贷款合同

时间：2023-02-10 19:49:30 其他合同范本我要投稿

精选贷款合同10篇

　　在人民愈发重视法律的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编整理的精选贷款合同10篇，希望能够帮助到大家。

精选贷款合同10篇

　　贷款合同篇1

　　贷款人(甲方)：

　　借款人(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《南充市住房公积金贷款管理办法》等有关法律、法规规定，甲方受南充市住房公积金管理中心(下称委托人)委托，按《南充市住房公积金个人住房贷款发放通知书》的要求向乙方发放住房公积金个人住房贷款(下称贷款)。甲、乙双方本着平等、自愿的原则，签订本合同，并共同遵守。

　　贷款金额、期限、利率及用途

　　第一条甲方同意向乙方发放住房公积金个人住房贷款，贷款金额为人民币________。

　　第二条贷款期限为________个月。自________年至________月________日止。实际放款日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第三条贷款利率根据国家规定为年利率利息从发放之日起计算。在本合同有效期内，如遇国家贷款利率调整，以委托人按人民银行规定的调整通知为准，甲方不需另行通知。

　　第四条贷款用于乙方购建位于南充市。

　　贷款的发放

　　第五条本合同生效后，甲方将贷款资金划入售房单位(售房人)或者建房、修房承担方在银行开设的________账户内，用于购买或修建本

　　贷款的归还

　　第六条乙方授权甲方以无折支取方式在合同约定的还款日从下列账户中扣收借款本息。

　　账户户名：________

　　存折卡号：________

　　若扣款账户发生挂失、冻结、结清或卡超生有效期，或乙方需要变更扣款账户，乙方应到甲方处办理变更手续。在变更手续生效前，或原扣款账户已无法足额扣款，乙方应到甲方指定的网点还款。

　　第七条借款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次性还本付息的还款方法；借款期限在1年以上的，实行月等额本息还款法归还。计算公式为：

　　(1+月利率)n

　　每月还款额=贷款本金月利率

　　(1+月利率)n-1

　　第八条甲、乙双方同意遵循先息后本、息随本清的原则，乙方存入的款项按照期前欠息当期利息本金的顺序依次入账。

　　第九条乙方应按月归还贷款本息，自借款之日起每月归还，每月还款额为人民币利息的，甲方对乙方未支付的利息计收复利。

　　第十条乙方在贷款发放后的六个月内(含六个月)不得办理一次性提前还款手续；如乙方需要提前还款，必须经委托方审核同意，甲方才能办理乙方的提前还款手续。

　　违约责任

　　第十一条乙方未按合同约定使用借款，应提前归还借款，甲方有权对违约使用部分在违约使用期间按日万分之计收违约金。

　　第十二条乙方未按期偿还贷款，甲方按国家规定对乙方在借款合同载明的借款利率水平加收50%的罚息利率。

　　第十三条在本合同有效期间，发生下列情况之一的，甲方有权停止发放尚未划付的贷款，或提前收回已发放的`贷款本息或处置抵押物(质物)：

　　(1)乙方未按合同规定用途使用贷款；

　　(2)乙方拒绝或阻挠甲方对贷款使用情况进行监督检查；

　　(3)乙方向甲方提供虚假的证明材料；

　　(4)乙方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的契约和协议；

　　(5)乙方连续三个月并累计六个月拖欠贷款本息、罚息及相关费用；

　　(6)乙方因死亡或被宣告死亡、丧失民事行为能力、被宣告失踪、卷入重大经济诉讼纠纷或发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为；

　　(7)乙方的继承人或受遗赠人、财产代管人拒绝为乙方履行归还贷款的义务；

　　(8)其他可能影响归还贷款本息的行为。

　　第十四条甲方未按合同规定及时发放贷款，给乙方造成损失的，甲方应按影响的天数和损失的数额，每天付给乙方万分之的违约金。

　　第十五条乙方应在甲方发放贷款之日起一个月内到开户银行开立个人储蓄账户，逾期未办理，视为自动放弃贷款，甲方有权提前终止本合同并收回全部贷款。

　　借款担保

　　第十六条对于本合同项下的借款(包括但不限于本金、利息、罚息、违约金、实现抵押权等费用)以为抵押物(质物)提供担保并由保证人承担连带责任保证，并另行签订《抵押合同》或《担保合同》。

　　争议的解决

　　第十七条本合同履行过程中发生争议时，双方应协商解决，协商不成的，由甲、乙双方共同选择下列方式之一解决：

　　(一)当地仲裁委员会裁决；

　　(二)向购房所在地人民法院起诉。

　　第十八条争议未获解决期间，除争议事项外，不影响合同其余部分的履行。

　　其他

　　第十九条贷款发放后，乙方与售房者就该房产质量、权属等事宜发生任何纠纷，均与甲方无关，借款合同应正常履行。

　　第二十条本合同项下的贷款期限应以贷款实际发放日起顺延计算。

　　第二十一条甲、乙双方同意约定的其他事项：________

　　第二十二条本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规及金融规章执行。

　　第二十三条本合同由甲、乙双方签字盖章，并自抵押物登记之日起生效。

　　第二十四条本合同一式由南充市住房公积金管理中心、抵押登记机关各留存一份。

　　甲方(公章)乙方(签字)

　　________年________月________日________年________月________日

　　贷款合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　为促进汽车消费，甲乙丙三方在个人汽车消费贷款领域展开合作。甲方向在丙方购车的个人提供汽车消费贷款，乙方为甲方债权取得还款保证，提供以甲方为受益人的不可撤销连带责任担保，丙方为确保借款人购车行为真实性，向甲乙双方出具购车交易真实性确认函。经三方友好协商，达成如下协议共同遵守。

　　第一章有关释义

　　1.汽车：指依国家有关法律、行政法规、地方性法规规定可以入户上牌的国产汽车和进口汽车，必须为全新商品车，旧车不在此列。

　　2.包牌价：购置汽车的总价（含上牌费用和购置附加税）。

　　3.购车交易行为：指购车人（借款人）以自己的名义一丙方签订<购车合同>购买汽车，并委托丙方以购车人为车主为所购汽车上牌入户的.行为。

　　第二章基本规定

　　1.本协议项下的借款人必须为与丙方进行购车交易行为的购车人，且必须为个人。

　　2.本协议项下贷款人由乙方提供不可撤销的连带责任担保，甲方与乙方另行签订担保合作协议。

　　3.丙方可将在丙方购买汽车的个人推荐给甲方和乙方，申请个人汽车消费贷款。

　　4.在借款人提出贷款申请时，丙方应向甲方、乙方提供《购车合同》和购车“首期款证明”，并向甲方出具《汽车消费贷款转入账户确认书》。

　　5.丙方应提供在《购车合同》和《汽车消费贷款转入账户确认书》上的签章的样本，如有变更，应以书面形式通知甲乙方更换。

　　6.甲乙双方均独立对借款人进行自行审查，如借款人不符合甲方要求，甲方有权不向借款人提供贷款。乙方、丙方所作的贷款承诺概与甲方无关；如借款申请人不符合乙方担保要求，乙方有权不提供担保，甲方、丙方所作的贷款承诺与乙方无关。

　　7.丙方向甲方、乙方保证购车人（借款人）购车交易行为及相关资料（仅指汽车购销合同、汽车销售发票、首期款证明、行驶证）的真实性，并保证《购车合同》所指车辆与实际交车的品牌、车型、发动机浩、车架号等要素一致。如发生不真实购车交易行为，给甲方及乙方造成损失，丙方应当赔偿。因此引发的一切纠纷和责任均由丙方承担。

　　8.丙方办妥汽车行驶证和汽车拍照后，应将汽车销售发票。《车辆购置附加税证》和《行驶代用证》或《行驶证》交甲方授权的人员查验。同时，将汽车销售发票（原件）交于乙方。

　　第三章其它

　　1.本协议的修改或终止必须经三方同意，任何一份如需对本协议进行修改或终止，应在三十天前向他方书面提出。

　　2.甲乙丙三方有关协议的一切争议应本着“实事求是，公平合理”的原则，通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。

　　3.如有未尽事宜，三方可签署补充协议，作为本协议的组成部分与本协议具有同等效力。

　　4.本协议子三方签字盖章之日起生效。本协议有效期为一年。到期后三方没有异议，本协议自动延期。本协议的失效不影响本协议项下所发生的借贷行为及相关责任的有效。

　　5.本协议及附件一式三份，甲、乙、丙方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：

　　有权签字人

　　乙方（公章）

　　有权签字人

　　丙方（公章）

　　有权签字人

　　贷款合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　根据中华人民共和国法律、法规、国家助学贷款相关政策，经各方协商一致，特订立本借款合同（以下简称“本合同”）。

　　第一部分特别约定条款

　　第一条借款金额及期限

　　借款金额：人民币________元（大写________元整）；

　　借款期限：本合同从乙方贷款资金发放日（指乙方贷款资金发放至省（或县）学生资助管理中心在乙方开立的专户之日，下同）起，至________年8月31日止。本合同不展期。

　　第二条账户开立甲方（借款学生）在乙方指定的代理结算行开立个人账户（以下简称“指定账户”），用于乙方贷款发放和回收，户名：________；帐号：________。

　　第三条贷款本金还款计划

　　贷款本金还款计划为：________________

　　第二部分通用条款

　　第一条借款用途

　　借款用途：限于甲方（借款学生）在其就读高校就读期间所需的学费、住宿费，剩余部分可用于生活费。

　　第二条账户用途

　　本合同一经签订，即视为甲方授权乙方（通过代理结算行）发放贷款资金、本息回收和办理甲方提前还款时从指定账户中进行划转和扣收，甲方对此不得提出异议。

　　第三条贷款发放与划付

　　（一）本合同所附回执单（附件1）是本合同项下贷款资金发放的重要凭证，由甲方及其所在高校据实填写。

　　甲方是新生的，应按高校《录取通知书》中规定的报到日期（下称“规定报到日”）及时到录取高校报到，并于到校后20日内以邮寄或其他有效方式向丙方送达经借款学生本人签字和就读学校盖章确认的合同回执单。如丙方在规定报到日之后30日内未收到合同回执单，则本合同自动解除。

　　甲方是在校生的，应在新学年报到后20日内向丙方寄出经借款学生本人签字和就读学校盖章确认的合同回执单。如丙方在9月30日之前未收到合同回执单，则本合同自动解除。

　　（二）丙方在收到合同回执单后，审查、汇总后报乙方，乙方审批后发放贷款。贷款资金由乙方通过代理结算行进行两次划付：

　　1.本合同项下贷款由乙方通过代理结算行划至甲方（借款学生）指定账户；

　　2.以合同回执单所载甲方（借款学生）欠缴学费和欠缴住宿费合计金额（以下简称“学费和住宿费合计金额”）为判断依据，将相应贷款资金划付至甲方就读学校账户。具体为：如本合同项下贷款金额大于学费和住宿费合计金额，则划付等同于学费和住宿费合计金额的贷款，剩余贷款甲方（借款学生）可以用于支付生活费；如本合同项下贷款金额小于学费和住宿费合计金额，则划付本合同项下全部贷款，不足费用由甲方自付。

　　（三）贷款划付至甲方（借款学生）账户和甲方就读学校的手续费由甲方承担。

　　（四）本合同一经签订，即视为甲方授权乙方（通过代理结算行）办理上述划付事项，甲方对此无异议。

　　第四条还款方式

　　根据生源地信用助学贷款（以下简称“生源地助学贷款”）政策，甲方应自正常学制年限毕业2年后开始偿还贷款本金。本合同项下贷款本金每年还款一次，采用等额本金还款方式。

　　第五条借款利率与利息

　　（一）本合同项下借款利率（以下简称“借款利率”）执行贷款发放时中国人民银行公布的人民币贷款同期同档次基准利率，自贷款发放日起每年12月21日调整一次，调整后的利率为调整日中国人民银行公布的人民币贷款同期同档次基准利率。如遇利率调整，乙方将执行调整后的利率，不再另行通知甲方。

　　本合同项下逾期借款从逾期之日起按本合同第二部分项下第十一条约定的利率计收罚息，直至逾期借款归还之日为止。

　　（二）借款利息按年计收。起息日为乙方贷款资金发放日，结息日为每年度的12月20日（贷款最后一年结息日为最后一年8月30日）。甲方在校学习期间（指正常学制年限内）的贷款利息由财政全额贴息，甲方（借款学生）毕业当年9月1日起的贷款利息由甲方自行承担。

　　当甲方（借款学生）按照就读学校管理规定结业、肄业、休学、退学、出国、被开除学籍，且未还清全部贷款的，自办理有关手续之日的下月1日起的利息由甲方承担。如甲方休学，当其复学后，恢复财政贴息起始日为复学当月的1日。实行学分制后，财政部门按甲方就读学校及专业的正常学制贴息，超过正常学制后的利息由甲方承担。

　　提前还款的，止息日为提前还款日。第六条贷款偿还

　　（一）贷款利息偿还。每年12月21日为固定付息日（贷款最后一年为当年8月31日），最后一次偿还贷款本金时利随本清。在借款期限内，甲方应自毕业当年起，每年在付息日5日前将应偿还的贷款利息存入指定账户，乙方通过代理结算行从该账户中收取。

　　（二）贷款本金偿还。每年12月21日为固定还本日（贷款最后一年为当年8月31日）。在借款期限内，甲方应严格执行本合同项下还款计划，每年在还本日5日前将应偿还的贷款本金存入指定账户，乙方通过代理结算行从该账户中收取。

　　（三）提前还款。每年1月15日、7月15日为固定提前还款日。提前还款时，甲方应提前30天向丙方提出书面申请。提前偿还的贷款本金须是500元的整数倍或者一次性还清。提前偿还部分按合同约定利率和实际使用期限计算利息，不加收除应付利息之外的其他费用。提前还款后剩余的贷款金额，仍按照等额本金方式偿还。

　　（四）甲方（借款学生）本科（或专科）毕业后但在本合同项下借款本金清偿前考取并攻读硕士研究生（或第二学士）的，应在获得硕士研究生（或第二学士）录取通知书后15日内将该情况通知乙方和丙方，并按照乙方的要求亲自办理本合同的变更手续，并按照变更后的借款合同还本付息。如甲方（借款学生）未在规定时间内履行前述通知义务，则自其办理完毕本科（或专科）毕业手续后的次月1日起，不再享受本合同项下借款的财政贴息，甲方（借款学生）应严格按照本合同的还款计划及相应约定还本付息。

　　第七条合同变更

　　（一）当甲方（借款学生）指定账户发生变更时，应及时到申请贷款的县（市、区）资助中心办理变更手续，由县（市、区）资助中心报乙方核准。因未及时办理信息变更，全部责任由借款学生承担。

　　（二）当甲方（借款学生）毕业后继续攻读学位需调整还款计划时，应在毕业前30日通过丙方向乙方提出申请，经乙方同意后可将宽限期顺延，原贷款期限不变。

　　（三）甲方（借款学生）发生休学、退学、出国、被开除学籍等不能正常完成学业的情况，应及时通知丙方。经乙方同意后，丙方有权代表乙方按本合同约定采取停止发放贷款、提前收回贷款本息等措施。

　　第八条甲方陈述和保证

　　（一）向丙方、乙方提供的所有与合同有关的文件、资料和凭证等书面材料均真实、准确、完整、有效；

　　（二）按照本合同约定的用途使用贷款，接受丙方及乙方的信贷检查与监督；

　　（三）按照本合同约定清偿贷款本息，保证在还本付息日5日前在本合同第一部分项下第二条指定的账户中存有不低于当期应还本息额的资金；

　　（四）在甲方（借款学生）毕业时办理债务确认手续，将毕业时间、工作单位、联系方式等相关信息书面通知丙方；如毕业时未确定工作单位，应在工作单位确定后20个工作日内将工作单位、联系方式等相关信息书面通知丙方；

　　（五）当发生如下情形之一时，甲方保证在20个工作日内书面通知丙方：

　　1.甲方家庭住所、通讯地址、联系电话及工作单位等情况发生变化或甲方（借款学生）死亡的`；

　　2.甲方出现失业、重大疾病、意外事故等可能会对甲方的还款能力产生不利影响的情况；

　　3.甲方（借款学生）出现休学、转学、退学、出国、被开除学籍等不能正常完成学业的情况；

　　4.甲方涉及重大诉讼或仲裁案件；

　　5.甲方（共同借款人）户籍地、居住地迁出本县（市、区）；

　　6.甲方被劳动教养、被强制隔离戒毒或受刑事处罚；

　　7.发生其他影响甲方偿还贷款的情况。

　　（六）如未按期偿还贷款本息，应如实提供乙方要求的资料，配合乙方及丙方对甲方的个人（包括家庭）经济收入、开支等情况进行调查；

　　（七）同意乙方、丙方按照国家有关规定公布和使用甲方个人信息以及甲方贷款违约信息（包括但不限于将上述信息录入中国人民银行个人征信系统），甲方对此无异议；

　　（八）甲方保证在同一学年内不同时或重复申请高校助学贷款和生源地助学贷款。

　　第九条乙方陈述与保证

　　（一）按合同约定按期足额发放贷款；

　　（二）对甲方的职业性质或变化情况、经济收入、开支等给予保密，但因甲方未按期还款，乙方为催收贷款而予以公布的情况除外。

　　第十条丙方职责

　　（一）接受乙方委托受理甲方贷款申请，对甲方的借款资格及其所提交申请材料的完整性、真实性、合法性进行审查，并负责按乙方要求组织签订本合同、对甲方本人亲自签订本合同的真实性进行实质性审查；

　　（二）负责对甲方（借款学生）回执单到达时间进行确认，对合同回执单进行审查，将合同回执单汇总后上报乙方；

　　（三）协助乙方完成对甲方的贷款发放；协助代理结算行将丙方或省级学生资助中心在乙方过渡账户中资金及时划转到甲方指定账户和甲方（借款学生）就读高校账户；

　　（四）接受乙方委托负责回收（催收）贷款本息等贷后管理工作；建立生源地助学贷款管理台帐；

　　（五）及时通过甲方共同借款人或就读高校对甲方在校期间可能发生的休学、转学、退学、出国、开除、伤残、死亡、失踪等不能正常完成学业情况进行监管；如出现上述情况应及时通知乙方，并同时代表乙方采取相应的债权保护措施；甲方毕业后，跟踪并更新甲方就业情况及其家庭的有效联系地址和联系方式；共同借款人户籍地、居住地迁出本县（市、区）的，督促其清偿借款；

　　（六）按乙方要求及时、准确录入有关数据，协助乙方维护国家开发银行基层金融业务管理系统。

　　第十一条违约责任

　　（一）甲方违约责任

　　1．未按本合同约定期限归还贷款的，乙方根据实际逾期金额和逾期天数计收罚息，罚息利率为本合同借款利率的130%。

　　2．甲方发生下列情况时：

　　（1）甲方在本合同中的陈述发生重大失实，或提供虚假文件资料，或隐瞒重要事实，已经或可能造成贷款损失的；

　　（2）发生本合同第二部分项下第八条第五款1－7项情形而未及时、如实告知乙方的；

　　（3）发生本合同第二部分项下第八条第五款3－7项情形；

　　（4）甲方隐瞒还款能力或有还款能力而拒绝偿还借款本息，

　　乙方有权提前收回已发放的部分或全部贷款本息，并将违约情况告知甲方（借款学生）所在单位（包括境内外就读院校、工作单位等）、国家有关部门和共同借款人居住地政府有关部门。

　　3．甲方未按借款合同约定还款，连续拖欠超过一年且不与丙方主动联系办理有关手续的，乙方、丙方有权在不通知甲方的情况下在新闻媒体和网络等信息渠道上公布甲方姓名、身份证号码、毕业学校、生源地（县、区）及违约行为等信息,并提供给全国学生资助管理中心等相关机构。

　　4．因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担诉讼费、律师费及其他实现债权的费用。

　　（二）乙方违约责任

　　当乙方未按合同约定足额发放贷款给甲方造成损失时，应承担相应法律责任。

　　（三）丙方违约责任

　　丙方不履行本合同第二部分项下第十条所述职责，给甲方或乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

　　第十二条法律适用、纠纷的解决及司法管辖

　　与本合同有关的一切纠纷、争议应通过各方协商解决。如果无法进行协商或自协商开始后60天内仍无法达成一致意见，任何一方都可以向乙方经办分行住所地人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除争议事项或争议事项所涉及的条款外，本合同其他部分应继续执行。

　　第十三条义务转让和权利保留

　　未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三人。经乙方书面同意，有关各方应就转让事宜办理相关手续后，转让事宜方能生效。

　　乙方给予甲方任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本合同项下的任何权利，均不影响、损害或限制乙方依本合同和法律、法规而享有的一切权益，不应视为乙方对本合同项下权利、权益的放弃。

　　第十四条合同生效与其他

　　（一）本合同同时满足如下条件后生效：

　　1.各方签字盖章；

　　2.丙方收到本合同所附合同回执单并审查通过；

　　3.本合同经乙方审批通过。

　　（二）本合同一式四份，借款学生、共同借款人、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

　　第十五条未尽事宜

　　本合同未尽事宜，按国家相关法律、法规和规章的规定执行。

　　第十六条特别提示

　　（一）甲方（含借款学生和共同借款人）、乙方、丙方在平等、自愿的基础上签订本合同，合同内容均为真实意思表示。乙方已提请甲方、丙方仔细阅读本合同的全部条款和内容，并特别注意有关各方权利义务的全部条款。乙方已应甲方、丙方的要求对本合同条款做出相应的说明。甲方、丙方已对本合同有全面、准确的理解。

　　（二）本合同所附回执单是本合同项下贷款资金发放的重要凭证。出于审慎原则，乙方已提示甲方在条件允许下采取挂号信或中国邮政特快专递邮寄合同回执单。

　　签字页本合同签字各方特此声明并确认其已完整阅读并充分理解本合同的全部条款及内容，其在本合同上签字、捺印或盖章为其接受本合同项下权利和义务的真实意思表示。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　贷款合同篇4

　　抵押权人：(以下简称甲方)

　　抵押人：(以下简称乙方)

　　为保证甲方与(以下称借款人)签订的年字第借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押，甲方同意接受乙方的财产抵押，并根据国家有关法律规定，签订本抵押合同，供甲乙双方共同遵守。

　　抵押担保的范围、年限

　　第一条乙方以抵押物清单所列之财产设定抵押。并保证对该抵押物享有处分权。

　　第二条乙方抵押担保的贷款金额人民币(大写_____)_____元，贷款期限，从_____日至_____，贷款用途为购、建住房。

　　第三条本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用。抵押物的使用、保管及费用

　　第四条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得将抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或目的。

　　第五条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。

　　因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的添附物，自动转为本贷款项下的抵押物。

　　第六条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处分。由此引起甲方的任何损失，均由乙方承担责任。

　　第七条抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，并负有维修、保养及保持其完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。由于抵押物毁损所导致的抵押物价值减少，应及时通知甲方并于三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保，因抵押物造成环境污染或造成的其他损害，由乙方独立承担责任。第八条本合同项下的的评估保险、鉴定、登记、保管等费用及涉及该抵押物的一切税费均由乙方承担。乙方因不履行该项义务对甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　抵押物的保险

　　第九条乙方签订本合同后，应到甲方指定的保险公司办理该抵押物的财产保险。保险的赔偿范围应为该抵押物遭受任何火灾、水灾地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及毁损；投保金额不得少于其借款合同项下的贷款金额；保险期限与借款合同期限应一致，如借款合同到期，借款人未履行到期还清全部贷款本息的义务，乙方应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部偿还完毕止。

　　第十条乙方应指定甲方为保险单的第一受益人，并在保险手续办理完后将保险单正本交甲方保管。

　　第十一条抵押期间，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。

　　第十二条抵押期间，该抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，提前清偿贷款本息或交由第三方提存，抵押期间乙方不得使用。

　　第十三条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，由乙方承担责任，并应就受损部分及时提供新的担保，办理相应手续。

　　抵押物的'处分

　　第十四条借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

　　第十五条抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得价款应向甲方提前清偿所担保的债权。

　　第十六条发生下列情况之一时，甲方可提前将抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，实现抵押权：

　　(一)乙方违反本合同第四条、第五条、第六条、第七条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条；

　　(二)借款合同履行期间借款人丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人、卷入重大经济诉讼纠纷或发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为；

　　(三)乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息；

　　第十七条甲方依法处分抵押物所得价款，按下列顺序分配：

　　(一)支付处分抵押物所需费用；

　　(二)清偿借款人欠甲方贷款罚息和利息；

　　(三)清偿借款人欠甲方贷款本金、违约金和赔偿金等；

　　(四)支付其他费用。

　　第十八条处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。抵押人的承诺及声明

　　第十九条乙方在自愿遵守本合同条款的同时，作如下声明及承诺：

　　(一)向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；

　　(二)准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查；

　　(三)在工作单位、联系方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方；

　　(四)在占有该抵押物期间，遵守有关管理规定，按时付清该抵押物的各项费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，负责赔偿甲方因此遭受的损失。

　　(五)当有任何诉讼或仲裁发生，可能对该抵押物产生不利影响时，保证在十日内书面通知甲方。

　　违约责任

　　第二十条乙方因隐瞒抵押物存在共有争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给甲方造成经济损失的，应向甲方支付借款合同项下贷款金额5%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分予以赔偿。甲方有权就违约金、赔偿金直接以乙方存款帐户中的资金予以划扣。如果任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款金额5%的违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。

　　争议的解决

　　第二十一条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，由甲、乙双方共同选择下列方式之一解决：

　　(一)武汉仲裁委员会裁决；

　　(二)向抵押房屋所在地人民法院起诉。

　　第二十二条争议未获解决期间，除争议事项外，不影响合同其余部分的履行。

　　其他

　　第二十三条本合同自甲、乙双方签字(盖章)之日起生效。抵押设定期限与贷款实际发放时间不一致的，抵押期限以贷款实际发放时间之日起顺延。第二十四条本合同所保证的借款合同履行完毕，本合同即告终止。甲方应将抵押凭证退还乙方，并有义务协助乙方到抵押登记机关办理抵押注销手续。

　　第二十五条本合同一式份，均具同等法律效力，由方各执一份，武汉市房改委资金管理中心、抵押登记机关各留存一份。

　　甲方(公章)乙方(签章)

　　________年________月________日________年________月________日

　　贷款合同篇5

　　供货单位(甲方)：

　　购货单位(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规之规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方购买甲方产品一事达成如下协议：

　　一、产品名称、数量、价格

　　货款总额为：叁拾陆万柒仟元整(大写人民币：367000元)

　　二、货款结算

　　1、付款方式：现金支付。

　　2、甲方开户行账号：_____

　　3、乙方须一次性向甲方付清货款，货款达到甲方账户后，甲方于三天内发出货物及一个月内提供发票。

　　三、违约责任

　　甲乙双方任何一方违约，违约方应按照国家有关法律、法规规定向守约方支付违约金，守约方由此引起的经济损失，有权向违约方进行追索。

　　四、附则

　　本合同双方签字、盖章之日起生效；本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　贷款合同篇6

　　贷款方：_______________

　　借款方：________________

　　一、借款用途：

　　用于企业流转

　　二、借款金额：

　　借款方向贷款方借款人民币___万元（___万元整）。

　　三、借款利息：

　　自支用借款之日起，按实际支用数计算利息。在合同规定的借款期内，年利为20%。

　　利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算，计算基数为360天。

　　借款人按照如上所述方式付息，按实际用款天数还息。

　　四、借款期限

　　借款方保证从________年________月________日起至________年________月________日止，按本合同规定的金额偿还借款。借款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回借款。

　　五、管理费用：

　　贷款方收取借款方借款本金的1%，共______元作为管理费。

　　六、本金及利息的归还

　　借款人还款采取整借整还的方式，按合同约定，借款到期日一次性归还全部借款本金。

　　借款人利息按月归还，每月归还______元，还款日为每月25日。

　　如果借款人提前归还本金，借款利息按照实际使用天数计算进行支付。

　　七、保证条款

　　（一）借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的借款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还借款的，抵押权消灭。

　　（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

　　（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。

　　八、违约责任

　　（一）借款方不按合同规定使用借款，造成借款使用浪费，或利用借款进行违法活动的，贷款方有权提前收回借款本息。

　　（二）借款方在每月还款日到期后三日内仍未按合同规定偿还本息，贷款方将在还款到期日后第四日开始计算滞纳金，滞纳金为当月应还本金加利息总额的1%，以每日递加的`方式按天收取。借款方在偿还当月本息时，应将滞纳金一并偿还。

　　（三）如因资金周转困难等原因，借款方到期无法一次性偿还借款本金，借贷双方可另协商还款日期。借款方在偿还全部本金时，还应偿还合同规定还款到期日至实际还款日期间所产生的利息，利息额按原合同规定计算。

　　（四）如借款方到期后恶意逃避偿还借款本金，贷款方在还款到期日后第四天，可向有关司法机关提起法律诉讼进行追回。借款方除了应归还全部本息外，还应偿还违约金，违约金额为本金总额的10%。

　　（五）如借款方无力偿还本金，贷款方可向有权管辖的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息。若有不足抵偿部分，贷款方仍有权向借款方追偿，直至借款方还清全部借款本息为止。

　　九、合同争议的解决方式

　　双方协商解决，解决不成，同意提交南开区人民法院（选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地）

　　十、本合同自________年________月________日生效。本合同一式四份，双方各执两份，合同文本具有同等法律效力。

　　贷款方（盖章）：____________借款方（盖章）：____________

　　法人或代理人（签字）：____________法人或代理人（签字）：____________

　　____年____月____日____年____月____日

　　贷款合同篇7

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.工程项目：员工宿舍整改工程

　　2.总计施工面积平方米

　　3.工期180天，________年12月20日到________年6月20日

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写________)________万元整。

　　第三条：质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

　　5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　第一次________年12月20日前支付工程款40%，即19920元。

　　第二次________年3月20日前支付工程款30%，即1494000元。

　　第三次________年6月20日前支付工程款20%，即996000元。

　　第四次竣工验收合格后6个月支付工程款10%，即498000元。

　　第六条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的'实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第七条：合同的变更和终止

　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第八条：合同生效

　　1.本合同双方盖章，签字后生效。

　　2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　_______年_______月________日

　　贷款合同篇8

　　贷款人：

　　借款人：

　　鉴于，甲、乙双方于________年________月________日签署了当票(编号：)，同意乙方向甲方借款，并自愿将乙方开具的支票质押给甲方，作为履行前述当票(借款合同)项下义务的担保。

　　为进一步明确当票的约定事项，根据中华人民共和国有关法律法规和《典当管理办法》，经双方协商一致，订立本合同作为当票的补充。

　　第一条质押标的

　　质押支票类型：转账支票；支票数量：一张；

　　开户行：________

　　银行分行________；

　　抽屉全名：________；

　　出票人账号：________；

　　支票号码：________；

　　金额：人民币(大写________)________万元整。

　　第二条质押担保的范围和期限

　　1.担保范围：乙方的所有债务，包括但不限于：现有票据和本合同中的协议(包括延期协议)

　　贷款本金(存款)、利息、综合费用、违约金、损害赔偿金、实现债权和质权的费用(包括但不限于：催收费、诉讼受理费、财产保全费、执行费、公证费、公告费、差旅费、律师费、鉴定费、拍卖费、转让费、处分质押支票所需的其他费用等。)，以及其他相关费用。

　　上述债务的具体金额或计算方法，本合同已有约定的，以约定为准；没有具体金额或者计算方法的，按照相关单位出具的收据记载的金额确定。

　　2.保证期间：从质权成立之日起至乙方清偿全部债务止。

　　第三条贷款金额

　　________________________

　　第四条贷款期限

　　1.贷款期限：________个月，自________年________月________日起至________年________月________日止。(实际放款日与上述贷款期限开始不一致的，按实际放款日顺延。实际放款日以乙方向甲方出具的收据上记载的日期为准)。

　　2.贷款期限内或贷款期限届满后5日内，经双方同意，可以办理展期(展期的，展期期限及利率以补充协议为准)。双方确认：根据现票及本合同设定的担保权益及延期的债务。延期期间，乙方应提前结清当期利息和综合费用。

　　3.提前到期：双方特别约定，如乙方逾期15天未支付利息和/或综合费用，或乙方账户被查封、冻结或监管，甲方有权通知乙方本合同项下所有贷款已提前到期。乙方应在贷款提前到期之日起5天内偿还全部定金，还清利息和综合费用，并支付本合同约定的违约金。

　　4.经甲方同意，乙方可以提前还款；但利息和综合费用仍按本合同第五条支付。

　　第五条贷款利息和综合费用

　　1.利息和综合费用从甲方贷款之日起按月收取..

　　贷款月利率为________%，月利息为________人民币(大写________)。

　　月综合费率为________%，月综合费为________人民币(大写________)。

　　2.乙方应于每月实际放款日对应日前向甲方支付下月贷款利息及综合费。

　　第六条质押支票的背书和交付

　　乙方应在质押支票上背书“质押”字样，并在本合同签署日加盖公章，交甲方持有。

　　第七条贷款

　　符合下列条件后，乙方可向甲方申请贷款：

　　1.各方已签署当票和本合同。

　　2.支票已交付甲方持有。

　　3.甲方已收到乙方股东大会或其他机关批准贷款和质押的决议。

　　4.乙方已付清本合同约定的相关费用。

　　第八条乙方保证和承诺

　　1.乙方保证质押支票填写完整、准确、无任何权利瑕疵，并保证质押支票能够有效支付或行使票据权利。

　　2.质权存续期间，乙方不得挂失支票。

　　3.如支票所在账户被有关部门冻结或限制，或支票所在账户余额少于支票金额，或经营困难面临解散或破产，乙方应立即通知甲方并另行提供其他同等财产担保。

　　4.乙方在签署和履行当票及本合同时，已依法履行相关法律程序，并取得股东大会或其他权力机构及相关权利人的同意。

　　5.如甲方要求乙方更换质押支票，乙方应无条件更换。

　　第九条质权的行使

　　1.乙方应在本合同中约定的贷款期限届满或根据本合同的约定贷款被视为提前到期之日起5日内，结清本合同中约定的所有存款、利息、综合费用、违约金及其他款项；否则，甲方有权行使质押权：不通知乙方，直接从质押支票中提取上述全部款项..

　　2.甲方行使质权后，超过债权总额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。

　　第十条违约责任

　　1.如乙方未能按现行车票及本合同约定按时足额支付利息及综合费用，则自逾期之日起，每日按未付利息及综合费用总额的千分之三支付违约金。(按上述标准，应在贷款期限届满之日或提前届满之日起5日内支付)。

　　2.如乙方未能在本合同约定的现券到期日及贷款期限届满后5日内结清第十条第一款约定的定金、利息、费用、违约金等全部款项，则自第6日起至上述款项全部清偿之日止(包括但不限于甲方行使质押权期间、诉讼期间、执行期间等)，每天按未付款总额的1.5%向甲方支付违约金。)

　　3.若乙方违反本合同第八条规定的义务，或因非甲方原因导致质押权未能有效设定、丧失或部分丧失，甲方有权要求乙方提供另一有效担保并采取其他补救措施；或者解除本合同，要求乙方立即清偿本息和综合费用，并向甲方支付定金总额20%的违约金。

　　4.本合同约定的违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方应另行赔偿。

　　第十一条特别协议

　　1.本合同约定的质押担保条款独立于当票、本合同及本合同其他条款；如果车票、本合同或本合同的其他条款无效，上述保证条款仍然有效，作为乙方履行返还财产和赔偿损失义务的保证。

　　2.在本合同有效期内，甲方在行使本合同项下的任何权利时给予的任何宽容、宽限、优惠或延迟，均不影响、损害或限制甲方根据本合同、法律法规享有的'所有权益，也不视为对本合同项下权益的放弃。

　　3.因履行本合同而产生的评估、拍卖、公证、保险、评估、登记、保管等一切相关费用均由乙方承担..

　　第十二条争议解决

　　1.凡与当票及本合同有关的任何争议，如双方不能达成一致，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院。

　　2.如果各方同意办理公证手续，公证处依法赋予合同强制执行效力，乙方不履行或不完全履行约定义务，甲方有权直接向有管辖权的人民法院申请强制执行(行使债权、实现质权)，乙方放弃向法院的任何抗辩权。

　　第十三条本合同生效

　　本合同自各方签字或盖章之日起生效。

　　第十四条合同的终止

　　当乙方还清全部贷款本息及相关费用，并履行完本合同约定的全部义务后，本合同终止。

　　第十五条其他协议

　　1.本合同未尽事宜，双方以补充协议的形式另行约定，补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本补充协议与本合同不一致的，以本补充协议为准；补充协议未尽事宜，仍按合同执行。

　　2.乙方和丙方在现行车票和本合同中所作的保证、承诺和保证，在补充协议中仍然有效。

　　第十六条通知

　　双方确认本合同首页所列联系方式准确有效，双方通过上述联系方式发出的通知在收到书面变更通知前视为有效送达。

　　第十七条充分协商、修改和补充

　　1.各方确认，本合同的所有条款均由各方平等、充分协商后共同起草，各方已完全知晓、理解并接受本合同所有条款的含义及相应的法律后果。

　　2.各方进一步修改和补充本合同的内容如下：________________________

　　甲方：授权代表：

　　乙方：授权代表：

　　贷款合同篇9

　　甲方名称：__________

　　乙方名称：__________

　　鉴于：甲方为经营需要，向乙方申请贷款作为小额存款借资，双方经协商一致同意，由乙方提供双方商定的贷款给甲方。为此，双方特订立本合同：

　　1.贷款总金额：人民币________________元整(RMB_________元)。

　　2.贷款用途：小额存款借资。

　　3.贷款期限：本次贷款期限为半年，自________年________月______日至_______年_______月______日。

　　4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照每______月2%还利息。

　　5.贷款的支取：本次贷款为一次性支取，支取时间即为本协议生效。

　　6.贷款的偿还：甲方保证在本协议规定的贷款期限内，即分别在________年_______月至________月的`______日前按期向乙方支付当______月利息，________年________月______日前一次性向乙方偿还所有本金。

　　8.本协议在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。

　　9.本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方(公章)：___________________乙方(公章)：______________

　　法定代表人(签字)：______________法定代表人(签字)：______________

　　_______________年__________月____日_______________年__________月____日

　　贷款合同篇10

　　甲方(买方)：

　　乙方(卖方)：

　　丙方：

　　鉴于：

　　1、甲方自愿购买乙方所有的位于_________市房产，房地产证号(以下简称交易房产)，甲乙双方已签订《房地产买卖合同》。

　　2、乙方已将交易房产在银行_________分行支行(简称原贷款银行)设贷款抵押，贷款金额为人民币(小写)￥_________元(简称原贷款)，目前尚有贷款余额约(小写)_________元(具体以还款当天原贷款的剩余本息金额为准)。

　　3、甲方已向银行_________分行支行(以下简称按揭银行)申请购买上述交易房产的按揭贷款(以下简称按揭贷款),已获按揭银行审批同意并签订了有关按揭借款合同(以下简称借款合同)。现甲乙双方约定以甲方向按揭银行申请的按揭贷款偿还乙方的原贷款。乙方清偿原贷款后，解除原抵押登记，将交易房产过户给甲方，甲方以交易房产为按揭银行设定抵押。

　　4、丙方与按揭银行签署了相关业务合作协议。

　　因此，甲方请求丙方为其与按揭银行签署的借款合同项下的借款提供阶段性担保，乙方为出售交易房产，委托丙方办理相关事项，为保证各方切实履行本协议及保障各方的权益，各方经友好协商一致达成如下条款，以遵照执行。

　　第一条担保事项

　　1、如具备本合同第二条所列的条件，丙方同意依照《中华人民共和国担保法》之规定，为甲方向按揭银行申请的按揭贷款提供阶段性连带责任保证担保。

　　2、丙方为甲方担保的范围为甲方与按揭银行订立的借款合同项下(全部/部分)按揭贷款本金人民币(大写)_________元(￥)(以按揭银行实际发放用于赎楼的款项金额为准)、利息、罚息及复利、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、公证费用、执行费用等)；具体详见丙方向按揭银行出具的担保函。

　　3、担保期间为自借款合同项下按揭银行贷款发放之日起至交易房产过户至甲方并办妥以按揭银行为抵押权人的抵押登记之日止；最长不超过_________个月。

　　4、在担保期间内，甲方应当依据其与按揭银行签订的借款合同等文件，每月按期向按揭银行足额供款；若因甲方未按时足额供款或其他甲方原因而导致丙方向按揭银行代偿的，丙方有权按照本合同第十一条约定向甲方追偿并向甲方收取违约金。

　　第二条担保条件

　　丙方同意在具备以下条件时为甲方向按揭银行提供担保：

　　(1)甲乙各方已向丙方提交所需资料，并保证资料真实完整；

　　(2)甲方已与按揭银行签订借款合同；

　　(3)原贷款银行已同意乙方提前还款；

　　(4)丙方根据业务具体情况要求办理的其他手续或提供的资料。

　　第三条担保费用

　　1、本合同项下的担保费为_________人民币元，手续费为_________人民币元，合计_________人民币元。甲方须在本合同订立时向丙方支付。

　　2、如丙方的担保保证责任在上述保证期限内未解除而继续承担保证责任的，经按揭银行和丙方同意，可适当延期，每延期一个月(不足一个月按一个月计)，丙方有权另按担保金额的_________%加收担保费。如在延期期限届满后无论何种原因仍未能解除丙方担保责任的，甲方须在三个工作日内偿还丙方担保的按揭贷款以解除丙方担保责任，否则，丙方有权按担保金额的每日千分之四向甲方收取罚金。

　　3、甲方同意，一旦丙方根据本合同的约定，受理甲方的担保申请，并已经对甲方的担保申请予以审查或调查，只要丙方向按揭银行出具担保书且/或担保款项已发放，无论何方原因出现何种情况，丙方均有权收取全部的担保费用，甲方无权要求返还或减免。

　　第四条委托公证

　　1、甲、乙各方同意委托丙方业务代表免费全权代理交易房产赎楼、产权过户、抵押登记及其它有关事项(具体代理事项及代理权限由经公证机关公证的委托书中约定)。甲、乙各方同意承担办理公证及代理事项所发生的一切费用，包括但不限于公证费、查档费、汇划手续费、税费、抵押登记费、评估报告费等其他费用，并同意根据具体情况预先支付或在收到丙方或相关部门、机构的缴付通知后及时缴付。

　　2、甲、乙各方承诺一旦办理了公证委托书后，不擅自撤销委托书。否则，丙方有权要求甲方提前偿还按揭银行的贷款，解除丙方的担保责任。或以任何合法方式处置交易房产，以所得价款提前偿还按揭银行的贷款，以解除丙方担保责任。

　　第五条甲方贷款的划转和赎楼

　　1、为确保甲方取得的按揭贷款用于偿还乙方原贷款，立约三方一致同意，甲方授权按揭银行将按揭贷款直接划至丙方指定的账户(户名：_________，账号：_________，开户行：_________)，并由丙方委派的受托人员代乙方向原贷款银行办理提前还款，以解除交易房产的抵押登记，甲方不得以任何理由要求自行领取按揭贷款。

　　2、丙方收到按揭银行划转的按揭贷款后，应当确保以该款项偿还乙方向原贷款银行的借款，并代乙方办理原抵押登记的.注销手续。在办理交易房产过户至甲方名下前，乙方的房地产证及相关文件由丙方保管。

　　第六条结算退款

　　1、甲、乙双方知晓划至丙方账户的按揭贷款是专用于清偿乙方的原贷款。如有剩余，丙方应在解除按揭银行担保责任后3个工作日内将余款划至乙方指定的以下账户：

　　户名：_________开户行：_________账号：_________

　　2、如划至丙方帐户的按揭贷款不足以偿还乙方原贷款银行全部借款本息的，乙方应按丙方要求及时补足差额。

　　第七条甲乙各方保证

　　1、甲乙各方具有民事权利能力和完全民事行为能力，能以自身名义履行本合同的义务并承担民事责任。

　　2、签署和履行本合同是甲、乙各方真实、自愿的意思表示。

　　3、甲乙各方在向丙方申请担保、签署和履行本合同过程中向丙方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和合法有效的，未隐瞒房产交易的真实背景或特殊情况，如因提供资料虚假或失效或无效等原因造成丙方损失的，应向丙方赔偿由此带来的一切损失。

　　4、甲乙双方保证积极配合丙方办理赎楼、房产过户、抵押登记、缴纳相关税费及银行划款等手续，以顺利解除丙方担保责任，保证不因市场价格、税收政策等变化或与交易相对方及第三方的任何争议而拒绝履行、变更履行、延误履行。如买卖交易不能正常进行，或甲乙双方虚假买卖交易，或甲乙方隐瞒相关事实误导丙方担保的，丙方有权根据第十一条违约责任追究违约方承担赔偿损失的责任。

　　5、乙方对交易房产享有充分的处分权，若交易房产为共有的，其处分已获得共有人的同意并授权。

　　6、乙方保证交易房产不存在任何产权瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、被禁止或限制转让/抵押等情况。

　　7、甲方申明并保证：不存在任何可能影响到交易房产的债务纠纷或其它纠纷。

　　8、在委托事项办理期间，甲方或乙方如发生死亡、失踪或丧失民事行为能力等情况，丙方办理受托事项仍然有效。

　　第八条反担保约定

　　乙方同意为本合同项下丙方为甲方向按揭银行提供的保证担保向丙方提供连带责任保证反担保；

　　乙方反担保范围为丙方向按揭银行覆行保证责任的担保范围加上依本合同约定的担保费、手续费、违约金、代偿款项利息等；

　　乙方反担保保证期间自丙方承担保证责任之日起至丙方保证责任解除之日止或丙方代偿款项获得清偿之日止。

　　第九条合同解除

　　当出现以下情况时，丙方有权解除本合同，如丙方受到损失的，过错方必须承担相应的赔偿责任：

　　1、甲、乙各方与各银行解除借款合同或者借款合同未得以履行的；

　　2、甲、乙各方违反本合同第七条的保证；

　　3、本合同第二条约定的担保条件未成就；

　　4、若因甲、乙方的信誉或信用记录存在瑕疵或其它任何可能影响丙方是否接受担保申请的判断不明因素。

　　5、法律规定的其他情形。

　　第十条征信

　　甲乙双方同意并授权丙方有权依据《_________市个人信用征信及信用评级管理办法》等法规，向经有关政府部门确定的信用征信机构提供本人及本人信用信息；有权向征信机构查询本人的信用信息，征信查询费由本人承担。

　　第十一条违约责任

　　1、甲乙双方必须全面履行房地产买卖合同、借款合同以及本合同。无论何种原因导致房地产买卖合同无效或解除、交易房产被查封、不能完成过户、不能设定以按揭银行为抵押权人之抵押登记或其他可能危及按揭贷款债权安全等情形的，甲方应提前偿还按揭银行的贷款或向按揭银行提供其他担保以解除丙方的担保责任，或者按照丙方的要求提供足值的反担保。

　　2、因甲乙任一方原因未能履行或未全面履行上款所述合同造成丙方损失的，在丙方替甲方代偿按揭银行贷款本息及有关费用后，丙方即取代按揭银行成为甲方债权人，有权采取包括折价、拍卖、变卖交易房产等一切合法有效措施向甲方进行追偿；同时丙方有权要求乙方覆行反担保责任。

　　此外，丙方有权自代偿之日起，除按代偿总额的日息千分之四向甲方收取利息外，还有权要求甲方支付相当于代偿总额_________%的违约金。甲方必须在收到丙方追偿通知书后的七日内，无条件地向丙方偿清全部代偿款项、利息及应付违约金等。丙方行使追偿权的所有费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、执行费、评估费、公告费、拍卖费、催收费、律师费、差旅费等)均由甲方全部承担。

　　3、在丙方代甲乙各方保管房地产证和其他文件或证件或凭证期间，甲乙各方不得谎报遗失和办理挂失手续。否则，给丙方造成损失的，将按双倍赔付丙方损失。

　　第十二条争议与解决

　　因本合同及其履行发生任何争议，各方首先应协商解决，协商无法达成一致时，合同任一方可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十三条补充条款

　　________________________________

　　第十四条甲乙方签约声明

　　1、丙方已对本合同条款内容履行了说明义务，甲、乙双方已经认真阅读并充分理解本合同条款、相关配套文件的含义及相应法律后果，并特别注意了其中有关收费标准、责任承担、以及黑体部分的内容，并愿意接受这些条款的约束。

　　2、甲乙双方自由协商确定交易房产买卖事宜(包括但不限于定金、成交/过户价格、按揭银行、税费、评估费及担保费等相关费用承担等)且对具体环节及交易风险有充分了解，如在交易过程中产生的任何经济责任及法律风险等均由甲乙双方自行承担，一切概与丙方无关。

　　3、如因包含但不限于甲乙任一方的个人资信、不良还款记录、虚假交易状况/背景等原因，导致业务申请未获批准，甲乙方同意取消相关委托，因此产生的一切费用，甲乙方不得以任何理由追究丙方相关责任。

　　第十五条附则

　　本合同一式肆份，甲乙方各执壹份，丙方执贰份，经丙方有权签字人签字并盖章、甲乙方签字之日起生效。

　　甲方(买方)：_________