抵押借贷合同
随着人们对法律的了解日益加深，合同的地位越来越不容忽视，它可以保护民事法律关系。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编收集整理的抵押借贷合同，欢迎阅读与收藏。
抵押借贷合同1
借款人(债务人)
抵押人： 贷款人(抵押权人)：
本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
第一部分 借贷条款
第一条 借款用途：
本合同项下之借款必须合法使用。
第二条 借款金额：
借款金额为人民币(大写)：叁仟万元整，小写：￥30000000元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。
第三条 借款期限：
借款期限为8个月，自20xx年4月20日起到20xx年12月19日止。
第四条 借款利率：
借款期限内月利率为(大写)：百分之二即(小写)：
借款方除按上述规定支付利息外，还应按合同借款金额的 一次性向出借方支付服务费。
第五条 还款方式：
借款人按月结清利息，利息支付日为每月20日，借款到期时息随本清。
第六条 提前还款：
借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息，但一次性向出借方支付的服务费不予退计。
第七条 提前收回贷款：
贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。
如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：
1、借款人将所借款项用于非法活动;
2、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;
3、借款人一个月内不按时结清利息的。
第八条 借款人的权利和义务：
1、如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;
2、保证本借款不用于非法活动;
3、按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。
第九条 贷款人的权利和义务：
1、保证资金来源合法;
2、有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;
3、在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后3日内，足额向借款人发放贷款;
4、有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权;
5、借款人在还款期限届满时，未能足额偿还清借款本息的，贷款人有权处置抵押物。
第二部分 抵押条款
第十条 抵押物：
为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的'位于 (房屋所有权证号：权证 字第 号，建筑面积 平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。 抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况;已出租的经贷款人同意，并留存出租合同。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。
第十一条 抵押价值：
经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写)叁仟万元整，(小写)：￥30000000元。
第十二条 抵押登记：
本合同自签订后3日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。
如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。
第十三条 抵押担保范围：
为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用。
当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。
第十四条 权利限制：
抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。
第十五条 抵押注销：
贷款人应在借款人偿还全部款项后3日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。
第三部分 违约责任及其他约定
第十六条 违约责任：
下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：
1、借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;
2、借款人在还款期限届满时，未能足额偿还清借款本息的，视为严重违约，借款人应另行向贷款人(含全部贷款本金和未付利息)按每日千分之三支付违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;
3、贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金1%的违约金;
4、因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金1%的违约金：
(1)贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;
(2)因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的;
(3)其他足以影响抵押注销手续的行为。
5、抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。
第十七条 争议解决方式:
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第十八条 生效、变更、解除、终止：
1、在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效，合同自各方当事人签字后生效;
2、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止;
3、本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。
第十九条 本合同一式3份，合同各方各执一份。
借款人(债务人)(签字或盖章)： 贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：
联系地址： 联系地址：
联系电话： 联系电话：
抵押人(签字或盖章)：
联系地址：
联系电话：
抵押借贷合同2
合同编号：________________
借款人名称：___________________________
住所：_________________________________
法定代表人：___________________________
电话：_________________________________
邮政编码：_____________________________
贷款人名称：___________________________
住所：_________________________________
法定代表人
或主要负责人：_________________________
电话：_________________________________
邮政编码：_____________________________
签订合同日期：_________________________
签订合同地点：_________________________
借款人（以下称甲方）：_________________
贷款人（以下称乙方）：_________________
甲方根据__________________的需要，向乙方申请外汇抵押人民币贷款。乙方经审查，同意向甲方提供外汇抵押人民币贷款。甲、乙双方遵照国家有关法律规定，经协商一致，按以下条款订立本合同。
第一条 贷款项目、种类、金额、用途、期限如下：
项目 ____________________________________
种类 ____________________________________
金额 按当天牌价买入价
计算（大写）：__________________（小写）：__________________
用途 ____________________________________
期限 ____________________________________
第二条 利息。本合同项下人民币贷款与用作抵押的外汇互不计息。
第三条 用作抵押的外汇币种为_________，金额为（大写）__________________，（小写）__________________。
第四条 抵押外汇的来源为：____________________________________
第五条 开立帐户。甲方应在乙方的营业部门开立存、贷款帐户，用于办理用款、还款等。
第六条 借款使用。本合同生效后，甲方应按用款计划，在约定的用款日前 个营业日内向乙方提交“用款单”；乙方应在甲方提出“用款单”后 个营业日内按用款计划将贷款按额放出，转入甲方帐户。甲方用款计划如下：
日期 金额
_________年______月______日 __________________万元
_________年______月______日 __________________万元
_________年______月______日 __________________万元
第七条 抵押外汇的使用权
自本合同生效之日起，抵押外汇的使用权归乙方所有。
第八条 还款资金来源
甲方用下列资金偿还本合同项下借款本金：
1．___________________________________
2．___________________________________
3．___________________________________
4．___________________________________
第九条 还款计划
甲方应按本合同约定的借款期限按期按额归还所借人民币本金，不得提前归还借款。具体还款计划如下：
日期 本金
1．_________年______月______日 __________________万元
2．_________年______月______日 __________________万元
3．_________年______月______日 __________________万元
4．_________年______月______日 __________________万元
第十条 退汇
出现下列情况之一的，乙方退还甲方用作抵押的外汇，不受汇率变动影响：
1．在甲方按期按额归还借款后 个营业日内，乙方将甲方用作抵押的原数额外汇全部退回给甲方。
2．根据本合同第十四条第二项的约定，乙方提前收回贷款后，应在 个营业日内将同额抵押外汇退回给甲方。
3．根据本合同第十四条第三项和第六项的约定，乙方在处置抵押外汇以抵偿所欠贷款后，如抵押外汇还有剩余，应将剩余外汇在处置外汇后________个工作日内退还给甲方。
第十一条 贷款监督检查
在本合同有效期内，乙方有权了解、监督、检查甲方的借款使用情况。甲方应按乙方要求提供有关情况和材料。
第十二条 合同的变更、解除
1．本合同生效后，除国家有明确规定外，甲、乙双方不得自行变更或解除本合同。
2．甲、乙任何一方依据国家有关规定需要变更、解除合同的，应及时书面通知对方，双方就变更、解除本合同后的权利、义务协商一致，达成书面协议。合同解除后，甲、乙双方已占用对方的人民币和外汇资金应返还给对方。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十三条 在本合同有效期内，甲方被宣告解散或破产，本合同项下的抵押外汇不能列入破产清算范围。
第十四条 违约责任
1．乙方未按本合同第五条的约定按期按额向甲方提供贷款，应根据违约金额，按实际违约天数每日向甲方支付万分之________的违约金。因乙方的.迟延而给甲方造成经济损失的，且违约金数额不足以弥补所受损失，乙方还应给予赔偿。
2．甲方未按本合同约定的用途使用借款，乙方可以停止发放贷款，提前收回部分或全部已发放的贷款，并对违约使用部分，按银行规定收取________％的罚息。乙方提前收回贷款，可直接从甲方存款帐户中扣收，需要其它金融机构协助执行的，可商请其它金融机构代为扣收。
3．甲方未按本合同约定的还款计划按期按额偿还借款，也未和乙方签订延期还款协议，或所延期限已到仍不能归还借款时，乙方按银行规定收取 ________％的罚息，并可以从甲方帐户中直接扣收贷款本息和罚金，或者根据逾期贷款金额和罚息数额，以任何方式处置相同数额的抵押外汇，以抵偿甲方所欠借款。
4．乙方擅自提前收回贷款，除应及时退回抵押外汇外，还应根据收回贷款的数额，按实际违约天数每天向甲方支付万分之________的违约金。给甲方造成经济损失，且违约金数额不足以弥补所受损失时，还应给予赔偿，但出现本条第2项、第6项的情况时除外。
5．甲、乙任何一方擅自变更、解除本合同项下权利、义务的，应按贷款总额的万分之 向对方支付违约金。给对方造成经济损失，且违约金数额不足以弥补所受损失的，还应给予赔偿，对方要求继续履行本合同的，应当继续履行。
6．甲方因经营管理不善发生亏损或虚盈实亏，或与第三者发生债务纠纷，或被宣告解散、破产，无力向乙方偿还借款时，乙方可停止发放贷款，收回已发放的贷款，并可以任何方式处置抵押外汇，以抵偿不能收回的贷款。
7．乙方未按本合同第十条的约定及时向甲方退汇，应根据违约金额，按实际违约天数，每天向甲方支付万分之________的违约金。
第十五条 甲、乙双方商定的其它事项：_________________________
第十六条 甲方向乙方提交的借款申请书、用款单以及其它与本合同项下权利、义务有关的材料，均为本合同的组成部分。
第十七条 本合同自甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字或盖章并加盖单位公章之日起生效。
第十八条 本合同正本一式二份。甲、乙双方各执一份。
甲方：（公章）________________
法定代表人：（签章）__________
乙方：（公章）________________
法定代表人
或主要负责人：（签章）________
________年________月________日
签订地点：____________________
抵押借贷合同3
出借款人：______________
身份证号码：______________
借款人：______________
身份证号码：______________
抵押人：______________
身份证号码：______________
担保人：______________
身份证号码：______________
本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
第一部分借款
第一条借款种类：本借款行为为民间借贷。
第二条借款用途：本借款只能用作借款人经营活动的周转资金，借款人不得以任何理由将借款挪作他用。
第三条借款金额为人民币（大写）______________圆整，（小写）￥元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。
第四条借款期限：自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共计______________个月。借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第五条借款利率和计息方式：本合同下借款期限内年利率为百分之即%，利息从借款发放之日起计算。借款人借款到期，一次性还清本息。
第六条借款人承诺：
1、保证按照本合同的约定按时偿还借款本息，如逾期付息、还本，每日按借款金额千分之三的违约金率支付违约滞纳金。在法院发出支付令或强制执行通知规定的还款期限后，逾期利息和借款违约滞纳金按双倍计付，即每天按千分之六支付。
2、如实提供有关证件、证明和其他资料，在出借款人审查其资信材料、还款能力、借款用途、借款使用情况时应积极配合。
3、当其出现危及借款安全的情况时，应最迟在事件发生之日起三日内书面通知出借款人，并提前偿还借款本息。
4、变更住所、联系等情况时，应及时在三日内通知出借款人，保守出借款人的一切资料，未经同意不得告知他人。
5、订立、执行本合同所需费用（包括：抵押、登记、公正、评估、服务费等一切费用），由借款人负责支付。
第二部分抵押与担保
第七条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿为借款人以其有权处分并拥有所有权的地址为______________，建筑面积______________平方米（产权证号：______________）的合法房地产抵押给出借款人，作为履行本合同债务的担保，抵押财产共有人和同住人一致同意抵押。此外，抵押人自愿将其位于地址厂房内的设备一并抵押给出借款人，作为履行本合同债务的担保，设备列表详见附件。
第八条抵押值：本合同项下抵押房地产评估价为人民币（大写）______________圆整，（小写）￥ ______________元。实际抵押额为人民币（大写）______________圆整，（小写）￥______________元。本合同项下抵押厂房设备评估价为人民币（大写）______________圆整，（小写）￥ ______________元。实际抵押额为人民币（大写）______________圆整，（小写）￥______________元。
第九条抵押担保范围：本合同项下的保证方式为连带责任担保，保证范围为本合同项下的借款金额、逾期借款利息、违约滞纳金、损害赔偿金、出借款人实现债权的律师费等所有索款的一切费用和其他所有应付的费用。未清还借款前，担保人、抵押人无条件承担连带偿还债务及发生的一切民事责任。
第十条抵押物保管：抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养、保证抵押物完好无损，随时接受出借款人的监督。
第十一条补充担保：无论何原因使抵押物价值减少，借款人或抵押人应在五日内向出借款人提供与减少的价值相当的担保。担保人视为本合同缔约人，自愿承担法律责任。
第十二条权力限制：抵押期间，未经出借款人书面同意，抵押人不得将抵押物出租、转让、抵债或设定其他负担。经出借款人书面同意出租和转让的，租金和转让所得应先用于偿还借款本息。
第十三条抵押物评估：抵押物抵押期间，若出借款人认为有必要对抵押物重新估价，抵押人必需予以合作，重新估价后，抵押物价值不足以担保其债权的，借款人或抵押人应补充新的抵押物作为担保。
第十四条抵押物的处置：如借款人不能正当履行本合同项下的还款义务，出借款人有权根据法律规定的途径处分该抵押物，并就其变现款优先受偿。处置抵押物的评估费、鉴定费、执行费、拍卖费、过户费、出借款人律师费等一切费用由借款人、抵押人、担保人共同负担。
第十五条抵押人、担保人承诺：如借款人不能履行或不能完全履行本合同项下的还款义务，出借款人向人民法院提起诉讼时，抵押人、担保人自愿放弃抵押房产的居住权，十日内自行落实住所，为出借款人处置抵押房产，实现债权提供便利。
第三部分其他约定
第十六条生效、变更、解除或终止：本合同自各方当事人签字成立，借款人拿到借款借据之日生效，借款人在本合同的借款本金、利息、逾期利息、违约金及所有其他费用清偿完毕之日终止。如合同需变更或解除，本合同各方共同达成书面协议，书面协议达成之前，合同各款仍然有效。如需办理变更登记，应由本合同签约各方共同办理。本合同的变更，不影响签约各方要求赔偿损失的权利。合同的`解除，也不影响合同中有关争议解决条款的效力。
第十七条缔约人同意：在借款人不能履行或不能完全履行本合同项下的还款义务时，出借款人向人民法院提起诉讼时，借款人、抵押人、担保人自愿放弃抗辩权，自愿接受法院强制执行。
第十八条借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，即视为其不能履行或不能完全履行本合同项下的还款义务，即视为违反本合同。
本合同中各条款如因某种原因导致部分无效，不影响《借款抵押合同》部分的效力，也不影响本合同的整体效力，缔约人都应按照约定承担责任。
第十九条借款到期按时还款，未经出借款人书面同意不得以任何理由延期还款，如果逾期拾日仍未还款借款人、抵押人、担保人一致承诺自愿将抵押物交给出借款人拍卖偿还债务，并承担违约引起的一切费用。抵押人、担保人承诺：自愿将自己的所有动产和不动产为出借款人折抵全部债务。
第二十条本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方一致同意提交出借款人所在地人民法院诉讼解决。借款人、抵押人、担保人承担出借款人在诉讼中的一切费用。
第二十一条缔约人已对本合同以上条款完全认可，对上述条款已经充分了解并完全同意，对由此产生的权利义务明晰，无异议，无疑义。
第二十二条本合同借款人出示的身份及地址是借款人真实常住地址，在履行本合同时出现争议后，人民法院发诉时，邮寄到此地址视为借款人收到并应诉。
第三十条本合同一式四份，缔约人各执一份，均具有同等法律效力。
出借款人（签字）：______________
联系电话：______________
身份证号码：______________
通讯地址：______________
借款人（签字）：______________
联系电话：______________
身份证号码：______________
通讯地址：______________
抵押人（签字）：______________
联系电话：______________
身份证号码：______________
通讯地址：______________
担保人（签字）：______________
联系电话：______________
公民身份号码：______________
通讯地址：______________
本合同签订日期：______________年______________月______________日
抵押借贷合同4
贷款人（甲方）：
住址：_________________邮编：_________________电话：_________________________________身份证号：_________________
借款人（乙方）：
住址：________________邮编：__________________电话：__________________________________身份证号：_________________
为明确甲、乙双方权利义务及约束双方的借贷行为，根据相关的法律法规，甲、乙双方遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条 借款用途、金额、期限及利息
1.1借款用途：________________________________________________。
1.2借款金额：人民币（大写）___________________________________。
1.3借款期限：自______年___月___日至______年___月___日。
1.4利息：利率为____%，按月计收，每月对日（与借款发放日同一日）支付。
1.5因办理本次借款而发生一切费用，包括但不限于评估、保险、鉴定、登记、公证等费用，皆由乙方独立全部承担。
第二条 违约责任
2.1乙方违反本合同约定借款用途的，甲方有权解除合同，停止发放本合同项下借款或者提前收回已发放的借款，并且乙方应按借款总额的20％向甲方支付违约金。
2.2乙方违反本合同其它相关条款时，若该条款对违约责任没有约定，则乙方应按借款总额的20％向甲方支付违约金。
2.3无论何种情形下，乙方按照合同约定支付的违约金不足以弥补甲方全部损失的，乙方应全额赔偿。
2.4乙方未按合同约定按时偿还本金或利息的，甲方有权解除合同，停止发放本合同项下借款或者提前收回已发放的借款，并且从逾期之日起乙方应每日按借款总额的0.5%向甲方支付违约金。
2.5因乙方违约而产生的诉讼费、公证费、财产保全费、律师服务费等实现债权的各种费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用均由乙方承担。
第三条 争议解决
3.1甲乙双方因履行本合同发生纠纷，应首先协商解决；协商不成，则向青岛市黄岛区人民法院提起诉讼。
3.2在诉讼期间，本合同不涉及争议部分的'条款仍需履行。
第四条 其他
4.1本合同一式二份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。
4.2本合同附件或补充协议(若有)为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第五条 其他约定
5.甲、乙双方提供的住址为现住址，如发生变化必须书面通知对方。如本合同发生争议，诉至法院甲、乙双方提供的现住址可作为法院的送达地址。
甲方：__________________乙方：__________________
签约时间：__________________
签约地点：__________________
收款收据
今收到贷款人______现金__________元（大写：____________）
收款人：__________________
_________年___月___日
抵押借贷合同5
出质人：_____________有限责任公司（下简称“甲方”）质权人：_____________________银行（下简称“乙方”）
甲、乙双方就甲方以其持有的________________股份有限公司（下简称“a公司”）的股权作质押担保事宜，经协商一致，签订合同如下：
第一条本合同所担保的债权为：_________年__________月
______日乙方根据_______号《贷款合同》（下简称“贷款合同”）向甲方发放的总金额为人民币__________（大写）元整的贷款，贷款年利率为__________，贷款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。
第二条质押合同标的
1、质押标的为甲方持有的a公司股权，包括但不限于该等股权应得红利及其他收益；
2、质押股权金额为人民币__________________元整。
第三条甲方应在本合同签署之日起___________日内就本合同质押事宜征得a公司董事会决议同意，并在a公司股东名册上办理出质股份的登记手续，并将股权证书交给乙方保管。
第四条发生下列情形之一，乙方有权依法处分质押股权，并从所得款项中优先清偿贷款本息：
1、甲方未能按照贷款合同的约定，及时归还贷款本息及相关费用的；
2、甲方被宣告解散或被提起破产申请的。
第五条在本合同有效期内，甲方如需转让出质股权，须经乙方书面同意，并将转让所得款项优先清偿甲方的`贷款本息。
第六条本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非双方另行达成书面合同。
第七条甲方未能在本合同第三条规定期限内取得a公司董事会同意质押的决定的，乙方有权取消本合同第一条所述对甲方的贷款（或提前回收贷款本息并有权要求甲方赔偿损失）
第八条本合同是所担保贷款合同的组成部分，经合同双方授权代表签字后并自办理完毕股权质押登记之日起生效。
第九条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决；协商不成时，任何一方可将争议提请____________仲裁委员会并按照提起仲裁时该会有效的仲裁规则裁决，仲裁裁决对双方具有最终的法律效力。
第十条本合同一式三份，双方各执一份，另一份办理股权质押登记用。
出质人：____________有限责任公司
授权代表：（签字）______________
_________年_________月________日
质权人：____________________银行
授权代表：（签字）______________
___________年________月_______日
抵押借贷合同6
合同编号：年月日
借款人名称：
住所：
法定代表人：
电话：
邮政编码：
贷款人名称：
住所：
法定代表人
或主要负责人：
电话：
邮政编码：
签订合同日期：
签订合同地点：
借款人（以下称甲方）：
贷款人（以下称乙方）：
甲方根据的需要，向乙方申请外汇抵押人民币贷款。乙方经审查，同意向甲方提供外汇抵押人民币贷款。甲、乙双方遵照国家有关法律规定，经协商一致，按以下条款订立本合同。
第一条贷款项目、种类、金额、用途、期限如下：
项目
种类
金额按当天牌价买入价
计算（大写）：（小写）：
用途
期限
第二条利息。本合同项下人民币贷款与用作抵押的外汇互不计息。
第三条用作抵押的外汇币种为，金额为（大写），（小写）。
第四条抵押外汇的来源为：
第五条开立帐户。甲方应在乙方的营业部门开立存、贷款帐户，用于办理用款、还款等。
第六条借款使用。本合同生效后，甲方应按用款计划，在约定的用款日前个营业日内向乙方提交“用款单”；乙方应在甲方提出“用款单”后个营业日内按用款计划将贷款按额放出，转入甲方帐户。甲方用款计划如下：
日期金额
年月日万元
年月日万元
年月日万元
第七条抵押外汇的使用权。自本合同生效之日起，抵押外汇的使用权归乙方所有。
第八条还款资金来源。甲方用下列资金偿还本合同项下借款本金：
１．
２．
３．
４．
第九条还款计划。甲方应按本合同约定的借款期限按期按额归还所借人民币本金，不得提前归还借款。具体还款计划如下：
日期本金
１．年月日万元
２．年月日万元
３．年月日万元
４．年月日万元
第十条退汇。出现下列情况之一的，乙方退还甲方用作抵押的外汇，不受汇率变动影响：
１．在甲方按期按额归还借款后个营业日内，乙方将甲方用作抵押的原数额外汇全部退回给甲方。
２．根据本合同第十四条第二项的约定，乙方提前收回贷款后，应在个营业日内将同额抵押外汇退回给甲方。
３．根据本合同第十四条第三项和第六项的约定，乙方在处置抵押外汇以抵偿所欠贷款后，如抵押外汇还有剩余，应将剩余外汇在处置外汇后个工作日内退还给甲方。
第十一条贷款监督检查。在本合同有效期内，乙方有权了解、监督、检查甲方的借款使用情况。甲方应按乙方要求提供有关情况和材料。
第十二条合同的变更、解除
１．本合同生效后，除国家有明确规定外，甲、乙双方不得自行变更或解除本合同。
２．甲、乙任何一方依据国家有关规定需要变更、解除合同的，应及时书面通知对方，双方就变更、解除本合同后的权利、义务协商一致，达成书面协议。合同解除后，甲、乙双方已占用对方的人民币和外汇资金应返还给对方。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十三条在本合同有效期内，甲方被宣告解散或破产，本合同项下的抵押外汇不能列入破产清算范围。
第十四条违约责任
１．乙方未按本合同第五条的约定按期按额向甲方提供贷款，应根据违约金额，按实际违约天数每日向甲方支付万分之的违约金。因乙方的迟延而给甲方造成经济损失的，且违约金数额不足以弥补所受损失，乙方还应给予赔偿。
２．甲方未按本合同约定的用途使用借款，乙方可以停止发放贷款，提前收回部分或全部已发放的贷款，并对违约使用部分，按银行规定收取％的罚息。乙方提前收回贷款，可直接从甲方存款帐户中扣收，需要其它金融机构协助执行的，可商请其它金融机构代为扣收。
３．甲方未按本合同约定的还款计划按期按额偿还借款，也未和乙方签订延期还款协议，或所延期限已到仍不能归还借款时，乙方按银行规定收取％的罚息，并可以从甲方帐户中直接扣收贷款本息和罚金，或者根据逾期贷款金额和罚息数额，以任何方式处置相同数额的.抵押外汇，以抵偿甲方所欠借款。
４．乙方擅自提前收回贷款，除应及时退回抵押外汇外，还应根据收回贷款的数额，按实际违约天数每天向甲方支付万分之的违约金。给甲方造成经济损失，且违约金数额不足以弥补所受损失时，还应给予赔偿，但出现本条第２项、第６项的情况时除外。
５．甲、乙任何一方擅自变更、解除本合同项下权利、义务的，应按贷款总额的万分之向对方支付违约金。给对方造成经济损失，且违约金数额不足以弥补所受损失的，还应给予赔偿，对方要求继续履行本合同的，应当继续履行。
６．甲方因经营管理不善发生亏损或虚盈实亏，或与第三者发生债务纠纷，或被宣告解散、破产，无力向乙方偿还借款时，乙方可停止发放贷款，收回已发放的贷款，并可以任何方式处置抵押外汇，以抵偿不能收回的贷款。
７．乙方未按本合同第十条的约定及时向甲方退汇，应根据违约金额，按实际违约天数，每天向甲方支付万分之的违约金。
第十五条甲、乙双方商定的其它事项：
第十六条甲方向乙方提交的借款申请书、用款单以及其它与本合同项下权利、义务有关的材料，均为本合同的组成部分。
第十七条本合同自甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字或盖章并加盖单位公章之日起生效。
第十八条本合同正本一式二份。甲、乙双方各执一份。
甲方：公章
法定代表人：签章
年月日
乙方：公章
法定代表人或主要负责人：签章
年月日
签订地点：
抵押借贷合同7
贷款人（抵押权人）：
借款人：
抵押人：
保证人：
本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产抵押管理法》及《市房地产抵押条例》的规定，本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
第一部分借贷条款
第一条借款种类：本借贷行为为民间借贷行为。
第二条借款金额为人民币（大写）：______万元整，（小写）：￥______元（注：如大写、小写不一致时，以大写为准，下同）。
第三条借款期限：借款自______年______月______日起至______年______月______日止，共______个月。实际借款金额、借款日和还款日以借贷双方办理的借款收据上所记载的内容为准。借款收据为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。贷款人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记取证后，在三日内向借款人发放贷款。
第四条借款利率和计息方式：本合同项下借款期限内的月利率（注：提前还款由本合同第五条另行规定）为百分之______，即______%。利息从贷款发放之日起计算。借款人按期付息，每______个月为一期，共分为______期，每期______元（大写）。具体付息：第一期利息于______年______月______日之前付清，第二期利息于______年______月______日之前付清，依此类推。借款到期，还清本息。若逾期还款或付息，每天按未还款额和应付利息的1.5‰计算罚息。
第五条提前还款：借款人若提前还款，应提前15天书面通知贷款人。提前还款额，除按实际借款天数计息外，应就提前还款额另行支付15天的利息。
第六条借款人承诺：
1、此笔借款用于购买蓬莱祥和科技贸易有限公司拥有所有权的位于蓬莱市蓬泉路2号的房产（证号：蓬房权证公字第______号和______号）土地（证号：蓬国用（20xx）第030号），绝不挪作他用，否则承担一切法律责任。
2、保证按照本合同的约定正当偿还贷款本息，若到期不能偿还上述借款，自愿转让公司全部股权，以此抵顶借款。
3、当其出现危及借款安全的情况时，应最迟在事件发生之日起5日内书面通知贷款人，并提前偿还贷款本息。
4、如实提供有关证件、证明或其他材料，在贷款人审查其资信材料、还款能力、借款用途、贷款使用情况时予以积极配合。
第七条贷款人承诺：
1、保证资金来源合法。
2、按时足额向借款人发放贷款。
第八条提前收回贷款：
贷款人无正当理由不得提前收回贷款，如因贷款人原因要求提前收回贷款的，应提前30日书面告之借款人，利息及本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列影响贷款安全的因素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人或保证人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息（包括逾期利息及违约金），而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：
1、借款人将本贷款资金用于非法活动。
2、借款人的资信状况恶化，危及贷款资金安全。
3、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保。
4、借款人逾期15天或在本合同期内累计逾期30天未偿还贷款本息。
5、借款人违反本合同的其他任何条款。
6、借款人死亡、被宣告死亡而无继承人或受遗赠人。
7、借款人的继承人或受遗赠人拒绝为借款人履行偿还贷款本息的义务。
8、根据本合同抵押条款的约定，贷款人需提前处分抵押物的。
9、借款人发生其他可能影响归还贷款本息的行为。
第二部分抵押条款
第九条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其有权处分并拥有所有权的位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米合法房产（证号：______号）土地（证号：______）抵押给贷款人，作为履行本合同的担保，抵押财产共有人对此表示同意。
第十条抵押价值采用第______种方式确认：
1、经由合法机构评估，评估价值为人民币（大写）______元。
2、不经评估，由缔约各方协商确认市值为人民币（大写）______元。
第十一条抵押登记：本合同签订后两日内，抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实，导致登记不能、抵押无效或者抵押登记被取销的，借款人和抵押人应对贷款人承担缔约过失责任。
第十二条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用。
第十三条抵押物保险：抵押人应对抵押物进行保险，并以贷款人为第一受益人。
第十四条抵押物保管：抵押人在办理抵押登记完毕后，应将抵押物的他项权证和房地产权证正本等抵押物权属证明文件交存于贷款人保管。抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，以及抵押物内外的固定装修及设施保证完好无损，随时接受贷款人的监督。
第十五条补充担保：抵押期间，无论任何原因使抵押物价值减少，借款人或抵押人应在三十天内向贷款人提供与减少的价值相当的保证。
第十六条权利期限：抵押期间为从抵押登记之日起至本合同项下借款本息及其他一切相关费用全部还清的期间。抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出售、出租、转租、重复抵押、抵偿债务等或以其他不适当的方式处分抵押物设定其他负担，否则由此引起的.任何损失，由借款人承担责任。经贷款人书面同意出租或转让的，租金和转让所得应首先用于足额偿还贷款本息。
第十七条抵押物评估：抵押物抵押期间，若贷款人认为有必要对抵押物重新估价，抵押人必须予以合作。由双方或评估部门重新估价后，抵押物价值不足以担保其债权的，借款人或抵押人应恢复抵押物价值或向贷款人补充提供价值相当的抵押物作为担保，因恢复抵押物价值或提供新担保所需费用，由借款人承担。
第十八条抵押物的处置
出现下列情况之一时，贷款人有权依法处分抵押财产：
1、合同约定的还款期已到，借款人未依约归还贷款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。贷款人依法处分抵押物所得价款，按下列顺序分配：
1、支付处分抵押物所需的费用。
2、清偿借款人所欠贷款人贷款利息。
3、清偿借款人所欠贷款人贷款本金、违约金等。
4、支付其他费用。
处分抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，贷款人有权另行追索。偿还贷款本息还有余的，贷款人应退还给借款人。
第十九条抵押注销：在借款人清偿所欠贷款人的全部债务并履行了本合同的全部义务后，贷款人应协助借款人办理抵押登记注销手续，并将抵押房产的权利证书或证明退还给借款人。贷款人在借款人偿还全部款项三日内协助抵押人到房产交易中心办理抵押注销登记。
第三部分保证条款
保证人为借款人在本合同项下的债务承担连带保证责任，承诺遵守如下条款：
第二十条保证人自愿为借款人在本合同项下的债务提供连带责任保证。在借款人按本合同约定履行还款义务时，保证人承诺按本合同规定承担担保责任。
第二十一条保证人保证督促借款人按时归还贷款，如借款人未依本合同按时足额还款，对借款人拖欠贷款人的款项，保证人承诺在收到贷款人口头或书面通知之日起五日内如数偿还，无须贷款人提出任何证明。
第二十二条保证人发生主体资格、股权结构、经营财务状况等方面变化，影响保证人担保能力的，贷款人有权要求保证人增加新的担保，或提前履行保证义务。
第二十三条若保证人不按本合同履行保证责任，贷款人有权从其账户中直接扣除有关款项，并向保证人行使追索权利。
第二十四条本合同“借贷条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“保证条款”的效力，保证人仍应按照本条款约定承担责任。
第四部分其他条款
第二十五条生效、变更、解除或终止。本合同自各方当事人签订并办理完毕抵押登记后生效，于借款人在本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及所有其他费用清偿完毕之日终止。如合同需要变更或解除，应由本合同各方共同达成书面协议。书面协议达成之前，合同各条款仍然有效。合同任何一方，如个人联系方式、住所等资料变更应及时书面告知其他各方，否则属违约。本合同的变更或解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利，不影响合同中有关争议解决条款的效力。
第二十六条债权债务的转让。在本合同履行期间，贷款人可将其在本合同项下的权益转让给第三人，但应书面通知借款人、抵押人。借款人、抵押人必须继续履行本合同的责任和义务。未征得贷款人的书面同意，借款人、抵押人不得将其在本合同项下的任何义务转让给第三人。
第二十七条违约责任：
1、贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款或其他违约的，应当向借款人支付全部贷款本金20%的违约金。
2、借款人不能按照本合同的约定向贷款人履行还款义务或其他违约的，应当向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金。
3、借款人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给贷款人造成经济损失的，应向贷款人支付借款合同项下贷款金额20%的违约金，违约金不足弥补贷款人损失的借款人还应就不足部分应于赔偿。
第二十八条费用负担：
1、因订立和执行本合同所产生的费用由借款人承担。
2、借款人不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，贷款人可以任何途径或方式追3索，由此引起的一切费用由借款人承担。贷款人为保障本身利益先行垫付的费用，贷款人有权随时向借款人追讨，并从贷款人实际支付之日起计收垫款利息。
3、贷款人因向借款人追索依本合同所产生的任何款项、费用而发生的诉讼费用、保管费用、执行费用、代理费用等一切费用（含律师代理费），均由借款人承担。
第二十九条本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，提交（贷款人/借款人）所在地人民法院诉讼解决。
第三十条本合同自借款人、抵押人、贷款人、保证人四方当事人的有权签字人签字（并手印或盖章），以及办理完毕抵押登记手续发证后生效。
第三十一条缔约人对以上条款均予完全认可，对由此产生的权利义务明晰，无异议，无疑义。
第三十二条本合同一式______份，缔约人各执一份，其余报送有关部门存档。
贷款人：联系地址：
身份证号：联系电话：
开户行：帐号：
借款人：联系地址：
身份证号：联系电话：
开户行：帐号：
抵押人：联系地址：
身份证号：联系电话：
开户行：帐号：
保证人：联系地址：
身份证号：联系电话：
开户行：帐号：
年月日订立于市
抵押借贷合同8
抵押人（借款人）________________________________
抵押权人（贷款银行）___________________________
抵押人因购买自住住房向抵押权人申请借款，并将所有购有权处分的住房抵押权人，保证按月还款。抵押权人经审查，同意向抵押人发放贷款。为明确各自的权利、义务，根据中华人民共和国的有关法律、法规和房地产抵押办法，双方经过协商，订立本合同，共同遵守。
本合同与借款合同的关系________________________________________
抵押人与抵押权人于一九年月日签订个人住房公积金借款合同，编号____________，借款金额人民币（大写）__________，借款期限______年。
抵押人与抵押权人于一九年月日签订个人住房商业性借款合同，编号____________，借款金额人民币（大写）________________，借款期限______年。合计借款金额人民币（大写）________________________________.
抵押期限在借款合同项下所有债务清偿后终止。
本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
抵押物及其担保范围
本合同中的抵押物是指抵押人所合法拥有并经抵押权人认可的房地产，其内容如下：
房屋座落：_________区（县）____________街道（镇）_________路（新村）_________弄________支弄___________号_________室。
房屋类型：________________________________________
房屋结构：________________________________________
建筑面积：________________________________________
房地产价值：_______________________________________
房地产权证编号_____________________________________
购房合同编号：_____________________________________
上述抵押物担保范围包括本合同第一条所列借款金额及利息，罚息，违约金，赔偿金等。
抵押物的占管和责任在抵押期间，抵押人占有抵押物，有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损。如果抵押物人为毁损，灭失以及发生其他使抵押物价值减损的情况时，抵押权人有权要求抵押人修复抵押物，或在三十天内重新提供相应的经抵押权人认可的其他等值抵押物。
抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得自行以转让，交换，赠与，出租，再抵押等方式处分抵押物。擅自处分抵押物的，其行为无效。
抵押权人有权检查由抵押人占管的抵押物。
合同公证
抵押权人，抵押人自本合同签订之日起的十日内，向公证部门办理合同公证。费用由抵押权人负担。
抵押物的保险
抵押人应按贷款期限和规定的保险险种，对抵押物进行投保。保险金额不得少于购房总价款，保险期限不短于借款期限，保险费用由抵押人支付。保险单须注明抵押权人为保险赔偿金的'第一受益人。保险单正本由抵押权人执管。
抵押人确认，如抵押物发生保险责任范围以外的人为毁损，均由抵押人负全部责任。
押登记和抵押注销
抵押期间，抵押当事人双方应向房地产登记部门办理抵押登记手续，申领抵押登记证明，连同抵押人的购房合同正本交抵押权人保管。住房交付使用后，在抵押人委托售房单位或中介机构申领>和>后，应将>和>交给抵押权人。购房合同正本、和必须由抵押权人执管。
抵押登记的费用由抵押人负担。
抵押期间终结后，抵押当事人双方向原房地产登记部门办理抵押注销手续，并由抵押权人将购房合同正本，保险单正本退还抵押人，交房地产登记部门办理抵押注销手续。
押物的处分
抵押人不履行债务时，抵押权人有权依照规定以该抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得得价款优先受偿，超过债权数额得部份，归抵押人所有，不足部份由抵押人清偿。
有下列情形之一，抵押权人有权处分抵押物：
抵押人连续六个月没有偿还贷款本息和相关费用的；
借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务的。
处分抵押物所得价款的分配顺序
支付处分抵押物所需的费用及有关的税额；
清偿抵押人所欠抵押权人借款金额及利息、罚息、违约金、赔偿金等；
多余部份退还抵押人，如有不足则向抵押人追索。
押当事人保证抵押人保证
遵守国家法律，法规和上海市有关房地产管理，抵押的有关规定；
保证履行借款合同和本合同中所规定的一切义务；
保证抵押物不存在任何争议；
因违约而导致处分抵押物时，愿意接受司法机关的强制执行措施，无条件自找住房或接受其他方式的安置。
保证本抵押物所有的共有人都同意本抵押物的抵押。
抵押物共有人保证共有人同意该住房价值全额
用于抵押，当抵押人违约导致处分抵押物时，愿意接受司法机关的强制执行措施，无条件自找住房或接受其他方式的安置。
抵押物共有人________________（签字）________
________（盖章）
抵押物共有人________________（签字）________________（盖章）
抵押物共有人________________（签字）________________（盖章）
抵押权人保证
遵守国家法律，法规和上海市房地产管理，抵押的有关规定及抵押贷款的规章；
按借款合同约定向抵押人提供贷款。
抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给抵押权人造成经济损失的，应向抵押权人支付借款合同项下贷款金额____%的违约金，违约金不足以弥补抵押权人损失的，抵押人还应就不足部份予以赔偿。
合同纠纷的处理
在履行合同期间发生争议，双方应协商解决，协商不成时，抵押当事人可依法向抵押权人所在地的人民法院提器诉讼。
附则
本合同正本以式四份，抵押权人、抵押人、公证部门、房地产登记部门各执一份。副本按需确定。
本合同自房地产登记部门办理抵押物登记、发给抵押登记证明之日起生效，至全部债务清偿完毕后终止。
其他约定事项：
抵押人：____________抵押权人：________________
（借款人）（贷款银行）
住址：____________________地址：_______________________
授权代理人：__________________法定代表人：______________________
开户银行：________________________________________
帐号：________________________________________
签署地点：________________________________________
签署日期：________年____月____日
抵押借贷合同9
合同编号： 年 字第 号
民间借贷抵押合同
抵押人(甲方)：
住所(地址)：
法定代表人：
抵押权人(乙方)：
住所(地址)：
法定代表人(负责人)：
目 录
第一条 甲方保证及声明
第二条 被担保的主债权的种类及数额
第三条 主合同借款人履行债务的期限
第四条 抵押担保范围
第五条 抵押物
第六条 抵押登记
第七条 抵押物的占管
第八条 保险
第九条 抵押权的实现
第十条 甲方权利和义务
第十一条 乙方权利与义务
第十二条 违约责任
第十三条 合同的生效、变更、解除和终止
第十四条 争议的解决
第十五条 双方约定的其他事项
第十六条 附件
第十七条 附则
为了确保 年 月 日 (借款人)与本合同乙方 签订的 年 字第 号借款合同(以下简称主合同)项下借款人的.义务得到切实履行，甲方愿意提供抵押担保。为明确双方的权利、义务，依照我国《合同法》、《担保法》及其他有关法律法规，甲乙双方经平等协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证及声明
第二条 被担保的主债权种类及数额
第三条 主合同借款人履行债务的期限
第四条 抵押担保范围
第五条 抵押物
第六条 抵押登记
第七条 抵押物的占管
第八条 保险
第九条 抵押权的实现
第十条 甲方的权利和义务
第十一条 乙方的权利和义务
第十二条 违约责任
第十三条 合同的生效、变更、解除和终止
第十四条 争议的解决
第十五条 双方约定的其他事项
第十六条 附件
16.1 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。
16.2 本合同的附件包括：
附件一：《抵押物清单》
附件二：
第十七条 附则
甲 方(签字或盖章)： 乙 方(签字或盖章)：
法定代表人： 负责人：
(或委托代理人) (或委托代理人)
年 月 日 年 月 日
抵押借贷合同10
经 银行 县支行 营业所（以下简称贷款方）与 （以下简称借款方），充分协商，签订本合同，共同遵守。
第一、由贷款方按下更分期借款计划按时、按额向借款方提供 贷款总额为 元。借款还款计划如下表。
（略）
第二、贷款方如不按期、按额向借款方提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金，违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同。
第三、贷款利率，按银行现行利率计息。如遇调整，按调整后的新利率和计息办法计算。
第四、借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。并按规定收取罚息。
第五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按计划用款额度、天数，按借款利率的50%计算。
第六、借款方保证按借款契约所定期限归还贷款本息。如需延期、借款方至迟在贷款到期前三天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的'一半。贷款方不同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。
第七、借款方以 ，价值 元作为借款抵押品，由贷款方或公证机关保管，公证费由借款方负担。
第八、贷款到期后一个月内，如借款方不归还贷款，贷款方有权处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。
第九、本协议书一式 份，借贷双方各持正本一份，公证机关及 各一份。
第十、本协议书经借贷双方签字之日起，即有法律效力。
借 款 方
借款单位（人）：
（章）
负责人：
财会人：
贷 款 方
贷款单位（人）：
（章）
负责人：
经办人：
公 证 单 位
公证机关：（章）
公证机关负责人：（章）
签约日期： 年 月 日
抵押借贷合同11
抵押人(甲方)：
抵押权人(乙方)：
为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的'原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条
甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条
根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条
经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之_______。
第四条
甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条
乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条
抵押房地产现由___________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条
抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条
抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条
在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条 合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条
在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十三条
抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十四条
合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十五条
本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。
第十六条
本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理部门存档一份。
第十七条
双方商定的其它事项：
甲方(签章)：
地 址：
联系电话：
乙方(签章)：
地 址：
联系电话：
合同签定时间： 年 月 日
抵押借贷合同12
编号：______县______乡(镇) 合同编号：__________________ 经银行县支行营业所(以下简称贷款方)与(以下简称借款方)，充分协商，签订本合同，共同遵守。 第一、由贷款方按下更分期借款计划按时、按额向借款方提供贷款
编号：______县______乡(镇)
合同编号：__________________
经银行县支行营业所(以下简称贷款方)与(以下简称借款方)，充分协商，签订本合同，共同遵守。
第一、由贷款方按下更分期借款计划按时、按额向借款方提供贷款总额为元。借款还款计划如下表。
分期借款计划
分期还款计划
年 月 日
金额(大写) 月利率 用途
年 月 日 本金
第二、贷款方如不按期、按额向借款方提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金，违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同。
第三、贷款利率，按银行现行利率计息。如遇调整，按调整后的新利率和计息办法计算。
第四、借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。并按规定收取罚息。
第五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按计划用款额度、天数，按借款利率的50%计算。
第六、借款方保证按借款契约所定期限归还贷款本息。如需延期、借款方至迟在贷款到期前三天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的.一半。贷款方不同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。
第七、借款方以，价值元作为借款抵押品，由贷款方或公证机关保管，公证费由借款方负担。
第八、贷款到期后一个月内，如借款方不归还贷款，贷款方有权处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。
第九、本协议书一式份，借贷双方各持正本一份，公证机关及各一份。
第十、本协议书经借贷双方签字之日起，即有法律效力。
借款方 借款单位(人)： (章)
负责人： 财会人： 贷款方 贷款单位(人)： (章)
负责人： 经办人： 公证单位 公证机关：(章)
公证机关负责人：(章) 签约日期：年月日
抵押借贷合同13
反诉人(本诉被告)：__________________________
住所地：______________
法定代表人：_________________职务：_________________
被反诉人(本诉原告)：_____________________________有限公司
住所地：_________________太原市_____________区_______________
法定代表人：______________职务：_________________
此致
________人民法院
申请人：_________________
日期：_________________
抵押借贷合同14
编号：_________年（_________）字号
抵押权人（甲方）：_________
抵押人（乙方）：_________
第一章 总则
第一条 为确保甲方与_________（以下称借款人）签订的_________年_________号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的位于_________市（县）_________区（镇）_________路（街）_________号_________房间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条 本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）。
第三条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。
第四条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。
第二章 抵押合同的登记
第五条 乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。
第六条 乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。
第三章 抵押物的使用和保管
第七条 乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八条 未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。
第九条 抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。
第十条 乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。
第十一条 乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。
第四章 抵押物的保险
第十二条 乙方须在取得该抵押物日内，到甲方指定的险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁；投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额；保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。
第十三条 乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款（除非甲方书面同意）。
第十四条 乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事项的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不可撤销。
第十五条 抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。
第十六条 乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。
第十七条 抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。
第五章 抵押物的处分
第十八条 发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：
1．根据借款合同的约定借款合同提前到期的；
2．乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条；
3．当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。
第十九条 乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。
第二十条 处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理：
1．用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用；
2．用于扣缴所欠的`一切税款及乙方应付的一切费用；
3．扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。
第二十一条 处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。
第六章 抵押人声明及保证
第二十二条 乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：
1．向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；
2．准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查；
3．乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方；
4．乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿甲方因此遭受的损失；
5．当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方。
第七章 违约金
第二十三条 任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的_________％违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。
第八章 争议的解决
第二十四条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决；协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：
1．提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决；
第二十五条 争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。
第九章 其他
第二十六条 双方商定的其他条款_________。
第二十七条 借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止。甲方将协助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方。
第二十八条 本合同一式_________份，均有同等效力。由_________方各执一份，登记机关存档一份。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
抵押权人住所：_________ 抵押人住所：_________
电话：_________ 基本账户开户行：_________
传真：_________ 账号：_________
邮政编码：_________ 电话：_________
传真：_________
邮政编码：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
抵押借贷合同15
抵押人：_____，以下简称甲方：
抵押权人：____，以下简称乙方。
鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
第一条 抵押物的名称、数量和价值
1、名称：_____。
2、数量：_____。
3、价值：_____。
第二条 抵押期限
抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三条 抵押物的清点、暂管和保险
1、清点：本合同生效后五天之内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。
2、暂管：抵押物品仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。
3、保险：在合同生效后的五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。
第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监督
1、抵押物的销售，仍是由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。
2、甲方在与需方签订供销合同之时，应在合同中写明款项汇入___银行___分行___帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。
3、甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。
第五条 甲方的义务及违约责任
1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。
2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。
3、甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。
4、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。
甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
5、甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
第六条 抵押物的.处分、处分方式和还款项的使用顺序
1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向___人民法院申请处分抵押物。
2、抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。
3、抵押物的价格由___市物价局作价。
4、处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。 第一：支付处分抵押物的费用。 第二：缴纳抵押物的税金。
第三：偿还欠乙方贷款的税金。
如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。
第七条 其它
1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。
2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。
3、本合同系经___市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向___人民法院申请强制执行。
4、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式__份，送___等有关单位各留存一份。
抵押人：______（章） 抵押权人：______（章）
代表人：______ （签字） 代表人：______（签字）
地址：_______ 地址：________
银行及帐号： ______ 银 行及帐号：_______
____年__月__日订立
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