抵押担保合同(15篇)
随着人们法律意识的建立，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编收集整理的抵押担保合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
抵押担保合同1
抵押权人：_____________有限公司
抵押人：_______________大厦
______年____月_____日，_______________有限公司与__________________实业有限总公司签订协议书一份，规定__________________将2万平方米_________山庄用地退还给__________________实业有限总公司，____________实业有限总公司愿补偿500万元人民币给__________________。乙方杭州_________大厦愿为__________________实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：
第一条抵押担保的债权
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年____月____日甲方与____________实业有限总公司签订的协议书规定的大__________________实业有限总公司应支付的_________万元补偿款，其支付期限分别为______年____月_____日支付_________万元;______年____月_____日支付_________万元。
第二条抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路____号的_______________大厦的房产作_________实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积__________________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________;土地使用证号___________。
第三条双方同意抵押担保的范围与__________________实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
甲方：___________________代表：___________________
乙方：___________________代表：___________________
_______年______月______日
抵押担保合同2
担保人：______，性别____，生日____， 身份证地址____________，身份证号码：_______
被担保人：______，性别____，生日___， 身份证地址____________，身份证号码：______
担保人______，系被担保人______的(____)，担保人_____ ，和被担保人共同出资购买了由__________________房地产开发的坐落于____________单元____楼____号，建筑面积______的成套住宅(商品房买卖合同签约备案号：____________ 二手房：房产证号：______土地使用证号：____________)壹套，支付上述房屋的首付款人民币(大写)__________________元整，房屋总价款为人民币(大写)____________ ，该房屋产权份额担保人占% 被担保人占%，现被担保人______准备向北川住房公积金中心处申请住房公积金贷款，以支付上述房屋的购房余款，担保人自愿以该房屋自己所拥有的产权全额作为被担保人______申请住房公积金贷款的抵押担保，担保人对房产抵押的有关事宜保证如下：
1、担保人对(个人住房公积金贷款抵押借合同)的全部内容予以认可。
2、担保人同意以所有的房产份额全部给被担保人抵押向北川住房公积金管理处申请个人住房公积金贷款。
3、如被担保人不能按期支付贷款本息，担保人自愿承担上述房屋的住房公积金贷款本息的偿还责任，并承担因抵押担保所引起的一切法律责任;如被担保人有其他违约行为导致处分抵押房产的，担保人承担相应法律责任。
担保人： _______
_________年____月____日
抵押担保合同3
甲方(抵押权人)：_________________
乙方(抵押人)：_________________
丙方：_________________
鉴于甲方于________年____月____日向丙方出借_______万元,为了保障甲方债权的实现,乙方自愿提供抵押物作为担保。经甲乙丙三方协商一致,根据相关法律法规,特签订本协议。
第一条抵押担保的债权
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据________年____月____日丙方向乙方借款共计_______万元,由于丙方经济困难到期未归还,甲丙双方于_______年_______月_______日签订还款计划书,约定丙方于_______年_______月_______日向甲方归还上述借款本息。
第二条抵押物
乙方自愿提供座落于_______市_______路_______号的的房产作为丙方履行义务的抵押担保,该房产面积_______平方米,属乙方所有,其房产权证号为;土地使用证号。
第三条担保期限自________年____月____日至丙方借款还清为止。
第四条担保范围
抵押物担保范围为：借款本金________元、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权与抵押权的所有费用(包括律师费和公告、交通、差旅、评估、鉴定、登记、公证等费用,以及诉讼费、仲裁费、抵押物的拍卖佣金、变卖费用),借款人其他所有应付费用。
第五条抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第六条本合同有效期内,甲方不得向第三方出售和馈赠抵押房产;乙方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得甲方书面同意。
第七条本抵押协议签订后,甲乙双方应在日前及时到相关登记部门办理抵押登记手续。
第八条抵押权的撤销：丙方按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,甲方应协助乙方办理注销抵押登记。
第九条违约责任若乙方未在指定时间内与甲方办妥抵押登记手续的,视为乙方严重违约,甲方有权单方解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方承担赔偿责任。
第十条因本协议履行过程中发生争议的,双方应当协商解决,协商不成的,应由抵押物所在地人民法院管辖。
第十一条本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。本合同自三方签署后立即生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
________年____月____日
抵押担保合同4
甲方：___________
乙方：___________
乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
第一条甲方共计借给乙方人民币元整____，借款协议签订后____日内支付。
第二条借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____个月
第三条乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。
第四条如乙方在借款到期后____日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后1____日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。
第五条抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。
第六条房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。
第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
抵押担保合同5
出借人(抵押权人、质押人)：(甲方)
联系方式：
借款人：(乙方)
联系方式：
风险提示：
借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主张债权时，如无法提供书面借据的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。
本合同各方根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，为明确责任，格守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
借款条款
第一条 借款金额和期限
1、本合同项下借款金额为人民币(大写)____________元整，小写____________元整。
风险提示：
借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。
2、本合同下借款期限为____________，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止。实际借款日以借据或转账凭证为准。
风险提示：
借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应该在写明年月日。年份不能省略，如果没写年份，一旦发生纠纷，难以确定具体的时间。如果你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：二〇xx年三月十六日。
第二条 利率、费用
1、借款月利率为____________%，公证、评估、管理、律师等前期费用另行计算。
2、计息方式为按月支付，到期付清本金和剩余利息。
风险提示：
利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会给予保护;约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。但如果约定的年利率为24%--36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。
第三条 借款用途：
第四条 提款方式
合同各方协议选择以下第____________种方式提款;
1、第一种，现金方式交付____________(大写)，此种方式以借款人出具的借据为准;
2、第二种，转账方式交付____________(大写)，此种方式以出借人出具的转账凭证为准，此部分由借款人书写。
第五条 还款方式
合同各方协议选择以下第________种还款方式：
1、借款到期一次还款;
2、分次还款。
第六条 合同各方承诺和确认
1、借款人提供给出借人的资料真实、合法。
2、借款人同意接受合同各方监督其按本合同约定用途使用借款，积极配合与协助各方对其(包括借款前后的生产经营和资金财务活动进行检查、调查和监督并如实介绍情况)。
3、借款人按合同各方要求及时如实提供财务报表资料，包括：资产负债表、损益表、现金流量表，财务状况分析说明、注册会计师查帐审计报表以及有关附表、报表附注等相关事项。
4、借款方承担本合同项下的有关费用，包括公证费、评估费、管理费、保险费、律师费、诉讼费、执行费等费用。
5、借款人不得进行承包或租赁经营、合并或兼并、部分或全部股份改造、分让或联营、合资合作、产权转让、资产或债务重组、设立子公司或对外作股权式投资以及申请停业、歇业、解散等行为。
6、借款人未经合同各方的书面同意，不得擅自对企业章程和经营范围进行重大变动，不得擅自出售、出租、转让或以其他方式处分其资产的全部或大部分;也不得擅自为第三方提供足以对外其财务状况功履行本合同项下义务的能力产生重大不利影响的担保。
7、借款人如发生对其正常经营构成危险或对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何事件，包括涉及重大诉讼事项、强制执行、破产、财务状况的恶化等有关事项，应立即书面通知合同各方。
8、借款人变更住所、通讯地址、营业范围、法定代表人等重要工商登记事项的，应在有关事项变更后5个工作日内书面通知出借人。
第七条 转让
1、出借人无需征得借款人和担保人的同意，可将其在本合同项下的权利转让给其他方。出借人权利的转让应当书面通知借款人。由于出借人权利转让需要变更抵/质押登记的，抵押人、出质人应予配合。
2、未经出借人书面同意，借款人和担保人不得将其在本合同项下的任何权利、义务转让给其他方。
第八条 独立性
本合同项下的部分条款无效或被撤销，不影响其他条款仍然有效。
第九条 违约责任
本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应根据法律的规定和本合同的约定承担相应的违约责任：
1、出借人未按约定日期出借借款，出借人按应出借金额每日万分之一向借款人支付违约金;超过十天仍未出借的，合同各方均有权解除本合同，该合同下已经支出的评估、抵押、公证等费用由出借人全额弥补。
2、未经借款人书面同意，出借人如需提前收回本合同项下借款的，应提前10日通知借款人，借款人按实际用款期限支付利息，另出借人支付一个月的利息作为提前收回借款的违约金。
3、借款人未按合同约定日期偿还借款，除按约定利率继续支付利息外，每日向出借人支付万分之五的罚息;逾期30以上的日加收____________元违约金，并按罚息利率支付代偿期间的利息同时出借人可以按照合同约定依法处置抵押、担保物主张自己的权益。
4、为促使借款人及时还款，本合同下履约保证金为人民币____________元整，小写￥____________元整，合同期限内借款人按时(提前)还款后全额退还，超出借款期限产生逾期的不予退还，该条款中的保证金与上述中违约金同时存在。
5、借款人可以提前还款，利息按照约定利率按实际用款日期结算(每月为/30天)，履约保证金全额退还，但该合同下已支出的管理、担保、评估、抵押、公证等费用不予退还。
风险提示：
除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵押。
需要注意，借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。
第十条 合同生效、变更、解除和终止
1、本合同自各方当事人签字(盖章)之日起生效，抵押、质押、担保依据有关法律规定，抵押权、质押权必须办理登记或交付才能设立的，相关条款和内容自签订之日起成立，于登记或交付之日生效。本合同至借款人还清本金、利息、罚息及所有其他从属费用之日终止。
2、借款人如要求借款展期，经出借人审查同意展期(须办理抵押、质押登记的必须办理登记)，并由各方签订相关的展期协议后，本合同项下才相应展期;在签订展期协议前，本合同继续执行。
第十一条 争议解决
本合同履行过程中发生纠纷，各方应积极协商解决;协商不成的，可以向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
风险提示：
借款合同纠纷的诉讼时效为2年。如约定还款期限的，诉讼时效从借款到期次日开始计算。到期有催讨的，从催讨次日重新计算，但须保存催讨的证据;没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。
1、本合同项下借款借据、委托协议、展期协议、催还款通知或其他债权债务凭证等为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2、本合同各条款标题仅为方便查阅而设，不对合同条款的内容和解释构成任何限制和影响。
3、本合同一式_____份，出借人、借款人、各执_______份，具有同等法律效力。
风险提示：
为了确保签名的真实性，应要求当事人提供身份证复印件，而且复印件上还应当让债务人签字。最好有借款人按手印，因为身份证也有假的，如果有盖手印会更好。尤其是在签名潦草的情况下更是如此。
出借人(自然人签字)：
法定代表人或授权代理人(签字)：
年月日
借款人(自然人签字、法人公章)：
法定代表人或授权代理人(签字)：
年月日
抵押担保合同6
债权人姓名：（以下简称甲方）
借款人姓名：(以下简称乙方）
第一条：
1、借款用途：
2、借款金额：大写：
3、借款期限：自日起至年月
4、还款方式：
第二条：
借款人承诺“
1、按期一定用现金还清债权人借款。
2、按合同规定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。
3、借款人承诺签名：第三条：担保人承诺：
1、担保人对借款人的债务承担连带担责任。
2、担保范围：所借现金数额和债权人的费用。
3、我自愿担保，如借款人还不清借款，有担保人负责还清所有现金和一切费用。承诺人签字：
第三条：
违约责任
借款人违约：如不按期归还所借现金，从愈期之日起按日自愿付给债权人百分之1违约金(万元每天100元违约金)。
第四条：
本合同发生纠纷，由借款人住所地人民法院管辖。
第五条：
本合同未尽事宜遵照国家有关法律、法规和规章办理。
第六条：
本合同一式二份，债权人、借款人各持一份。
第七条：
本合同自各方和中间人签字指印之日起生效。
债权人签字(指印)：电话：
借款人签字(指印)：电话：
担保人签字(指印)：电话：
中间见证人签字(指印)：电话：
签约地点：
年月日
抵押担保合同7
抵押人：(以下简称甲方)
住所：
法定代表人：
抵押权人：(以下简称乙方)
住所：
法定代表人：
被担保方(客户)(以下简称丙方)
住所：
法定代表人：
为确保乙丙双方年月日签订的销售合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致，按以下条款订立本合同：
一、甲方同意以其名下拥有的位于的(房屋或地块的土地使用权)抵押给乙方，赋予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。
二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款，则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务(包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债务的，乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。
三、抵押登记
1、自本合同签订之日起30日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续，丙方应提供协助;
2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》正本交予乙方收执和保管;
3、所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。
四、抵押保险
1、甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。若主合同期限延长，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何情况下，乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止。
2、甲方负责缴付保险费;
3、抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险偿数额不足时，乙方有权向丙方追偿;4、乙方可以不需先行索保险赔偿金，即可直接向丙方索赔。
五、抵押解除
1、当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的所有义务，甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续，抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清所有款项30日内将抵押财产的证件正本退还甲方;
2、所有有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付。
六、抵押财产的处分
(一)丙方有列情况之一的，乙方即可对抵押财产进行处分：
1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款;
2、丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其承担债务的/
(二)处分方式：乙方可以选择如下之一的方式处分：
1、与甲方协议折价转让;
2、甲方在此不可撤销地同意并授权乙方^变卖或者拍卖该抵押财产，并以所得的价款受偿;
3、以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财产，并收取租金和其它受益受偿;
4、乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼。
(三)处分抵押财产的受偿顺序和分配原则：
1、支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用(包括支付代管人或代理人的费用及报酬);
2、偿还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等;
3、在扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款交还甲方。
(四)甲方同意，乙方依据上述规定处分抵押财产时，有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约，有权出具收据或文件。
(五)乙方按本合同规定处分抵押财产，甲方不得为此提出损失赔偿。
七、特别约定事项
在下列情况下：
1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定
2、甲方的财产遭受或或可能遭受扣押或没收;
3、丙方无偿还能力或可能破产;
4、甲方放弃该抵押财产;
5、丙方发生其它重大变化而影响其履约能力，乙方认为有必要时。
乙方有权采取以下任何一项或多项措施：
1、要求甲方或/和丙方限期纠正违约行为;
2、要求甲方采取补救措施;
3、依本合同第六条第(二)款方式处分抵押财产。
八、甲方声明及保证
1、保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务;
2、向乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何假造和隐瞒之处，所提供的抵押财产在本合同签订前，末转让、抵押予以任何单位或个人;
3、保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况(正常损耗除外)，不改变其使用性质;
4、如部分呀全部的抵押财产发生毁损，无论任何原因所致，亦无论任何人的过失，均由甲方负全部责任，并须向乙方赔偿由此面引起的工切损失。同时，甲方须迅速将情况通知乙方，并应尽最大努力防止损失的扩大;
5、因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足;
6、末经乙方书面同意，甲方不可将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置。
7、当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时，甲方必须与承租人认立租约，租约内必须订明甲方有违反本合同规定时，由乙方发函通告承租人迁出抵押财产日起计算30日内，承租人即须无条件迁出;
8、准许乙方及其授权人，在任何合理时间内进入抵押物，以便查验;
9、在更改地址时应立即通知乙方;
10、按时缴交有关抵押财产的任何税费;
11、倘有任何诉讼、仲裁或传讯，可能对甲方或其任何财产不利影响时，保证及时以书面通知乙方;
12、按照乙方合法要求，采取一切措施及签订一切有关文件，以确保乙方的合法权益;
13、甲方如发生合并，由变更后的机构承担本合同项下义务;如甲方发生分立，由变更后的机构共同承担本合同项下义务，并承担连带责任。若甲方违反上述声明及保证，甲方同意乙方可按第七条所述处理方式进行违约处理。
九、涉及本合同有关税费，均由甲方负责承担。
十、本合同有效期内，乙方对甲方或/和丙方的任何违约或延误行为给予的任何宽容、宽限或延缓执行，均不能损害、影响或限制乙方依主合同和本合同中应享有的一切权益和权利，不能作为乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为的许可，亦不能视作是乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为采取法律措施的弃权。
十一、违约责任
1、由甲方保管本合同项下的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方回复财产原状，或提从经乙方认可的新的抵押财产。
2、甲方擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方有权要求甲方回复财产原状或提前要求丙方支付主合同规定的货款，并可要求甲方或丙方支付尚欠货款总额万分之三的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵斩权等情况而给乙方造成经济损失的，甲方应予赔偿。
十二、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所达成的任何口头或书面协议均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应由甲乙丙三方协商致，达成书面协议。协议末达成前，本合同各条款仍然有效。
十三、本合同无论因何种情况而在法律上成为无效合约或部分条款无效，丙方仍然履行其全部还款义务，乙方有权立即就有关欠款(以各种合法方式)向丙方追偿。
十四、争议解决
甲乙丙方解决争议的方式与主合同规定的一致。
十五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方：
授权代表：
日期：
乙方：
授权代表日期：
丙方：
授权代表：
日期：
经__________________(以下简称贷款方)与________________(以下简称借款方)充分协商，签订本合同，共同遵守。
一、自____________至____________，由贷款方提供借款方____________贷款______________.借款、还款计划如下：
分期借款计划：____________________________
分期还款计划日期：________________________
金额(大写)____________________________
利率：____________________________________
用途：____________________________________
日期：____________________________________
本金：____________________________________
二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同，即为________%.
三、贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。
四、借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。
五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的________%计算。
六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前3天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。
七、借款方以________________________，价值________________元，作为借款抵押品，由借款方保管(或公证机关保管)公证费由借款方负担。
八、贷款到期后1个月，如借款方不归还贷款，贷款方有权依照程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。
九、本协议书一式________份，借贷款双方各执正本1份，公证机关1份。
十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。
借款方：__________________贷款方：__________________
借款单位：(章)__________贷款单位：(章)__________
负责人：(章)____________审批组长：(章)__________
经办人：(章)____________信贷员：(章)____________
公证单位：__________________公证机关：(章)____________
公证员：(章)______________
抵押担保合同8
抵押权人(以下称甲方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________
抵押人(乙方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________
乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协 商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。
第一条 抵押担保的债权
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订的协议 书规定的____有限总公司应支付的___万元补偿款，其支付期限分别为_____年___月___日支付___万 元;_____年_____月___日支付_____万元。
第二条 抵押物
乙方愿提供座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____有限总公司履行义务的抵押担保， 该房 产面积____平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_______;土地使用证号_______。
第三条 抵押物担保范围
双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约 金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
第四条 抵押权人的义务 抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人 有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第五条 本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负 责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
第六条 争议解决 因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
第七条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
甲方：__________ 代表：_________
乙方:____________ 代表：__________
年月日
抵押担保合同9
甲方：___________
乙方：___________
乙方愿意使用其全部车辆为甲方提供甲方与乙方于年月日签订的《担保贷款合同》的抵押反担保。甲乙双方经平等友好协商，自愿就本反担保达成如下条款，并共同遵守：
第一条乙方提供的抵押车辆明细以乙方向甲方提供的抵押物清单为准
第二条抵押财产的抵押价值抵押车辆的账面价值为__________________________________________________
第三条抵押物的清点和登记
1、本合同签订前，甲乙双方应共同对抵押车辆进行核查。抵押期间，抵押车辆的机动车登记证书原件、机动车销售统一发票原件、车辆购置税收据原件交甲方保管。
2、本合同签订后三天内，乙方负责到相关车辆管理部门办理抵押车辆登记手续，甲方予以协助，由此产生的一切费用由乙方承担、、在完成抵押登记手续前，甲方有权拒绝为乙方提供担保手续、、
第四条抵押反担保的范围
1、甲方在履行上述《保证借款合同》规定的保证义务时，代表乙方偿还的全部款项，自付款之日起的利息，以及由此支付的其他费用和损失；
2、上述《保证借款合同》约定乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金及实现债权的费用。
3、甲方为实现本合同项下抵押权而发生的费用包括但不限于诉讼费（或仲裁费）、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师费、调查取证费等。
第五条乙方的义务
1、抵押期间，乙方应向当地保险机构投保机动车辆保险，保险受益人为甲方、、保险的到期时间应在乙方反担保期到期后。贷款展期的，乙方应办理展期手续。抵押期间抵押车辆保险期满，乙方应在保险期满前_____天内到当地保险机构办理续保，保险受益人为甲方、、甲方有权主动办理保险，保险费由乙方承担、、保险项目如下：1。机动车辆损失保险；2、机动车强制保险；3、机动车座椅保险；4、第三方责任保险；5、盗窃和营救；6、自我膨胀保险。
2、抵押期间，抵押车辆发生保险事故，甲方有权存放保险赔偿金。贷款到期后，如乙方未按期还款，导致甲方承担担保责任，甲方有权以保险赔偿金清偿贷款及甲方为实现债权所发生的费用；不足以清偿的，甲方有权单独向乙方索赔。
3、若抵押车辆在本合同签订前已投保，乙方应向保险机构办理变更保险受益人（变更为甲方）手续。保险金额低于抵押车辆评估价值的，应当补充保险金额。
4、本合同项下抵押车辆的保险凭证应提交甲方保管。
5、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以出售、租赁或赠与的方式转让或处分抵押车辆，不得对抵押车辆进行添加、拆除、改装或修理。否则，甲方保留向乙方追索的权利、、
6、抵押期间，乙方可以继续使用和保管抵押车辆，并负责维修、保修和年审。一切费用由乙方承担，乙方必须保证抵押车辆的安全和完整，合理使用抵押车辆，确保抵押车辆的价值不会异常减少，并接受甲方的监督和检查。
7、抵押车辆损坏的，乙方应在五日内将抵押车辆恢复原状。如不能恢复原状，乙方应提供经甲方认可的其他同等财产作为新的抵押物或提供其他担保。
8、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自以任何其他方式给予、出租、转让、再抵押或处分抵押车辆，不得进行任何降低抵押车辆价值的行为。
9、抵押车辆价值减少时，乙方应在30天内向甲方提供相当于减少价值的担保。
10、乙方保证抵押车辆的所有权。
11、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押车辆所得价款优先向甲方提前清偿担保债权。
12、乙方不得隐瞒抵押车辆被分享、争议、扣押、扣留或抵押的任何情况。
第六条违约责任
1、乙方违反本合同第五条第五款的，其行为无效，甲方可要求其按抵押车辆总抵押价值的10%支付违约金。
2、如乙方违反本合同第五条第六款，抵押车辆因保管不善而损坏，甲方可要求其恢复原状或提供甲方认可的新抵押物，并可要求其按抵押总价值的10%支付违约金。
3、如乙方违反本合同约定的其他义务和责任，应向甲方支付总抵押价值10%的违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
第七条甲方履行赔偿义务后_____日内，乙方未清偿抵押权的实现，甲方可以通过抵押财产折价或者拍卖、变卖抵押财产的方式优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款仍不足清偿的，甲方有权继续向乙方主张不足部分的赔偿。
第八条义务和责任的延续乙方在本合同项下的所有义务和责任，不因其财力、地位和其他条件的变化，或与其他单位签订的任何协议、文件或合同而免除；也不因乙方合并或分立或法定代表人及承办人变更而免除。如遇合并、分立、变更等。在本合同项下的双方中，变更后的双方应承担或分别承担本合同所列的义务和责任。
第九条通知
1、如果甲方给乙方的任何通知是按照乙方的下列地址或传真发送的，则发送日期应视为送达乙方的日期。地址：______邮政编码：______传真：______
2、乙方如变更上述地址或传真，应在变更后第二天内书面通知甲方。
3、如乙方提供的地址和传真不准确或变更后未按约定通知甲方，导致甲方无法发送传真或已发送信件被退回，则甲方发送通知的日期仍视为向乙方交付的日期、、
第十条争议解决方式
甲乙双方因执行本合同发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，由甲方所在地法院管辖。
第十一条其他
1、本合同经双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效。
2、本合同一式两份，双方各执一份。
3、本合同附件与本合同具有同等法律效力。
4、无论主合同或甲方因主合同与他人（包括但不限于乙方）签订的其他反担保协议是否有效，本合同仍然有效。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
抵押担保合同10
甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为_________资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的_________（以下简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：
第一条贷款内容
1、贷款总金额：_________元整。
2、贷款用途：本贷款只能用于_________的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。
3、贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交_________市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期限为：_________个月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
4、贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国_________银行的规定执行。
5、贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前_________天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。第一期贷款分_________次提取。
6、贷款的偿还：甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。第一期贷款最后还款日为_________年_________月_________日。
7、本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。
第二条抵押物事项
1、抵押物名称：_________。
2、制造厂家：_________。
3、型号：_________。
4、件数：_________。
5、单件：_________。
6、置放地点：_________。
7、抵押物发票总金额：_________。
8、抵押期限：_________年（或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止）。
第三条甲乙双方的义务
乙方的义务：
1、对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。
甲方的义务：
1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2、保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。
3、甲方应合理使用作为抵押物的_________，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。
4、甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。
5、甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。
6、抵押物由甲方向中国人民保险公司_________分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。
第四条违约责任
1、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2、甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收_________%的罚息。
3、甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收_________%的利息。
4、甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
第五条其它规定
1、发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。
（1）甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。
（2）甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。
（3）甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。
（4）甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。
2、乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。
3、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
4、甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第六条有关本合同的费用承担
有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。
第七条本合同生效条件
本合同系经_________市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。
第八条争议的解决
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方当事人可选择：
1、向经济合同仲裁机构申请仲裁；
2、向人民法院提起诉讼。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：________
抵押担保合同11
甲方：___________
乙方：___________
第一条借款金额和期限
１、本合同项下借款金额为人民币（大写）____________元整，小写____________元整。
２、本合同下借款期限为____________，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止。实际借款日以借据或转账凭证为准。
第二条利率、费用
１、借款月利率为____________％，公证、评估、管理、律师等前期费用另行计算。
２、计息方式为按月支付，到期付清本金和剩余利息。
第三条借款用途：
第四条提款方式
合同各方协议选择以下第____________种方式提款；
１、第一种，现金方式交付____________（大写），此种方式以借款人出具的借据为准；
２、第二种，转账方式交付____________（大写），此种方式以出借人出具的转账凭证为准，此部分由借款人书写。
第五条还款方式
合同各方协议选择以下第________种还款方式：
１、借款到期一次还款；
２、分次还款。
第六条合同各方承诺和确认
１、借款人提供给出借人的资料真实、合法。
２、借款人同意接受合同各方监督其按本合同约定用途使用借款，积极配合与协助各方对其（包括借款前后的生产经营和资金财务活动进行检查、调查和监督并如实介绍情况）。
３、借款人按合同各方要求及时如实提供财务报表资料，包括：资产负债表、损益表、现金流量表，财务状况分析说明、注册会计师查帐审计报表以及有关附表、报表附注等相关事项。
４、借款方承担本合同项下的有关费用，包括公证费、评估费、管理费、保险费、律师费、诉讼费、执行费等费用。
５、借款人不得进行承包或租赁经营、合并或兼并、部分或全部股份改造、分让或联营、合资合作、产权转让、资产或债务重组、设立子公司或对外作股权式投资以及申请停业、歇业、解散等行为。
６、借款人未经合同各方的书面同意，不得擅自对企业章程和经营范围进行重大变动，不得擅自出售、出租、转让或以其他方式处分其资产的全部或大部分；也不得擅自为第三方提供足以对外其财务状况功履行本合同项下义务的能力产生重大不利影响的担保。
７、借款人如发生对其正常经营构成危险或对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何事件，包括涉及重大诉讼事项、强制执行、破产、财务状况的恶化等有关事项，应立即书面通知合同各方。
８、借款人变更住所、通讯地址、营业范围、法定代表人等重要工商登记事项的，应在有关事项变更后５个工作日内书面通知出借人。
第七条转让
１、出借人无需征得借款人和担保人的同意，可将其在本合同项下的权利转让给其他方。出借人权利的转让应当书面通知借款人。由于出借人权利转让需要变更抵/质押登记的，抵押人、出质人应予配合。
２、未经出借人书面同意，借款人和担保人不得将其在本合同项下的任何权利、义务转让给其他方。
第八条独立性
本合同项下的部分条款无效或被撤销，不影响其他条款仍然有效。
第九条违约责任
本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应根据法律的规定和本合同的约定承担相应的违约责任：
１、出借人未按约定日期出借借款，出借人按应出借金额每日万分之一向借款人支付违约金；超过十天仍未出借的，合同各方均有权解除本合同，该合同下已经支出的评估、抵押、公证等费用由出借人全额弥补。
２、未经借款人书面同意，出借人如需提前收回本合同项下借款的，应提前１０日通知借款人，借款人按实际用款期限支付利息，另出借人支付一个月的利息作为提前收回借款的违约金。
３、借款人未按合同约定日期偿还借款，除按约定利率继续支付利息外，每日向出借人支付万分之五的罚息；逾期３０以上的日加收____________元违约金，并按罚息利率支付代偿期间的利息同时出借人可以按照合同约定依法处置抵押、担保物主张自己的权益。
４、为促使借款人及时还款，本合同下履约保证金为人民币____________元整，小写￥____________元整，合同期限内借款人按时（提前）还款后全额退还，超出借款期限产生逾期的不予退还，该条款中的保证金与上述中违约金同时存在。
５、借款人可以提前还款，利息按照约定利率按实际用款日期结算（每月为/３０天），履约保证金全额退还，但该合同下已支出的管理、担保、评估、抵押、公证等费用不予退还。
第十条合同生效、变更、解除和终止
１、本合同自各方当事人签字（盖章）之日起生效，抵押、质押、担保依据有关法律规定，抵押权、质押权必须办理登记或交付才能设立的，相关条款和内容自签订之日起成立，于登记或交付之日生效。本合同至借款人还清本金、利息、罚息及所有其他从属费用之日终止。
２、借款人如要求借款展期，经出借人审查同意展期（须办理抵押、质押登记的必须办理登记），并由各方签订相关的展期协议后，本合同项下才相应展期；在签订展期协议前，本合同继续执行。
第十一条争议解决
本合同履行过程中发生纠纷，各方应积极协商解决；协商不成的，可以向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条其他
１、本合同项下借款借据、委托协议、展期协议、催还款通知或其他债权债务凭证等为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
２、本合同各条款标题仅为方便查阅而设，不对合同条款的内容和解释构成任何限制和影响。
３、本合同一式_____份，出借人、借款人、各执_______份，具有同等法律效力。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
抵押担保合同12
甲方：___________
乙方：___________
为确保甲、乙双方签订的________年_______字第_______号合同的履行，甲方以在______________投资的股权作质押，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：
第一条
本合同所担保的债权为：乙方依贷款合同向甲方发放的总金额为人民币______________（大写）元整的贷款，贷款年利率为______________，贷款期限自________年____月____日至________年____月____日。
第二条质押合同标的
（1）质押标的为甲方（即上述合同借款人）在______________公司投资的股权及其派生的权益。
（2）质押股权金额为______________元整。
（3）质押股权派生权益，系指质押股权应得红利及其他收益，必须记入甲方在乙方开立的保管帐户内，作为本质押项下贷款偿付的保证。
第三条
甲方应在本合同订立后____日内就质押事宜征得______________公司董事会议同意，并将出质股份于股东名册上办理登记手续，将股权证书移交给乙方保管。
第四条
本股权质押项下的贷款合同如有修改、补充而影响本质押合同时，双方应协商修改、补充本质押合同，使其与股权质押项下贷款合同规定相一致。
第五条
如因不可抗力原因致本合同须作一定删节、修改、补充时，应不免除或减少甲方在本合同中所承担的责任，不影响或侵犯乙方在本合同项下的权益。
第六条
发生下列事项之一时，乙方有权依法定方式处分质押股权及其派生权益，所得款项及权益优先清偿贷款本息。
（1）甲方不按本质押项下合同规定，如期偿还贷款本息，利息及费用。
（2）甲方被宣告解散、破产的。
第七条
在本合同有效期内，甲方如需转让出质股权，须经乙方书面同意，并将转让所得款项提前清偿贷款本息。
第八条
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，除经双方协议一致并达成书面协议。
第九条
甲方在本合同第三条规定期限内不能取得______________公司董事会同意质押或者在本合同签订前已将股权出质给第三者的，乙方有权提前收回贷款本息并有权要求甲方赔偿损失。
第十条
本合同是所担保贷款合同的组成部分，经双方签章并自股权出质登记之日起生效。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
抵押担保合同13
甲方：___________
乙方：___________
甲方、乙方与____________________银行（下简称“银行”）于____年____月____日签订了一份《贷款合同》（合同编号：[ ]____贷字第____号，以下简称“主合同”）。依主合同约定，甲方就乙方据主合同向银行贷款提供保证，当乙方在还款期限届满而不履行还款义务时，银行有权直接要求担保人即甲方清偿该项债务。甲方在承担上述保证责任后，取得代位求偿权，可向乙方追偿上述债务。现甲方为确保上述代位求偿权的实现，特要求乙方向其提供反担保。
甲、乙双方经友好协商，就上述反担保相关事宜达成一致意见，并签署合同内容如下：
第一条担保债权
本合同所担保的债权为甲方就上述主合同约定之贷款本息、违约金、损害赔偿金、罚息及实现债权的费用等向银行履行保证义务后所产生的对乙方的债权。
第二条担保形式
乙方根据本合同以抵押方式向甲方提供担保。
第三条债务履行期限
乙方应于甲方根据上述主合同约定向银行履行担保责任后____日内向甲方偿还甲方为履行上述保证义务所付出之全部款项。
第四条担保财产
乙方以下述财产向甲方提供抵押，具体情况如下：
第五条保证
乙方就下述事项向甲方作出保证：
1、乙方对上述抵押财产为依据《中华人民共和国担保法》允许抵押的财产，且上述财产的所有权与使用权合法、有效；
2、乙方未在上述抵押财产上为除本合同项下债务以外的任何债务设置任何形式的担保；
3、乙方就上述抵押财产所提供的一切文件、报表、陈述均是真实、完整的。
第六条担保范围
乙方向甲方提供的抵押担保的范围包括甲方为履行上述主合同项下保证义务所支付的全部款项，包括贷款本金、利息（含复利）、罚息、违约金、损害赔偿金及实现抵押/质押权的费用。
第七条抵押登记
乙方负责在合同双方当事人签章后日之内向有关部门办理本合同项下的抵押登记并承担登记费用，甲方应给予必要的协助；若本合同双方当事人签章后，乙方未即时、有效办理抵押登记，甲方有权请求乙方办理登记；若因乙方未即时、有效办理抵押登记而使本合同无法生效或者无法发生对抗第三人的效力，由乙方承担相应的法律责任。
第八条甲方的权利与义务
1、甲方作为债权人及抵押权人，享有如下权利：
（1）在甲方依据上述主合同约定履行保证义务后向乙方行使代位求偿权；
（2）本合同项下债务履行期届满甲方未受清偿的，甲方可以向乙方行使抵押权，即与乙方协商以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿；
（3）若本合同项下抵押权由于上述抵押物的灭失而消灭，甲方有权以乙方所得的赔偿金作为抵押行使抵押权；
（4）本合同项下债务履行期届满，乙方不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有权自该扣押之日起收取由抵押物分离的天然孳息；同时有权就扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人，并自该通知之日起收取由抵押物分离的法定孳息；
（5）甲方有权就本合同项下的抵押财产的现实状况及使用情况进行调查和了解，并要求乙方提供相应文件、报表和作出相关陈述；
（6）抵押期间，乙方转让已经登记的抵押物但未将该转让事宜告知甲方或者未将该物已经抵押的事实告知受让人的，甲方可以要求乙方提供相应的担保；乙方不提供的，不得转让抵押物。乙方转让抵押物的'价款明显低于其价值时，甲方有权要求乙方提供相应担保；乙方不提供的，不得转让抵押物；
（7）若甲方发现乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方停止上述行为；抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值，或提供与抵押物减少的价值相当的担保；
（8）甲方有权转让本合同项下债权，无须取得乙方的同意，但应依法通知乙方，转让行为在转让通知到达乙方时生效。
2、甲方作为债权人及抵押权人，应履行下列义务：
（1）当乙方依本合同履行还款义务时，甲方应依合同约定接受乙方履行上述债务；
（2）甲方在乙方履行还款义务后，不得再向乙方行使抵押权；
（3）甲方依本合同约定向乙方行使抵押权，抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额部分应归还乙方；
（4）本合同项下债务履行期届满，乙方不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的，甲方承担将该扣押事实通知应当清偿法定孳息的义务人的义务，如甲方不为此通知义务，甲方无权要求乙方返还法定孳息清偿义务人向乙方所为之清偿；
（5）甲方应严格保守在依本合同约定对乙方进行调查时所了解到的乙方的商业秘密；
（6）甲方不得与本合同项下债权分离而单独转让抵押权或以其为其他债权担保。
第九条乙方的权利与义务
1、乙方作为债务人和抵押人，享有如下权利：
（1）甲方依本合同约定行使抵押权后，乙方有权要求归还抵押物财产折价、拍卖或变卖后超过债权数额部分的价款；
（2）乙方可以不经甲方同意转让抵押物，但应该同时履行本合同第九条第2款第
（3）项规定的义务。
2、乙方作为债务人和抵押人，应承担如下义务：
（1）乙方应确保其对其所提供的抵押财产拥有的所有权和使用权合法、有效，其所提供的抵押财产上不存在为《中华人民共和国担保法》所禁止作为抵押物财产的情况；
（2）乙方不得在未经甲方同意的情况下，就本合同项下之抵押物财产为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保；
（3）抵押期间，乙方转让已经登记的抵押物的，应当通知甲方并告知受让人转让物已经抵押的情况；乙方未告知甲方或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，甲方可以要求乙方提供相应的担保；乙方不提供的，不得转让抵押物。乙方转让抵押物所得的价款，应当向甲方提前清偿所担保的债权或者向与甲方约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归乙方所有，不足部分由乙方清偿。
（4）若乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值减少时，乙方应立即停止上述行为；抵押物价值减少时，乙方应及时通知甲方并应依甲方要求恢复抵押物的价值，或提供与抵押物减少的价值相当的担保；抵押物因第三人行为而致价值减少的，甲方亦有权请求乙方另外提供与其所得赔偿金相当的担保。
（5）乙方不得以任何理由阻挠甲方依本合同约定对乙方抵押财产现实状况及使用情况所进行的善意调查和了解，甲方因乙方上述阻挠行为所发生的各种费用，均由乙方承担；
（6）乙方应依据本合同约定及时办理相关登记手续。
第十条违约责任
乙方在发生下列事件之一时即构成违约：
1、乙方在本合同项下债务到期时未按本合同约定履行还款义务；
2、乙方没有履行或遵守本合同中的任何一项义务或规定；
3、乙方向甲方提交的与其抵押财产有关的任何文件、报表及陈述在甲方认为是重要的任何方面被证明为不真实、不准确、不完整或故意使人误解；
4、乙方终止偿还其到期债务、不能或表示不能偿还其到期债务；
5、由于乙方的过失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、终止执行或无法予以强制执行。
上述违约事件发生后，甲方有权解除本合同并要求乙方立即履行本合同义务；乙方除应依照合同约定履行该项债务外，自甲方依上述主合同履行保证义务之日起每日向甲方支付相当于上述债务标的金额____%的违约金；因此给甲方造成损失的，应赔偿损失。甲方违反本合同约定的，除应依本合同约定继续履行该项义务外，还应向乙方支付相当于本合同项下债务标的金额____%的违约金；由此给乙方造成损失的，应赔偿损失。
第十一条解决争议的方式
各方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。
第十二条其他事项
1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。
2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
抵押担保合同14
一、明确抵押合同的签订事项
1、抵押合同的内容
抵押合同应当包括以下内容：
①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;②主债权的种类、数额;③抵押财产的具体状况;④抵押财产的价值;⑤债务人履行债务的期限;⑥抵押权灭失的条件;⑦违约责任;⑧争议解决方式;⑨抵押合同订立的时间与地点;⑩双方约定的其他事项。
2、抵押合同的形式
抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款，也可以单独签订抵押合同，但是都必须采取书面形式。抵押合同是要式合同。
二、抵押合同的效力
抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现。抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时需要明确主合同的效力。
三、抵押合同的变更和终止
1、抵押合同变更
抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同。抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更。
2、抵押合同的终止
抵押合同可以约定终止事由，一般终止情况如下：
①抵押所担保的债务已经履行;②抵押合同被解除;③债权人免除债务;④法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形。
四、其他注意事项
1、抵押合同中不得约定事项
根据《担保法》第四十条规定，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
2、权利凭证的保管
抵押合同中可以约定房产权证等相关权利凭证由抵押权人妥善保管。
3、抵押标的的保险
抵押标的如果是房产、船舶等不动产，抵押合同当事可以约定对该标的投保。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。这样在最大程度上，保证了抵押权人债权得以实现。
还可约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况，如果因前述情况而给抵押权人造成损失，抵押人要承担相应的赔偿责任。
4、抵押费用
抵押合同可以明确办理抵押登记、保险费用由谁承担，避免纠纷。
5、注意办理抵押标的登记手续
依照法律规定，有些抵押物必须办理抵押登记手续，抵押权方可生效。如房产、土地等做抵押的，应当向有关部门申请抵押登记。
注意，不同的抵押物对登记部门不同。①土地使用权抵押的，登记部门为签发土地使用权证书的土地管理部门;②建筑物抵押的，县级以上地方人民政府规定的部门为登记部门;③林木抵押的，登记部门是县级以上林木主管部门;④以车辆、船舶抵押的，运输工具的登记部门是抵押登记手续办理机关;⑤以动产抵押的，工商行政管理部门为登记部门。
。
抵押担保合同15
编号：
立约人：
抵押权人(以下简称甲方)：见本合同第十六条。
抵押人(以下简称乙方)：见本合同第十六条。
为担保本合同第十七条所指明之借款合同项下借款本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，乙方愿意以其所有的或依法有权处分的财产作为抵押物。甲方经审查，同意接受乙方所有的或依法有权处分的财产作为抵押物。现甲乙双方依照有关法律规定，经平等协商，就下列条款达成一致，特订立本合同。
第一条 抵押物。见本合同第十八条。
第二条 抵押担保的范围
本合同抵押担保的范围包括但不限于借款合同的本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。
第三条 抵押物和抵押物权属凭证的保管及责任
一、抵押期间，抵押物由乙方或乙方委托的代理人保管，乙方及其代理人应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的检查。
抵押期间为从本合同生效之日起至借款合同项下借款本息及其他一切相关费用全部还清之日止的期间。
二、抵押期间，乙方的行为足以使抵押物价值减少的，甲方有权要求乙方停止其行为，恢复抵押物的价值，或提供经甲方认可的新的抵押财产。
因恢复抵押物价值或设定新增的抵押所花费用，由乙方承担。
三、抵押期间，乙方应将抵押物的权利证书及其它相关证明文件交由甲方保管。甲方应妥善保管好抵押物权属凭证。如因保管不善，造成抵押物权属凭证灭失的，甲方应承担补办费用。
第四条 抵押物登记
一、本合同项下抵押物依法必须办理抵押物登记的，甲乙双方应自本合同签定之日起15日内，持本合同及有关资料到相应的政府登记管理机关办理抵押物登记。
二、本合同项下抵押物依法无需办理抵押物登记，甲乙双方自愿办理抵押物登记的，甲乙双方应自本合同签订之日起15日内，持本合同及有关资料到乙方所在地的公证部门办理抵押物登记。
三、乙方应本着诚实信用的原则，积极配合甲方按照本条第一、二款的规定办理相关手续，如因乙方的原因未能在前述期限内办妥相关手续，乙方应对甲方因此遭受的损失承担赔偿责任。
第五条 保险
乙方根据国家规定或贷款人的要求办理第一受益人为甲方的保险，保险金额不得低于贷款金额。保险公司的选择由甲乙双方协商确定。并将保险单交甲方保存。投保期限应长于借款合同约定的借款期限。若借款合同项下借款期限延长，乙方需办理延长投保期手续。投保的财产如发生损失，甲方有权从保险赔偿中优先收回借款本息及其他费用。
如乙方未办理抵押物投保手续或延长投保期手续，甲方有权代理乙方直接办理，有关费用仍由乙方支付，甲方有权从乙方在甲方处开设的帐户中直接扣划
或以其他方式追索。
第六条 对抵押期间处分抵押物的限制
一、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出售、交换、赠予、转移或以任何其他不适当的方式处理本合同项下的抵押物。在向贷款人提供拟承租人已知晓抵押物已抵押给贷款人、并承诺自行承担因抵押权实现而提前中止租赁合同的所有损失的书面证明后，借款人(抵押人)可以出租抵押物，但出租期限不得长于——年，出租期限长于——年的出租，必须征得贷款人的书面同意。租赁所得应存入借款人在贷款人处开立的用于归还贷款的存款账户中，作为每月还本付息款项来源的一部分，不得挪做他用。
二、抵押期间，如乙方确需有偿转让本合同项下抵押物时，必须符合下列条件才可以进行：
1.必须征得甲方的书面同意并告知受让人转让物已经抵押的情况；乙方未征得甲方的书面同意或未告知受让人的，转让行为无效。
2.乙方转让抵押物的价款明显低于其价值以致不能足额抵偿借款合同项下借款本息及其他一切费用的，甲方有权要求乙方提供相应的足额抵押财产；乙方不提供的，不得转让抵押物。
3.乙方转让抵押物所得的足额价款划入甲方指定帐户，以用于到期或提前清偿借款合同项下所有借款本息及其他一切相关费用。
在乙方转让抵押物所得的足额价款划入甲方指定帐户以后，甲方可以协助乙方办理注销抵押物登记手续，并将抵押物得权属凭证退还乙方。
第七条 费用承担
本合同项下的有关保险及 费用由乙方承担。公证费用由甲、乙双方各自承担50％。)
第八条 合同的变更和解除
本合同生效后，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。
第九条 出现下列情况之一时，甲方可以依法处分抵押物：
一、借款合同规定的还款期限届满后，借款人未能按时归还借款本息或借款合同延长的期限届满后仍不能归还借款本息；
二、借款人违反有关法律规定或违反借款合同，导致出现甲方依法可以提前收回部分或全部借款的情况；
三、借款人死亡或被宣告死亡而无继承人或受遗赠人；
四、借款人死亡或被宣告死亡之后其继承人或受遗赠人放弃继承；
五、借款人死亡或被宣告死亡之后其继承人或受遗赠人虽接受继承或遗赠，但拒绝履行偿还借款本息义务的；
六、足以危及借款合同项下债权实现的其他事由。
第十条 违约责任
一、乙方违反本合同第六条的规定擅自处分抵押财产的，其行为无效；甲方有权要求乙方立即停止其擅自处分抵押物的行为，并可根据实际情况决定要求乙方提供甲方可以接受的其他抵押财产，或依法提前处理抵押物。
二、乙方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给甲方造成经济损失的，应承担相应的 赔偿责任。
第十一条 孳息收取
借款合同履行期届满后借款本息及其他一切相关费用不能按时清偿，甲方因此主张抵押权，致使抵押物被人民法院依法查封或扣押的，自查封或扣押之日起甲方有权收取由抵押物分离的天然孳息以及乙方就抵押物可以收取的法定孳息。
第十二条 抵押权的实现
一、当出现本合同第十条规定的任何单项或多项情况，抵押权可经下列方式实现：
1. 甲、乙双方达成协议直接以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物；
2. 依照法律规定程序处理抵押物。
二、以上述方式处理抵押物所得价款，甲方有权优先受偿。其价款超过借款合同项下借款本息及其他一切相关费用的部分，归乙方所有。不足部分，甲方另行追索。
第十三条 抵押权消灭
借款人按借款合同约定的期限归还全部借款本息或者提前归还全部借款本息的，抵押权即自动消灭。甲方保管的乙方财产权利证书或证明及财产保险单等应退还给乙方。甲方协助乙方办理注销抵押物登记手续。
第十四条 适用法律及争议解决方式
一、本合同的订立、解释及争议的解决均使用中华人民共和国法律和法规，甲乙双方的权益受中华人民共和国法律保障。
本合同经甲乙双方办理赋予强制执行效力的公证后，甲方为追索本合同项下乙方所欠的债务，可以直接向有管辖权的人民法院申请强制执行。
二、争议解决。见本合同第十九条。
第十五条 抵押合同的生效：
一、本合同项下抵押物依法必须办理抵押物登记的，本合同经乙方签字并经甲方有权签字人签字并加盖单位公章后，自办理抵押物登记之日起生效，至借款合同项下借款本息及其他一切费用全部还清时失效。
二、本合同项下抵押物依法无需办理抵押物登记的，本合同自乙方签字并经甲方有权签字人签字并加盖单位公章之日起生效，至借款合同项下借款本息及其他一切费用全部还清时失效。
第十六条 关于立约人的说明
抵押权人：
住所：
法定代表人(负责人)：
电话：
邮政编码：
抵押人：
住所：
身份证件名称及号码：
电话：
邮政编码：
第十七条 本合同的签订鉴于
(即借款人)申请向甲方借款 整(大写)，甲方同意向借款人提供此项借款，甲方和借款人为此签定了编号为
的借款合同(以下简称“借款合同”)。
第十八条 抵押物
一、名称：
二、数量或面积：
三、购入价：
四、评估价及抵押率：
五、处所：
六、使用期限： 至
七、权属来源：
八、权属证明：
第十九条 争议解决
甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可选择下列第 种方式(二者择一)：
一、 向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；
二、 向 仲裁委员会申请仲裁。
三、
第二十条 补充条款
第二十一条 贷款人有权向有关个人征信系统提供贷款信息；借款人严重违约影响贷款人债权实现时，贷款人有权通过社会公告的形式追究其违约责任。
第二十二条 本合同一式 份，甲乙双方及 、
、 各持一份。
甲方： (公章)
有权签字人：
乙方(签字)：
合同签署日期：
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