二手买卖合同

时间：2023-03-31 17:19:35 其他合同范本我要投稿

二手买卖合同

　　在人们的法律意识不断增强的社会，越来越多事情需要用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编精心整理的二手买卖合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

二手买卖合同

二手买卖合同1

　　合同编号：

　　甲方：

　　法定地址：

　　营业执照号：

　　乙方：

　　法定地址：

　　营业执照号：

　　甲乙双方经充分的协商，甲方愿意出售且乙方愿意购买“”轮(以下简称“该轮”)，并达成如下协议：

　　一、船舶概况

　　船名：船型：

　　船籍：船级：

　　总长：型宽：

　　型深：总吨：

　　净吨：载重吨：

　　建造厂家：建造年月：

　　其他：

　　二、产权/经营权

　　甲方确认拥有本合同下该轮的完整的所有权。

　　甲方确认该船不在光船租约下。

　　三、船价

　　该轮售价总计人民币(或美元)

　　四、定金

　　为保证本合同的严格履行，乙方同意在合同签订后的个银行工作日内以银行汇票方式将人民币(或美元)的定金汇到甲方指定的账户。账户如下：

　　户名：

　　开户行：

　　人民币(或美元)账号：

　　五、付款

　　乙方应在实际交船前的天将剩余船款人民币(或美元)及剩余油款汇至上述甲方指定的银行，并将银行凭证复印件交给甲方。

　　六、验船

　　乙方已于年月份在甲方的安排下验船，并同意按验船时的船舶状况接船。

　　七、交船时间和地点

　　交船地点：

　　交船期限：(由甲方选择)

　　甲方同意乙方在支付了上述定金并签署跟船保函后，可以委派名代表上船直至交船，以便熟悉船舶状况，但跟船人员不得干涉或妨碍甲方船员的正常工作。跟船人员的费用和风险由乙方自负。

　　甲方应以书面通知乙方该轮3天交船预报和1天交船确报，乙方在收到3天交船预报通知后，应立刻安排付清剩余船款及油款，乙方收到1天交船确报后，必须在天内接船。

　　交船时，该轮必须处于安全漂浮且可正常航行的状态，甲方按该轮验船时确认的状态交船，自然耗损除外。

　　甲方确认收到全部船款和油款等后，双方即签订交接协议书。交接协议书经双方授权代表签署并加盖公章后，该轮正式移交给乙方。甲方全体船员立即离船，船员离船后的食宿和回程的车费由乙方承担，并负责安排将船员送回。乙方同意付船员补贴每位人民币(或美元)。

　　交船前，倘若该轮发生全损或推定全损，本合同自动解除。甲方应将乙方已付款项全额如数退还。

　　八、备件和燃料

　　该轮包括船上的备品备件由甲方按清单移交给乙方。属于甲方专用的船上图书、资料表格和文件等不包括在内，船员的私人行李和物品也不包括在内。

　　船上剩余燃油、未使用过的润滑油、伙食由乙方接收并按交船地当日市场价格计算付款，并一次性付清。

　　九、文件

　　交船时，甲方应将现有的船检证书及该轮技术图纸无偿提供给乙方。若乙方提出要求，甲方应将其现拥有的该轮的其它技术文件及时向乙方提供。包括：该轮的国籍证书、船舶的所有权证书、船舶技术证书、电台执照、最低安全配员证书、造船厂提供的该轮的稳性计算书等。交船时，甲方应将下述文件递交给乙方：1、授权书;2普通商业发票(不含增值税)，甲方应在交船后日内办妥该轮在原登记机关的注销登记。同时，乙方应将下述文件递交给甲方：1、营业执照复印件;2、授权书;3、乙方办理该轮登记所在登记机关名称、地址、传真、电话、联系人和邮政编码。

　　十、债务

　　在交船前，甲方承诺该轮没有任何船舶优先权、船舶抵押权和随船债务。

　　十一、费用的约定

　　交船前，该轮所发生的各项费用由甲方承担;交船后，该轮所发生的各项费用由乙方承担。甲方应向原船舶登记机关办理船舶注销手续，乙方应办理该轮所有权登记，其费用各自承担。

　　十二、费用和标记

　　该轮移交后，乙方不得使用原烟囱标记及(船名)。

　　十三、乙方违约责任

　　若乙方未能按时支付定金，甲方有权解除合同。乙方应承担甲方因此遭受的损失和按年利率%计算的`全部损失费用的利息。

　　若乙方未能在收到交船预报后日内按本合同第五条的规定支付船款，或未能在收到交船确报后日内接船，甲方有权解除合同。定金及其利息归甲方所有。若定金及其利息收入不足以弥补甲方损失，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失费用，并承担甲方全部损失费用的利息(按年利率%)。

　　十四、甲方违约责任

　　若甲方未能按本合同规定的方式和期限通知乙方接船，乙方有权解除合同。甲方收到乙方解除合同通知后，应在个银行工作日内退换所收到的全部船价款(包括定金)及利息(按年利率%计算)。

　　十五、不可抗力

　　本合同在执行中如发生地震、火灾、海啸、战争等不可抗力而致使甲方不能履行合同，则甲方应立即通知乙方终止合同。另外若由于其它特殊原因如台风、大于该轮抗风能力的大风、雾以及国际政府机关规定等造成甲方不能按合同条款规定之日期交船，甲方应提前天通知乙方，同时提出新的交船日期，乙方有权选择撤销合同或保留合同。若乙方选择撤销合同，则本合同立即终止;若乙方选择保留合同，则乙方应接受甲方提出的新的交船日期。

　　十六、仲裁

　　在本合同的解释和旅行中如发生纠纷，原则上由双方协商解决;若协商未能达成一致，则提交上海国际航运仲裁院按我国有关法律进行仲裁。该仲裁是终局的。(说明：本条款适合协议一方或者双方均在上海的企业/个人使用，如果双方均不在上海的企业，可以选定当地的仲裁机构或者法院进行诉讼。)

　　十七、附则

　　本合同经双方授权代表签字盖章后生效。

　　本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同壹式伍份。

　　甲方：

　　甲方代表：

　　日期：年月日

　　乙方：

　　乙方代表：

　　日期：年月日

二手买卖合同2

　　卖方：___________

　　姓名：___________

　　国籍：___________

　　地址：___________

　　邮政编码：___________

　　联系电话：___________

　　委托代理人：___________

　　国籍：___________

　　电话：___________

　　地址：___________

　　邮政___________编码：___________

　　买方：___________

　　姓名：___________

　　国籍：___________

　　地址：___________

　　邮政编码：___________

　　联系电话：___________

　　委托代理人：___________

　　国籍：___________

　　电话：___________

　　地址：___________

　　邮政编码：

　　第一条房屋的基本情况。

　　甲方房屋坐落于__位于第___层，共___，房屋结构为__，建筑面积_____平方米，房屋用途为___该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二为__。

　　第二条房屋面积的特殊约定。

　　本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。

　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的/>__%时，房价款保持不变。

　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的/>__%时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：

　　1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。

　　2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　3、_______________________________。

　　第三条土地使用权性质。

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_____土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____该房屋买卖后，按照有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。

　　第四条价格。

　　按计算，该房屋售价为每平方米_____元，总金额为___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

　　第五条付款方式。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

　　第六条交付期限。

　　甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。

　　第七条乙方逾期付款的违约责任。

　　乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任。

　　1、终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　2、乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　3、_______________________________。

　　第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。

　　1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　2、甲方按乙方累计已付款的`_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　3、_______________________________。

　　第九条关于产权登记的约定。

　　在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。

　　第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

　　第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。

　　第十六条本合同从今日起生效。

　　第十七条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

　　甲方：___________乙方：___________

　　甲方代理人：___________乙方代理人：___________

　　___年___月___日___年___月___日

　　签于_____签于_____

二手买卖合同3

　　售方（甲方）：

　　身份证号码：

　　购方（乙方）：

　　身份证号码：

　　甲、乙双方在公平、公正的原则下，经商议甲方自愿现将___________转让给乙方，协议如下：

　　第一条：该物品型号为________________；颜色：______________；成色：___________。

　　第二条：该物品质量：该物品于______年_____月____日购买,，因双方交易物品为二手物品，故双方签定协议时均对此物品状况表示认同。

　　第三条：物品价格：经双方协商该_____的转让价为人民币￥______________元。（大写人民币￥_________________元）

　　第四条：权利义务：

　　1、甲方承诺，向乙方转让的物品纯粹个人私有，绝对合法，绝对不会因此而产生任何纠纷；否则，甲方自己承担一切后果，包括可能受到的法律制裁。因甲方自身原因引起的.一切纠纷等，乙方概不负责。

　　2、甲方向乙方转让物品时向买受人提供正常有效的二代本人身份证证件,并留存一份复印件；同时说明______的现状，包括有无任何缺陷、毛病，是否维修过、维修过哪里、在哪里维修过等。

　　3、乙方在购买时应认真检查甲方所提供的本人证件、物品手续是否齐全。并且应对所购物品的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该电脑合同生效后，享有其完全自主支配权。

　　第五条：结算方式：乙方一次性付给甲方。

　　第六条：违约责任

　　本合同签订后，任何一方违约，都应当承担违约金____________元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失（包括直接损失、可得利益损失及主张权利的费用等）。

　　第七条：解决合同纠纷的方式：双方友好协商，协商不成可向______所在地人民法院起诉，提起补偿或赔偿。

　　第八条：乙方有责任和义务，积极协助国家公安机关，进行追讨或追诉非法、违法、犯罪等活动。

　　第九条：合同文本：本合同一式___份，双方各执____份。

　　第十条：合同效力：本合同经买卖双方签字后生效。

　　售方（甲方）：

　　_________年______月______日

　　购方（乙方）：

　　_________年______月______日

二手买卖合同4

　　甲方（出售方）：

　　身份证号：

　　乙方（购买方）：

　　身份证号：

　　甲乙双方在平等自愿的情况下就乙方购买甲方房屋达成如下共识：

　　一、甲方自愿将位于市区路号小区栋单元室，建筑面积平方米的房屋出售给乙方并将房屋产权过户给乙方。乙方同意购买。

　　二、甲乙双方议定上述房产成交价格为人民币。

　　截止20 年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方确定收到乙方支付的全部房款。

　　乙方已于如下时间、方式向甲方如数支付购房款

　　1、乙方已于20 年05月19日向甲方支付购房定金（人民币）伍仟元整（现金）在签署房屋买卖合同时已转为购房款。

　　2、乙方已于20 年05月20日通过银行转账的`方式由乙方银行账户向甲方指定的银行，账号中转账购房款（人民币）。

　　3、剩余房款（人民币），乙方已于年月日通过银行转账的方式由乙方银行账户转账到甲方指定的农业银行，账号中。

　　三、乙方购买甲方房产过程中不存在任何违约情况。

　　四、甲方保证：

　　（1）上述房屋的产权归属于甲方，产权无争议，并自愿出售给乙方。

　　（2）上诉房产未与任何人签订租赁关系。

　　（3）上述房产未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押。

　　（4）上述房产未出售给除乙方外的其他人。

　　（5）若上述房产发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　五、本合同经甲乙双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　年月日年月日

二手买卖合同5

　　需方：_________（以下简称甲方）

　　供方：_________（以下简称乙方）

　　本合同文本根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规制定的。为更好地维护双方当事人的合法权益，经双方友好协商，现就甲方向乙方购买二手空调签定以下合同。

　　一、双方确认的空调，品牌、型号、数量、金额：

　　1、设备清单：

　　2、二手空调总价（不含税）__________元，即大写：_____________________________

　　二、交货时间、地点：

　　交货时间：乙方接到甲方开工通知后，根据甲方工程进度按照甲方要求的时间二手空调进场。

　　交货地点：

　　运输费用：运输费用包括在合同价内。

　　所有权转移：本工程验收合格后，所有权转移至甲方，在此之前空调设备所有权为乙方。

　　甲方联系人或委托联系人：________

　　联系电话：________________________

　　乙方联系人或委托联系人：________

　　联系电话：________________________

　　三、付款方式：

　　合同订立后两小时内甲方向乙方支付二手空调定金，即人民币_______元。大写：_______________________乙方应在收到货款____日内将全部设备交付给甲方。乙方安装调试好后甲方向乙方支付________元货款，经甲方在____日内验收清点合格后支付剩余的货款，即人民币_________元大写：__________________。甲方的清点验收并不代表甲方对本合同产品质量、技术标准、品牌等的确认。

　　四、保修期：

　　甲方____日内验收合格后开始，保修期为一年，人为不保，自然灾害不保。

　　五、纠纷处理方式：

　　本合同履行期间，双方发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成由甲方所在地法院裁决。

　　六、违约责任：

　　甲方延迟付款或乙方延迟安装的（除不可抗力外），应向对方支付每个履约期应付款项_____%/每天的违约金，总违约金不超过总款项的5%。延迟日数超过__天的.，守约方可以履行解除合同，违约方应当承担相应的违约责任。

　　七、其他：

　　本同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成书面补充协议，补充协议与本合同有同等效力。

　　本合同一式____份，甲方一份，乙方一份。本合同自签订之日起生效，本合同为打印文本，涂改无效。

　　合同总金额为最终金额，甲方不再承担额外费用（除甲方需增加变动的）

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　法定代表人：__________

　　法定代表人：____________

　　身份证号：____________

　　身份证号：________________

　　单位地址：____________

　　签定日期：______年____月____日

　　签定日期：____年____月____日

二手买卖合同6

　　甲方(买方)：________

　　乙方(卖方)：_____

　　地址：地址：

　　身份证号：___法定代表人：

　　电话：_________________________职务：_________________

　　电话：

　　根据《民法典》及相关法律的规定，经甲乙双方协商一致签订如下合同:

　　甲方同意从乙方购买以下设备：

　　其它：

　　合同价款及支付方式：

　　乙方以上各项设备的总价款为人民币：____万元整(￥_______元);

　　1.支付方式：合同签订后，甲方____日内先向乙方支付设备款万元整(￥_________元)，余款甲方在对以上各项设备验收合格后____日内支付。

　　2.乙方开户银行_________帐号：_________

　　三、乙方合同签订之日起______日内交付设备，甲方自行安排提取设备。

　　四、如在本合同签订后，乙方又把货物处理他人或其他原因不卖给甲方，乙方将承担合同中甲方已付金额的2倍作为违约金，作为赔偿给甲方的损失。

　　五、乙方出售的以上设备，如是乙方偷盗或来路不明的，乙方将负全部法律责任;如乙方以前和他人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与甲方无关。

　　六、乙方保证对其出卖给甲方的各项设备拥有完全处分权，保证该设备没有设定抵押及质押，保证该设备未被查封，并免遭第三人追索，否则乙方应当承担由此引起一切经济和法律责任。

　　七、违约责任：

　　1.本协合同一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当承担因此产生的诉讼费、律师费及交通费等。

　　2.如乙方不能按期交付设备，每逾期一天，应向甲方支付设备转让款总金额万分之_____的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。

　　3.如甲方的原因，严重影响乙方实现订立本合同书的目的，甲方应按照设备转让款总金额万分之_____向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。

　　八、有关费用的.负担：在本次设备转让过程中发生的有关费用(如公证，评估或律师等费用)，由_________承担。

　　九、为了双方共同遵守此合同，甲乙双方都需提供身份证复印件和营业执照复印件附合同后。

　　十、争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方友好协商解决，协商不成，向所在地有管辖权的人民法院起诉。

　　十一、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字按手印及盖章后立即生效。

　　十二、补充：

　　甲方(买方)：____________

　　乙方(卖方)：_________

　　日期：_________年_____月_____日

　　日期：________年______月______日

　　身份证号：___法定代表人：____________

　　签订地点：_______________签订地点：___________

二手买卖合同7

　　甲方（购货方）：乙方（供货方）：经双方协商，拟定以下几条，以供双方共同遵守。

　　1．今有甲方向乙方定购缅甸花梨木（原木）1500吨，价格为8600 元每吨，（活动差额不能超过100吨），价格不含报关税，运费。

　　2．甲方于________年____月____日星期五向乙方支付定金50万人民币，乙方不得再将木材卖给别人，否则按定金双倍赔偿（100万人民币）甲方。

　　3．每天拉走木材的货款当天结清，定金为最后一天的货款结算，多退少补。

　　4．乙方负责在货场装车，甲方负责后期物流运输事务。甲方必须在________年____月____日前将木材全部拉走，否则定金赔偿给乙方，当做补偿。

　　5．合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

　　购货单位（甲方）：________（公章）

　　供货单位（乙方）：______（公章）

　　法定代表人：____________（公章）地址：____________________

　　法定代表人：____________（公章）地址：__________________

　　开户银行：________________ 帐号：__________________

　　开户银行：______________帐号：____________________

　　电话：____________________

　　电话：__________________

　　_______年____月____日订

二手买卖合同8

　　甲方（卖方）：______

　　签订地点：______

　　乙方（买方）：______

　　签订时间：______

　　甲、乙双方就乙方向甲方购买摩托车一事，经过协商，达成以下协议，以兹共同遵守。

　　一、摩托车型号、单介、数量：

　　摩托车品牌：______型号：______颜色：______数量：______车驾号：______发动机号：______单价：______

　　二、交车方式及验收标准

　　1、甲方负责三包，具体按最新《摩托车商品修理更换退货责任实施细则》执行。

　　2、乙方收到摩托车当场验收，若有质量问题，立即通告甲方，否则视为货物符合质量标准并已验收。

　　三、货款结算方式及期限

　　1、乙方同意收到甲方货品后，首付款结清：

　　A：于______年______月一次性偿还______元，

　　B：于年每月固定偿还______元，于______年______月______日前结算清。

　　2、乙方不能按上述方式付清货款，该货物所有权仍归甲方所有，甲方有权采取任何方式收回货物。

　　四、违约责任

　　乙方保证提供的身份证、驾驶证、住址、电话等个人资料真实有效，否则自愿承担法律责任。

　　1、乙方不能按第三款规定向甲方按时支付货款的，则乙方除向甲方清还所有欠款，应向甲方甲方支付滞纳金，其标准为每逾期一日按应付金额百分之一计时。

　　2、如在规定还款时间内，如乙方未即时还款的由甲方收回乙方车辆，且由乙方承担往返路收回车费用，如甲方收回摩托车之日起一个月内乙方仍旧没有付款的，甲方有权将摩托车拍卖，拍卖得收入归甲方所有。

　　3、如摩托车损坏的.，乙方同意用家庭中任意财产赔偿归还甲方，其中车款未付清尾款，乙方所购买的保险受益人为甲方。

　　4、如果乙方拖欠欠款，甲方每次到家索要拖欠欠款，按每次补偿甲方。

　　五、合同争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不能，任何一方均可向本协议签订地之有管辖权的法律提起诉讼。

　　六、本合同一式二份，经双方签字盖章或手印后生效，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：______乙方：______

　　地址：______地址：______

　　电话：______电话：______

　　签订日期：______

　　家庭担保人签字：______

二手买卖合同9

　　甲方:xxx

　　乙方:xxx

　　根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施

　　风险提示：核实房屋状况

　　除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核实房屋权利情况，如：土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。

　　否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等情况。

　　1、甲方所售房屋所有权证号为“______号”，房屋土地使用权证号为“______号”；

　　2、甲方所售房屋位于______区______路（街）______号，为______结构；

　　3、甲方所售房屋建筑面积______平方米；

　　4、甲方所售房屋附属设施为_______________________________________。

　　第二条房屋价格及其他费用

　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰___拾___元整（含附属设施费用）；

　　2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由______方负担。

　　第三条付款方式

　　1、甲乙双方同意选择以下第_____种方式付款：

　　（1）以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

　　（2）以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。

　　尽量通过银行转账或存款到卖方指定的卖方本人银行账号的方式来付款。现金支付方式存在较大风险，请谨慎选择。如需选择现金支付，请务必保留有效的付款凭证。

　　第四条房屋交付

　　建议双方约定在买方付清首付款时即交房。对买方而言，实际交房不仅可以尽快使用房屋，更重要的'是可以减少一房两卖的风险。对卖方而言，虽然暂未收到全部房款，但因还未办理房屋过户手续，所以交房并不会带来实质风险。

　　卖方应当在收到(□定金/□第一期房款/合同全部房款)之日起日内将该房屋交付给买方。

　　2、房屋交付时，应当履行下列手续：

　　二手房交易可分为签约、付款、交房、过户四大步骤，每一个步骤都必须约定清楚，否则，一旦发生纠纷，对买方或卖方都有可能带来巨大损失，如买方已付款但无法实际取得房屋，或卖方已交房、过户却收不回全部款项，等。

　　房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的，则还需要办理解押或按揭贷款等手续。

　　具体的约定较为细致、复杂，建议请专业律师审查。

　　卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；

　　买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；

　　移交该房屋房门钥匙；

　　交付日前该房屋所产生的各项费用买受人已负责缴清；

　　卖方与房屋的承租人解除租赁合同关系。

　　3、当事人双方同意于日前双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

　　4、若因一方原因在前房屋权属无法转移登记至买受人名下，则另一方有权解除合同，并有权要求对方按照房价款的_______％支付违约金。

　　5、卖方应于日前，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因卖方自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，每延期一日，应当按照房价款_______‰向买受人支付违约金。

　　6、房屋物业管理费、供暖、水、电、煤气、有线电视等的过户手续办理过程中，甲乙双方应积极配合，产生的过户手续费用由买方承担。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任

　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同

　　甲方(出卖方)______身份证号：____________地址：____________________

　　乙方(受让方)______身份证号：____________地址：____________________

二手买卖合同10

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　通过协商甲方同意将位于吉源小区九号楼一单元203号楼房（面积50.03平方米）出售给乙方。具体议项如下：

　　一、房屋价款：人民币捌万肆仟元整。

　　二、付款方式：签订协议时交肆仟元作为定金，协议生效后转为预交款，余款捌万元在甲方交房时一次性交齐。

　　三、甲方交房时间：交房时间定为二〇××年八月十五日。

　　四、附带品：有线电视机顶盒一套。

　　五、有关费用：

　　1、物业费：二〇××年八月十五日前物业费归甲方承担，八月十六日至年末物业费归乙方承担。

　　2、电费：二〇××年八月十五日前电费归甲方承担，八月十六日以后电费归乙方承担。

　　3、水费：二〇××年八月十五日前电费归甲方承担，八月十六日以后水费归乙方承担。

　　六、过户手续办理：甲方负责办理房票过户手续，办理过户时双方同时在场，涉及哪方应缴税费款项哪方支付。

　　七、交房：房票办好后交给乙方，同时乙方将所有剩余房款交给甲方，甲方将此房钥匙交给乙方。乙方检查房屋是否完好，随房附带物品与签订合同是否相符。没有异议合同生效。

　　此合同正本一式三份，甲方双方各执一份，报房产交易中心一份。

　　甲方：（签字）乙方：（签字）

　　二〇××年八月八日

二手买卖合同11

　　卖方(以下简称甲方)：

　　姓名：_____ _______，身份证号：____________________ ______; 买方(以下简称乙方)：

　　姓名：_____ _______，身份证号：____________________ ______; 合同款项：

　　1、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：

　　2、甲方自愿将位于_____市_____区_______________________第_____栋________单元_______楼_______号的自有住房出售给乙方。该房屋系_____________结构，建筑面积_____________平方米，房屋所有权证号码为______________________。

　　3、甲方愿将上述房屋及其附属设施以大写人民币_____________ ___________(￥元)的价格转让给乙方永久性使用和拥有，不论市场价格如何变动，永不反悔;该房屋移交乙方时，其房屋占用的土地使用权一并转让给乙方。

　　4、乙方于本合同签订后三日内向甲方支付大写人民币______________(￥元)，余款大写人民币_ __ ___(￥元);余款待该房屋产权过户手续完成时由乙方支付甲方。甲方在收款时应主动向乙方出具同等金额的收据。

　　5、甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有权、使用权、处置权、拥有权均归属乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。该房屋的任何收益均归属乙方。

　　6、甲方同意将该房产的附属配套票据(使用权合同及交款发票等)包含在总转让价内连同该房产一并转让给乙方。

　　7、甲方保证上述房产合法、权属清楚、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议;若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。由此给乙方造成的全部经济损失，由甲方负责赔偿。

　　8、甲方保证本房屋出售之合法性，符合贵阳市房屋交易相关规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形;与原售房单位如有购房欠款、分摊款、税款等拖欠费用由甲方自行解决。向原售房单位购买该房屋产权的费用由乙方向国家交纳，房产过户所产生费用由乙方负责向国家交纳。其他房屋交易所发生的税费由甲乙双方协商交纳。

　　9、甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备维修基金的`结余部分不予退还，随同房屋产权过户转移给乙方。

　　10、甲方把房屋钥匙交给乙方，并在双方在场的情况下，由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，则甲方完成房屋交付。届时该房屋应无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费、垃圾处理费等。

　　11、房屋交付后，甲方应协助乙方办理房产证，当需要甲方出示相关证件或证明时，甲方不得以任何理由拒绝。

　　12、若政府部门规划布局需要拆迁该楼房时，甲方应及时通知乙方，并且甲方保证房屋拆迁款、土地赔偿金及其他任何收益全额归乙方所有。

　　13、房屋买卖在产权登记确认前，风险责任由甲方承担;产权登记确认后，风险责任由乙方承担。

　　14、甲方在本合同签订前已如实告知原产权单位，且原产权单位放弃了优先购买权。

　　15、本合同末尽事宜，可由双方协商，以补充协议明确。本合同补充协议为合同的组成部分，具有同等法律效力。没有约定的事宜按国家、地方相关规定执行。

　　16、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

　　17、本合同签订后，双方不得违约。如甲方违约，双倍返还乙方购买该房产过程中所产生的费用;若乙方违约，定金不退。

　　18、本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决;协商不成时，可通过房地产管理部门解释相关政策，尽可能协商解决。如果双方争议不能协商一致，依法向人民法院起诉。

　　19、本合同自双方签订之日起生效。

　　20、本合同共页，一式叁份，甲、乙双方各执一份，产权登记部门一份，均具有同等法律效力。

　　21、甲、乙双方约定补充条款如下：

　　出卖方(甲方)：_______________

　　电话：_________________

　　签约日期：____年___月__日

　　购买方(乙方)：_______________

　　电话：_________________

　　签约日期：____年___月__日

　　甲方共有人意见：______________________________

　　甲方共有人(签章)：___________________________

　　乙方共有人意见：____________________________

　　乙方共有人(签章)：_________________________

二手买卖合同12

　　当事人基本信息：

　　卖方：_______________________________________

　　姓名：________________国籍/地区：_________

　　身份证/护照号码：___________________________

　　联系电话：____________通讯地址：___________

　　邮政编码：____________所占份额：___________

　　公司或机构名称：_____________________________

　　营业执照号码：________所占份额：___________

　　通讯地址：____________邮政编码：___________

　　法定代表人：__________联系电话：___________

　　身份证/护照号码：___________________________

　　代理人：______________联系电话：___________

　　身份证/护照号码：___________________________

　　通讯地址：____________邮政编码：___________

　　共有权人：___________________________________

　　姓名：________________国籍/地区：_________

　　身份证/护照号码：___________________________

　　通讯地址：____________邮政编码：___________

　　联系电话：____________所占份额：___________

　　公司或机构名称：_____________________________

　　营业执照号码：________所占份额：___________

　　通讯地址：____________邮政编码：___________

　　法定代表人：__________联系电话：___________

　　身份证/护照号码：___________________________

　　居间方：_____________________________________

　　公司名称：___________________________________

　　备案证书号码：________营业执照号码：_______

　　通讯地址：____________邮政编码：___________

　　法定代表人：__________联系电话：___________

　　经纪人（经纪人助理）：_______________________

　　联系电话：___________________________________

　　执业证号码（上岗证号码）：___________________

　　买方：_______________________________________

　　姓名：________________国籍/地区：_________

　　身份证/护照号码：___________________________

　　通讯地址：____________邮政编码：___________

　　联系电话：____________所占份额：___________

　　公司或机构名称：_____________________________

　　营业执照号码：________所占份额：___________

　　通讯地址：____________邮政编码：___________

　　法定代表人：__________联系电话：___________

　　身份证/护照号码：___________________________

　　代理人：______________联系电话：___________

　　身份证/护照号码：___________________________

　　通讯地址：____________邮政编码：___________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜，达成如下协议：

　　第一部分房地产预约买卖

　　第一条拟转让标的

　　卖方拟转让房地产（下称该房地产）坐落于：________________________

　　房地产证号为：____________、房地产用途为：______________________

　　登记建筑面积为：____________平方米。套内建筑面积为：____________平方米。

　　该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。该房地产于_______年_______月竣工。

　　目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_______佰_______拾_______元_______角_______分（小写：_______元）。

　　第二条房地产产权现状

　　该房地产产权现状为以下第_______种

　　1、该房地产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。

　　2、该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起_______日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。

　　3、该房地产处于抵押状态，卖方需委托担保公司担保融资赎楼的，须于签订本合同之日起_______日内与担保公司签订服务合同，办理赎楼手续，买方应予协助，担保赎楼收费项目以担保公司的服务合同为准；卖方虽有担保公司提供担保但仍不能获得赎楼贷款的，卖方应在合同约定转移登记日期之前自行赎楼。

　　4、其他：___________________________________。

　　第三条房地产租约现状

　　该房地产所附租约现状为：

　　1、该房地产没有租约；

　　2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号：______________，月租金__________元整（小写_______），租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]、卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同（只能选择其中一种）：_________。

　　①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转交予买方，买方自_______时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。

　　②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

　　第四条附着于该房地产之上的户口

　　该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。

　　第五条转让价款

　　该房地产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。该转让价款不含税费。

　　第六条交易定金该房地产交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。买方同意按以下方式支付：__________

　　本合同签订时，向卖方支付定金人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。

　　本合同签订后______日内，向卖方支付定金余额人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。

　　上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。

　　第七条交房保证金为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。作为交房保证金（不超过交易总价款的____%）。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第____种：

　　1、交由居间方托管；

　　2、其它：______

　　第八条付款方式买方所支付款项（包括定金、购房款），除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。

　　买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。

　　1、一次性付款买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

　　2、买方向银行抵押付款（1）买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：_____亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。至买卖双方约定的银行第三方监管账户；

　　（2）买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准；

　　（3）银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第____种方式处理：

　　○1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。

　　○2、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付____________等所有款项。

　　3、买卖双方约定的其他付款方式：_________________________________、上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

　　第九条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的（含追加首期款），卖方有权要求买方按下列第________种（只能选择其中一种）方式承担违约责任：

　　1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。

　　2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之________的违约金。但因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外。

　　第十条税费承担按有关规定，卖方需付税费：

　　（1）营业税；

　　（2）城市建设维护税；

　　（3）教育费附加；

　　（4）印花税；

　　（5）个人所得税；

　　（6）土地增值税；

　　（7）房地产交易服务费；

　　（8）土地使用费；

　　（9）提前还款短期贷款利息；

　　（10）提前还款罚息。

　　买方需付税费：

　　（11）印花税；

　　（12）契税；

　　（13）产权登记费；

　　（14）房地产交易服务费；

　　（15）《房地产证》贴花；

　　（16）抵押登记费；

　　（17）借款（抵押）合同公证费；

　　（18）授权委托公证费。

　　其他费用：

　　（19）权籍调查费；

　　（20）房地产买卖合同公证费；

　　（21）评估费；

　　（22）律师费；

　　（23）保险费；

　　（24）其他（以实际发生的税费为准）。

　　经双方协商，其中：______________________________上述________________________项由卖方支付。

　　上述________________________项由买方支付。

　　本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第____________方式处理：

　　1、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。

　　2、买卖双方同意由________方缴纳。

　　3、其他：买方支付：_______%；卖方支付：______%、以上按规定应由卖方和（或）买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。

　　任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。

　　第十一条房地产交付卖方应当于________将该房地产交付买方，并履行下列手续：

　　1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；

　　2、交付该房地产钥匙；

　　3、________________________、第十二条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。

　　第十三条附随债务的处理卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、____________等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

　　第十四条二手房买卖合同的签订在本合同签订之日起_______日内，买卖双方须签订《深圳市二手房买卖合同》。

　　需办理赎楼手续的，在银行出具贷款承诺函之日，或卖方在赎出房地产证原件并注销抵押登记日起_______日内，买卖双方须签订《深圳市二手房买卖合同》。

　　第十五条产权转移登记买卖双方签订《深圳市二手房买卖合同》_______日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起_______日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后_______个工作日内须办理抵押登记手续。

　　第十六条其他违约责任任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。

　　第十七条不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起_______日内向另一方提供证明。

　　第二部分居间服务第十八条居间服务内容居间方提供如下服务：

　　1、接受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看房；

　　2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验；

　　3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图（包括但不限于房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项）；

　　4、接受卖方售房意向委托并为卖方联系合适的买方；

　　5、促成买卖双方进行交易，协助办理房地产交接事宜；

　　6、提供银行抵押贷款、赎楼事项的咨询服务；

　　7、向卖方准确传达或报告买方的真实意图（包括但不限于房价、付款方式等）；

　　8、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限、应交纳的费用等事项提供咨询服务；

　　9、____________________________、第十九条必要费用约定1、本合同签订时，买方向居间方支付人民币：佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）（不超过买方应交佣金总额的百分之二十）。如买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，则此款项作为居间必要费用无需退还，因居间方原因导致的除外。

　　2、本合同签订时，卖方向居间方支付人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）（不超过卖方应交佣金总额的百分之二十）。如买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，则此款项作为居间必要费用无需退还，因居间方原因导致的.除外。

　　如买卖双方最终签订《深圳市二手房买卖合同》，则居间方所收取的款项充抵买卖双方应当支付的佣金。

　　第二十条佣金收取1、居间方在买卖双方签订《深圳市二手房买卖合同》时，向买方收取佣金（含前条已收取的款项）人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，则此交易佣金无需退还，因居间方原因导致的除外。

　　2、居间方在买卖双方签订《深圳市二手房买卖合同》时，向卖方收取佣金（含前条已收取的款项）人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，则此交易佣金无需退还，因居间方原因导致的除外。

　　第二十一条违约责任1、买卖双方利用居间方所提供信息、条件、机会等，私自签订《深圳市二手房买卖合同》或者另行通过其他居间方签订《深圳市二手房买卖合同》，买卖双方应当承担违约责任。居间方有权要求买卖双方支付本合同约定的全部佣金。

　　2、因卖方过错或违约，致买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，居间方应将向买方所收取的必要费用返还后，可要求卖方赔偿。

　　3、因买方过错或违约，致买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，居间方应将向卖方所收取的必要费用返还后，可要求买方赔偿。

　　4、因居间方过错或违约，致买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，居间方应向买卖双方双倍返还已经收取的必要费用。造成买卖双方损失的，应承担赔偿责任。

　　5、因不可抗力因素，致买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，居间方应于不可抗力情形消除后五日内退还买卖双方所支付的必要费用。

　　第三部分其他约定第二十二条本合同与其他文件的冲突解决三方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

　　第二十三条合同附件本合同共有附件______份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

　　第二十四条法律适用与纠纷解决因本合同发生纠纷，应协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第______种方式解决：

　　1、向深圳仲裁委员会申请仲裁；

　　2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁；

　　3、向人民法院起诉。

　　第二十五条合同数量及持有本合同一式______份，买方______份，卖方______份，居间方______份，均具同等法律效力。

　　第二十六条送达当事人所填写的通讯地址即为送达地址。

　　第二十七条合同生效本合同自三方签字（盖章）之日起生效。

　　本合同不作为申请房地产转移登记的依据。

　　卖方：_______________________代理人：_____________________证号：_______________________经纪人助理：_________________证号：_______________________居间方盖章：_________________经纪人：_____________________买方：_______________________代理人：_____________________

　　___________年_______月_____日

二手买卖合同13

　　甲方(卖方)：____________________________

　　乙方(买方)：____________________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　1、甲方自愿将坐落在_______市_______区_______路_______小区_______号楼_______单元_______室(建筑面积_______平方米，储藏室_______平方米，产权证号_____________________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

　　2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______________元;即人民币小写____________元。

　　3、乙方在签订本合同时，支付定金______________，即小写____________。

　　4、乙方支付定金之日起__________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的.款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)

　　5、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

　　6、办理房产证手续所产生的有关税费由_______方承担。

　　7、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　8、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　9、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付________元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　10、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

　　11、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　12、附加条款：________________________________________________________

　　甲方(卖方)：_______________身份证号：___________________________________

　　住址：____________________电话：________________________________________

　　_________年____月___日

　　乙方(买方)：_______________身份证号：___________________________________

　　住址：____________________电话：________________________________________

　　_________年____月___日

二手买卖合同14

　　设备转让方：（甲方）：

　　设备接收方：（乙方）：

　　现经甲乙双方共同商定达成如下协议：

　　1、因甲方有一台八成新挖机，现转让给乙方，经乙方负责人及技术人员现场看机试机后，甲乙双方达成协商价为人民币￥850000元（大写：捌拾伍万元整）。乙方本着互相信任的情况下预付现金人民币￥贰拾万元。乙于20xx年8月3日将挖机提走，并支付剩余资金。如在订金预付时间范围内甲方把货物处理他人或其他原因不卖给乙方，甲方将承担订金的3倍作为违约金，赔偿给乙方的作为损失。

　　2、甲方出售该设备提供该机：出厂合格证、购机发票、进口设备提供进口报关单等有效证件。

　　3、如该机是甲方偷盗或来路不明的，甲方将负全部法律责任。

　　4、如合格证、购机发票或者进口报关单丢失，需在当地公安机关或者派出所开据证明，证明该设备属甲方所有。

　　5、如甲方以前和他人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与乙方无关。

　　6、甲方若购机时在银行按揭未缴纳完，私自出售给乙方后，银行要追缴任何责任和尾款补清由甲方负责，如出售给乙方后，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成GPS卫星定位系统锁机后所造成的`任何损失等误工费均由甲方负责赔偿。

　　7、甲方在自己的场地上负责将该机设备安全装上乙方的运输车上，保证乙方顺利离开，乙方将一次性付清余款，该机产权属乙方所有。

　　8、为了双方共同遵守特订立此协议。甲方需提供身份证复印件附合同上。

　　9、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字按手印后立即生效。

　　10、如该设备属于两人合伙制经营或多人合伙制经营，需所有人共同签字，按手印生效。

　　付款方式：转账

　　开户银行：中国银行鹰潭分行

　　账号：6232086500008097718