房屋地基买卖合同范本
篇一：房屋地基买卖合同
甲方： ，身份证号码：
乙方： ，身份证号码：
在充分协商的基础上，本着公平公正的原则，甲方自愿将其从村社购买的建房地基以总额万元（大写： ）的`价款卖给乙方，乙方用于房屋修建。具体内容如下：
一、房屋及土地概况：该地块位于县镇慈音庵居委会5，前止街道界线，后止小河边，长约 米，宽 米，地面面积约 平方米。
二、款项支付方式及时间约定：
本合同正式签订后支付万元，其余资金在办理土地 正式审批手续用群众签字完毕后，一次性付清。
三、双方权责：
1，甲方出卖给乙方的土地，在本协议签订之前的所有问题（括债权债务）全部由甲方负责，与乙方无关。
2，本合同签订时，甲方负责将此土地原有的全部手续和票据转交给乙方。甲方无条件配合乙方做好土地相关手续的办理工作（包括土地审批表上的群众签字工作）。
3，甲方负责协调地基开挖过程中的土地纠纷，甲方负责联系处理好相邻住户的房屋联扇或不联扇事宜。
4，修建过程中，甲方不得以任何理由和借口阻挠施工的正常进行，否则，造成停工或者拖延工期等损失，全部由甲方负责；如果出现土地或者其它权属纠纷，甲方必须主动出面协调解决，如因甲方原因出现权属纠纷的，甲方负责承担相应损失。房屋整个建修、出卖、办证过程中，发生与此宗土地相关的问题和矛盾，甲方有义务配合协助乙方做好解释化解工作。
5，该块土地出卖过程中的相关费税全部由乙方负责，与甲方无关，地基开挖及房屋修建过程中的安全都与甲方无关。
6，除上述约定外，以后不管什么情况，甲方都不得再要求乙方支付其它任何费用。
四、违约责任：
甲乙双方必须严格履行本合同，若擅自违约或者终止本合同，使本合同无法正常执行的，违约方除承担已经产生的全部建设直接费用、其它间接隐形开支外，还要按对方已付资金数额支付双倍的违约赔偿金。
五、未尽事宜，双方可协商解决。
六、本合同一式叁份自签字之日起生效，双方各执一份，希共同遵守。
甲方代表签章： 乙方代表签章： 见证人签章：
20xx年8月
篇二：房屋地基买卖合同
出卖人（以下简称甲方）：
买受人（以下简称乙方）：
第一条 总则
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则；就甲方房屋地基、土地卖给乙方的事宜，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。
第二条 房屋地基的买卖出让期限及出让金
1 甲方买给乙方的房屋地基（含猪牛舍）位于 ，面积（平方米）亩；甲方另搭配赠送给乙方的菜园（以下简称土地）其位置详尽为： ；房屋地基的位置详尽为：；该房屋地基和土地的使用权为永久、无期的出让、买给乙方。
2 该房屋地基的出让价共计人民币（总金额 元）大写：拾万仟佰拾元整。
3 该房屋地基和土地在出让、卖给乙方之日起，房屋地基和土地使用权长期、永久归乙方所有，甲方原有的该房屋地基和土地使用权自行作废。
4 甲方出让、卖给乙方的房屋地基和土地，该房屋地基（含猪牛舍）和土地现有的'资源、埋葬物、木材等均在买卖、出让范围内，归乙方所有。
第三条 付款方式
经甲、乙双方协商，乙方按以下方式付款：第一期付人民币（总金额 ）大写：万仟佰拾元整；剩余款人民币（总金额 元）大写：万仟佰拾元整等办理房屋修建审批手续后方可付清。
第四条 买受人的权利
1 乙方依法享有该房屋地基和土地的使用、收益的权利，有权自主组织经营。
2 该房屋地基和土地被依法征用、占用，乙方有权依法获得国家相应的补偿。
3 乙方有权要求甲方协助乙方办理房屋地基修建审批手 续、水电的开通及相关证明。
4 乙方享有法律、行政法规规定该房屋地基和土地的一切权利。
第五条 违约责任
1 甲方违反合同规定，应承担违约责任；给乙方造成经济损失的：甲方应赔偿直接经济损失。
2 甲方未协助乙方办理房屋地基修建审批手续及相关手续的：所造成的损失由甲方负责。
3 乙方在使用该房屋地基和土地期间，甲方违反合同、变更房屋地基和土地造成损失的；甲方应按当前的房屋地基市场买卖出让价的2倍赔偿给乙方。
4 乙方在使用该房屋地基和土地期间，甲方的家庭成员及亲属不得以任何理由来对该土地和乙方在修建房屋期间及使用期间进行干涉，造成损失的由甲方负责。
5 甲、乙双方如发生房屋地基和土地纠纷，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，向当地人民法院提起诉讼。
第六条 附则
1 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定执行；经合同当事人作补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
2 本合同由甲、乙双方签字生效。
3 本合同共三页；一式二份，甲、乙双方各执一份。 出卖人（甲方）： 买受人（乙方）： 身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
日期：年月日 日期：年月日 出卖人（甲方）家庭成员：
参加本合同签订的成员：
日期：年月日
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