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养殖合同

时间:2023-01-30 14:32:51 其他合同范本 我要投稿

养殖合同范本

  随着时间的推移,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编整理的养殖合同范本,仅供参考,希望能够帮助到大家。

养殖合同范本

养殖合同范本1

  高台县众一农业综合开发有限公司畜(禽)委托养殖合同

  委托方 :高台县众一农业综合开发有限公司

  养殖方 :

  委托方(高台县众一农业综合开发有限公司,以下简称“公司”)和养殖方(以下简称“养户”)在自愿、平等、互信和互利的基础上,经充分协商,就畜(禽)委托养殖事宜订立本合同。

  一、委托养殖的约定

  1、双方坚持以优势互补、共享成果、共担风险的原则进行委托养殖。

  2、公司负责技术指导,育肥羊、饲料等物料供应及销售环节的建立和管理。

  3、公司为养户提供的育肥羊、饲料、药物、疫苗等物料,养户在饲养过程所管理的由公司供应的育肥羊,均属于公司财产,养户不能擅自处理。

  4、养户负责养殖的场地、设施和劳动力,以及到公司指定地点领取物料、交付产品等所需要的费用。

  5、养户对公司提供的各种物料和育肥羊有管理权,并负有管理责任。养户应按合同规定将委托养殖的畜禽交付公司回收。

  6、如果出现重大疫情,政府对疫区进行封锁或重大自然灾害、战争、国家政策改变等不可抗力因素引起市场严重萎缩,销售无法进行,本合同可协商终止,互不追究对方的经济责任和损失。

  二、委托养殖的畜禽名称、数量和保证金

  1、畜禽名称及品种:,以订单确认的品种为准。

  2、数量:公司根据养户的栏舍面积、运动场及配套设

  施等情况,确定每批的饲养育肥羊数量为

  3、养户向公司按每只羊元的标准交付保证金,(按实际领养数量为标准计算)。保证金分两次交付,第一次在领养前交付总额的50%,第二次在育肥中期交齐剩余的50%。保证金用现金交付。

  4、从第二年开始养户向公司按每年每只

  三、种畜、饲料、药物、疫苗等供应规定

  1、公司向养户提供种畜只(头),数量及价格以公司与养户在领养单确认的为结算依据。

  2、公司向养户提供不同饲养阶段所需的合格饲料,数量及价格以养户到公司领料时确定的为结算依据。

  3、公司向养户提供各种合格的药物、疫苗,数量及价格以养户到公司领取时确定的为结算依据。

  4、公司向养户提供的其他物资:__________________。

  以上物资应符合国家法律法规和行业标准规定。

  四、 产品回收价格及结算方式

  1、产品回收标准及价格:

  育肥羊标准回收价为 11.5 元/斤;

  淘汰羊由双方另议回收方式和价格。

  2、公司提供给养户的各种物料及畜禽回收价格,均为流程定价,与市场价格不具有可比性。公司根据行业及市场变化情况,在结算时可对养户进行浮动补贴,或对已领取物资及畜禽产品回收价格调整(调高或调低对销)后,确保该畜禽产品的回收价上下浮动不超过10%,以确保养户利益的平稳。

  3、结算方式 :双方同意采取以下第几种结算方式:。

  ①现金结算的,公司应在结算后7个工作日内付给养户。

  ②采用银行转帐方式结算的,所有结算款应在产品交付后5个工作日内转帐完毕。

  五、交货时间、地点、运输方式和费用

  1、公司应提前1天将回收上市清单通知养户;回收时间不得迟于委托养殖(即养户领羊时)开始后的天,提前或超过回收期限5天,公司按本合同第八条第1款承担违约责任。

  2、交货时间和地点:养户按上市通知单规定的时间将回收产品运送到公司指定地点。

  3、运输方式及费用:由养户自行安排装运及承担相关费用;

  六、公司的权利和义务

  1、有权了解、指导和规范养户的各项饲养管理工作。

  2、按时、按量回收委托饲养的符合上市标准的畜禽,并及时支付结算款项。

  3、按时提供本合同第三条约定的物资及提供免费的养殖技术指导。

  4、经常征询和听取各方的意见,保证各项管理制度符合标准化管理要求以及利益分配的合理。

  5、公司应承担技术事故风险或因市场波动所带来的经营风险。

  6、公司有应为养户饲养的畜禽购买农业保险,对养户因自然灾害或意外事故造成的损失可根据保险理赔酌情给予适当的补贴。

  七、养户的权利和义务

  1、按合同规定及时获得公司提供的各种物资、技术指导和养殖结算款。

  2、有权对公司提供的物资的规格和质量进行审核,如有异议,可在公司交付物资时提出,并督促公司改进。

  3、养户应承担因自身管理失误、自然灾害、意外事故造成的损失。

  4、对公司的服务态度和服务质量有监督的权利。

  5、提供符合公司规范化饲养管理要求的场地、设施和劳动力。有权为其畜禽舍购买农业保险,公司需配合养户办理相关手续。

  6、按照公司的免疫程序进行免疫,未经公司同意,不得使用其他饲料、疫苗及药物;严禁使用国家禁止使用的'药品,对国家限制使用的药品要按规定使用,不得使用激素对产品进行催肥。

  7、根据实际情况认真做好畜禽饲养日记表,接受公司技术管理员的定期检查。

  八、违约责任

  1、公司违反合同,拒收养户交付符合标准的畜禽,每拒收一只,赔偿养户__元。

  2、因公司提供的物资质量问题而导致养户发生损失,由公司负责赔偿(具体物资质量问题及损失额大小以公司与养户另行约定的标准为依据)。

  3、养户未按照公司约定时间及质量提供畜禽的,公司有权拒收。

  4、养户违反本合同第七条第6款的,公司有权减拒收;对不按照第七条第6款规定使用药物,给公司造成损失的,由养户负责赔偿。

  5、养户私自变卖公司委托养殖的畜禽、私卖公司提供的物资的,公司有权要求养户进行赔偿,私自变卖畜禽的,按畜禽正品回收价的%赔偿公司,私自变卖饲料的,除应支付全部饲料领用款外,每公斤另行赔偿10元。

  九、争议解决方式

  本合同在履行过程中发生的争议由双方协商解决,如协商不成,可依法向公司所在地的人民法院起诉。

  十、合同期限

  本合同有效期限为:自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜,按照《合同法》等国家有关规定,经合同双方协商,作出补充规定附后。本合同一式两份,合同双方各执一份。

  委托方:(签章) 养 户: (签章)

  委托代理人: 委托代理人:

  住 所: 住 所:

  身份证: 身份证:

  电 话: 电 话:

  签订地点: 签订时间:

养殖合同范本2

  甲方:

  乙方:

  根据有关法律法规,甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款,以期共同遵守:

  第一条 租赁位置、面积

  甲方将于南京市江宁区谷里街道柏树村的场地租赁于乙方使用,租赁面积甲、乙双方认可确定为15 亩;

  本场地采取包租的方式,由乙方自行经营管理。

  第二条 租赁期限

  租期限为 叁 年,即从 20 年 4 月 5 日起至 20 年 4 月 5 日止。

  第三条 租赁费用及支付

  租赁费用为每年 17万 元,租赁期限内不得涨价,租金以一年一付的方式交清。

  第四条 保证条款

  甲方保证有权利签署本协议,保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性,同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍;如因此问题而给乙方的生产经营造成损失,甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失;

  甲方保证出入场地的道路畅通无阻,不存在阻碍交通的情况发生;

  除租金外,甲方不得向乙方收取其他任何费用,诸如:治安联防

  费、绿化费、村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用,若发生均由甲方负责缴纳或解决;

  甲方在乙方进驻前,应路通、水通、电通;

  甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配;

  甲方保证乙方承租经营期间地方关系的协调,保证乙方不受当地村民或地方恶势力的`阻挠和刁难;

  甲方承租给乙方的场地应承担风险,确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失,乙方有权提出,甲方应负责赔偿;

  乙方保证及时足额支付租金,逾期不支付愿承担相应的违约责任;

  乙方保证经营的合法性;

  0

  因乙方原因无法继续经营,且承租期限未满,乙方在保证甲方利益的前提下,可转让第三人。

  1

  如若在承租期内由于当地政府拆迁,乙方将承担实际租期内的租金,甲方需偿还乙方因搬迁造成的全部损失。

  第五条 其他条款

  本合同生效后,除甲、乙双方一致同意或不可抗力外,双方应认真履行,不得违约;

  本协议未尽事宜,双方另行协商,同意后可另签补充协议;

  本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力; 甲方(签字): 乙方(签字):

  法人代表 法人代表

  身份证号: 身份证号:

养殖合同范本3

  合同编号:

  收购方(甲方):

  养殖方(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就活牛养殖收购的有关事宜达成如下协议。

  第一条基本要求:

  第二条养殖及质量要

  1、质量标准:体重在 - 千克之间,牛龄在-个月之间,屠宰胴体率达到%以上,且 。

  2、养殖方需建立以下记录:活牛入尝出场记录肉牛饲养用药记录防疫消毒记录免疫接种记录及。

  3、乙方供牛时需出具无违禁药物使用证明(供出口用牛场需提供商检局备案饲养场证明材料)。药物残留不得超过标准。

  第三条结算甲方应按约定价格优先保证收购乙方的活牛

  双方约定保护价的,当交货时市场收购价格低于保护价时,以保护价为准;市场收购价格高于保护价时,双方可协商上调价格。

  结算方式:。

  第四条交货及运输:

  (1)乙方自20 年 月 日20 年 月 日保证每天供应甲方活牛头。最低供应总数量为 头,最高供应总数量不超过头。

  (2)交货地点:。

  (3)运输方式:。

  第五条检验方法:

  以乙方提供的动物防疫监督机构出具的'动物检疫合格证明为活牛质量合格依据。

  第六条违约责任:

  1、一方迟延交货或迟延支付收购款的,应当每日按照迟延部分价款 %的标准向对方支付违约金;迟延超过日的,对方有权解除合同并要求迟延方赔偿损失。

  2、因甲方未提供必要的交货验收条件致使乙方无法按时交货的,甲方应赔偿由此给乙方造成的损失。

  3、乙方交付的活牛不符合质量要求的,甲方有权拒收,质量问题严重的,甲方有权解除合同;因不符合质量要求给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。

  4、一方无正当理由中止履行或单方变更、解除合同的,应赔偿由此给对方造成的损失。

  5、 。

  第七条合同解除条件:。

  第八条不可抗力:

  因发生自然灾害等不可抗力的,经核实可全部或部分免除责任,但应当及时通知对方,并在合理期限内提供证明。

  第九条争议解决方式:

  本合同项下发生的争议,由当事人双方协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,依法向人民法院提起诉讼,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十条本合同自双方签字盖章之日起生效。

  未尽事宜,由双方共同协商签订补充协议。本合同一式份,甲方份,乙方份,具有同等法律效力。

  第十一条其他约定:。

  收购方(签章):养殖方(签章):

  住所: 住所:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  电话: 电话:

  年月日 年月 日

  北京市工商行政管理局 北京市农业局监制

养殖合同范本4

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  为了明确甲、乙双方的权利义务,根据《经济合同法》等法律法规的有关规定,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。

  第一条、猪场坐落地址

  甲方出租的猪场坐落地址位于 (见附图红线范围内),建筑面积 平方米,甲方并保证该猪场与第三方无争议,甲方原债权、债务与乙方无关。。

  第二条、租赁期限

  租赁期为15年,自**年 月 日至**年 月 日止。租赁期满甲方有权收回该猪场,乙方需要继续承租该猪场的,则应于租赁期满前 个月,向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同,同等条件下乙方享有优先承租权。

  第三条、租金数额、结算方式及缴纳期限

  1、租金每年为 元人民币(大写 )。

  2、租金缴纳时间:

  第一年租金在签订本合同时一次性交清,如乙方到时违约而不租赁甲方猪场,该租金作为违约金归甲方所有。以后每年租金在当年12月底前一次性交清。直至本合同结束为止。

  3、租金的缴纳以转账方式支付,甲方需开具相关的收款凭证。

  第四条、租赁财产

  1、租赁期间,所有租赁财产的'维修与保养由乙方负责,一切维修保养费用均由乙方承担。

  2、甲方将猪场交给乙方后,自愿将猪场内原有设备免费给乙方使用,在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏,其维修由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗,乙方不负责。

  3、甲方将猪场交给乙方后,同意乙方根据养猪需要添置新设备及修缮原有猪舍。

  4、租赁到期后,甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置的新设备。

  第五条、出租方与承租方的变更

  1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

  2、租赁期间甲方将租赁财产的所有权转移给第三者,应书面告知乙方。所有权转移后,租赁财产所有权取得方即为本合同的当然出租方,享有原出租方享有的权利,承担原出租方承担的义务。

  3、租赁期间,乙方如欲将猪场转租给第三方使用,必须事先向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意,取得使用权的第三方即为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

  第六条、双方义务

  1、甲方在**年 月 日前将猪场交于乙方租赁使用,交付前甲方同意将猪场现有大小猪只全部出售完毕。

  2、租赁期间水电费每月由乙方交予甲方,由甲方缴纳(合同生效之前的费用由甲方负责缴纳)。乙方若申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用,由乙方缴纳。

  3、甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖场中可能出现的治安、环保等问题。

  4、甲方应尽可能协助乙方争取相关的优惠政策,所得政府优惠政策(含补贴)归乙方所有。

  5、租赁财产由甲方负责保险,凡因不可抗拒因素引起的租赁物损失,按保险公司受理范围赔偿,但应确定非乙方责任所致,乙方免除责任。

  6、乙方在租赁期间应保证原场区绿化面貌,做好租赁物整体和局部的卫生整洁工作。

  7、乙方向甲方承诺租赁该猪场作为乙方养猪使用,乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,不擅自改变上述约定的用途使用。

  第七条、违约

  甲乙双方如有一方违反本合同,处以 万元的违约金,于违约后15日内付清,并终止合同。

  第八条、其他

  1、因政府政策或环保要求对猪场实行关、停、并、转时,政府对猪只、场内设施、设备

  2、租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致猪场失去养殖功能,乙方有权终止合同,甲方退还乙方未到期的租金。

  3、未尽事宜由双方协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签章):

  乙方(签章):

  签约日期:

养殖合同范本5

  合同编号:

  甲方(养殖方):

  乙方(收购方):

  根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规,经双方协商一致,达成如下协议。

  一、乙方向甲方订购蚕茧,订购蚕茧的有关情况如下

  品种名称

  品种规格或等级

  数 量

  (张)

  质量标准及要求

  备注

  二、价格

  □固定价格: 元/张,合计总价款为 元。

  □保护价格:基准价 元/张。收购日当地市场价高于基准价时,以市场价收购;收购日当地市场价低于基准价时,以基准价收购。

  □浮动价格:基准价 元/张。收购日当地市场价高于基准价时,收购价=基准价+(市场价-基准价)×%;收购日当地市场价低于基准价时,收购价=基准价-(基准价-市场价)× %。

  三、蚕种提供方式

  蚕种由□乙方免费提供,□乙方有偿提供,□甲方自备。乙方提供蚕种的数量、时间和方式为: 。蚕种应满足的条件为: ;蚕种价格为 元/ (单位),合计:

  元(□甲方于 年 月 日前一次性付清;□于交货时抵扣收购款)。

  四、交货期限、方式

  (一)交货期限:

  (二)交货方式:

  □送货。甲方将所订蚕茧送到 ,交货日期以乙方书面签收日期为准,运输及相关费用由 承担。

  □提货。甲方书面通知乙方到 提货,交货日期以书面通知日期为准,运输及相关费用由 承担。

  □代办托运。甲方通过火车(汽车、轮船或 )将所订蚕茧托运到 ,交货日期以运输委托手续日期为准,托运及相关费用由 承担

  五、验收

  (一)验收地点:送货以货物到达地为验收地点;提货以提货地为验收地点;代办托运以 为验收地点。

  (二)验收时间:乙方在收到货物之日起 日内验收完毕。乙方对蚕茧的品种、质量、数量等有异议的,应在验收之日起 日内书面向甲方提出。

  (三)验收标准:

  六、付款方式

  (一)收购定金:乙方□ 是/□否在 年 月 日前向甲方支付收购定金 元。交货时定金应□抵作收购款/□返还甲方。

  (二)货款结算:

  □现金结算,验收合格后钱货当场结清。

  □银行结算,乙方在验收合格后 日内,把货款汇入甲方开户银行 ,账号 。

  七、违约责任

  (一)甲方违约责任

  1、拒绝交付所订蚕茧的,按合同总价款的 %向乙方支付违约金。

  2、交付的蚕茧少于所订数量的`,按少交蚕茧总价款的 %向乙方支付违约金。

  3、逾期交付所订蚕茧的,按逾期交付蚕茧总价款的 %向乙方支付违约金;逾期交付超过 日的,乙方有权解除合同。

  4、因甲方原因造成所订蚕茧质量不符合合同约定的,按合同总价款的%向乙方支付违约金。乙方仍需要的,甲方应按收购日当地市场价格交付蚕茧;乙方不需要的,甲方自行处理。

  (二)乙方违约责任

  1、拒收所订蚕茧的,按合同总价款的 %向甲方支付违约金。

  2、少收所订蚕茧的,按少收蚕茧总价款的 %向甲方支付违约金。

  3、逾期接收所订蚕茧,按逾期接收蚕茧总价款的 %向甲方支付违约金,并承担由此产生的保管费用等相关损失。

  4、逾期支付货款的,应支付完货款,按同期银行存款利率向甲方支付逾期部分的利息,并按合同总价款的 %向甲方支付违约金。

  八、争议解决方式

  本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决,也可向有关行政主管部门申请调解。调解不成的,按下述第 种方式解决。

  1、申请重庆仲裁委员会仲裁。

  2、依法向人民法院提起诉讼。

  九、本合同一式 份,甲方 份,乙方 份。未尽事宜,双方另行约定。

  十、其他约定事项:

  甲方:(签章) 乙方:(签章)

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  住所: 住所:

  身份证号码: 身份证号码:

  电话: 电话:

  年 月 日 年 月 日

养殖合同范本6

  甲方:

  乙方:

  甲乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,甲方将位于牛房圈村西南甲方承租地内 号农业大棚承租给乙方使用。具体约定如下:

  承租期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。 承租金额:每年承租金额为每个大棚 元整。 付款方式:合同签订之日缴纳 年承包费。计 卫生费及公共设施维护管理费为每个大棚100元/月。 电费按表计量,每度1元,按月缴纳,水:每个大棚每年固定水费 元,如遇政府政策调整再做变动。

  甲方负责把水管安装至大棚内,电(两项电)统一配置安装在操作间外墙(如遇增容安装三项电另行收费)。大棚内的电线由乙方自行设计、布线和安装。

  按照安全、公平、合理的原则,正确处理经营区的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系,不得侵害他人的合法权益。

  乙方按照农业相关法律规定自主经营,自负盈亏。 乙方按时缴纳承租费,过期未交视同合同终止,甲方有权无偿收回承租大棚。 10 承包期内,乙方的`债权、债务等一切经济纠纷、生产经营中发生的所有事故,甲方不负任何责任。由乙方自行承担。承包地内不得有违法经营及违法行为。不得私搭乱建等违法建设。否则后果自负。

  甲方负责对园区内的共用部位、公共区域设施设备、道路、绿化等进行维护。

  承包期内,乙方负责所承包大棚内的防火、防盗、防煤气中毒等安全责任。

  承包期内,如遇不可抗力的自然灾害(如水灾,风灾,雪灾,地震等等),甲乙双方互不承担责任。

  乙方所养宠物按照北京市养犬管理办法执行。

  甲方负责协助公安机关维护园区内的公共秩序,对大棚经营者的人身和财产不负保险保管责任。

  承包期内,如遇国家征用、政府规划、旧村改造等情形使合同提前终止,双方互补承担违约责任。自政府批准决定或政策下达之日起本合同自动终止,乙方已支付的承包费按照实际使用天数计算,甲方将余额退还给乙方,其他不给予任何经济补偿。

  合同期满,同等条件下,乙方有优先租赁权。

  本合同自双方签字之日起有效,如有未尽事宜,双方另行协商签署补充协议。如有争议可诉至昌平区法院。

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

养殖合同范本7

  出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 甲方将位于xxx承包给乙方经营养殖,有关事项经双方友好协商特订立以下协议:

  一、承包期限:四年,自20xx年x月x日至20xx年x月x日,乙方有优先续租权。

  二、四年总租金壹拾捌万捌仟元整,计人民币xx金两年一付。

  三、承包期内,甲方必须积极配合做好与塘相关的行政事业性事务。如遇国家征用,甲方应提前将情况告知乙方。国家征用所得当年补偿款(物)由乙方享受。甲方应保证乙方当年塘内养殖物的一切收成。

  四、因不可抗力因素造成闸门塘坝损坏,甲方应及时出资抢修,但不再赔偿塘内损失,甲方应无偿给乙方再养殖一年。

  五、违约责任:如任何一方违约,必须支付违约金。如甲方违约,除退还乙方已付的.承包款外,另赔偿乙方当年承月日止。如塘租承包期满, 28亩塘每年总租金肆万柒仟元整。20xx年春节前付玖万肆仟元,第二次 1 月在同等条件下,188000 日 年年租金及付款方式:元整。租年春节前付玖万肆仟元。

  包款的100%(国家征用除外);如乙方违约,甲方有权无偿收回虾塘,并终止合同。

  六、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有相同法律效力,本协议自双方签字按印后生效。

  甲方: 乙方:

  20xx年x月x日

养殖合同范本8

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规,甲乙双方经协商一致,本着风险共担,利益共赢的原则,就下列事宜达成协议:

  第一条、甲乙双方达成养殖生产合作协议,自愿合作养殖鸽子、林蛙。甲方提供养殖资金乙方聘请养殖工人、兽医及置办养殖所需物品设施、种苗,负责养殖生产、销售。

  第二条、甲乙双方协商确定,甲方先期投资十五万元,用作启动资金,乙方进行实际操作并把资金详细用处报知甲方。

  第三条、运行后,乙方每晚把养殖场内情况及资金出处报知甲方。

  第四条、甲方如果半途而废,其先期投入作废,不予退还。乙方如果中途退出,要赔偿甲方所有先期投入资金。

  第五条、具体养殖操作由乙方执行。年底扣除实际的开销,剩余的利润部分,由甲、乙双方五五分成。

  第六条、甲乙双方一方不履行协议义务或者履行协议义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括协议履行后可以获得的.利益,但不得超过违反协议一方订立协议时预见到或者应当预见到的因违反协议可能造成的损失。

  第七条、甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行协议时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,在取得有关主管机关证明和征得对方同意后,允许延期履行、部分履行或者不履行协议,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

  第八条、因本协议而引起的纠纷,经协商或调解不能解决的,甲乙任何一方均有权在甲方所在地提起仲裁或者诉讼。

  第九条、本协议的任何修改、补充、变更,须经双方协商一致后,采用书面形式确认,经双方授权代表签署后生效。

  第十条、除本协议另有明确规定外,本协议规定的各种权利及补救措施与法律规定的任何其他权利或补救措施相互之间是兼容的,而不是互相排斥的。

  第十一条、本协议签署之后,根据本协议规定形成、签署、附加的一切协议、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本协议的附加,并与本协议形成一个不可分割的整体。

  第十二条、本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。

  第十三条、本协议正本一式_______份,由甲、乙双方各执_______份,具同等法律效力。

  第十四条、本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起立即生效。

  甲方(签字):__________乙方(签字):__________

  签订日期:____________签订日期:____________

  签订地点:____________签订地点:____________

养殖合同范本9

  甲方:

  乙方:

  一、合同目的:

  为保证甲、乙双方利益互不受损,保持良好合作关系,达到甲、乙双方互惠互利的目的,特签订本合同。

  二、合同条款:

  (一)甲方:

  1、甲方给乙方提供养殖场房屋地、土地、水源、电源、网络及养殖场必备的生活、生产、 管理设备,所有权归属甲方。

  2、甲方承担因自然灾害造成的养殖场房屋及各种设备的损失。

  3、甲方承担养殖场房屋及各种设备随着时间推移自然老化引起的损失。

  4、甲方不得在租赁合同未到期限将养殖场租赁给其他人员,乙方拥有养殖场最先租赁权。

  (二)乙方:

  1、乙方承担养殖场内所有财物的安全保障,一旦财物丢失由乙方负责赔偿。

  2、乙方承担养殖生产过程中各种设备的'维修保养费用。

  3、乙方承担购买生产过程中所需其他设备物品的费用,所有权归属乙方。

  4、乙方承担种羊、饲料、药品、水、电、人员及生活等费用,所有权归属乙方。

  5、乙方不得将养殖场租赁给其他任何人员,一旦发现乙方转手租赁事件,甲方有权收回养殖场终止合同。

  6、乙方按照租赁合同中约定的付款日期付给甲方租金,一旦乙方不按时支付租金,甲方有权收回养殖场终止合同。

  7、乙方在进场后所增加的所有物品(含名誉等),所有权归属乙方。

  8、乙方不得将养殖场租赁给其他任何人员,一旦发现乙方转手租赁事件,甲方有权收回养殖场终止合同。

  三、补充条款:

  1、甲、乙双方按照合同条款履行职责,如一方在合同履行未结束时停止租赁,须赔偿给另一方违约金为:对守约方造成的直接经济损失+剩余租赁期租金总额的50%,如双方租赁到期后不再租赁,须提前半年通知对方准备。

  2、甲、乙双方不得在合同条款履行期间增加其他附加条件。

  四、其他条款

  其他未尽事宜由甲、乙双方友好沟通、协定。

  五、租金付款约定:

  1、养殖场笼位租金按照元/个/年进行计算,养殖场共计笼

  位个,每年养殖场 租金为: 元/个/年× 个= 元/年,即为每年乙方须支付给甲方人民币合计 元,大写:()。

  2 租赁时间为十年,前两年甲方无偿提供给乙方使用。

  3、本租金为乙方应该付给甲方的所有金额,没有其他任何附加

  费用。

  4、乙方于每年 月 日将本年度租金以现金的形式一次性支付给甲方。

  5、甲方保证不在其他时间以任何理由向乙方索要租金。

  6、双方友好协商前两年甲方免费给乙方使用,以后每年养殖

  场笼位和土地租金合计为 元(大写: )。

  六、合同有效日期:

  本合同有效日期为十年。从年 月日开始至年 月 日终止,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份且具有同等效力,签字生效。

  七、签订合同双方:

  甲方法人代表: 乙方代表:

  签订日期:年 月 日

养殖合同范本10

  xxx(以下称甲方)与xxx(以下称乙方)就xxx昆虫基地建设及深加工方面的开发,在平等、友好、合作的基础上,经双方考察论证,达成一致共识,具体如下:

  第一章 合作项目及基地地址

  第一条 甲、乙双方根据《合同法》及有关法规,决定联合建立xxxx级基地,主要从事xxxx昆虫基地建设及综合开发应用。

  第二条 地址:xxxx。

  第二章 生产经营目的、范围和投资规模

  第三条 甲、乙双方本着扩大xxxx昆虫养殖规模,发展好当地的特种养殖,尽快占领当地市场。决定共同投资xxxx元,在xxxx_建立xxxx_昆虫养殖基地。基地名称为:xxxx。

  第三章 投资方式及比例分配

  第四条 甲方以xxxx昆虫良种种源作为投资,价值为xxxx元,占总种源投资的百分之xxxx。乙方负责其余百分之xxxx的种源投资,及基地基础建设投资。基础建设指养殖场地、有关设施,水、电、路、通讯等。

  第五条 供种时间为乙方基地基础建好以后,甲乙双方种源要求一次进入。运输、笼具和运抵后的养殖繁育等费用由乙方公司承担。

  第六条 双方股份比例为甲方占xxxx,乙方占xxxx。

  第四章 双方的权利和义务

  第七条 权利义务

  甲方权利和义务:

  1.甲方向乙方提供基地建设授权委托书。

  2.甲方负责基地建设指导、技术服务,且可根据情况配备相应的技术人员。

  3.甲方负责深加工指导及营销指导,负责产品的回收。

  4.甲方保证种虫的品质及技术的`成熟。

  5.甲方负责乙方技术人员的免费技术培训。

  乙方权利和义务:

  1.乙方负责提供基地建设所需的场地、场房以及办公经营的设施及加工设施。

  2.负责办理当地有关经营手续。

  3.负责按总部的运营模式在当地组织、管理养殖户。且负责当地养殖户的技术指导、产品回收。

  4.负责当地产品及深加工产品的品质。

  5.积极维护总部的形象及信誉,协助保护总部的各种知识产权。

  第五章 保障机制及违约责任

  第八条 甲方保证乙方基地的地区独占经营,不得在当地建立第二家合作或其他方式的基地。

  第九条 甲方保证产品的回收。

  第十条 乙方保证不跨地区推广品种及发展养殖户。

  第十一条 乙方无权将产品销售给所辖区域外的任何单位或个人,必须交由总部回收。

  第十二条 一切经济及法律责任均以合同所涉及到的为准,由于一方故意或过失造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行时,由此造成损失,由违约方承担责任。

  第十三条 由于一方不履行合同或严重违犯合同,造成另一方无法经营或无法达到合同规定的经营目的视作违约方,对方有权向违约方索赔并有权终止合同。

  第六章 合同修改、变更与解除

  第十四条 合作过程中任何一方都可提出新的合作思路及补充条款,经双方研究通过后,与本协议具有同等的法律效力。

  第十五条 任何一方违约,被侵权方可提出解除合同,解除时除参考协议外还应该根据当时的具体情况进行协商处理。

  第七章 合作期限

  第十六条 合作期限为xxxx年,在合同到期日前三个月,经双方协商可延长合作期限。

  第八章 合同生效及其他

  第十七条 参照本合同的原则可订立附属协议视为本合同组成部分,经双方签字生效,与本合同具有同等法律效力,本合同及其附件于xxxx年xx月xx日甲、乙双方授权代表签字生效。

  甲方(盖章):xxxxx 乙方(盖章):xxxxx

  代表人(签字):xxx 代表人(签字):xxx

  签订地点:xxxxxxxx 签订地点:xxxxxxxx

  xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx

养殖合同范本11

  甲方(出租方):_______________

  乙方(承租方):_______________

  由于甲方另有发展,无精力、人力经营管理养猪场,经甲、乙双方协商一致,甲方现将____县____乡____养猪场(场地)出租给乙方。为了满足乙方发展生产的需要,甲乙双方本着互惠互利,相互尊重的原则,签订本租赁协议:

  1.甲方同意将位于____县____乡____养猪场出租给乙方,用于生猪饲养及销售,乙方若需改变用途须经甲方同意;

  2.租赁期限为肆年,即____年____月____日起至____年____月____日止;租赁期满,乙方如果希望续租,在同等承租条件下,乙方有优先权。

  3.该租赁物为包括生猪饲养棚,平房(办公及宿舍),年租金总计____元,每年租金乙方提前____个月支付。合同签订第二年开始,租金每年递增____%;同时,甲方提供适量空地场所作为乙方生产、生活使用。

  4.乙方生产经营应遵守国家相关法律法规;并积极配合甲方协调好周边兄弟单位及群众的公共关系。

  5.甲方应向乙方提供养殖生产所需的水、电供乙方使用;租赁期内水、电费由乙方自行承担。

  6.甲方应配合乙方,努力争取养殖场母猪、肥猪、小猪等政府提供的各项政策和经济补贴,政府提供的`各项政策和经济补贴给乙方(饲养方)。

  7.租赁期间,若遇政府征用土地,由甲、乙双方出面向相关政府部门协商理赔事宜,属于猪苗、生猪搬迁、养殖等补偿金应补偿给乙方;属于甲方投资项目及建筑物、水、电、设施等赔偿应补偿给甲方。

  8.租赁期间,乙方在该场地内的生产经营活动应注意安全,自觉接受当地政府和主管部门的指导,不得从事违法、乱纪活动,否则甲方不承担任何法律责任。

  9.租赁合同到期或者合同经甲乙双方协商同意提前终止,乙方有权将投资的可移动的设施自行处理,固定建筑物归甲方所有。

  10.本合同签订后,双方均不得无故单方面终止本合同,否则,违约一方须赔偿另一方直接经济损失的____%.

  11.未尽事宜,甲乙双方商定执行,本协议自甲乙双方签订之日起生效。

  12.本协议一式____份,甲、乙双方各执____份,所属村委会____份,主管部报存____份。

  甲方:____________(盖章)乙方:____________(签字)

  联系电话:______________联系电话:______________

  时间:____年____月____日时间:____年____月____日

养殖合同范本12

  发包人(甲方):

  承包人(乙方):

  双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的.原则,就本建设工程施工项目协商一致,订立本合同。

  一、工程概况

  工程名称:养猪场建筑。工程地点:乐至县劳动镇七门村。

  工程内容:

  1、修建沼气池300立方米;

  2、改扩建猪舍300平方米;

  3、修建猪粪堆粪场30平方米。

  二、工程承包范围承包范围:猪舍、办公室、宿舍及仓库建房屋檐面积为准

  三、合同工期:开工日期:20xx年6月15日,竣工日期:20xx年9月25日。合同工期总天数:105天

  四、工程建设标准:乙方必须按照甲方提供的《生猪标准化规模养殖小区(场)建设标准》进行建设。

  五、工程价款:工程总价款为25万元。在甲方按照《生猪标准化规模养殖小区(场)建设标准》进行验收后付款。

  六、违约责任

  乙方不能按期完工,每逾一天,支付误工费1000元。

  甲乙双方各执一份,协议自签订之日起执行。未尽事宜,双方协商解决。

  甲方:乙方:

  ______年____月____日

养殖合同范本13

  甲方(发包方)___________

  现地址:___________

  乙方(承包方)___________

  现住址:___________

  身份证号码:___________

  为了提高鱼塘经济效益,甲方经研究决定,将鱼塘进行发包,本着平等自愿、互惠互利的原则,现经甲乙双方协商一致,订立合同条款如下:

  第一条 甲方将位于________鱼塘共计___亩交给乙方承包,鱼塘路边自建房屋 8 间及场地交给乙方经营农家乐(注:农家乐为餐饮服务行业)

  第二条 承包期限为____年,即从____年____月____日至____年____月____日止。

  第三条 承包金额和交纳方法:实行先交承包款后使用原则,鱼塘每年承包金额为____万____仟____佰___拾___元___角___分,每年的承包金应于当____年____月____日前一次性交纳完毕。

  第四条 在承包期间,乙方所承包鱼塘用电须服从电管站管理,要安全用电,开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负责。如发生一切事故,由乙方负责,与甲方无关。

  第五条 鱼塘用途

  1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营,乙方必须按规定养殖水产物,不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘,期满后按原貌交还给甲方(包括塘基修复)

  2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用,均由乙方自理。

  3、乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。

  第六条 在承包期内,乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物,期满后应拆除搬迁或停止耕作,若新承包者愿意受让,可继续保留,但绝不允许前者保留使用,否则甲方有权雇请民工,所需一切费用,仍要乙方支付。

  第七条 乙方承包的只是鱼塘的水面,鱼塘基面使用权仍属甲方,乙方只能作暂时使用。在承包期内,因国家建设或者乡镇需要征用土地时,甲乙双方应无条件服从,本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿,青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲方。乙方在接通知30日内必须交出鱼塘,乙方应缴的承包款则按发出通知当日减收一个月计算。如乙方接通知30天后未交出鱼塘的,甲方有权终止合同,不作任何补偿。

  乙方施工的建筑物要在承包期满后10天由乙方自行拆迁,逾期不处理的则归甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行维修整治,但承包期满后不得拆除,甲方不作任何经济补偿。

  第八条 乙方需要排水或抽水时,甲方应及时提供抽水机给乙方使用。如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理。

  第九条 乙方必须按合同所定期限缴纳承包款,逾期15天未完成的,作自动退包处理,甲方有权没收押金并终止合同,收回鱼塘重新发包。

  第十条 乙方在承包期间有下列情形之一的,甲方有权解除合同,并无偿收回发包的鱼塘:

  1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作,联营为名,实质是改变承包经营者的(若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外);

  2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营,经甲方劝阻无效,造成地力、生产力下降的;

  3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动,损害公共利益的;

  4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)达_______天的;

  5.法律、法规规定乙方在承包期间,如要转让给他人承包,须经甲方同意才能转让。如乙方提前终止合同,必须完成全部承包款并经得甲方同意,才能终止合同,另甲方有权将押金没收作为补偿。其他有关解除合同的情形。

  第十一条 今后凡有遇河涌水质有问题或受到污染,承包者不得以各种理由拒交承包款。合同期满后,甲方如再行发包,在同等条件下,乙方有优先承包权第九条

  第十二条 风险责任:

  1、农家乐属于服务行业,所涉及的食品安全、卫生许可、税务、工商等一切相关事项的办理由乙方自行解决,涉及到的一切法律事务由乙方自行承担,与甲方无关。

  2、在承包期间,乙方必须购买农业保险。否则一切事故、灾害及人为造成的损失,及在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括安全事故、保险金的.购买和一切事故及灾害造成的损失),债权和债务均由乙方负责,与甲方无关。承包款仍按承包合同规定缴交,但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同,乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方,由甲乙双方协商解决。

  第十三条 本合同实行抵押承包的原则,在签订合同时,乙方必须在_______天内交纳承包押金给甲方,即押金金额为_____万____仟____佰____拾____元____角____分,作为履约的保证。承包合同期满,若乙方能履行合同,则甲方应退还抵押金给乙方(无息)

  第十四条 违约责任:

  1.甲方未经乙方同意不得提前解除合同。

  2.乙方若中途退包,提前解除合同,视为违约,甲方将没收乙方缴交的全部承包押金。

  3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)达________天,甲方有权解除合同,没收乙方缴交的承包押金,并无偿收回发包的鱼塘。

  第十二条 纠纷的处理办法:_________.

  第十三条 补充协商部分:

  第十四条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随意修改或解除合同。本合同中如有未尽事宜,经甲乙双方共同协商解决,合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订合同。

  本合同自承包开始之日起生效,如甲方代表人发生变更,不得变更本合同。

  本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章)_________ 乙方(签章)_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  签订地点:_________ 签订地点:_________

养殖合同范本14

  甲方(养殖方):_________合同编号:_________

  签订地点:_________

  乙方(收购方):_________签订日期:_________年_________月_________日

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就水产品养殖、收购的有关事宜达成如下协议。

  一、水产品养殖品种、数量、养殖期、养殖时间

  (一)养殖品种、数量:

  (二)养殖期、养殖时间:

  每年养殖_________期

  第一期:_________年_________月_________日至_________月_________日;

  第二期:_________月_________日至_________月_________日。

  二、质量和检验标准

  (一)质量标准:

  1.水产品需鲜活,损失率小于5%;

  2.“药残”不超标,符合无公害食品标准;

  3.符合相关要求:_________。

  (二)检验标准、方法:养殖产品上市前15天,须由有资质的.检验检疫机构抽检合格,出具检验报告。检验内容和办法按有关标准、规范执行。

  (三)检验地点及期限:_________。

  三、交售价格

  交售价格按下列方式确定:

  (一)到厂保护价:_________。以上甲方交售水产品合计:_________;

  (二)到厂市场价:双方必须按上述到厂保护价的数量交售完毕才可按到厂市场价结算。双方约定按下列条件确定市场价格:在交售产品时,如当天_________水产品批发市场同一规格产品价格的平均价高于保护价时,按平均价结算;若低于保护价的,按保护价结算。

  四、交货方式、地点和时间

  (一)交货方式:_________

  (二)交货地点:_________

  (三)交货时间:_________

  五、捕捞、运输方式以及费用承担

  (一)捕捞方式:在交售水产品期间,甲方凭乙方发出的捕捞通知单的要求由□甲方自行捕捞、□乙方雇人捕捞。

  (二)运输方式:由□甲方自行运送、□乙方派车运送。

  (三)捕捞和运输费用承担:_________。

  六、水产品养殖要求及双方协作关系

  (一)水产养殖的管理要求

  1.养殖场地通过无公害水产品产地认定,产品通过无公害认证;

  2.领取了水域滩涂养殖证等相关证照;

  3.遵守《水产养殖质量安全管理规定》(农业部31号令),规范使用养殖投入物,使用健壮、不带病原的良种苗种,使用不含激素饲料,不使用违禁药物;

  4.遵守水产品质量安全管理的其他有关规定。

  (二)双方协作关系

  1.种苗扶持:甲方如需要乙方提供种苗的,乙方可提供符合标准的良种种苗给甲方养殖,种苗品种、数量、价格(成本价)、交付地点及期限_________,种苗由乙方负责运送、费用由_________方负责。

  2.饲料扶持:甲方如需要乙方提供饲料的,乙方可按要求提供一定数量的符合标准的优质饲料给甲方使用,饲料名称、数量、价格(成本价),交付时间及地点:_________。

  3.其他扶持物资:_________。

  4.种苗、饲料以及其他扶持物资成本价计算:_________。

  5.甲乙双方在约定交售水产品前20天,应相互沟通。如因特殊原因推迟捕捞或“休药期”未满等原因,甲方应预先报告乙方作相应调整。

  6.如水产品检验检疫未达标,甲方应预先与乙方磋商更改交售时间;

  7.甲方发现乙方扶持物资有问题,应主动与乙方磋商解决办法;

  8.种苗、饲料等扶持物资的款项(不计利息)由乙方从甲方水产品款项中抵扣。

  七、结算方式和期限

  按本合同第二条交售价格实行二次结算,水产品交付后 天内按到厂保护价结算,达到约定得保护价数量后按市场平均价结算,第二次结

  算时间由甲、乙双方约定:_________。

养殖合同范本15

  出租方:___________(以下简称甲方)

  承租方:___________(以下简称乙方)

  根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。

  第一条租赁物位置、面积、功能及用途

  1甲方将位于绵阳市涪城区石洞乡泡桐树村第六合作社杜仲园的养殖厂房称租赁于乙方使用。

  2本租赁物的功能为养殖,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

  3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二条租赁期限

  1租赁期限为5年,即从xx年0月xx年0月9日止。

  2租赁期限届满前个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下,乙方有优先权。

  第三条租赁费用

  租金

  1租金第年至第2年50000元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增5%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的0月xx年租金调整日。

  2供电增容费

  供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

  第四条租赁费用的支付

  乙方应于本协议签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币xx年0月xx年租金。

  第五条租赁物的转让

  在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本协议。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。

  第六条专用设施、场地的维修、保养

  1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

  2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。

  3乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

  4乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。

  第七条装修条款

  在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。

  1如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

  2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

  第八条租赁物的转租

  经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

  如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:

  1转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

  2转租租赁物的用途不得超出本协议第一条规定的用途;

  3乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本协议,乙方与转租户的转租租约应同时终止。

  4乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方协议中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本协议的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本协议时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的7日内交甲方存档。

  5无论乙方是否提前终止本协议,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。。

  第九条提前终止协议

  1若遇乙方欠交租金超过3个月,甲方有权提前解除本协议,并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本协议自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除协议的书面通知发出之日起五日后,方将申请拍卖留置的`财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

  2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本协议。如乙方确需提前解约,须提前个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约

  a.向甲方交回租赁物

  b.交清承租期的租金及其它因本协议所产生的费用;

  第十条免责条款

  1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本协议时,将按本条第2款执行。

  2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本协议时,遇有上述不可抗力的一方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在三十日内,提供不可抗力的详情及协议不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

  本协议提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。

  第十二条广告

  1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

  2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌,需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

  第十三条适用法律

  1本协议在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

  2本协议受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国法律解释。

  第十四条其它条款

  本协议未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。2本协议一式肆份,甲、乙双方各执贰份。

  本协议经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

  甲方(印章):_____________________

  乙方(印章):_____________________

  签订时间:______年_______月______日

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