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工业用地买卖合同范本
工业用地买卖合同范本(一)
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
经双方友好协商，并报政府有关领导同意，按以下合同原则执行。
(一)土地卖方地点和方位：
********。方位在*****现有钢构房后滴水线以外。北起区间道边线，南至现有地机耕路边线，东起现有院墙边，西至现有钢构房滴水线后三米平行线，约30亩。按有关部门测量认可为准。正负零以上现有未平整的土石方约3万方。
(二)土地卖方价格和付款方式：
双方约定按有关部门勘测的实际面积，按每亩土地卖方费付甲方______元，卖方费以外费用免除。政策优惠项目，由买方乙方继承。双方卖方合同签订，并经镇政府有关领导签字同意后，预付甲方______万元。在规划院和土地局勘测认可，并办理招、拍、挂土地中心报批手续后，一次性付清合同实际面积的土地全部卖方费。
(三)土地卖方办理程序：
1、双方向政府有关领导申请土地卖方，并办理卖方手续，变更土地名称注册和法人。
2、双方申请规划设计院和土地勘测院测量卖方土地，划红线定坐标，办理相关手续。
3、双方办理土地卖方手续，申请招、拍、挂拍卖中心报批。
(四)在双方申请土地卖方变更时起，甲方出示原土地用地合同，土地规划图纸，土地出让金凭证，报有关部门变更名称和法人。
合同正式生效，手续变更后，甲方原有的债权、债务和法规牵连与乙方无关联。
(五)备注：
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
工业用地买卖合同范本(二)
卖方(甲方)：
买方(乙方)：
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等卖与乙方及有关事项达成如下协议:
一、工业用地及厂房产权基本情况
本协议卖的工业用地原属于 ，位于 ， 土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为 平方米，目前土地及地上房产产权为属 所有，房地产证权证号 。
二、卖范围及价款
1、双方一致同意，甲方向乙方卖上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。
2、土地使用权和厂房建筑物及设备卖共计
元整(金额大写 元)。
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物卖登记到乙方名下，有关契税及相关费用由 负担。
4、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
三、卖款的支付方式
1、本卖协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币
元整(金额大写 元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、卖款由甲方开具收据。
四、违约责任
1、如甲方在 年 月 日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
2、如乙方未按照本协议约定支付卖款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之 赔偿金。
3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的违约金。
五、争议管辖
如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。
六、标的物的交付
年 月 日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。
八、附件
1、甲方营业执照复印件
2、乙方身份证复印件
九、本协议书一式( )份，双方各执一份。
甲方： 乙方：
代表： 代表
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