房地产公司国庆节促销活动策划方案

2014房地产公司国庆节促销活动策划方案

　　一、活动目的

　　1、针对目前销售的进展情况，了解到股东优惠卡未完全发放到位，为了进一步充分挖掘集团内部客户资源。

　　2、以项目本身的特色加大宣传，扩大品牌知名度和影响力，吸引更多的市场目光。

　　3、快速积累新客户，为项目的开盘作前期酝酿，加快口碑传播，争取更多关注，促进销售。

　　二、活动时间

　　单位定点宣传：9月

　　20日—10月20日

　　团购促销时间：9月28日—10月28日

　　三、活动内容

　　活动一：

　　1、活动主题：金秋送爽 快乐到家

　　2、活动时间：9月20日—10月20日

　　3、活动目的：

　　本活动主要以宣传为主，分二批完成。第一，直接到集团各子单位及县市宣传本项目的最大特色和卖点，扩大品牌影响力，挖掘集团各子单位的潜在客户。同时，深入宣传内部股东购房优惠活动内容与团购活动内容，让各单位员工进一步了解项目优势和集团总公司主要精神。第二，在本地一些人流量较多，人口集中的地方做现场展示，设点咨询，扩大品牌知名度，积累客户资源，为开盘垫定基础。

　　4、活动地点：

　　主要宣传单位：^……。

　　5、活动准备：

　　① “咨询处”横幅一条。海报30张。

　　② 面包车一辆。(联众负责)

　　③《认购须知》、户型单张、折页、dm等若干。

　　④ 置业顾问相关必备资料二套以上，客户登记本一册、公司账户若干。

　　⑤ 园林设计方案一套，彩色打印稿，图钉一盒。

　　⑥ 音响一套，专业录音光盘一张、折叠式咨询桌2张、太阳伞2把。(联众)

　　⑦ 各子单位主要负责联系人一人(联众)。

　　主要联系内容：

　　1) 场地的安排，要求在单位的办公区或住宅区人流节点位置。

　　2) 音响电源安排。

　　3) 工作人员的餐饮、住宿安排。

　　4) 其它工作衔接及联络。

　　5) 海报张贴。

　　6、时间安排(待定)

　　根据各子单位的实际情况，来确定具体时间及天数。

　　7、人员安排(待定)

　　去各子单位由联众公司安排一人，项目部3—4人。

　　活动二：

　　1、活动主题：庆国庆，金秋送爽 齐购房，惊喜实惠

　　2、活动时间：9月28日——10月28日

　　3、具体内容：

　　① 凡在9月28日至10月7日的新客户(vip客户除外)，凡任购住房一套，在享受相应优惠后，每套住房均送 5008 元红包一个。

　　② 9月28日至10月28日，凡同时购三套以上(含三套)住房的新客户，均可视为团购客户，可在享受相应的付款方式优惠后，每套住房均送 8008 元红包一个。团购10套以上的，优惠另议。

　　③ 股东客户可组团购房，达到团购要求可享受团购优惠。

　　④ 以上活动内容不重复，不累加。

　　⑤、本活动最终解释权归公司所有。

　　4、广告宣传

　　时间

　　思路

　　形式

　　内容大纲

　　投放媒体

　　负责人

　　9月24日至

　　9月26日

　　以内部认购热销为主题，突出各大卖点及优惠活动内容等。

　　邮箱广告夹送

　　50000张

　　品质生活盛宴，刚刚开始……

　　配合讲述项目六大品质价值，内部认购热销场景等。

　　以夹报形式分2次发放，包括其它县市。

　　9月25日至

　　10月5日

　　在国庆期间加强形象宣传，提高知名度

　　30秒

　　形象宣传，内部认购正在火热进行，团购活动全面开启。

　　公共频道

　　9月26日

　　(周五)

　　以内部认购热销为主题，配合国庆及团购优惠活动，吸引客户。

　　软文+形象

　　半版

　　品质生活盛宴，刚刚开始……

　　配合讲述项目六大品质价值。

　　晚报

　　目的：借助内部认购场景火爆，以城中央·纯板式·大社区为中心，加强宣传地段、环境等卖点，进一步提高项目新形象，用活动及团购优惠来促进观望客户的购买欲望。

　　四、费用预算

　　活动一

　　名称

　　投放媒介

　　形式

　　投放时间

　　内容及安排

　　费用(元)

　　备注

　　报纸

　　广告

　　晚报

　　1/2版

　　9月26日

　　软文+形象

　　5000

　　电视

　　公共频道

　　30秒

　　10天

　　9月25日至

　　10月5日

　　主要为形象宣传加内部认购及团购活动全面开启。

　　5000

　　dm

　　邮送广告

　　夹报投放

　　a3

　　50000张

　　9月24日至

　　9月26日

　　形象+卖点+活动

　　分二次夹送

　　以日报为主，下面各县市各夹5000份，娄底10000份。

　　其它

　　物料

　　易拉宝

　　200cm80cm

　　9月

　　25日

　　国庆活动及团购优惠活动内容

　　100

　　小计

　　30100

　　活动二

　　名称

　　形式及内容

　　具体时间

　　费用(元)

　　备注

　　咨询处横幅

　　3m0.7m喷绘

　　9月21日前

　　20

　　桌布

　　2块

　　9月21日前

　　100

　　咨

　　询桌

　　2张

　　9月21日前

　　400

　　太阳伞

　　2把

　　9月21日前

　　400

　　园林设计方案

　　a3彩色打印一套

　　9月21日前

　　150

　　面的车租凭

　　10天(含过路费)

　　9月22日至30日

　　4000

　　邵阳待定

　　音响租用

　　10天

　　9月22日至30日

　　1500

　　录音光盘制作

　　项目简介及优势

　　(可循环播放)

　　9月21日前

　　300

　　矿泉水

　　5箱500ml

　　9月21日前

　　125

　　海报

　　全开30张

　　9月19日前

　　750

　　其它

　　500

　　小计

　　8245

　　合计

　　38345

　　注：餐饮、住宿等招待费用由各子单位联系人负责落实。

http://www.cnrencai.com/

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