统建房买卖协议合同范文
房屋买卖协议
售房方: (以下简称甲方),身份证号: 房屋共有产权人:身份证号: 房屋共有产权人:身份证号: 房屋共有产权人:身份证号:
购房方: (以下简称乙方),身份证号:
甲乙双方在平等、自愿、协商一基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条:甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋的具体情况,自愿购买该房屋,该房屋的具体情况如下:
1、甲方所售房屋位于第单元202室(面积 平方),车库第4号(面积平方);
2、该房屋属于甲方和人共同拥有的拆迁安置房; 3、本合同签订后,甲方对该房屋和该房屋所涉及土地的占有、使用、收益、出租、抵押、买卖、赔偿、补偿、办理房产证和土地证等权利一并转让给乙方。
第二条:价款及付款方式:
1、标的物的总价款为人民币
2、该价款为双方的最终成交价款,包含但不限于本协议第一条约定内容以及甲方前期已经支付的购房、太阳能、煤气等款项;
3、在双方签订协议时,乙方以现金或转账的方式一次性支付给甲方。
第三条:房屋交付:
1、在乙方付清全额款项后,甲方将房屋交付乙方;
2、在双方签订协议时,甲方把与政府签订的拆迁补偿协议原件、前期支付项款的原始发票收据等与该房屋有关的'全部证件材料交付给乙方。
第四条:甲方职责和违约责任:
1、甲方不得故意隐瞒该房屋的产权所属和产权共有人,甲方就本合同的销售行为已明确告知了房屋共有产权人、继承人和其它相关人,本合同签订后,甲方及甲方相关人员不得就该房屋再次发生占有、销售、转让、抵押等行为; 2、甲方及甲方相关人员就该房屋发生的产权纠纷和债权债务,均有甲方自行承担;
3、如将来条件许可,乙方在办理房屋产权证、土地证和有关部门审批手续时,如需甲方提供与之有关的手续资料,甲方及甲方相关人员不得以任何理由拒绝阻挠;
4、如房屋再次拆迁安置时,就该房屋和该房屋涉及土地的赔偿、补偿和安置等权利和利益全部归乙方所有;如需甲方提供与之有关的手续资料,甲方及甲方相关人员不得以任何理由拒绝阻挠;
5、如甲方违约,甲方赔偿乙方违约金为乙方支付给甲方的款项、乙方装修
款项、加上上述款项的月息2分利息的总和;
6、当甲方出现因继承、赠与或其它涉及产权所有人变化时,新的产权所有人承担甲方全部责任;
7、甲方承诺即使本存在本协议与政策条款有不符合的情况下,甲方也不会以合同的无效性作为理由而拒绝履行本协议条款。
第五条:未尽事宜,双方另行协商签订补充条款,如补充条款与本协议有冲突,以补充条款为准。
第六条:协议签订地点:
第七条:本协议经双方签字生效。
甲方:
电话:
甲方房屋共有人
甲方房屋相关人
日期:
乙方:电话: 日期:
见证方:
电话:
日期:
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