租赁的合同

时间：2023-01-10 16:01:33 其他合同范本我要投稿

租赁的合同范本

　　在当今不断发展的世界，合同的使用频率呈上升趋势，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编整理的租赁的合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

租赁的合同范本

租赁的合同范本1

　　出租方： (以下简称甲方) 承租方：有限 (以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。

　　二、本房屋年租金为币元整，按年结算。年租金包含本年取暖费、物业费、宽带费。甲方收取乙方房屋使用押金币元整，合同到期后乙方无违约行为，甲方将押金如数返还乙方。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费，以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。合同签订之日房屋电表数为，水表数为。

　　四、房屋租赁期为一年，从年月日至年月日。在此期间，如甲方因租期违约，提前收回房屋，甲方返还乙方(自违约日起至租赁期结束)期间双倍剩余租金。若乙方因租期违约，甲方不返还乙方(自违约日起至租赁期结束)期间剩余租金。如乙方欲续租，须在20__年月日之前与甲方签订续租合同。

　　五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方管理使用不善造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　六、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向提起诉讼，请求司法解决。

　　七、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

　　八、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：有限

　　年月日

租赁的合同范本2

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，在乙方对租赁物充分了解并且仔细阅读并完全理解本合同的基础上，甲方将房屋出租给乙方使用，现就有关事项达成如下协议：

　　一、租赁房屋地址：甲方将位于出租给乙方，经营“ ”。

　　房屋面积大约：平方米，用途为：。

　　二、租赁期限：房屋租赁期从年月日起至年月日止。

　　三、租金及支付方式：甲、乙双方约定租金元/月（大写：），从第二年开始，每年租金在上年基础上递增 %。租金按季度支付，先付款后用房，即乙方每季度末缴纳下季度租金。若未先交房租，则已交房租到期之日即为本合同自动解除之日。

　　四、租赁保证金约定：在签订本合同时乙方必须向甲方缴纳相当于其三个月租金额的租赁保证金元（大写：）。双方解除合同时乙方无违约行为，甲方全额退还。如因乙方违约等原因出现，该保证金作为违约金处理，不再返还给乙方。

　　五、合同的变更、解除与终止：

　　（一）租赁期满合同自然解除。因不可抗因素和甲方主管部门需要使用房屋导致合同无法履行时本合同无条件终止且不给乙方任何补偿，但因甲方主管部门需要使用租赁房屋的甲方应该提前30日通知乙方。

　　（二）如乙方因经营确实困难或其它特殊原因无法继续租赁，必须向甲方书面申请终止本合同，经甲方同意后方可终止本合同并向甲方缴纳相当于3个月租金的违约金。

　　（三）房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。

　　1、转租、转借承租房屋或私自利用该房屋承包、合伙经营；

　　2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构；

　　3、损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复；

　　4、利用承租房屋进行违法经营活动；

　　5、逾期未交纳按约定应由乙方交纳的各项税费的。

　　6、不服从物业管理，逾期未交纳水（含二次加压供水费）电气费、收视费、物业管理费等相关费用。

　　7、与他人合资、合伙、合作自己不参与具体经营，不承担经营风险，变相转租房屋的。

　　甲方以上原因解除合同的，向乙方发出书面通知即解除，乙方如果有异议的，在接到甲方书面通知3日内向人民法院起诉，否则甲方有权单方强制腾空房屋，一切后果由乙方自己承担。

　　（四）无论本合同以什么方式终止履行，对乙方租赁房屋的装修在合同终止的时候不能损坏，在合同终止时该装修无偿归甲方所有。对乙方自己增添的机器设备可以在不影响房屋结构和装修的前提下可以拆除。

　　六、甲乙双方的权利及义务

　　（一）甲方的权利及义务

　　1、按时足额向乙方收取房屋租金。

　　2、签订合同时按约定收取租赁保证金。

　　3、租赁期间甲方有权出售租赁房屋，但租赁合同继续执行至期满。

　　4、合同期满收回租赁房屋。

　　5、追偿因乙方违约造成的损失。

　　（二）乙方的权利及义务

　　1、签订合同时按约定缴纳租赁保证金。

　　2、及时足额缴纳房屋租金。

　　3、该资产现状租赁，对乙方使用该房屋还需要的其他条件由乙方自理，与甲方无关。

　　4、租赁期间及时足额缴纳应由乙方承担的各项税费（如经营税费、水电气费、收视费、物管费等）。

　　5、租赁期间的房屋装修费用由乙方自行负责，租赁期满归甲方所有，不得拆除。

　　6、租赁期间除租赁房屋主体维修（非乙方损坏）之外一切维修费用由乙方负责。

　　7、乙方在租赁期间不得利用租赁房屋进行违法经营活动，进行违法经营活动的一切责任由乙方自行负责。

　　8、在该房屋租赁期间，对房屋的维修和管理责任在乙方。在这期间因该房屋使用造成自己或第三人损害的，由乙方承担相关责任。

　　9、租赁期满后甲方继续出租该房屋时乙方在同等条件下有优先承租权。

　　10、租赁期间甲方出售租赁房屋乙方在同等条件下有优先购买权。

　　11、乙方签订安全责任承诺书（另行文本）。

　　七、违约责任

　　（一）甲方因不能及时提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同年租金额10% 的违约金。

　　（二）乙方的违约责任

　　1、租赁期间乙方不履行本合同第六条规定的义务之一的甲方有权终止合同，收回该房屋，并按照合同年租金的10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿，直至达到弥补全部损失为准。

　　2、乙方在租赁期间未及时足额缴纳租金的除按乙方违约责任第1条承担责任外，必须追缴所欠租金并可按日加收所欠租金额万分之五的滞纳金。

　　3、租赁期间乙方违反本合同第五条

　　（三）

　　1、转租、转借承租房屋，除转租所得租金归甲方所有外，并按转租租金额的10%向甲方支付违约金。

　　2、租赁合同解除后，乙方强行占用甲方房屋的，甲方除向乙方收取违约金外，甲方还向乙方收取房屋占用费。房屋占用费的标准是原双方原租金的三倍。

　　八、免责条件

　　因国家政策需要拆除、改造租赁房屋等不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。租金按照实际使用时间计算由乙方支付甲方，不足整月的按照实际天数计算。

　　九、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商解决，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　十、争议的解决

　　本合同的争议由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十一、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方一份，双方签字（盖章）后生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

租赁的合同范本3

　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：

　　地址：地址：

　　邮编：邮编：

　　委托代理人：委托代理人：

　　电话：电话：

　　甲乙双方就商铺租赁事宜，依据国家有关法律、法规，在平等互利的基础上，达成如下协议：

　　第一条总则

　　1、甲方将位于桓仁富尔江街17号楼区号平方米（建筑面积）的经营场所租赁给乙方（具体位置见附件二），为乙方提供经营活动，并以此面积计算租金、管理费等费用。

　　2、乙方销售的商品，必须出具商品质量合格证等国家规定销售有关商品必须具备的文件，属易燃易爆商品的，还须具备消防许可证。

　　乙方提供的商品范围如下：

　　3、乙方销售的商品品种及范围以甲乙双方商定的为准，若需变更商品品种及范围的，乙方须书面报甲方，并按本条第

　　2款向甲方提供有关证明文件，经甲方同意并编码后方可销售。

　　4、乙方负责商品的销售、质量和售后服务，并承担开展业务的经营成本和管理成本。

　　第二条租赁期限

　　1、双方商定：本合同租赁期限自年月日起至年月日止，其中免租期计天。共计天，免租期内的管理费、营销促销费、公共事业费等不予减免，照期支付。

　　2、合同期满，本合同自然终止。如乙方需继续租赁的，必须经甲方同意后重新签订租赁合同，但续租必须符合以下条件：

　　（1）本合同期限内，乙方无严重违法或违约行为；

　　（2）乙方应在本合同期满前一个月以书面形式向甲方提出申请；

　　3、合同终止后乙方必须在三日内将商铺恢复原样后交还给甲方，即：

　　（1）不能破坏商场建筑及构筑物、设施设备；

　　（2）

　　不能影响周边其他商铺的经营；

　　（3）不能损坏周边其他商铺

　　的装修及附加在甲方商场上的设备、设施。

　　4、合同期满终止或因其它原因本合同提前终止，乙方物品必须在终止之日起三天内撤离甲方所在地。如拖延，甲方将乙方在商场内的商品及财产经公证后封存，所需公证堆放物品等费用均由乙方承担。经甲方发函催告七天内，乙方仍未撤离甲方所在地的，甲方视作乙方自动放弃物品所有权利，甲方有权处理封存物品。

　　第三条租金、综合管理费等费用的计算及其支付方式。

　　1、乙方租赁的商铺租金单价为元/平方米·天，租赁期的租金总额为人民币元（大写：万仟佰拾元整）。

　　2、乙方向甲方支付综合管理费（包含保安、保洁、物业费用）元/平方米·天，租赁期的综合管理费总额为人民币元（大写：万仟佰拾元整），与租金同期支付。

　　3、出于总体经营推广需要，乙方需支付甲方用于商场促销活动的广告营销促销费单价元/平方米·天，租赁期的营销促销费总额为人民币元，与租金同期支付。乙方需在商场范围内增设广告的，需经甲方同意及有关部门批准，并与甲方另行签订《广告租赁合同》。

　　4、乙方向甲方支付租金、管理费及营销促销费，以先付后用为原则，支付方式为付，首付于合同签定当日付清，以后每次支付费用的时间为上次支付的费用使用到期前的15天，具体支付时间、金额列表如下（双方对租期、收费另有约定的，约定条款附后）：

　　5、在合同租赁期内，乙方凡享受免租优惠的，在免租期内，乙方经营的商品应给予适当优惠，甲方组织的各项活动应积极参与。如乙方中途提出终止合同，则不得享受免租优惠，原免去的租金甲方于乙方撤场前全额收回。甲方可根据双方约定自动将乙方的商誉保证金、综合保证金作为冲抵上述条款之约定内容。

　　6、合同签定当日，乙方向甲方支付商誉保证金贰仟元并交纳综合保证金人民币壹万元。支付的商誉保证金作为甲方对乙方营业员行为规范的约束。交纳的综合保证金，待合同终止费用结清、并在以后的六个月内无商品质量投诉、服务投诉及债务纠纷的，甲方即把上述两项保证金（不计息）退还给乙方。

　　7、凡在合同履行期内遇法定节假日，乙方支付的租金、综合管理费及营销促销费概不减免。

　　第四条双方权利与义务

　　一、甲方的权利与义务

　　1、甲方按照合同约定，按时向乙方收取租金、管理费、营销促销费以及本合同约定由乙方承担支付的各种费用。

　　2、甲方必须按合同规定，按时将商铺交付给乙方使用。

　　3、甲方为商场提供保安服务和公共部位的照明及保洁卫生服务，为商铺提供用电、用水、电话线路必要的营业设施和商场范围内的广告用电，租赁期间发生的水、电等费用由乙方承担。

　　4、甲方可以根据商场整体管理要求自定、修改相关的管理规定，以及其他需要的规章制度。根据商品布局需要，甲方有权对商铺面积、位置作适当调整。

　　5、甲方每天对商场进行巡回检查，随时纠正商场内一切不利于经营的行为，确保商场运行正常、有序。

　　二、乙方权利与义务

　　1、乙方向甲方提供营业执照、税务登记证、企业机构代码证、法人身份证（复印件）、注册商标证明、授权书等有效证件及法人有效的联系地址、电话、传真，并主动办理进场后的工商、税务登记及装修前的消防审批等需要向当地机关、单位办理的手续。

　　2、乙方应保证其经营产品的合法性、可靠性和服务的有效性，如乙方所经营的产品发生商标、专利等知识产权或质量、服务纠纷，概由乙方负责，并承担一切责任。

　　3、乙方必须遵守商场纪律和经营管理制度，不得超越经营范围和双方约定的经营品牌，不得在店面内从事任何可能对甲方或第三方造成损害的违法活动，不得以甲方名义与其他单位签订合同或从事经营业务以外的活动，不得将租赁场所转租、转让给第三方，或与第三方共同使用。本条款之双方约定内容，乙方如有违反，乙方自愿接受甲方自动扣除乙方商誉保证金、综合保证金的等额损失金额及相应罚款。

租赁的合同范本4

　　婚纱礼服租赁合同

　　甲方（新娘）：乙方：时尚秀场名媛礼服婚纱店

　　联系电话：联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国消费者权益保护法》，为明确双

　　方权利义务关系，经双方协商一致，在自愿，平等的基础上达成一下协议，共同遵守。

　　一、婚纱、礼服租赁信信息

　　订单总价为人民币_______ 元整（大写__ ______元整）

　　甲方签订合同时需付定金____元整。余款______元整，余款于还衣时交付乙方。

　　甲方付讫定金后，乙方需出具相关收据。若因甲方原因取消合同，定金概不退还。

　　1、由乙方量体后记录甲方新人的尺寸以供修改。

　　2、____________（日期）试穿，甲方至乙方处试穿，以最终尺寸进行修改。

　　3、____________（日期）16:00取衣，甲方同时向乙方支付押金。

　　（1）甲方需仔细查看衣物有无损坏情况，如有异议需当场提出。

　　（2）乙方需按时提供甲方租赁的衣物，未能提供做违约处理。

　　赔偿方案：定金不退，免费重新提供新娘所需的婚纱/礼服。

　　4、______ ___（日期）15:00前还衣，乙方经验收无不可修复的损坏后,将押金全额

　　退还甲方。

　　注：如衣服受损，逾期未还，赔偿方案如下

　　（1）在不影响下次租赁的情况下，收取100元至500元的修补费。

　　（2）若严重破损，无法再次租赁，收取受损衣服的双倍租金，衣服由甲方处理。

　　（3）每逾期1天收取租金的10%滞纳金。

　　二、未尽事宜与附加条款

　　1、本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。

　　2、本正本一式两份，具有相同的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　签字：盖章（签字）：

　　日期：日期：

租赁的合同范本5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经过友好协商，就租赁经营场地一事达成一致意见，签订如下合同。

　　一、租赁场地和期限

　　一、甲方向乙方出租位于文一西路骆家庄西苑一区商铺41号美时美刻化妆品点协商指定位置用于乙方从事经营活动。

　　二、乙方所租场地仅限于经营美甲，不得挪做他用。

　　三、甲方将租赁场地交付乙方使用。乙方办理完场地交接手续后，即可按甲方有关规定进行装修、布置。乙方装修、布置等，但不得影响甲方的经营活动。

　　二、租金及费用

　　一、乙方经营所需柜台、货架等经营设施的制作、购买、安装、维修的费用由乙方负担。

　　二、因法定节假日及不可抗力造成的停电、停水等偶然因素，需要停业闭店的，该停业期间正常计租，租金不退。

　　三、场地装修

　　一、乙方可以在不破坏租赁场地原有结构、设备、设施和整体风格的前提下，自行对租用的场地进行装修，费用由乙方负担。

　　五、乙方进场装修必须服从甲方管理，违反规定造成甲方损失由乙方负责赔偿。

　　六、因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护费用由乙方负担。

　　四、销售管理

　　一、乙方应按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品充足。

　　二、乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效，商品质量符合有关标准。三、乙方商品销售价格不得高于其它场所销售同类商品的销售价格。

　　四、乙方因销售商品而与顾客发生纠纷，应当接受甲方的处理意见。

　　五、乙方不得销售假冒伪劣商品，不得欺骗顾客。如有此等不良行为，致使甲方声誉受到损害，乙方应当负责消除影响，恢复甲方声誉，赔偿因此而给甲方造成的损失。

　　五、人员管理

　　一、乙方应按甲方要求对其聘用的人员进行教育，保证其服从甲方管理，爱护甲方营业设备和设施。

　　二、乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和劳动规范。对于违反劳动纪律和服务规范的人员，乙方应按甲方要求予以相应的惩处。

　　六、租赁场地的返还

　　一、如果在本合同有效期内双方一致同意终止合同，乙方应在达成终止合同协议后十天内清点、转移货物，清理场地。

　　二、除非甲方同意，乙方应从租赁场地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切装饰和装修，使租赁场地在所有方面恢复原状。如果不能恢复原状或给租赁场地及设备、设施造成损害，应当赔偿因此而给甲方造成的全部经济损失。

　　七、其他权利和义务

　　一、除本合同已有约定以外，甲方还享有下列权利并承担下列义务：可根据实际经营状况和发展需要，调整、改造出租的柜台;维护正常经营、管理秩序，为乙方合法经营活动提供便利;

　　二、乙方有下列情形，甲方有权单方面通知解除合同：擅自改变租赁场地、柜台或摊位的使用性质;擅自转租、转让租赁场地、柜台、摊位或利用租赁场地、柜台、摊位进行非法经营活动;逾期不交纳租金，经甲方催促后仍拒不交纳;严重违反甲方劳动纪律及有关规章制度，不听规劝。

　　三、除本合同已有约定以外，乙方还享有下列权利并承担下列义务：要求甲方提供力所能及的、乙方进行经营活动所必需的其他便利;九、违约责任

　　一、乙方使用租赁及其设备、设施不当，造成损坏、丢失的，应当予以修复，赔偿因此而给甲方造成的损失。

　　二、乙方擅自拆改租赁场地及其设备、设施的，应当恢复原状，赔偿因此而给甲方造成的损失。

　　三、乙方擅自转租、转让、出借租赁场地或利用租赁场地进行非法活动的，甲方有权收回租赁场地并可单方解除租赁合同，乙方应向甲方支付剩余租金50%的违约金并赔偿损失。

　　四、由于不可抗力造成的合同无法履行，双方均不承担违约责任。

　　十、其它约定

　　一、争议的解决：合同各方因本合同发生争议，应当通过友好协商解决。如果经过协商，在三十天内未能达成协议，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院起诉。

　　二、遇顾客投诉、提出损害赔偿或有关政府机关对经营活动或商品提出修正意见或处罚时，甲方有权做出处理或决定，乙方应接受该处理或决定。

　　三、本合同如有未尽事宜，应当通过友好协商解决，另行签订补充合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　四、本合同双方签字、盖章之日起生效。

　　五、本合同一式二份，甲、乙两方各执一份。

　　六、本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租赁的合同范本6

　　甲方(出租方)身份证号：_______________________联系电话：_____________________

　　乙方(承租方)身份证号：________________________联系电话：_____________________

　　经双方友好协商，订立下列房屋租赁条约，供共同遵守：

　　一、房屋座落：______________________房型：_____________房屋面积：___________________房屋附属设施：______________房屋证号：____________

　　二、1、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币(大写) __________________元;(小写)_________________元。租赁期限由二零_____年_____月_____日至二零_____年____月_____日。租金支付方式___________。支付下次租金须提前____天。如逾期____天不支付，则甲方有权无条件收回房屋。

　　2、乙方向甲方支付押金____元作为水、电、电话、物业管理费等的抵押金。乙方租赁期满后，在结清相关费用时，甲方须退还给乙方此项押金。

　　3、如须向有关部门登记，则登记费由____方支付。

　　三、乙方须爱护房屋及设施，有任何结构改动必须征得甲方同意，房屋及设施如因自然原因损坏由甲方负责修缮或赔偿。从乙方入住之日起，乙方即对房屋安全负责，除因地震等不可抗拒因素外，其它因水、电、火、煤气造成的损失由乙方承担。

　　四、从乙方入住之日起，由乙方负责水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费、有线电视费、前期费用由甲方负责。水表止码;电表止码;煤气表止码。

　　五、如甲乙双方有任何一方需提前解除租赁合同，必须提前天通知对方，并支付人民币_____元作为解约赔偿。

　　六、在租赁期内，如甲方要出售此房屋，在同等条件下乙方享有优先购买权，如乙方不愿购买，则购买的第三方自然成为本合同的甲方，承担甲方义务，行使甲方权利。

　　七、乙方在租赁期间不得在此房屋内从事非法活动，否则由此引起的一切后果由乙方自行承担，且甲方可无条件收回此房屋，并保留索赔的权利。乙方未经甲方同意不得擅自转租、转售此房屋。

　　八、争议与仲裁：本合同自签字之日起生效，租赁双方因合同发生争议时，中介方应及时协调，协调不成时，任何一方均可向有关管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。

　　九、其它事项：

　　1、_________________________________________________

　　2、_________________________________________________

　　3、_________________________________________________

　　十、本合同一式叁份，由甲方、乙方、中介三方各执壹份，具有同等法律效力。

　　出租方：(签章)________________________________

　　承租方：(签章)________________________________

　　签订日期：二零_____年_____月_____日

租赁的合同范本7

　　出租人(甲方)名称:_________

　　身份证号码:_______________

　　地址单位:__________

　　承租人(乙方)名称:_________

　　身份证号码:_______________

　　地址单位:__________

　　一、双方同意，甲方将分配号码___________________

　　第二，月租_____________________

　　三、在租赁期内，甲方应保证所租房屋无任何抵押、债务或其他纠纷，不妨碍乙方正常居住或经营，并负责支付物业费和燃费，乙方支付当地水、电、气、卫生、电话和治安费用。

　　四、乙方应向甲方支付定金人民币__________________

　　五、租赁期间，乙方应自觉爱护房屋内的设施，未经甲方同意，不得转租、出借、转卖或改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾、人为损坏或违法行为，乙方应承担法律责任和经济损失，甲方有权收回房屋(是否退还乙方已支付的任何费用)

　　六、甲方中途解除合同的，应当退还甲方剩余租金，乙方中途退租的，甲方不退还租金。国家占用土地或搬迁的，乙方无条件迁出，剩余租金由甲方返还。双方都没有违反合同。

　　七、乙方租赁期限届满后，未说明续租和签订租赁合同，未支付所占房屋租金，全天锁门，中断联系七天，甲方可开门收回房屋，一切后果由乙方承担，并支付全部欠款。

　　八、本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，双方身份证复印件附后。

　　九、米指数:

　　民用表:______公共表:_______

　　燃气指数:______水表指数:______

　　十、退房时，乙方应将承租人的内(外)面恢复原状。

　　十一、补充协议:___________________________。

　　甲方签字盖章:

　　双方签字盖章:

　　年月日

租赁的合同范本8

　　出租方(以下简称甲方)：________________，

　　身份证号：________________

　　承租方(以下简称乙方)：________________，

　　身份证号：________________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条、房屋基本情况。

　　甲方将位于________的住房出租给乙方。

　　第二条、房屋用途。

　　该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条、租赁期限。

　　租赁期限自________年________月________日至________年________月________日止，租期为一年。

　　第四条、租金。

　　该房屋年租金为(人民币)________________元整。根据市场行情，甲方有权调整下一年该房屋租金数目。

　　第五条、付款方式。

　　乙方先支付半年租金和壹千元押金给甲方，合计人民币________________元整(________________元整)，剩余租金于________年________月________日前全部结清。

　　第六条、交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条、甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条、维修养护责任。

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏，由乙方承担责任维修赔偿。

　　租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。

　　第九条、关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。

　　甲方只负责取暖费、物业费。

　　第十条、房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方________元整(________元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿，超出押金范围的部分乙方另行补齐。

　　第十条、租赁期满。

　　1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁;

　　2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付的租房款。

　　3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。

　　4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前一个月告知甲方，如不提前告知甲方将扣留乙方押金。

　　第十一条、违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳1个月租金作为违约金。

　　第十二条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十三、条其他约定

　　(一)房屋内有如下物品：

　　家电：________32寸电视机1台(________元);________电冰箱1台(________元);________洗衣机1台(________元)，有线电视机顶盒1个(________元)，无线路由器1个(________元);

　　家具：床铺二个;鞋柜1个，液化气钢瓶1个，单头炉具1个。

　　(二)当前的水、电等表状况：

　　(1)水表现为：________度;(2)电表现为：________度。

　　第十四条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十五条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(签章)：________________

　　乙方(签章)：________________

　　________年________月________日

　　联系电话：________________

租赁的合同范本9

　　根据《民法典》及相关法律规定，甲乙双方在平等白愿的基础上按照公平公正诚实守信的原则，双方友好协商，就车辆租赁事宜达成一致签订本协议

　　一、订立合同双方(全称)：

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　二、合同期限：

　　车型__________共计_____辆，载客_____人或载重_____吨，_____牌照号码。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。

　　三、约定与要求：

　　1、乙方的权利和义务

　　(1)乙方车辆驾驶员须具备符合规定的驾驶证，无重大交通事故和严重交通违章记录，并向甲方提供驾驶人身份证、驾驶证、从业资格证复印件各一份。

　　(2)乙方车辆必须是当年度检审验合格，车辆各种证件及牌照齐全有效。车辆必须购买"第三者责任强制保险和商业险种";车辆安全附件完整、技术状况良好，转向、传动、制动系统可靠有效，外观牢固并整洁。

　　(3)乙方车辆驾驶员应认真遵守《道路运输交通安全法》及有关安全行车规定，自觉接受甲方对其车辆进行的一切安全技术检查，对检查中发现的安全隐患，要立即进行整改和修理。服从调动指挥，保质保量的完成运输任务。凡不服从管理，甲方有权将其辞退。

　　(4)乙方应对甲方和自身车辆的安全负责，不得违章驾驶和运输，因违章驾驶和违章运输时所造成的后果(财产损失、人员伤亡等)或交通事故，应自觉接受相关部门或公安机关的处理，并负责赔偿甲方的一切经济损失。

　　(5)乙方必须遵守甲方单位制订的一切管理规章制度和劳动纪律，按照甲方指派的任务从事货物运输工作。在车辆租赁期间，不允许乙方利用空闲时间运输其它单位或个体物资，违反规定一经甲方发现，甲方可扣发当月租车费并解除车辆租赁合同。

　　(6)乙方应按时参加甲方单位组织的安全学习和交通安全教育。加强对自身车辆的安全检查、保养和维修，随时保持车辆处于良好的技术状况，坚决杜绝车辆带"病"行驶或运行。乙方需维修车辆和购置汽配时应提前通知甲方，不得以此借口影响甲方业务运输用车。

　　(7)严禁乙方酒后驾车、强超抢会、超速行驶、疲劳驾车、将车辆交其他人、无证人驾驶等严重交通违章行为。甲方一经发现以上行为，有权予以解除租赁合同。如发生各类交通事故，应按交警部门的裁定承担法律责任和经济损失。凡属个人原因的甲方不承担任何责任，造成甲方财物损失时，乙方应负责赔偿。

　　(8)乙方应保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶。在租赁期内不得随意变换驾驶员或随意解除租赁合同，如乙方需调整变换驾驶员或解除租赁合同时，应提前通知甲方。否则影响甲方货物运输，乙方要承担赔偿责任。

　　(9)乙方对所获得甲方方面的任何信息负有保密义务。

　　2、甲方的权利和义务

　　(1)按合同的约定拥有对租赁车辆的使用权。有权获知保证安全行车所需的车辆技术状况资料和驾驶员信息资料。

　　(2)妥善保管和使用租赁车辆，维持车辆原状。未经乙方允许，不得擅自修理车辆，不得擅白改装和更换车辆各总成件。

　　(3)按甲方单位规定，协助乙方对乙方车辆进行定期安全检查，对检查出的问题及时进行保养维修，并将维修保养事项及时通知乙方。

　　(4)保护乙方车辆所有权不受侵犯。不得转卖、抵押、转借、转租乙方车辆。乙方车辆发生交通事故和被盗抢时，甲方应当协助乙方向当地公安、交管等部门报案，并协助办理相关手续。

　　(5)因甲方原因造成乙方车辆损坏的，甲方应负责赔偿。

　　(6)甲方给乙方提供与本单位驾驶员同样的学习工作环境，对乙方进行的交通安全管理、遵章守纪等各项要求与本单位驾驶员同等对待。

　　(7)甲方尊重乙方的人格与劳力，不能有任何歧视。按合同规定结算乙方的车辆费用，不能借故克扣和减免。

　　四、费用与结算方式

　　1、货物运输中车辆加油费、车辆过路过桥车辆通行费、停车费、车辆维护保养费等运营过程中产生的相关费用由乙方直接承担并支付。

　　2、机动车辆租赁费用甲方按照该车每月总运费的百分之九十结算给乙方。按实际使用月份结算。

　　3、付款方式：____________租赁每满一个季度，由甲方单位考核并与乙方结算一次(期间甲方不得给乙方办理提前支付或任何借款)，使用现金结算或转至乙方指定的银行账户，乙方收到款项后为甲方提供相应的收据或发票。

　　4、车辆年审及车辆保险费由乙方自行承担。

　　五、违约责任及合同解除

　　1、乙方服务质量差、违反道路交通法律法规、违反甲方单位劳动纪律、不能按要求完成运输任务、不能按约定及时对车辆进行故障维修、未能履行向甲方提供合同约定的车辆、服务等义务时，甲方有权提前解除合同。

　　2、甲方违章使用租赁车辆、违章装载运输、违章指挥、未按合同规定给乙方结算费用等，乙方有权提前解除合同。

　　3、合同期满，因业务运输需要续租时，甲乙双方协商后，办理续租手续。

　　4、本合同未尽事宜，甲、乙双方可对本合同内容以书面形式予以增加、细化做为补充条款，但不得违反有关法规及政策规定，不得违反公平原则。补充条款中含有不合理的减轻或免除本合同条款规定的，仍以本合同为准。

　　5、本合同发生争议，双方应协商解决，协商未果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

　　6、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　7、签订合同前请仔细阅读合同条款，本合同自签订之日起生效。

　　备注：____________附租赁机动车辆安全协议书

　　甲方单位全称(盖章)：____________车辆牌照号码：____________

　　受委托代理人：____________车辆所有人(签章)：____________

　　联系电话：____________联系电话：____________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

租赁的合同范本10

　　出租方（以下简称甲方）：__________________

　　承租方（以下简称乙方）：__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方出租给乙方的房屋位于_________市_________区，出租房屋使用面积共_________平方米。

　　第二条该房屋租赁期壹年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第三条该房屋每月租金为_________元（大写玖佰元整）。租金总额为_________元（大写壹万零捌佰元整）。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金_________元（大写贰仟元整）。如果乙方租房未满一年，押金将不予退还。

　　第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用（每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用），若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方承担。

　　第五条未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备；不得转租、转借承租房屋；不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方承担；

　　第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋，房屋内的家具、家电不得损坏（家具、家电的清单附在后面），若有损坏照价赔偿。注意防火防盗，注意用电安全，因乙方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿；

　　第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还。

　　第八条本合同未规定者，适用民法相关规定。

　　本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

　　出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________

租赁的合同范本11

　　出租方（甲方）：_____________________________________________

　　地址：_______________________________________________________

　　电话：_______________________________________________________

　　法定代表人：_________________________________________________

　　职务：_______________________________________________________

　　承租方（乙方）：_____________________________________________

　　法定代表人：_________________________________________________

　　身份证号码：_________________________________________________

　　住址：_______________________________________________________

　　电话：_______________________________________________________

　　依据《中华人民共和国经济合同法》，为明确双方的责任、权利、义务，保障双方的合法利益，本着平等自愿，诚实守信的原则，经双方共同协商达成本协议，并严格遵守。

　　第一条、合同内容、承包方式

　　1、合同内容：甲方租赁_________台（型号为_________的）铲车给乙方。

　　2、承包方式：甲方出租机械，乙方自行负责铲车司机。

　　第二条、合同价款及结算方式

　　1、合同价款

　　本租赁内容为统一合同单价，按每台铲车每月_________元，机械使用费、机械维修费、机械用油费、铲车司机工资、福利、劳保和其它费用均由乙方自行承担，工程量按实际使用月数进行计算。

　　结算程序及付款方式

　　结算程序：乙方使用后，统计出使用期数，并与甲方进行核实，确认后按合同结算要求进行结算。

　　付款方式：乙方每月______日向甲方结算租赁费，如需重新协定结算方式，则应于租赁合同后附加协定，并以附加协定为主。

　　第三条、合同期限

　　合同期限：租赁期限为______年。自______年______月______日至______年______月______日止。

　　自合同签订当日至租赁款全部付清当日止。

　　第四条、双方职责

　　1、甲方职责

　　（1）铲车所有权归甲方，乙方不得以任何方式对第三方进行抵押或转让。

　　（2）甲方提供工作性能良好的机械，承担正常的机械磨损，但不负责机械维修。

　　2、乙方职责

　　（1）因乙方原因造成甲方设备损坏或丢失，责任由乙方承担。

　　（2）当发生机械丢失或不可维修的损坏时，乙方应及时通知甲方。

　　（3）乙方按合同及时支付机械租赁费。

　　（4）乙方负责机械使用费、机械维修费、机械用油费、铲车司机工资、福利、劳保和其它费用。

　　（5）在使用过程中，造成的第三方人员安全事故由乙方负责。

　　（6）乙方归还甲方机械时，应保证机械具备良好使用性能，如不可使用时，乙方需维修该机械至可使用性能。

　　第五条、铲车租赁押金

　　铲车租赁押金____________元（大写：_________________），租赁期满，如乙方无违约情况，甲方无息退还乙方。

　　第六条、违约责任及免责条款

　　1、本合同生效后，除法律规定解除事由或本合同约定解除事项以外，任何一方不得擅自提前解除本合同或终止本合同义务的履行。否则，守约方可以要求对方继续履行本合同。并且，甲方擅自提前解除本合同或终止合同义务的履行的，须返还乙方合同保证金；乙方擅自提前解除本合同或终止合同义务的履行的，已交合同保证金将不予返回。

　　2、合同如因不可抗拒的原因导致无法履行造成损失的，甲乙双方互不承担违约责任。

　　第七条、其他约定事项

　　1。本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。

　　2。_______________________________________________________________

　　3。_______________________________________________________________

　　第八条、争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可以提交__________仲裁委员会仲裁或向_________________人民法院提起诉讼。

　　第九条、合同生效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份。

　　合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：___________________

　　代表人：________________________ 代表人：________________________

　　联系方式：______________________ 联系方式：______________________

　　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

租赁的合同范本12

　　出租人(甲方):

身份证号：

　承租人(乙方):

身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:

　　第1条:住房的基本信息

　　甲方出租位于第号楼的自有房屋

　　第2条:租赁期限

　　租赁期限为年月日至年月日

　　该房屋月租金为人民币____乙方应在每月/季度/年月初x天内向甲方支付整月/季度/年的租金。

　　第3条:支付租金的期限

　　乙方应在本合同生效之日起___天内将该房屋交付给甲方。

　　第4条:租赁期内相关费用的说明

　　乙方在租赁期内，因水、电、暖气、煤气、电话、物业及其他生活费用所产生的费用由乙方承担..租赁结束时，乙方应支付欠款。

　　第5条:房屋维护责任

　　租赁期内，乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造，乙方应取得甲方同意，并承担装修及改造费用。租赁期结束时，乙方应恢复房屋和设施的原状。

　　第6条:租赁期满

　　租赁期满后，乙方要求继续租赁的，应提前___个月提交给甲方，甲方应在收到乙方要求后___天内予以答复。如果你同意继续租赁，续签租赁合同。同等条件下，乙方有优先租赁权。

　　第7条:提前终止合同

　　租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前___个月书面通知另一方，经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前，合同仍然有效。

　　甲方因不可抗力而终止合同时，一般应提前___个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。

　　第8条:违约责任

　　租赁期内，任何一方违反本合同规定，应视情节轻重向另一方支付年租金的10%作为违约金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金2%的滞纳金。

　　第9条:本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方:

乙方:

　　年月日

租赁的合同范本13

　　出租方：(以下简称甲方)

　　授权代表：

　　职务：

　　地址：

　　电话：

　　承租方：(以下简称乙方)

　　授权代表：

　　职务：

　　地址：

　　电话：

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途

　　订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。

　　在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

　　甲方将位于的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。

　　本租赁物的功能为，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。

　　租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条免租期及租赁物的交付

　　承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的.遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。

　　如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。

　　租赁物的免租期为个月，即从年月日起至年月日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

　　在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

　　第四条租赁费用

　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

　　在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

　　另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

　　租赁保证金

　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币元(大写： )

　　租金

　　租金第1年至第2年为每月每平方米人民币元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增 %;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的月日作为每年租金调整日。

　　物业管理费

　　物业管理费为每月每平方米人民币元。

　　供电增容费

　　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。

　　第五条租赁费用的支付

　　乙方应于本合同签订之日，向甲方支付个月租金作为赁保证金。

　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

　　乙方应于每月号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

　　甲方开户行：

　　开户名称：帐号：

　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的%.

　　乙方应于每月日或该日以前按第条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的%.

　　第六条租赁物的转让

　　在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

　　第七条专用设施、场地的维修、保养

　　如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

　　为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。

　　此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

　　乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

　　乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　第八条防火安全

　　乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

　　租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。

　　乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

　　第九条保险责任

　　在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。

　　第十条物业管理

　　乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

　　乙方在使用租赁物时必须遵守国家法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的规定，如有违反，应承担相应责任。若由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

　　第十一条装修条款

　　1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意和由甲方向政府有关部门申报同意。

　　如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

　　1如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

　　第十二条租赁物的转租

　　经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

　　如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

　　1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

　　2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

　　3、乙方应在转租租约中列明，如乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的日内交甲方存档。

　　5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

　　6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。

　　第十三条提前终止合同

　　1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失由乙方全部承担。若遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。

　　1未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：

　　a.向甲方交回租赁物;

　　b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;

　　c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金倍的款项作为赔偿。

　　甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

　　第十四条免责条款

　　凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　第十五条合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　　第十六条广告

　　1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

　　若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

　　第十七条有关税费

　　按国家相关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

　　第十八条通知

　　根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮某日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

　　第十九条适用法律

　　本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。

　　本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

　　第二十条其它条款

　　本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　本合同一式份，甲、乙双方各执份。

　　第二十一条合同效力

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

　　甲方(印章)

　　授权代表(签字)

　　签订时间：年月日

　　乙方(印章)

　　授权代表(签字)

　　签订时间：年月日

租赁的合同范本14

　　出租方（以下简称甲方）：_____________身份证号码：_____________________________

　　承租方（以下简称乙方）：_____________身份证号码：_____________________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于________________________________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日，计_____个月。

　　二、本房屋月租金为币__________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地法院仲裁。

　　八、本合同连一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。

　　出租方（签章）：________________

　　承租方（签章）：________________

　　联系电话：_______________________

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