产任务不足，使乙方下岗待工的，甲方保证乙方的月生活费不低于________元。

　　五、保险福利待遇

　　第十二条甲乙双方应按国家和市社会保险的有关规定交纳职工养老、失业和大病医疗统筹及其他社会保险费用。甲方应为乙方填写《职工养老保险手册》，双方解除、终止劳动合同，《职工养老保险手册》按有关规定转移。

　　第十三条乙方患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按照国家有关规定执行。

　　第十四条乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家有关规定执行。

　　第十五条 甲方为乙方提供以下福利待遇：

　　六、劳动纪律

　　第十六条乙方应遵守甲方依法规定的规章制度；严格遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作规范。爱护甲方的财产，遵守职业道德；积极参加甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。

　　第十七条乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予纪律处分，直至解除本合同。

　　七、劳动合同的变更、解除、终止、续订

　　第十八条订立本合同所依据的法律、行政法规、规章制度发生变化，本合同应变更相关内容。

　　第十九条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

　　第二十条 经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

　　第二十一条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　　1.在试用期间，被证明不符合录用条件的；

　　2.严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；

　　3.严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

　　4.被依法追究刑事责任的。

　　第二十二条下列情形之一，甲方可解除本合同，但应提前30日以书面形式通知乙方：

　　1.乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的.工作的；

　　2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

　　3.双方不能依据本合同第十九条规定就变更合同达成协议的。

　　第二十三条甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难，经向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，并向劳动行政部门报告后，可以解除本合同。

　　第二十四条乙方有下列情形之一，甲方不得依据本合同第二十二条、第二十三条终止、解除本合同：

　　1.患病或非因工负伤、在规定的医疗期内的；

　　2.女职工在孕期、产期、哺乳期内的；

　　3.复员退伍义务兵和建设征地农转工人员初次参加工作未满3年的；

　　4.义务服兵役期间的；

　　第二十五条乙方患职业病或因工负伤，医疗终结，经县以上劳动鉴定委员会确认完全或部分丧失劳动能力的，按____________办理，不得依据本合同第二十二条、第二十三条解除劳动合同。

　　第二十六条 乙方解除劳动合同 ，应当提前30日以书面形式通知甲方。

　　第二十七条 有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除合同：

　　1.在试用期内的；

　　2.甲方以暴力、威胁、监禁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

　　3.甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。

　　第二十八条本合同期限届满，劳动合同即终止，双方当事人在本合同期满前____天向对方表示续订意向，甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。

　　第二十九条 订立无固定期限劳动合同 的，乙方达到法定退休年龄或甲乙双方约定的终止条件出现，本合同终止。

　　八、经济补偿与赔偿

　　第三十条下列情形之一，甲方违反和解除乙方劳动合同的，应按下列标准支付乙方经济补偿金：

　　1.甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方延长工作时间工资报酬的，除在规定的时间内全额支付乙方工资报酬外，还需加发相当于工资报酬25%的经济补偿金；

　　2.甲方支付乙方的工资报酬低于本市最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分25%的经济补偿金。

　　第三十一条下列情形之一，甲方应根据乙方在甲方工作年限，每满一年发给相当于乙方解除本合同前12个月平均工资一个月的经济补偿金，最多不超过12个月：

　　1.经与乙方协商一致，甲方解除劳动合同的：

　　2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作仍不能胜任工作，由甲方解除劳动合同的。

　　第三十二条下列情形之一，甲方应根据乙方在甲方工作年限，每满一年发给相当于本单位上年月平均工资一个月的经济补偿金：

　　1.乙方患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作，也不能从事甲方另行安排的工作而解除本合同的；

　　2.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议，由甲方解除劳动合同的；

　　3.甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，必须裁减人员的。

　　以上三种情况，如果乙方被解除本合同前12个月的月平均工资高于本单位上年月平均工资的，按本人月平均工资计发。

　　第三十三条甲方解除本合同后，未能按规定给予乙方经济补偿的，除全额发给经济补偿金外，还须按该经济补偿金数额的50%支付额外经济补偿金。

　　第三十四条支付乙方经济补偿时，乙方在甲方工作时间不满一年的按一年的标准发给经补偿金。

　　第三十五条乙方患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作，也不能从事甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方还应发给乙方不低于企业上年月人均工资6个月医疗补助费，患重病和绝症的还应增加医疗补偿费，患重病的增加部分不低于医疗补助费的50%，患绝症的增加部分不低于医疗补助费的100%。

　　第三十六条甲方违反本合同约定的条件解除劳动合同或由于甲方原因订立的无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按损失程度承担赔偿责任。

　　第三十七条乙方违反本合同约定的条件解除劳动合同或违反合同约定的保守商业秘密事项，对甲方造成经济损失的，应按损失的程度依法承担赔偿责任。

　　第三十八条乙方解除本合同的，凡由甲方出资培训和招接收的人员，应向甲方偿付培训和招接收费，其标准为：服务（工作）每满一年培训费和招接收费总额的20%递减；服务（工作）满5年不再偿付。

　　九、劳动争议处理

　　第三十九条因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解。调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向________ 劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

　　十、其他约定

　　第四十条甲方以下规章制度____________ 作为本合同附件。

　　第四十一条本合同未尽事宜，或与国家有关规定相悖的，按有关规定执行。

　　第四十二条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（盖章）________________乙方（盖章）________________

　　代表人：________________ 代表人：________________

　　____ 年____月____日 ____ 年____月____日

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