建筑工程承包合同

时间：2023-02-28 10:03:40 其他合同范本我要投稿

建筑工程承包合同集合15篇

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，能够利用到合同的场合越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编为大家整理的建筑工程承包合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

建筑工程承包合同集合15篇

建筑工程承包合同1

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　为了建好xxxxxxx工程，甲方原将商城d单元工程约5000平方米承包给乙方，双方本着平等互利、协商一致，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并结合本工程的具体情况订立本协议。

　　工程名称：

　　工程地址：

　　建筑面积：约5000m2

　　建筑结构：砖混结构

　　承包方式：包工包料

　　工程造价：含价有税费300元/m2

　　合同工期：总计天数150天，以甲方的开工通知之日起计算。因不可抗力因素顺延。

　　本工程为双包工程，包括土建，安装及附属工程，在施工过程中价需设辅助设施、设备、机具、临设及水电和后勤等均由乙方负责（地板以普通地板、墙体涂料为普通涂料，如有更改，双方另行协商）。

　　双方决算量以甲、乙双方实际验收量为依据。

　　工程价需材料的试压试验工作及费用均由乙方负责，甲方进行协调和配合试验资料交由甲方统一管理。

　　施工中的具体要求：

　　质量要求：本工程的质金以国家和建设方，甲方的.具体要求为标准验收的建设方，监理公司以及有关职能部门签字盖章为准。

　　安全责任：乙方在施工过程中，应严格按照国家的有关规范安全技术操作堆积进行施工，做到文明施工，场地整洁，安全措施完善、得当。乙方在施工过程中，在其承包范围内，所发生的一切安全事故均自行负责。

　　估算及付款方式：估算以甲、乙双方现场实际收方工程量为准，协议签字后，由乙方垫资进场施工基础完工经验收合格7日内支付工程款15万元，工程竣工后验收合格后，甲方在15日内付足乙方工程总价款的50%，剩余50%的工程款甲方按国家规定扣除质保金后在半年内付清。

　　工期要求：由于本工程工期紧，任务重，乙方必须严格按照甲方的施工进度要求进行施工，不得以任何借口停工或延误工期，如发生以上情况则属违约，乙方应支付甲方总造价违约金10%，而且甲方有权解除协议，其一切损失概由乙方负责。

　　签定本协议时，乙方向甲方缴纳履约保证金叁万元，本保证金在甲方第一次拨付工程款时退还给乙方。

　　违约责任：若一方违约，由违约方赔偿对方造成的一切损失。

　　真它未尽事项，由甲、乙双方协商解决，本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，协议由双方签字生效，有效期至工程完工并结清全部工程款后自然失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　签字日期：年月日

建筑工程承包合同2

　　发包方（甲方）：xxx承包方（乙方）：

　　1、承包事项：

　　2、承包方式：

　　3、承包范围：土建、水电暖安装的工程技术资料填写、收集、整理、组卷，直至竣工。

　　4、办公用品归属：电脑、打印机、纸张、由已方提供，竣工装订由甲方负责。

　　5、工作分工乙方要保证资料填写、整理与工程进度同步，工程竣工验收前做好组卷和预验收工作。

　　①检验试验：甲方按乙方的要求负责原材料、试样、试件的取样及制作，乙方负责土建工程相关资料的填写并送试验室承办检验试验工作。

　　②资料编制填写：施工组织设计、施工方案、各种图、安全资料中有技术要求和方案要求的由甲方工程师编制，所有报验表、检验批表、验收表、统表等均由乙方负责填写。

　　③资料签字由乙方找相关人员签字，要求与工程同步。

　　④分包工程技术资料：乙方负责检查验收所有分包工程技术资料，并整理归档。

　　6、结算

　　7、乙方进入现场要遵守甲方的'各项规定。合同履行期间，乙方进入施工现场要戴好安全帽并按规划的路线行走，防止出现人身伤亡事故。

　　甲方负责人：

　　乙方负责人：

　　xxxx年xx月xx日

建筑工程承包合同3

　　甲方：巢湖水力建设有限公司项目部

　　乙方：泥工班组（孟现发）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况双方就劳务承包事项协商达成一致，签定本合同共同遵守并执行。

　　一、工程概况

　　工程名称：万宇新城住宅小区一期工程Ⅱ标段

　　工程地点：宣城市昭亭南路以西、梅西路以南

　　二、承包方式和承包范围及单价

　　1、承包方式

　　包工不包料，甲方提供原材料以及搅拌机设备，乙方提供翻斗车、灰桶、灰盆、铁锹等易损耗小型工具。

　　2、承包范围

　　万宇新城5#、6#楼及地下室车库粉刷工程

　　3、承包内容

　　1)散水坡

　　2)过道护栏、连墙件等所有二次修补的洞口

　　3)厨房、卫生间防水的工程量

　　4)图纸中所有未完成的工程量

　　5)其中外墙粉刷25元/㎡（包括保温钉、网片、线条、护脚、外墙面粉刷）；内墙粉刷35元/㎡（包括网片、保温钉、内墙面粉刷）；保温6元/㎡（包括保温抹灰、加固网片、抗裂砂浆），；地坪8元/㎡（包括清理、灰饼、楼梯踏步）；屋面30元/㎡（包括混凝土找破、混凝土找平、女儿墙抹灰、屋面烟道粉刷）

　　6)乙方承包范围内，与甲方其他分包单位在施工工程中以及全部分项工程完成以后的成品保护、环境保护工作。

　　7)竣工前的修补和整体项目完成后的竣工清运，若乙方清理不到位促使甲方另行安排人员清理，则人工费用由乙方双倍承担，且费用直接从结算款中扣除。

　　三、工程结算与付款方式

　　1、工程结算方式

　　按图纸建筑面积74元/㎡一次性包净。

　　2、付款方式

　　1)不向乙方支付工程预付款。

　　2)甲方在第3个月支付部分生活费，每人每月1000元，

　　3)工程完工，工程质量验收达到约定的质量标准，支付到已完成工作量的90%，如若年底质量验收通过后，将支付已完成工作量的95%，余款5%在验收合格后6个月付清。

　　四、工程工期与管理

　　1、竣工日期按业主和甲方的要求执行；

　　开始工作日期：___年___月___日

　　结束工作日期：___年___月___日

　　2、若业主或甲方需要对工程工期顺延、提前，则工程工期应相应顺延、提前，乙方必须无条件服从。

　　3、若乙方延误工期，则按给予以下方法处罚：

　　延误在十天内，甲方按___元/天，对乙方处以罚款。

　　延误在十天至二十天内，甲方按___元/天，对乙方处以罚款

　　延误在二十天内以上则甲方按___元/天，对乙方处以罚款

　　五、 工程质量标准及要求

　　1、工程质量

　　1)严格按相关质量验收规范、规程组织施工，按《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20xx)规定的相关质量标准并符合当地质量验收评定的有关要求、业主、监理的相关要求，质量达到一次验收合格。认真做好自检、互检工作

　　2)抹灰层与基层之间与各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。

　　3)抹灰表面应光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。

　　4)护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道表面的抹灰表面应平整。

　　5)抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面光滑，棱角整齐。

　　6)有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水线槽的宽度和深度均不应小于10㎜。

　　7)墙面垂直度≤3mm，平整度≤3mm，阴阳角方正≤3mm，分格条（缝）直线度≤3mm。墙裙、勒脚上口直线度≤3mm。

　　8)满足甲方技术交底要求。

　　2、工程要求

　　1)基层处理（包含结构）须喷锚或刷界面剂。

　　2)完成工作所需的脚手架搭设、拆除。

　　3)两种基体接缝处须安挂钢丝网片。

　　4)水泥砂浆护角线、灰饼、刮底糙须浇水湿润、养护，墙面、墙裙由于结构偏差引起的地面、墙面、顶棚及抹灰超的剔凿修整。

　　5)其他工程完成后乙方须进行封堵配合，如门窗套、楼板面、柱、墙面管道、线管开槽等洞口须使用细石砼、砂浆对塞缝、洞口进行填补灌浆。

　　3、乙方确保本工程的施工质量满足设计要求并达到国家现行质量

　　检验评定标准，质量等级为优良。

　　4、在施工过程中，甲方对乙方工程质量的任何检查、指导不能免

　　除乙方对工程质量所应承担的全部责任。

　　5、因施工技术不到位或作业方式错误所造成的修补、整改等，浪费的材料费用均由乙方承担。

　　6、工程最终验收质量达不到设计要求，甲方在结算时将扣除结算造价的作为乙方的违约金。

　　六、安全施工

　　1、乙方进场的所有施工人员必须遵守甲方安全管理方面的制度，听从甲方现场管理人员的管理。

　　2、施工操作过程中，必须严格按现行的安全操作规程组织施工，每发现一次违章，视情节处以50－200元的`罚款（末造成后果的），并且立即整改到位，否则将会继续处以罚款直至整改结束为止，若造成后果的，除罚款外，还需按有关规定再给予其它处理并追究当事人的责任。

　　3、乙方施工人员的劳动保护费用已经包含在各单位造价中，乙方必须按现行的安全保护条例及有关的法规配备、发放使用，若乙方无视施工人员的合法权益或不能及时提供，甲方有权采取相应的措施，其费用在乙方的工程结算价中扣除。

　　4、施工现场的所有机械设备、电器设备，在未得到甲方安全管理人员同意的前提下，不论是否有证，均不得随意使用和启动，确保安全生产。

　　5、施工现场的各种配电箱，乙方在使用过程中，因使用不当或人为的损坏所产生的后果责任和费用均由乙方负责，并视其产生后果的大小处以罚款和赔偿，直至追究责任人为止。

　　6、严禁酒后上班，除追究所产生的后果责任、费用外，每发现一次对乙方以1000－3000元的罚款，如发生醉酒闹事者直接交与公安机关进行司法处理。

　　7、本工程的地下室集水井防护栏等安全设施，由于施工破坏或拆除的由乙方免费负责恢复。

　　8、乙方在承包施工期间发生的一切安全事故责任均由乙方全权承担

建筑工程承包合同4

　　发包方(全称)：(以下简称甲方)委托代理人：

　　承包方(全称)：(以下简称乙方)委托代理人：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，发包人、承包人就本工程施工有关事宜达成一致意见，订立合同。

　　一、工程概况

　　工程名称

　　工程地点：

　　工程内容：栋土建、内外装饰、水电安装工程等合同约定的内容(0.00以下地下车库土建及部分安装工程)

　　建筑面积m2

　　二、工程承包范围及方式：

　　1、承包范围：按甲方提供的`施工图纸及工程有关说明进行工程施工总承包。工程承包范围包括本项目的土建、内粗装修(仅包括室内墙面及天棚抹灰、楼梯踏步面层及栏杆安装)、门(进户门)窗安装、外墙(含斜屋面)装修、部分水电安装(水、电到户)以及完成本项目所必须完成的其他工作，对于增加的工程项目必须由甲方书面指定授权代表签字确认并符合增加的条件，否则有关工程不计算价款。

　　2、承包方式：采用包工包料方式承包给乙方。

　　三、合同工期

　　工程开工日期：定于20xx年3月6日(以甲方开工令为准)，竣工日期：定于20xx年11月6日。本工程合同总工期为日历天数245天。(无论任何原因影响，工程必须按时竣工交付)

　　四、质量验收标准及等级

　　1、验收标准：

　　《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030020xx及现行的相关标准

　　2、质量等级：合格

　　五、合同单价及计价方式

　　1、本合同价款采用定额计价方式确定，定额采用《贵州省建筑工程计价定额》20xx年版、《贵州省装饰装修工程计价定额》20xx版和《贵州省安装工程计价定额》20xx版及相关配套调整文件计价和调整费用后整体下浮5%作为结算价款。

　　2、材料差价按照每月实际完成工程量，参照贵州省遵义市造价管理部门发布的材料价格信息价计取价差，材料价格信息中没有的材料差价执行相应时期的市场价或乙方自行采购价，但必须在采购前报甲方确认，按甲方确认的价格计取。

　　3、计算软件：神机妙算或广联达软件。

　　4、工程变更也采用上述计价方式进行取费，并计入工程总价。

　　六、工程款支付方式

　　1、乙方需部分垫资。框架部分(含基础)：完成0.00以上一层主体封顶，甲方一月内拨付已完工程造价的75%，二层主体封顶直接向人民法院起诉。

　　2、按合同约定如乙方不能进场施工，甲方双倍偿还乙方保证金、第十三条：违约责任

　　本合同经甲、乙双方签字后产生同等法律效力，如一方违约，违约方付守约方按该项目总造价的()赔付守约方。

　　第十四条：本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，经甲、乙双方另行协商。

　　第十五条：本合同一式五份，甲、乙双方各执两份，报建设主管部门一份。

　　甲方(盖章)：

　　乙方：(盖章)：

代表：代表：　　年月日年月日

建筑工程承包合同5

　　甲方：乙方：

　　为确保甲方承建的工程顺利完工，根据施工安排，甲方将工程劳务承包给乙方，由乙方具体组织实施，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》等有关规定，为确保优质按期完成施工任务，按照高标准、严要求完成施工过程中的权利义务及经济责任，经双方协商，签订本合同条款如下：

　　一、甲方的工作及责任

　　1、负责对乙方进行施工技术交底，并对乙方工程质量、进度及安全及文明施工进行监督。

　　2、负责进行施工的初次放样测量，控制点有测设与定期复核，并不定期对乙方的施工放样、防线进行抽检。

　　3、按本合同的约定的分工范围和要求，供应工程所需的所有材料。

　　4、按实际变更、增减的工程量，及时组织对工程数量审核、签证。

　　5、按本合同约定办理支付手续，拨付和结算工程价款。

　　6、对乙方进行技术指导和质量监督，对乙方的施工进度、工程质量、安全生产、文明施工等进行监督检查，发现问题即时向乙方提出整改意见，必要时有权发出停工令和返工令。

　　7、甲方负责协调地方关系。

　　8、根据施工现场情况即时会同监理进行检查验收。

　　二、乙方的工作及责任

　　1、负责工程测量和施工中的放样、放线工作，并承担相应的费用，配合甲方做好测量和试验工作，服从甲方的监督和检查。

　　2、服从甲方、甲方上级主管部门级本工程业主、监理的规章制度和管理规定。

　　3、严格按照设计图纸和实施性施工组织设计要求进行施工，确保工程创优目标，按合同约定时间完工和交付使用（包括阶段性进度计划）。

　　4、坚持文明施工，做好施工现场环境保护、劳动保护和安全生产。

　　5、乙方撤场之前必须将当地的民工费、材料费等外欠款清还完毕，保证不因外欠款问题影响甲方施工和损害甲方企业信誉。

　　三、工程承包范围

　　本工程包括甲方提供施工图纸及工程变更内所涉及的所有工程量如实结算（变更内容另外计算增加款其中主体部分木工按接触面每平方米_____元，混凝土每立方米_____元，钢筋每吨__________元，砌墙每页砖_____元，素土回填每立方米__________元，粉刷部分变更价格待议，其中增加款项的管理费按增加总款的__________%补偿），（本工程所涉及的水、电工程、建筑电气工程、门窗工程、建筑屋面积防水工程、内外墙保温工程及涂料均不在本合同约定范围内。）

　　1、以施工图纸及工程变更为准，本合同涉及的工程量主要内容包括：

　　（1）模板的帽作、安装、拆除，成品的堆放、保护，余料的整理及合同利用。

　　（2）钢筋工程：

　　钢筋的调直、制作、安装、绑扎、闪光对焊及余料的合理利用。

　　（3）混凝土工程

　　主体结构混凝土采用商品混凝土，包括浇筑、振捣、找平、养护及现场清理。零星工程混凝土采用现场搅拌，包括混凝土制作、运输、浇筑、振捣、找平、养护及清理。

　　（4）脚手架工程：

　　外架的搭设、拆除，搭设前的钢管和扣件的场内运输及拆除后的钢管和扣件的整理、堆放和保护。

　　（5）砌体工程：

　　本工程的所有砖砌体。包括：砂子的过筛、运输、砂浆的制作、运输，砖的浇水、运输、砌筑，砌筑后的现场清理，屋面工程，门窗、过梁预制、安装。

　　（6）粉刷工程：

　　工程范围内的所有内墙粉刷。包括：内墙粉刷所需材料的过筛、制作、运输、粉刷及粉刷后的现场清理，地砖、内瓷、琉璃瓦、散水。

　　（7）外墙工程：

　　外墙刮槽、保温面外墙压光均由乙方负担，外墙保温不在乙方施工范围内。

　　（8）土方回填工程：

　　室内外回填（泛指散水以内），运输回填土，乙方机械及人工配合摊派平、夯实。

　　（9）混凝土散水

　　混凝土散水下回填土的夯实，混凝土的制作、运输、浇捣、找平、养护、收缩缝的处理。

　　（10）现场施工机械、设备均由甲方承担。

　　（11）乙方承担甲方到场的木方、板子、钢管、扣件、小型机械的装卸及施工地范围内的部分零工和钢筋棚、木工棚的搭设（不包括工地大小机械机具的维修和用电的搭设接拆）。（注：在主体完工且钢筋、木工、混凝土、瓦工离开场地后一切装卸停止，所有所做一切零工只能是为工地工程所需的零工）。

　　2、地基与基础工程：土方开挖及灰土回填均由甲方负责，灰土以上出砼垫层开始，地沟的砌体、粉刷、盖板、二次素土回填的人工配合及机械，均由乙方承担。

　　3、施工放线：放线工作均由乙方负责。甲方负责进行施工的初次放样测量，控制点的测设与定期复核，并不定期对乙方的施工放样、放线进行抽检。

　　四、工程质量要求：

　　1、乙方在施工现场必须按甲方贯用标准的要求建立完善的质量保证体素，负责工程质量的.管理和检查，服从甲方在质量方面的统一管理。

　　2、乙方必须严格按照本工程设计文件、现行技术规范及相关工程施工规范组织施工，并随时接受甲方专业工程师和监理工程师的抽查和重点检查并提供必要的检查条件。

　　3、严格现场管理，做好文明施工，积极配合甲方接受甲方、监理、业主等组织的各种检查，每道工序施工结束后，及时对施工现场进行清理和环境保护。对建筑材料进行归类堆放，对工地现场有机械和设备进行养护和维护，对成品和相关成品妥善保护。

　　五、安全要求：

　　1、在施工中，乙方必须遵守国家和行业关于安全生产的规定，重视施工现场作业安全，制定安全措施，做好特殊工程的劳动保护工作。

　　2、为了保护工程、保障施工人员和群众的安全，在必要的地点和时间内，甲方应设置照明、安全警戒标志和看守。同时做好劳动保护保证措施及相应工程项目要求的硬件措施，若出现人为安全事故甲方不承担任何费用。

　　3、乙方必须接受甲方进行施工技术安全措施的监督、检查。

　　4、乙方必须积极配合甲方创建安全文明工地活动，并提供必要的条件，绝对服从甲方的统一部署。

　　六、承包方式：

　　按包工不包料形式承包，包含所有土建工程内容及基础，基础由灰土以上开始，施工所需机械设备以及模板、钢管、支撑及小型工具用具均由甲方承担。

　　七、工程价款：

　　承包价按建筑面积计算，建筑面积每户为_____㎡，基础按±0以上一层主体面积的_____%计算面积，主体为_____元/平方米，粉刷为_____元/平方米。

　　八、进度款及结算方式

　　1、结算面积以图纸建筑面积为准。

　　2、工人进场三天后支付生活______元。

　　3、基础完付基础总造价的_____%（总造价以单排楼体为单位结算），主体完付主体_____%，且基础剩余_____%付清。粉刷过程中按进度支付进度款，单排粉刷完付单排总款的_____%，内外涂料完付粉刷总款的_____%，甲方验收完一月内余款付清（注：前面付款每一次均按单排楼体为单位结算）。

　　九、其它约定：

　　1、本合同签字盖章后生效，如需解除合同，甲、乙双方提前十五天通知对方，在双方认可后办理相关手续十五天后自行失效。

　　2、乙方必须根据合同条款，保质保量如期完成施工任务。

　　3、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。

　　4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　_______年____月____日

建筑工程承包合同6

　　甲方:

　　乙方:

　　根据工程建设需要，甲乙双方就建筑工程单项承包事宜，达成协议如下：

　　一、工程名称

　　二、承包范围及内容：

　　三、承包价格及结算方式：

　　四、质量及工期要求：

　　1、乙方必须按照设计要求进行施工，工程质量等级必须达到合格的标准,并保证各项工序质量一次性验收合格，否则，因此返工造成的一切损失由乙方负责。

　　2、乙方必须按照甲方的施工进度计划进行施工，不得拖延并影响其他工种的施工，如乙方不能按照甲方的施工进度完成计划工程量，严重影响其它施工，乙方必须采取赶工措施，赶工费用由乙方负责，否则甲方有权要求乙方无条件的解除合同并由甲方另行选择班组施工，乙方赔偿给甲方造成的一切经济损失。

　　五、乙方必须严格按照操作规程施工，安全文明施工，随时做好安全教育和安全检查，发现安全隐患和违章作业，应立即停止作业和纠正。以自己违反操作规程所造成的'大小安全事故负担全部经济及法律责任，以确保工程进度和工程质量。

　　六、付款方式

　　甲方根据乙方完成的工程量进度情况向乙方支付工程款，经双方协商，甲方向乙方支付工程款的进度如下：

　　经甲乙双方约定，工程完工后，乙方应留%的工程款做为保修金，保修期为年，保修期满，甲方结清余款给乙方。

　　七、其它事项：

　　1、乙方进场后，甲方向乙方提供以下设备及用具：

　　2、乙方必须爱护甲方提供的各项设备及用具，如有损坏和遗失，肌肤照价赔偿给甲方。

　　3、乙方在施工场地内施工，必须听从甲方现场管理人员的管理，遵守一切规章制度，否则甲方有权根据情况作出处罚。

　　4、乙方应在满足施工要求的前提下，不得浪费甲方提供的各种材料，如有浪费，乙方须全额赔偿所损失的材料费给甲方。

　　5、双方需约定的事项：

　　八、在合同签订之后，双方不得反悔，否则违约方必须支付工程总金额的50%的违约金给对方。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后即产生法律效力。

　　甲方：乙方：

　　在场人：

　　年月日

建筑工程承包合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的`原则，结合本工程具体合同，双方达成如下协议：

　　一、工程地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　二、工程质量：合格。

　　三、承包方式：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　四、开工日期：年月日，竣工日期：年月日。

　　五、工程结算：以建筑实际面积双方会同丈量为准，每平方价格xxxxxxxxx元整。

　　六、工程付款方式：一层封顶后付建筑面积的50%工程款，二层封顶后付建筑面积的50%,三层封顶付建筑面积的50%，工程竣工验收合格后付清余款。

　　七、工程质量要求：工程质量符合国家颁发的《建筑安装工程施工验收规范》。材料要求按图纸设计为准。

　　八、乙方在施工过程中如发生意外事故，所需费用由乙方负责。

　　九、本合同甲乙双方协商签订，任何一方不得违约，如有违约有违约方承担经济和法律责任。

　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx

　　法定代表人(签字)：xxxxxxxxx 法定代表人(签字)：xxxxxxxxx

　　xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

建筑工程承包合同8

　　发包方：________（以下简称甲方）

　　承包方：_____（以下简称乙方）

　　甲方在石翁镇财政所院内新建房屋一栋，建筑面积165，甲方将该工程以全包工的形式承包给乙方，有关具体事宜经双方商定后达成如下承包合同。

　　一、工程概况

　　楼房一共两层，砖混结构，建筑面积_____㎡，层高_____米，建筑总高度_____米。

　　二、承包形式

　　甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、钢筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子树拆完归堆，场地清理一并在内。所有施工工具、施工机械、模板、支撑及配套、元丁、元丝、脚手架及配套元丝、马钉等均由乙方负责，甲方提供水、电。

　　三、安全责任

　　乙方在施工过程中必须严格按照国家建筑工程所规定的安全标准操作施工，切实把好用电、用水、机械操作等安全责任关。在施工中发生的安全问题，由乙方负责。

　　四、工程内容

　　乙方按甲方所提供的施工图纸施工基础工程、正负零以上的主体工程、屋面工程、外墙工程（打底抹光）、内墙打底抹光、楼面捣制、平屋面随捣随光，地面捣制及所有材料的'搬运，清理落水灰、施工现场清理等一并在内。

　　五、施工质量

　　乙方必须按照国家建筑工程施工标准规模施工，决不允许偷工减料与浪费材料，如发现上述行为，所造成的一切经济损失概由乙方负责。在施工过程中，如未按甲方图纸施工所造成的一切后果均由乙方负责。在合同解除前，属乙方的工程质量问题，由乙方负责修理。

　　六、承包单价

　　按国家建筑工程标准面积计算，每平方米单价_____元（小写_____元整），合计_____元整（小写：_____）。

　　七、付款方式

　　该工程于年月年月工，工程款的结算：工程完工验收通过后支付合同价款的90%，一年保修期满后支付合同价款的10%。

　　八、本合同一式希共同维护执行。

　　发包人：________

　　承包人：________

　　法定代表人：________

　　委托代理人：________

　　电话：________

　　_____年_____月_____日

建筑工程承包合同9

　　发包方：_________ 以下简称甲方

　　承包方：_________ 以下简称乙方

　　为了明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。

　　一、甲方将现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程，包括但不限于车间厂房、办公楼、宿舍楼、商品房、食堂、招待所(宾馆)、车库、广场、道路、围墙、各类管网、给排水、绿化等，原则上全部发包给乙方承包建设。30层以上高层建筑由乙方负责联系承包商与甲方签订合同承包建设。

　　二、甲方有权要求现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程量的三分之二由甲方指定有资质的施工单位与乙方签订分包合同建设，或经乙方同意后由甲方与其指定有资质的`施工单位直接签订承包合同建设。乙方不承担分包工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等付款义务;经乙方同意后由甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包合同的，乙方更不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等付款义务。

　　三、甲方现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程无论是否由乙方承包，均由乙方协助相关手续和协调服务，甲方确保承包商(分包商)按工程决算金额支付1%服务费给乙方;甲方确保现有土地上的所有土建工程的物资供应除钢材外全部由乙方负责供应，价格随行就市进行结算。前述条款甲方应纳入与承包商(分包商)的合同之中，或由承包商(分包商)向乙方书面承诺。

　　四、工程造价原则上按照《_________年湖北省建筑装饰消耗量定额》、《_________年湖北省安装工程消耗量定额》、同期《钟祥市工程造价信息》进行确定，各单项工程下浮比例由双方具体协商。施工期限内商混、钢材、水泥等主材价格涨跌10%时，工程造价结算相应调整。

　　五、工程期限

　　各单项工程按双方书面确认的工期执行。

　　六、乙方负责协调各承包单位(分包单位)与项目地建设主管部门的关系，按甲方要求组织工程项目验收备案。

　　七、结算办法

　　1、乙方承包并直接建设的工程项目的工程款结算办法：按单项工程承包合同规定条款执行。

　　2、乙方承包后按甲方意见分包建设的工程项目的工程款结算办法：由甲方与分包商直接办理工程款结算。

　　3、乙方承包并直接建设工程项目以外的供应材料货款结算办法：乙方有权凭分包商、承包商的付款通知和收据在甲方领取货款。

　　4、乙方协助工程服务费由分包商(承包商)按预算造价金额的1%在单项工程合同签订之日起30天内向乙方支付，工程决算造价金额有增减的，服务费多退少补，均由乙方凭分包商(承包商)付款通知和收据在甲方领取。

　　八、本合同中约定各方给付乙方的各类款项甲方均承担给付责任和连带给付责任，甲方保证本合同中约定各方给付乙方的各类款项及时到位，如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。

　　九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉解决。

　　十、具体建筑工程承包合同和相关协议均构成本合同的组成部分。

　　十一、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

建筑工程承包合同10

　　发包方（甲方）：

　　承包商（乙方）：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包方合同条例》的规定，在平等、自愿的基础上，结合甲、乙双方及本工程的具体情况，经双方协商一致，达成如下合同条款，双方共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地址：

　　3、承包范围：

　　4、承包方式：具体工程内容及部位均以甲方签字认可的施工图、实施方案及书面通知为准。

　　二、工期：

　　开工日期为，完工日期为

　　三、工程质量：

　　1、严格按照图纸、变更和现行有关规范要求施工。

　　2、遵从技术交底要求施工；正式施工前须做样板，并在征得甲方同意后进行大面施工；若乙方有新工艺、新技术应用的建议，需经甲方认可并做样板。

　　3、分项工程按楼层划分验收批，验收标准执行现行相关标准，各验收批应确保主控项目必须合格，否则则该验收批单价下浮 15%；一般项目按高级要求抽查项数，要求合格率90% ，否则该部分工作量单价下浮10%

　　四、工程单价：

　　1、乙方以包工不包料，包部分施工机械的方式进行承包（即甲方除提供工程材料及材料垂直运输机械、各楼层水电接口、外架，其余周转材料、机具等均由乙方自备，含砂浆机、斗车、跳板、支撑架、灯具、水管等）。

　　2、工程量计算方法：按福陕西省20_年建筑、装饰预算定额规则计算。

　　3、单价：

　　砌砖墙：元/平方米

　　构造柱和圈梁砼浇筑（修补）：元/平方米

　　内墙粉刷（含梁、柱面）：元/平方米

　　外墙）粉刷（含线条、分隔缝、栏杆、滴水线及屋面零星构件：元/立方米；

　　天棚粉刷（含各种板底、滴水线）元/平方米

　　地面、屋面找平（含分隔缝）：元/平方米

　　地面贴砖（ cm）：元/平方米

　　内墙面贴砖：元/平方米

　　楼梯贴砖（含找平、挡水线、踢脚线）：元/平方米（按水平投影面计算）；

　　地面缸砖踢脚线：元/米

　　地面水泥砂浆踢脚：元/米

　　细石混泥土地面、屋面：元/米

　　彩瓦屋面及铺保温板（含收口及油漆等）：元/平方米

　　管道井粉刷：元/平方米；管道井封堵：元/个。

　　实际完成工作内容，按以上单位结算。

　　以上单位中，所有线条、线角、滴水线、门窗洞口等装饰线条及室内天棚局部修补均不另外计价，所有内外墙阴阳角均须抽角且不另外计价。

　　五、甲、乙双方职责

　　一、甲方工作

　　1、开工前三天，向乙方提供确认的施工图纸及相关资料，并向乙方进行安全、文明、技术交底，向乙方提供施工所需水、电的搭接点。

　　2、为乙方办理现场所需的出入证、工作证等相关证件和登记手续。

　　3、对班组进行管理、监督、指挥、负责施工现场各单位、部门、班组间的协调配合工作。

　　4、定期按工程进度及工作量发放进度快。

　　5、项目部定期举行例会，协调解决施工现场问题。

　　二、乙方工作

　　1、理解施工图纸及施工技术方法，有不明白的地方请示现场项目部管理人员。

　　2、自行配置施工所用的手动、电动工具、施工电缆、灯泡、工作梯等相关用具。

　　3、服从现场项目部管理，遵守施工现场的各项规定。

　　4、施工时间班组长必须在施工现场，并按时参加项目部召开的会议及活动，如因事须离开现场必须向项目经理请假，并指定一人代理自己的工作。

　　5、乙方应自行处理与工人、与材料提供商及其它第三方的纠纷，不得由此影响甲方利益，否则应承担由此给甲方造成的一切直接、间接损失。

　　6、本合同履行过程中如有新增工程内容时，乙方接甲方代表通知后，应立即执行，新增工程内容在本合同已有结算方式的，按已有结算方式执行，如须甲乙双方协商价格的，双方可友好协商，但不得乙新增内容价款未协商或未确定而拒绝施工或停工。

　　六、关于工期、质量、安全、违约的约定

　　1、工程质量要求合格，按国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—20_）等装饰工程之验收标准、消防工程验收标准进行验收。

　　2、因业主要求对工期进行协调改变的`，甲乙双方约定的工期也随之进行相应的调整改变，以甲方书面通知为准。

　　3、因乙方责任，不能按期开工、中途无故停工及班组人员太少影响工期，乙方接受甲方的相应处罚。

　　4、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰功臣施工及验收规范》、《建筑安装工程质量评定统一标准》以开发公司（甲方）、监理、甲方所提出的质量要求作为该工程的质量评定标准。

　　5、甲方对乙方进行安全教育并提供现场所需安全设施和警示标志，乙方有权利和义务对其保护，不得破坏和挪用。

　　6、由于乙方在施工工程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此造成的一切经济损失和责任。

　　7、因乙方原因造成的返工、延误工期及原材料浪费，甲方有权做出相应的处罚。

　　8、甲供材料在施工完毕后结算，若用量超过定额损耗，则超出部分由乙方负责。

　　9、合同期限内，因乙方与第三方就财务和人员损失形成争议，对本合同工程项目工程进度、质量和社会形象产生负面影响时，乙方应当在时间发生之日或甲方通知要求的时限内解决争议，消除对本项目的负面影响。若乙方未能解

　　10、乙方进场施工必须严格执行《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—59），《陕西省劳动安全条例》及国家现行的安全规范、标准、条例，必须遵守甲方现场安全管理规定，如违反上述规定及要求而发生的安全事故均由乙方自行解决，同时，乙方应承担相应经济损失和法律责任，并承担由此给甲方及第三方造成的一切经济损失和法律责任。乙方人员因自身原因或任何第三方原因所导致的人身伤害由乙方自行负责解决，若导致甲方对此人身伤害承担任何不利，甲方有权从乙方的应付工程款中作相应抵扣，不足部分由乙方补足。

　　11、进度违约：如乙方延误工期（本条所指合同中约定的任何时间控制点），每延迟壹天，乙方向甲方支付人民币贰仟元整违约金。

　　12、乙方应在合同约定的时间内按时完成本工程内容，每延迟壹天，乙方向甲方支付违约金￥20_、00元，并承担由此给甲方及第三方带来的一切损失（包括直接损失、间接损失等）。若乙方延迟工期累计达15日，则甲方有权解除合同。如费乙方原因造成的工期延误，须经甲方书面确认，工期可予以顺延。

　　13、乙方注意保护甲方的已完成品、半成品。由于乙方造成的甲方已完成品、半成品的损坏或污染，乙方应在合同工期内恢复，其恢复费用由乙方自行承担。由于乙方原因不能及时恢复而通过甲方另行组织恢复的费用，由甲方从乙方工程余款中扣除，不足部分由乙方补足。

　　14、合同，违约方向守约方赔偿损失并支付违约金。

　　15、在合同约定的乙方应承担的违约金，甲方有权直接从乙方存于甲方的任何利益中直接扣除，且甲方对未扣除的部分有进一步追偿权利。

　　16、乙方原因造成工期累计延误15日的或乙方未能按合同约定的期限完善工程所涉及的相关手续而影响甲方使用，或工程质量不合格，并经整改后仍无法达到合同约定的质量要求，或甲方决定另行组织施工单位整改，甲方有权终止本合同并停止支付合同价款，乙方同意按甲方的书面通知退场，并向甲方支付合同总价一倍的违约金，并承担由此给甲方和第三方造成的一切经济损失及法律责任。

　　七、关于工程价款支付及结算的约定

　　1、本工程采取单价包干的承包方式。本合同所涉及的装修内容均以单价包干方式结算，结算单价以附件1中所列包干单价为准。该包干单价包括不但限于主辅材料费及相应的采购费，损耗及保管费、人工费、机械费、运输费、各项管理费、技术措施费、安全文明施工措施费、总包配合费、进场材料取样检测费、室内环境质量检测费、建渣清理费、赶工费补偿、税金等及完本工程的所有风险、责任等。该包干单价为最终结算单价，结算时不再做任何调整，工程量按照竣工图进行核算。

　　2、甲方供材料由乙方提交供货计划，该供货计划除定额规定的损耗外，乙方承担因多报、漏报、错报所发生的一切责任和费用（若因甲方技术要求而超过定额规定的损耗，以甲方现场技术核定书面签证为准）

　　3、工程款按以下方式支付：

　　1）甲方（和开发公司甲方）、监理按国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—20_）等装饰工程之验收标准、消防工程验收标准进行，验收合格后支付至决算的97%，余3%扣留为质保金；

　　2）质保期（两年）满后若无质量问题，一次性付清尾款（质保金无息）。

　　八、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程承包合同11

　　发包方（甲方）：_______________________

　　地址：____________

　　电话：____________

　　承包方（乙方）：_______________________

　　地址：____________

　　电话：____________

　　依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

　　第一条工程项目

　　一、工程名称：_________

　　二、工程编号：_________

　　三、工程地点：_________

　　四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。

　　五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。

　　第二条工程期限

　　一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天（日历天），自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。

　　二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。

　　三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

　　1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者。

　　2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者。

　　3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工。

　　4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

　　5、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工。

　　6、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工。

　　7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

　　8、由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作。按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现常甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

　　四、工期提前。施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。

　　1、提前的时间。

　　2、乙方采取的赶工措施。

　　3、甲方为赶工提供的条件。

　　4、赶工措施的经济支出和承担。

　　5、提前竣工收益（如果有）的分享。

　　第三条施工准备

　　一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照。清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物。解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）。解决施工用水源、电源和运输道路的畅通。应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份。组织设计、施工单位进行工程设计交底。

　　二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底。编好施工图预算。负责编制施工组织设计或施工方案。进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

　　第四条物资供应

　　一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________

　　二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购。三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担。不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。

　　四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________

　　第五条工程质量

　　一、本工程质量经双方研究要求达到：____________

　　二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的'建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

　　第六条工程价款的支付与结算

　　一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的____%备料款，计人民币________万元。临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元。材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________、

　　二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

　　三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。

　　四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。

　　五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

　　第七条施工与设计变更

　　一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

　　二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：

　　1、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

　　2、在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

　　3、在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

　　第八条违约责任

　　承包方的责任：

　　一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

　　二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

　　发包方的责任：

　　一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

　　二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

　　三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

　　四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

　　五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

　　第九条纠纷解决办法

　　建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解。解决不了的，可选择下述第（）项处理：

　　（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁。

　　（2）直接向人民法院起诉。

　　第十条合同的生效与终止

　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送___________机关、建设主管部门备案。

　　二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效。工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　　三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

　　发包方（盖章）：____________________

　　承包方（盖章）：____________________

　　地址：__________________________

　　法定代表人（签名）：________________

　　法定代表人（签名）：_______________

　　开户银行：________________________

　　开户银行：______________________

　　帐号：___________________________

　　帐号：_________________________

　　电话：___________________________

　　电话：_________________________

　　签约日期：________________________

　　签约地点：_______________________

建筑工程承包合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方共同协商，甲方将位于边营坡私人房屋以半包形式(包工不包料)承包给乙方修建，为明确双方责任，经双方同意，特签订本合同。

　　一、施工内容

　　主体工程以建筑施工图纸为准，乙方不得随意修改，如需修改，需甲乙双方协商同意后方可修改。

　　二、价格、质量及工期

　　1、整栋楼房按包平方米290元计算，建房由乙方提供脚手架、模板及必需的机械设备等均包括在价格内。

　　2、质量要求

　　乙方在承建中必须按房屋施工流程操作，做到主体牢固，外墙立面要正，墙面粉刷平整，贴砖要平整牢固，不要浪费材料，整栋房屋质量保证在合格以上，若发生施工质量问题导致返工，所造成的一切损失由乙方负责。

　　三、付款方式

　　乙方在完成第一层付款3万元，第二层付款2万元，保证金5000元，此余款在工程完工后双方认可，在大雨检验、无渗漏后付清。

　　四、其他

　　1、在施工期间乙方必须做到“安全、文明”施工，采取一切措施，确保安全，若发生任何的.安全事故，均由乙方负责，甲方不承担任何责任和义务。

　　2、在施工期间，甲方应把水电安装到位、所需材料采购到位，不得延误施工。

　　3、乙方如中途退场，拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资自行放弃，甲方所有损失由乙方赔偿。

　　五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，未尽事宜双方协商解决，本合同以双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程承包合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方请乙方在建一幢框架式水泥砖混结构四层住宅楼，现甲乙双方自愿达成以下协议：

　　一、工程发包方式：

　　甲方负责建房所需的钢筋、水泥、红砖、沙石料等所需的建筑材料，并负责运到工地。乙方负责楼房的主体工程施工，及建房中的一切机械工具，即包工不包料的施工承包。

　　二、工程施工计价：

　　按住宅实际总建筑面积计算，每平方米 170 元(包括批灰等所有合作内施工作业的工钱)。另外每层加给乙方需要多费工时的'框架等施工的加价，每次1000 元，地下室和屋顶合计作一层计算，共计五层，共加价5000元。

　　三、甲方责任：

　　1、提供施工用水、电、茶水。

　　2、及时提供一切需用建材。

　　3、及时支付乙方工价款。

　　四、乙方工程施工的内容：

　　1、按图施工楼房基础、柱、梁、墙、楼面、梯子、屋顶、水箱等各种规格的全部设计范围的建筑，并达到合格的质量要求。

　　2、负责墙内外批灰，质量达到设计与甲方认可的要求。

　　3、负责完成接入端到楼房内外给排水管道布设、化粪池建设、水电安装、电脑电话线等弱电安装施工，达到设计和甲方要求。

　　4、负责完成设计内容中应该完成的建设施工事项，到达质量合格标准。

　　五、乙方施工中必须保证达到如下要求：

　　1、负责保管好并合理使用好甲方的建筑材料，不得浪费材料，如发生材料被盗要赔偿甲方全部损失。

　　2、施工要确保安全，如果发生安全生产事故，一切责任由负责施工的乙方负全部经济和法律责任，与甲方无关。

　　3、要做好施工现场管理，按照施工工艺进行，特别是混凝土搅拌要均匀，框架结构部分水泥震捣要密实，卫生间和屋顶现浇要防漏等。

　　六、特别约定：

　　乙方要确保施工质量，如达不到甲方要求，甲方有权要求乙方翻工，翻工所需工钱和材料由乙方负责。如有争议由房屋质量监督检验机构鉴定，按照鉴定结果进行处理。

　　七、工程付款方式：

　　每完成一层楼房工程施工后，甲方按照该层次设计的建筑面积工价的80%付给乙方，余下工程款在全部完工验收合格后一次性结清。

　　八、以上未尽事宜，由双方协商解决。如有争议协商不成，可向当地法院以起诉解决。本协议一式两份，签字盖章后即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

建筑工程承包合同14

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx

　　根据《中华人民共和国合同法》《国家建筑施工规范》及相关条例，本着互惠互利的原则，经甲、乙双方协商，甲方确定把x县xx工程承包给乙方施工管理。为进一步明确双方的责任和权利特签订如下协议：

　　一、工程概况：

　　一、工程名称：xx县xx工程

　　二、工程地点：xx县xx镇x村委会xx村。

　　三、建筑结构：（框架结构）壹栋约xx㎡。

　　四、承包内容及施工范围：土建水电工程按建筑施工图，结构施工图水电施工图及设计说明。酒店装修另合同签署。

　　五、承包方式：包工、包料。

　　六、工程造价暂定xx万元。

　　二、付款方式与结算：

　　一、本合同范围内的工程项目依据甲方提供的设计图纸文件及乙方实际完成的工程量计价标准。土建、水电安装按20xx年《xxxx建筑工程消耗量定额》计价，下浮6%后结算给乙方。

　　二、工程范围内所用材料按施工期间桂林市建设工程造价管理站发布的xx县造价信息进行调价。xx县没有列入的材料则按xx市相应当期的造价信息进行调整。信息价没有的，双方按市场价友好协商确定，按实际发生的工程量计价结算。

　　三、工期：

　　一、本工程有效工期为x天。

　　二、开工时间：20xx年x月x日前（以甲方进场通知为准）。

　　三、竣工时间：（按实际开工日计算）

　　四、质量及材料要求：

　　一、质量要求按国家建设质量标准规范，等级为合格。

　　二、乙方每完成一个分项，必须及时报请甲方代表、监理、技术负责人，质检人员进行验收。并根据验收意见整理签字后方能进入下一道工序。

　　三、甲方在接到乙方书面申请时必须在48小时内组织有关人员到位验收，否则按已验收合格，在乙方进行施工后甲方必须给以签字认可。

　　四、材料必须保质保量。所有进场材料必须要有出厂合格证，国家有规定要求复检的材料必须到质检站检测合格方能使用。

　　五、工程款支付方法：

　　一、本工程由乙方垫资工程款：从基础土方开挖垫资到±00地面（现浇完毕）

　　二、在乙方垫资到位时，甲方按实际完成的工程量结付工程进度款的80%给乙方。以后，每完成一层，结付一次进度款，以此类推。

　　三、在乙方负责垫资期间内如因乙方资金原因造成停工x天以上，甲方有权终止合同，一切损失由乙方承担。

　　四、工程竣工验收合格后，乙方资料合格后及结算单报请甲方审核，甲方必须在接到申报资料x个工作日内审核完成，如有争议，可共同委托相关造价事务所审核。结算经甲方审核批准后，除留质保金x%外，x个月内一次性付清，不得拖欠。

　　五、如甲方不按合同付款，每一天必须按拖欠款金额总数的3‰赔付给乙方，以此类推。

　　六、本工程所有工程款必须转账到乙方开户单位：

　　开户银行：

　　银行：xx的.帐户上。

　　六、工程竣工验收及交付：

　　一、在工程交付前，乙方必须做好交付前的细节整改、卫生清理、安全保卫、工程保管等相关工作。自检合格后书面申报甲方和监理工程师复检，签字确认复检合格后，方可进行工程交付，否则因此产生的损失由承包方负责。

　　二、甲方在接到乙方合格资料及书面申报书x天内必须组织有关人员到场进行竣工验收、签证，否则，视为以验收合格。

　　三、在双方未验收签证交付使用前甲方不得自行占用，否则视为验收合格以交付甲方使用。

　　七、甲、乙双方权责

　　一、甲方必须在施工前提供准确的地质地下管线资料，确保各项保护用品不受损失，并保证在乙方进场前三天做好三通一平。

　　二、甲方配合乙方办理好施工噪音和环境卫生管理等手续。

　　四、提供标准的水准点和详细的坐标控制点，并在现场指导乙方进行施工。在施工期间甲方必须协商好，周边的一切社会关系。确保施工顺利进行。

　　五、甲方在支付工程进不能以任何理由及借口拖延支付时间。

　　六、乙方必须严格按图纸的设计要求和施工规范施工，甲方管理人员发现施工质量达不到设计和施工规范要求时，有权要求乙方停工整改，并进行相应处罚。

　　七、防水材料、铝合金窗所用材料必须按图纸设计规定，经甲方同意方可使用。

　　八、在施工期间，乙方必须做好安全教育工作。做到安全生产，文明施工，如因乙方原因出现一切安全事故，全部责任由乙方承担与甲方无关。

　　八、违约

　　一、本协议条款双方共同遵守，甲方必须协调建设方处理好周边的一切社会关系，如有村民和其它人员进行无理取闹和阻碍施工而造成项目停工时一切损失由甲方承担（除乙方自身原因外）。

　　二、乙方严格按合同工期施工，不得拖延工期和无故停工，如违反合同约定，甲方有权终止该工程合同，一切损失由乙方自负。

　　三、乙方在此合同又方签字生效时，必须向甲方交纳工程质保金叁拾万元整。此款在乙方垫资期满一次性返还给乙方。

　　四、此合同一式四份，甲乙双方各执两份。双方签字时即时生效，双方必须共同遵守执行，同时具有法律效力。

　　甲方：（盖章）乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　身份证号：身份证号：

　　电话号码：电话号码：

　　年月日年月日

建筑工程承包合同15

　　发包人：

　　承包人：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方遵照执行。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程范围： ;(详见施工图纸内容)

　　4、承包方式：_

　　5、材料及工艺补充说明(详见施工图纸内容)

　　二、合同工期及工期延误

　　1、开工日期：年月日，竣工日期年月日，合同工期总天数天(以实际进场施工之日算起);

　　2、由于承包人的责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期一日，承包人向发包人支付合同价款万分之_ _的违约金，算至验收合格之日;

　　3、因以下原因造成工期延误，工期相应顺延：

　　a发包人未能按约定提供(或确认)施工图纸及开工条件;

　　b发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款;

　　c发包人代表(或监理工程师)未按约定提供指令、批准等，致使施工不能正常进行;

　　d设计变更或工程量增加;

　　e非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过小时;

　　f不可抗力;

　　g其他非因承包人原因造成停工累计超过小时。

　　4、承包人在以上情况发生后日内，就延误的工期以书面形式向发包人代表(或监理工程师)提出报告;发包人代表(或监理工程师)在收到报告后日内予以确认，逾期不予确认提出修改意见，视为同意顺延工期。

　　三、质量标准

　　工程质量标准：合格、按照《钢结构施工质量验收规范》验收。

　　四、合同价款

　　总计合同金额(大写)(人民币) ，小写￥。

　　五、工程款结算及支付

　　1、主钢构进场之日起日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的的进度款;

　　2、纲结构主体完工之日起日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的` 的进度款;

　　3、工程全部完工之日起日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的的进度款;承包人向发包人开具工程合同总价款的银行保函作为保修金，发包人于壹年内返还承包人;

　　六、施工准备

　　1、承包人在合同签定后日内免费完成图纸的设计和细化，完成后由发包人提交给设计院，承包人协同参与技术交底以便图纸通过。

　　2、发包人在施工前应负责做好三通一平工作，提供基准测量点，免费提供施工用水、电;

　　3、发包人应办理完备项目报建、图样签章手续，协调好周边及有关部门关系;

　　4、承包人于接到审查合格图纸日内完成主构件的加工并运抵工地现场

　　5、承包人严格按照施工图纸中的材料进行采购和加工，并提供主要钢材，彩板的质量保证书;

　　七、安全施工与检查

　　1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患;

　　2、发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，;发包人不得要求承包人违反安全管理规定进行施工，因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用;

　　3、如发生安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包人，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用;

　　4、当发包人与承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

　　八、工程竣工验收及保修

　　1、承包人在工程竣工前三日内，应将验收日期以书面形式通知发包人届时验收，如发包人不能按期参加验收，须提前通知承包人，并与承包人另行商定验收日期，但发包人必须承认承包人的竣工时间;发包人推迟验收，其间所发生的管理费和其他损失均由发包人承担;

　　2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议，但到期又不按期组织验收或发包人提前使用的，视为验收合格;

　　3、竣工工程经验收合格之日，办理工程移交，从验收之日起三日内移交完毕，如发包人不按期接管，致使工程发生损失，应由发包人承担;

　　4、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，可作减项竣工，并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续;

　　5、自工程竣工验收合格之日起壹年内承包人对工程负责免费保修，保修期限届满后，承包人提供终身优惠服务。

　　九、现场代表

　　发包人现场代表_____，承包人现场代表__，双方代表的权利义务按本合同约定，解决工程中所遇问题的协商、及决策意见的签证、处理;如一方换人时应提前三天书面通知对方。

　　十、违约责任

　　一方违约时，除前面条款另有约定外，违约方支付违约金万元。

　　十一、争议解决

　　双方约定，在履行合同过程中产生争议时，双方应及时协商，协商不成，任何一方应向人民法院起诉。

　　十二、附则

　　本合同未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力;本合同以双方签字盖章后生效，一式四份，发包人与承包人各执二份，具有同等法律效力。

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同

　　2、标准、规范及有关技术文件

　　3、图纸

　　4、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件

　　合同订立时间：___年___月___日

　　合同订立地点：_____

　　本合同共页

　　发包人：_________ 承包人：

　　住所：__________ 住所：

　　法定代表人：_______ 法定代表人：

　　电话：__________ 电话：

　　传真：__________ 传真：

　　开户银行：________ 开户银行：

　　账号：_________ 账号：

　　邮政编码：________ 邮政编码：

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