私人房产买卖合同

时间：2023-03-26 15:49:35 买卖合同范本我要投稿

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私人房产买卖合同模板

　　转让方(以下简称甲方)：_________　　受让方(以下简称乙方)：_________

私人房产买卖合同模板

　　根据《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的_________(注，此处具体填写转让标的：资产所有权或股权)相关事宜达成一致，签订本产权交易合同(以下简称本合同)如下：

　　第一条　转让标的

　　本合同转让标的为：_________(企业/公司)(以下简称转让标的企业)的_________，具体为_________(详见清单/_________)。以上转让标的的性质属于_________(国家所有/集体所有/其他)。

　　第二条　转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下：_________(详见清单/_________)。

　　转让方(是/否)已对上述权利的享有人履行了法定的告知义务。

　　第三条　甲方的声明与保证

　　1、对转让标的拥有合法、有效的处分权;

　　2、为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的;

　　3、签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足;

　　4、_________。

　　第四条　转让标的企业涉及的职工安置方案

　　1、乙方负责安置转让标的企业的_________(在职/离退休)职工。

　　2、乙方不负责安置转让标的企业的_________(在职/离退休)职工。

　　3、甲方负责安置转让标的企业的_________(在职/离退休)职工。

　　4、_________。

　　第五条　转让标的企业涉及的债权、债务处理方案

　　甲方在转让前对于转让标的企业的债权债务处理方式为：(下列任选一条)

　　1、甲方承担全部债权债务。

　　2、由乙方承担全部债权债务。

　　3、_________。

　　第六条　转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件

　　1、转让方式和转让价格：甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(大写)_________元(即：人民币_________(小写)元)(以下简称转让价款);转让给乙方。转让价款的确定依据为：_________。

　　2、转让价款支付方式及付款条件

　　(1)乙方采用一次性付款方式，将转让价款在本合同签订后五日内汇入北交所指定帐户;

　　(2)乙方采用分期付款方式，将转让价款中的_________%(不低于30%)即：人民币(小写)_________元在本合同签订后五日内汇入北交所指定帐户，剩余价款人民币(小写)_________元(以下简称剩余价款)应按同期银行贷款利率计算延期付款期间的利息且在_________内(不超过1年)一并付清。对于剩余价款应以_________的方式提供担保。

　　第七条　转让标的的交割事项

　　1、经双方商定，自本合同生效之日起_________日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产交割单》移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。

　　2、甲方对其提供的上述表册的完整性、真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。

　　3、甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。

　　4、_________。

　　第八条　转让涉及的有关费用负担

　　在本合同项下产权交易过程中，甲方应承担以下的费用：_________;

　　乙方应该承担以下费用：_________。

　　第九条　争议的解决方式

　　有关本合同的解释或履行，当事人之间发生争议的，应由双方协商解决或向北京产权交易所申请调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决：(任选一种)

　　1、提交_________仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向_________人民法院起诉。