楼盘圣诞节主题策划书

时间：2022-11-15 15:31:03 策划书我要投稿

楼盘圣诞节主题策划书（通用13篇）

　　不经意间，一段时间的工作已经结束了，我们又将开启新一轮的工作，又有新的工作目标，此时需要提前做好策划书了。相信许多人会觉得策划书很难写吧，下面是小编为大家收集的楼盘圣诞节主题策划书（通用13篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。

楼盘圣诞节主题策划书（通用13篇）

楼盘圣诞节主题策划书（通用13篇）1

　　一、活动目的

　　时间飞逝，转瞬间，一年一度的圣诞节又即将来临，为了增进员工之间的感情，展现太东地产的企业形象，拟圣诞节当天举行圣诞欢聚派对，向员工和现场客户传递圣诞的祝福。

　　二、活动主题

　　放飞梦想传递祝福

　　三、活动对象

　　地产集团全体员工(项目留守人员除外)

　　四、活动时间

　　xxxx年12月25日(周三)下午15:00—18:00

　　五、活动地点

　　太东·时尚岛咖啡厅及前广场(利用公司的自有物业作为活动场地，整合资源以节省费用;与此同时向现场客户传递太东地产的企业精神，烘托现场销售氛围)

　　六、活动形式及筹备

　　1、圣诞树：拟借用时尚岛销售部的圣诞树，在购买圣诞树前综合考虑本次活动的需求，选择一棵较为高大和茂盛的圣诞树，并事先定好圣诞树的装饰品。

　　2、喝咖啡吃糕点：将圆桌和凳子摆放在前广场围成圆圈，各位员工可以一边吃烧烤和蛋糕，一边参加游戏或欣赏节目。

　　3、提前让各位员工准备好用以互赠的圣诞礼物，提倡物美价廉和别出心裁，并将标有号码的便利贴贴在礼物上，由礼物提供者各自签上名字，以便于后续活动中的礼物互赠。

　　4、其它节日氛围的物料筹备：每位员工各发一顶圣诞帽，最好有太东Logo;现场做简单布置，衬托出现场喜庆、活跃的节日气氛;现场播放《平安夜》、《圣诞钟声》等圣诞颂歌。

　　七、活动方案

　　1、幸福祈祷：给参加活动的每位员工发一张精致的圣诞小贺卡，自行填写圣诞愿望，并集中挂在营销中心的圣诞树上，然后闭目许愿。

　　2、游戏环节：听音乐抢凳子、现场疯狂猜歌(抢答)、拍七令(报到七的人不能报数，而是拍下一个人的肩膀，出现错误者现场表演节目)

　　注：游戏环节建议设立小奖励以刺激员工们的活动热情。

　　3、年会节目试演：将地产的年会节目提前在本次活动试演，让表演的员工提前适应舞台气氛，并让观众提出改进意见

　　4、真情互赠：将各位员工所提供的礼物全部堆放在中间，然后轮流抽签上前领取礼物，礼物抽完后互相向礼物的提供者真诚地道一声祝福。

　　5、放飞梦想：现场宣布太东地产的发展宏愿，由领导班子将愿望写在系在大氢气球的横幅纸上，同时将员工的愿望也写在上面，全体员工共同放飞气球，并合照留念。

　　八、物料及预算

　　(略)

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　　一、活动目的：

　　1、为了活跃小区圣诞节日气氛，表达物业全体员工号对业主深切问候。

　　2、通过举办圣诞平安夜互动游戏活动，为住户营造一个欢乐祥和的园区文化氛围，显现高尚园区特质。

　　二、活动时间：

　　20xx年12月24日至20xx年1月1日

　　三、活动内容安排：

　　(一)小区环境布置：

　　1、在物业办公室门前悬挂红灯笼、圣诞装饰品、彩灯等。

　　2、平安夜、圣诞节当天在小区循环播放圣诞音乐，以增强节日气氛。

　　3、在小区入口处摆放圣诞树及彩灯装饰，在小区区域悬挂圣诞装饰，如彩灯、灯笼、彩旗

　　4、客服服务中心前台工作人员统一着装及规范用语，由客服部主管提前对客服进行培训，提升形象礼仪，遇见业主时主动问候，送予节日的祝福。

　　(二)宣传方式

　　1、小区宣传栏+单元门公告栏+电梯间海报(祝业主圣诞快乐、活动预知)

　　2、安排穿着圣诞服的圣诞老人在园区内活动，给园区内小朋友派发圣诞喜糖，并告知活动地点、时间，而且还会有更丰富的礼品。

　　(三)开展平安夜圣诞节活动

　　1、在与物业办公室开会沟通活动过程，明确活动办法等相关内容。

　　2、20xx年12月24日，物业公司安排工作人员对前来参加活动的业主和嘉宾予以引导。

　　3、平安夜当天将吉祥苹果发放给前来参加活动的业主和物业全体员工。

　　4、活动当晚的安防工作，安全部进行现场秩序维护。

　　5、客服人员前台办理接待所沟通过程中，明确活动相关内容。并且及时告知业主。

　　6、在20xx年12月24日，物业服务中心管理人员协助前台对前来办理业务的住户发放糖果。

　　四、活动内容

　　活动一：开展“采摘吉祥物，许下圣诞愿”活动(20分钟)：

　　①准备：在装饰精美的圣诞树一棵圣诞树旁设立采摘区，准备带挂钩的横杆一根，上面挂满圣诞帽和圣诞靴子;小钩竿一根;签字笔五支;一名“圣诞老人”(协助业主挂愿望卡、派发礼物)与两名工作人员(补充道具、现场引导和维护)。

　　②游戏规则：参与者站在指定区域内，用小钩将立柱上的`圣诞帽/靴及其他圣诞礼物钩出，不能触动其它的圣诞帽落地，如能顺利摘取，则采摘礼物规参与者所有。

　　③所有参与者均可获得圣诞老人赠送的圣诞卡片一张。嘉宾可将自己的圣诞愿望书写在卡片上，并将其悬挂于圣诞树上。

　　④鼓励业主在圣诞树前留影。可以圣诞节后一天冲洗好赠送给业主(也便于物业公司对业户信息的收集)

楼盘圣诞节主题策划书（通用13篇）3

　　一、活动背景

　　圣诞节作为西方传统节日，随着国际化的进程，已越来越受中国人欢迎。为让滨江国际的业主体验到圣诞节温馨浪漫的社区氛围，从而起到活跃小区文化生活、提高生活品味，进一步提高公司品牌影响力及小区服务质量。

　　二、活动口的

　　1、活跃小区氛围，形成小区业主间及其与物业公司间的亲近感。

　　2、聚集人气，通过业主的口碑，促进物业理工作的协调发展。

　　三、活动主题

　　乐结圣诞情系

　　四、活动地点

　　小区大厅内

　　五、活动时间

　　20xx年x月x日19：00-21：00

　　六、宣传计划

　　1、邀请函（向小区业主发送邀请函）在公共部位张贴通知。

　　2、电话邀约或手机短信邀约。

　　七、参与人员

　　1、小区业主200人

　　2、工作组人员：

　　3、保安4人，物业工作人员8人

　　预计此次活动的参与人数将达到300人左右。

　　八、活动内容

　　1、采摘圣诞帽许下圣诞愿

　　2、全家齐动员欢乐连连连

　　九、活动流程

　　1、采摘圣诞帽许卜圣诞愿

　　准备：带挂钩的立柱一根，上面挂满圣诞帽；小钩环一个；两名“圣诞老人。装饰精美的圣诞树一棵；

　　游戏规则：参与者站在指定区域内，用小钩将立柱上的圣诞帽钩出，不能触动其它的圣诞帽落地，如能顺利摘取，则此圣诞帽归参与者所有。

　　所有参与者均可获得“圣诞老人”赠送的圣诞卡片一张。

　　参与者可将自己的圣诞愿望书写在卡片上，并将其悬挂于圣诞树上。

　　2、全家齐动员欢乐连连连

　　此区域趣味活动山家庭成员协作完成：

　　准备：气球

　　游戏规则：以家庭为单位，（两人或三人）乎手相联，背背相对，齐心协力把夹在背上的气球，从起点运到终点，将气球放置于凳子上，在规定时间内完成者为挑战成功，获得小礼品一份。

楼盘圣诞节主题策划书（通用13篇）4

　　一、活动目的'

　　1、为了活跃园区的圣诞节日气氛，表达管理处对业主的深切问候。

　　2、通过举办圣诞平安夜派对活动，为业主营造一个轻松欢快的园区文化氛围，显现高尚园区特质。

　　二、活动时间

　　20xx年x月x日至元月x日，共两个星期。

　　三、人员安排及职责划分

　　1、活动总监督：活动总协调

　　2、安管部协调人：工程部协调人

　　四、活动内容安排

　　（一）小区环境布置

　　1、在小区域悬挂圣诞装饰，如彩灯等。

　　2、平安夜、圣诞节当天在小区循环播放圣诞音乐，以增强节日气氛。

　　3、在小区入口处摆放圣诞树及闪灯装饰。

　　4、在20xx年12月21日，以短信、上门走访、电话通知等方式通知业主，祝贺业主圣诞快乐。

　　5、管理处全体工作人员统一着装及规范用语，可由客户服务部提前对工作人员进行培训，提升形象礼仪，亦可统一佩戴圣诞帽，遇见客人时主动问候，送予节日的祝福。

　　（二）开展平安夜圣诞节活动

　　1、在与会所沟通过程中，明确活动办法等相关内容。

　　2、在20xx年12月24日晚，管理处安排工作人员协助会所对前来参加活动的业主和嘉宾予以引导。

　　3、由管理处群发手机短信予各业主及全体工作人员，以示节日的问候。

　　4、平安夜当天将吉祥苹果发至管理处职员。放置一部分至岗亭处及管理处派送给来访客户。

　　五、各部门职责分工（小区环境布置）

　　1、圣诞物品的准备、采购及分发，由综合行政部负责，行政部对现有物品进行清点，并视活动安排购置新的圣诞装饰品，报管理处领导批准后购买，并按活动安排分发给各部门。

　　2、群发手机短信送圣诞祝福。由客户服务部负责，由客户服务部编辑短信祝福语，发送予各业主及管理处全体工作人员。

　　3、在小区各入口处及管理处摆放圣诞树及喷雪绘制。由客户服务部、维修服务部负责，在20xx-12-22前完成，由客服部及保安部负责喷雪图案喷绘，由维修服务部协助圣诞树的摆放及装饰品的点缀。

　　4、在小区各门岗及主要通道悬挂圣诞彩灯。由维修服务部负责。

　　5、管理处全体工作人员遇见客人时的节日问候。由管理处全体工作人员负责，在20xx-12-24前完成，由客户服务部在活动前对工作人员的礼貌礼仪、节日问候语统一培训。

　　6、开启喷泉。由维修服务部负责，由维修服务部负责开启

　　7、活动当天在小区循环播放圣诞音乐，以增强节日气氛。由保安服务部负责，本活动方案期间内完成，由保安服务部负责调试及在小区内循环播放圣诞祝福音乐。注意音量的大小。

　　8、活动现场拍照。由综合行政部负责，可将本次活动的照片收藏到社区文化活动资料中并可传至公司发表。业主平安夜照片赠送给业主。

　　9、挑选照片冲洗。由客户服务部、综合新政部负责，由客服部挑选一户一张全家福，25日下午三点前行政部将冲洗好的照片交给圣诞老人派发。

　　10、物品的回收及活动总结。由客服部统一负责安排。

楼盘圣诞节主题策划书（通用13篇）5

　　活动主题：“xx城‘迎圣诞、庆元旦、购房抽大奖”活动目的：提高项目知名度与人气、促进楼盘销售。

　　活动时间：12月10日——1月1日；

　　活动规则：凡是在12月10日至1月1日期间购买xx城住宅或商业的客户均可参与大名城迎新年联欢抽大奖活动。

　　奖项设置方案：

　　一等奖：送品牌电脑一台；

　　二等奖：2名，各赠送25英寸名牌大彩电一台；

　　三等奖：5名，各赠送1。2p空调挂机一台；

　　纪念奖：20名，各赠送价值100元的小家电

　　中奖率：100%；

　　抽奖活动规则：在12月11日将在活动期间购房的业主邀请到xx售楼处，按照购房的先后顺序由业主自行抽取。为了体现抽奖活动的公平、公证、权威性，将邀请公证处人员进行现场公证；在抽奖结束后，公开剩余奖项以示公证、透明！

　　活动宣传工作

　　活动宣传媒体：

　　1、报纸广告：《xx晚报》、《xx》；

　　2、短信群发；

　　销售现场：利用大型条幅与彩虹门进行宣传；

　　以举办“回馈业主，服务业主”为名的公开活动，同时，带出一些较有影响力的歌舞、文艺表演活动，期望“充分利用现有的业主资源、以旧带新”，再推出在价格、赠送等方面较具吸引力的信息，吸引购房。策略建议

　　1、以“让世界充满活力——迎圣诞节系列活动”为题材，以旧业主活动的人气，带动新买家的购房优惠促销活动。

　　2、系列活动的策略：

　　计划在12月25日这一天，邀请xx花园的所有业主及其亲友，xx城的目标客户，凭事先发出的邀谓票，参加在xx花园现场举办的“让世界充满活力”活动。

　　1、澳大利亚著名乐团表演

　　2、“让世界充满活力”xx城内部认购及圣诞节系列活动开幕式

　　3、《xx》女主播xx小姐与观众面对面

　　4、活力健身操表演

　　5、活力幸运大抽奖

　　6、智趣开心游戏

　　7、“活力在x城”前体育明星业主面对面

　　8、“你、我、活力x城”趣味三人篮球赛（小组）

　　9、“精彩一刻”明星合影留念

楼盘圣诞节主题策划书（通用13篇）6

　　一、活动目的及意义：

　　周年

　　是一个企业发展的里程碑，恰是时候回顾历史，展望未来。而且借此契机提升企业知名度，大力打造企业和品牌形象，可谓师出有名，机遇难得;借助活动平台，宣传华总荣获“中国mba英雄”，塑造公司管理层的统帅风范和领导魅力;促进公司和俱乐部目标会员的感情交流，为即将成立的俱乐部奠定基石，对俱乐部的传播和推广大有裨益;为海峡现代城网罗人气和客户资源，以便顺利打开市场;高尔夫是健康时尚的体育运动，历来为高端人士所推崇，举办高尔夫球比赛能够充分彰显厦门公司和海峡现代城的不凡品位。

　　二、活动主题和口号：

　　主标语：网聚现代商务英雄;采用的标语与海峡现代城推广主题语相互呼应，突现与会者在现代商界的尊贵地位，同时表明这是精英的会聚。

　　参考标语：

　　1、商务英雄聚精之源

　　2、重塑现代商务文明

　　三、活动时间：

　　20xx年12月25日

　　四、活动地点：

　　凯歌高尔夫球场，凯歌宾馆(新闻发布会及联谊会地点)

　　五、活动对象和规模：

　　本次活动的主要对象是在厦门商界出类拔萃的高层人物和具备消费能力及购买能力的客户。为了发挥媒体和口介的传播作用，邀请一定数量的新闻记者和原厦门公司所开发项目的业主。

　　1、厦门商界领袖人物(人数)

　　2、意向大客户(人数)

　　3、厦门湾业主(人数)

　　4、新闻媒介记者(人数)

　　5、厦门公司企业员工(人数)

　　6、代理商工作人员(人数)

　　总计：若干人

　　六、活动组织及内容：

　　活动安排大致分为三个部分，即上午举行新闻发布会，下午高尔夫比赛，晚上举行宴会。形式多样。内容丰富。

　　1、出于提高权威性、扩大影响力的考虑，建议本次活动中的高尔夫球赛由厦门企业家协会作为主办单位，厦门公司作为承办单位。

　　2、本次活动面向厦门商界领袖人物、意向大客户、业主、新闻媒介朋友、开发商工作人员和代理商公司员工

　　3、活动采用新闻发布会、户外高尔夫球竞赛活动、联谊宴会三种形式贯穿进行：

　　a.新闻发布会：邀请厦门企业家协会领导致辞，由开发商代表回顾企业十年成就，并对厦门项目和厦门俱乐部做宣传介绍,建议邀请有广东知名俱乐部组建经验的权威人士或是属于某俱乐部成员的名流畅谈俱乐部。

　　b.高尔夫球赛：高尔夫运动具有浓烈的商务性质和绅士气质，能够完美地诠释本活动对象的不凡品质。参赛者在挥杆比赛激烈角逐中，深化友谊，促进交流，览尽厦门的迷人风光。凡是对高尔夫感兴趣的活动参与者特别是意向大客户都可以报名参加比赛，此次球赛意在为俱乐部成立和项目销售做好铺垫。

　　c.联谊宴会：宴会目的在于在轻松的氛围中拉近感情距离.宴会上由企业领导对比赛颁奖，推荐厦门项目。企业家协会成员、媒体记者等与会者在会上自由交流沟通。

　　4、活动大体流程如下：

　　参与人员报到(凯歌宾馆)，新闻发布会(厦门企业家协会领导致辞、开发商代表发言、项目推荐、广东嘉宾论俱乐部，凯歌宾馆);中午作息(凯歌宾馆)r;高尔夫比赛(凯歌高尔夫球场)，联谊宴会(领导总结陈述、宴会联欢，以上活动中穿插颁奖和项目推荐，凯歌宾馆)，全天活动结束

　　七、组织渠道：

　　厦门企业家协会发函召集会员参加的方式是本次活动主要的组织途径，除此之外，补充采用其它方式。

　　1、以厦门企业家协会名义通过直邮向协会成员、媒体记者发放本项目概念楼书及邀请函。

　　2、开发商以信函、电话等方式邀约其商界友人、厦门湾客户。

　　八、宣传方式：

　　本次活动主要选择厦门房地产界著名杂志《厦门房地产》，和厦门发行量最大影响力最大的报纸《厦门早报》两大平面媒体，结合电视台节目夹送折页现场推广等方式进行有效推广。

　　1、活动前期宣传：

　　a、《厦门电视台》发布活动预告

　　采取软文形式全面介绍厦门公司、公司总经理“中国mba英雄”华总、房地产俱乐部，重点提及海峡现代城。

　　b、结合项目形象宣传，《厦门早报》底版发布预告，图文结合简介厦门总经理、海峡现代城。

　　c、以直邮方式发放销售楼书和邀请函。

　　2、现场推广：

　　a、新闻发布会：陈述业绩以表明企业的雄厚实力;广东嘉宾动员与会者加入俱乐。，现场布置喜庆又不失庄重、气势宏伟，与企业的文化底蕴相结合。企业领导对项目和俱乐部作引见

　　b、高尔夫竞赛：球赛场地通过拱门，悬挂项目和俱乐部的宣传布幅、双叶广告，重点投放，少而精，避免喧宾夺主，重在烘托高雅严肃的休闲活动氛围;

　　c、联谊宴会：发放项目以及俱乐部相关宣传资料。现场宣传营造出喜庆活跃、大气蓬勃的气氛，象征企业十年的辉煌以及蒸蒸日上的成绩，预示活动的顺利圆满。

　　3、活动后期宣传：

　　a、《厦门电视台》报道活动开展情况，公布获奖名单。

　　b、《厦门早报》底版整版文章结合图片报道活动情况，公布名单，介绍海峡现代城。

　　d、凯歌高尔夫俱乐部配赠电视台节目，节目中引导观众关注海峡现代城。

　　九、物料筹备

　　略

　　十、费用预算

　　略

　　十一、效果评估：

　　1、新闻发布会是新闻抄作的有力手段，能体现号召力和权威性，易制造声势、吸聚眼球，而且依托这一平台，广交传媒介的朋友，能为企业发展和项目启动培育良好的舆论环境。

　　2、高尔夫球赛时尚高雅，采用竞赛形式更添加了趣味性，相信不少人都乐于参与其中。这次比赛是为俱乐部发展会员服务，参赛者在活动中体会俱乐部的高尚格调，以及组织活动的卓越能力。

　　3、联谊会气氛轻松愉悦，最易培养情谊、挖掘客户，更进一步深化前面两项活动的效果。本次活动的任务归根结底在于竖立项目良好形象，拉动潜在客户从而达到推广海峡现代城的目的。并且此次活动处于营销推广的初期，“良好的开始是成功的一半”，我们务必群策群力，使之顺利举行。

楼盘圣诞节主题策划书（通用13篇）7

　　一、活动目的

　　时间飞逝，转瞬间，一年一度圣诞节又即将来临，为了增进员工之间感情，展现太东地产企业形象，拟圣诞节当天举行圣诞欢聚派对，向员工和现场客户传递圣诞祝福。

　　二、活动主题

　　放飞梦想传递祝福

　　三、活动对象

　　地产集团全体员工（项目留守人员除外）

　　四、活动时间

　　20xx年12月25日（周三）下午15：00—18：00

　　五、活动地点

　　太东·时尚岛咖啡厅及前广场（利用公司自有物业作为活动场地，整合资源以节省费用；与此同时向现场客户传递太东地产企业精神，烘托现场销售氛围）

　　六、活动形式及筹备

　　1、圣诞树：拟借用时尚岛销售部圣诞树，在购买圣诞树前综合考虑本次活动需求，选择一棵较为高大和茂盛圣诞树，并事先定好圣诞树装饰品。

　　2、喝咖啡吃糕点：将圆桌和凳子摆放在前广场围成圆圈，各位员工可以一边吃烧烤和蛋糕，一边参加游戏或欣赏节目。

　　3、提前让各位员工准备好用以互赠圣诞礼物，提倡物美价廉和别出心裁，并将标有号码便利贴贴在礼物上，由礼物提供者各自签上名字，以便于后续活动中礼物互赠。

　　4、其它节日氛围物料筹备：每位员工各发一顶圣诞帽，最好有太东Logo；现场做简单布置，衬托出现场喜庆、活跃节日气氛；现场播放《平安夜》、《圣诞钟声》等圣诞颂歌。

　　七、活动方案

　　1、幸福祈祷：给参加活动每位员工发一张精致圣诞小贺卡，自行填写圣诞愿望，并集中挂在营销中心圣诞树上，然后闭目许愿。

　　2、游戏环节：听音乐抢凳子、现场疯狂猜歌（抢答）、拍七令（报到七人不能报数，而是拍下一个人肩膀，出现错误者现场表演节目）

　　注：游戏环节建议设立小奖励以刺激员工们活动热情。

　　3、年会节目试演：将地产年会节目提前在本次活动试演，让表演员工提前适应舞台气氛，并让观众提出改进意见

　　4、真情互赠：将各位员工所提供礼物全部堆放在中间，然后轮流抽签上前领取礼物，礼物抽完后互相向礼物提供者真诚地道一声祝福。

　　5、放飞梦想：现场宣布太东地产发展宏愿，由领导班子将愿望写在系在大氢气球横幅纸上，同时将员工愿望也写在上面，全体员工共同放飞气球，并合照留念。

　　八、物料及预算（略）

楼盘圣诞节主题策划书（通用13篇）8

　　一、活动策划

　　整场活动围绕魔术表演为主，歌舞表演为辅。现场将邀请多名本土知名魔术师现场演绎，并邀请XX魔术师协会人员参与客串演出或者刘谦模仿者表演，增加新闻亮点。(酒吧电音PARTY客串演出)活动现场将通过声(现场音乐)、光(彩灯效果)、电(电烟火)、雾(烟雾)、装(服装)的视觉感受来营造出一种既神秘又浪漫同时更趣味的魔术派对。

　　现场布置以圣诞红，绿色调为主，加以金色渲染，烘托圣诞气氛。

　　1、一张卡片一份祝福

　　在每位顾客进场入座后，我们的礼仪小姐将会派送给该顾客一张圣诞卡片，顾客可以写下自己的祝福，电话，性别等资料，装于圣诞袜里挂在圣诞树上，在晚会即将结束时，可在圣诞树上摘下一张任意卡片。看看，谁是你圣诞节里的有缘人。

　　2、圣诞大餐火鸡相伴

　　每桌顾客消费后，均可赠送具有圣诞气息的火鸡一只，在火鸡里可以随机放置一些小礼品，如酒吧酒卡，优惠券等，可继续吸引客户消费。并设一、二奖、三奖。

　　3、圣诞老人传递幸福

　　整个活动期间，圣诞老人都在现场，偶尔派送一些小礼品，如圣诞帽，圣诞节环，在活动高潮时，带领大家跳火车舞。

　　二、活动流程

　　19：00：活动前场预热—播放XX集团宣传片

　　19：20：开场舞蹈

　　可用圣诞专用歌曲，配以煽情热辣舞蹈，打造一番别样风情。

　　19：30：主持人上场，宣布晚会开幕，简单介绍XX集团

　　主持人幽默，风趣的语言，配以冷烟花，在开场时就把活动推向一个小高潮。

　　19：40：XX街区负责人上场发言

　　播放集团高层对集团成立五周年的感想和祝贺片花

　　20：00：魔术师1上场表演

　　魔术师选定

　　变脸表演变脸历史悠久，一代代渊源流传，已经成为了中外家喻户晓的东方国粹。

　　20：15：歌手献唱

　　20：25：首轮抽奖，颁奖

　　有礼仪小姐破开火鸡，为顾客拿出号码，再由圣诞老人抽奖，抽出一个一等奖，两个二等奖，三个三等奖。顾客上台领奖，并与圣诞老人合影，照片交与顾客保存。

楼盘圣诞节主题策划书（通用13篇）9

　　一、活动背景

　　每年的12月25日，是基督教徒纪念耶稣诞生的日子，称为圣诞节。

　　西方人以红、绿、白三色为圣诞色，圣诞节来临时家家户户都要用圣诞色来装饰，其隆重程度，类似于中国的春节。

　　由圣诞节演绎而来的：

　　圣诞帽、圣诞卡、圣诞愿望、圣诞歌、圣诞剧、圣诞树、圣诞雪花、圣诞袜、圣诞礼物、圣诞雪花、圣诞老人、圣诞铃铛、圣诞结、圣诞彩星、圣诞蜡烛、圣诞结、圣诞大餐（火鸡、啤酒）、圣诞松环

　　二、活动目的

　　1、社区景观展现，发展商实力展示，提升项目的知名度与美誉度。

　　2、聚集人气，吸引潜在消费群的目光，促进楼盘销售进度。

　　3、活跃小区氛围，形成小区业主间及其与发展商间的亲近感。

　　4、通过业主的口碑，带动更多的潜在客户。

　　三、活动主题

　　1、首选主题：

　　情浓缤纷圣诞，狂欢五彩锦绣。

　　2、备选主题：

　　狂欢圣诞闹今宵。

　　激情圣诞齐动员。

　　乐结圣诞，情系锦绣。

　　四、活动地点

　　售楼部庭前广场。

　　五、宣传计划

　　1、户外广告（通过横幅、灯旗、彩旗、户外广告牌、车体广告等方式释放锦绣举办圣诞活动的信息）

　　2、邀请函（向小区业主及意向客户发送邀请函）

　　3、电话邀约或手机短信邀约。（销售人员向预留资料的意向客户电话邀请参与活动，通过手机短信发送活动信息。）

　　4、口碑传播。（实现销售人员间的口头传递，业主间的口头传递。）

　　六、活动内容

　　1、采摘圣诞帽，许下圣诞愿。

　　2、全家齐动员，欢乐连连连。

　　3、动物齐上阵，智慧碰碰碰。

　　4、缤纷投手，满载而归。

　　5、倾情献礼，奖项迭出。

　　6、圣诞舞会，狂欢今宵。

　　七、活动流程

　　17：30-18：30工作人员到场，并着手检查活动准备工作。

　　18：30-19：00咨询接待处开始工作。

　　嘉宾陆续到场领取活动券。

　　播放圣诞歌曲（如《平安夜》《圣诞钟声》《天使歌唱在高天》《幻想当年时光夜半》《铃铛儿响叮当》等）

　　19：00-21：00圣诞节目表演。（故事剧表演、时装表演秀、舞台趣味游戏等）中间穿插圣诞老人献礼及抽奖活动。

　　司仪引导人们凭活动券领帽许愿，参加各项趣味活动

　　19：00-22：00凭活动券到咨询接待处，两名“圣诞老人”开始发放圣诞帽，“小丑”向人们发放圣诞卡片。

　　各类趣味活动开放。

　　21：00-22：00圣诞舞会

　　22：00活动结束，做好人员的结送与疏散工作。

楼盘圣诞节主题策划书（通用13篇）10

　　一、活动目的

　　1.营造售楼部节日气氛与人气氛围，以新的视觉形象吸引过往人群;

　　2.圣诞节活动作为项目奠基、认购活动的客户预热，便于实现持续性的升温;

　　3.以圣诞节抽代金券、送礼品为噱头，维系老客户，吸引新客户，并作为项目奠基与认购信息的载体，邀约客户至现场，强化产品认知。

　　4.针对前期积累客户进行筛选，吸引新客户到场，为奠基制造人气，为认购储备客户资源。

　　二、活动时间：

　　20xx年12月15日——20xx年12月31日

　　三、活动主题：

　　圣诞月200万献礼嘉年华

　　四、售楼部包装方案

　　1)售楼部入口。彩条折成房子形状，渲染入户氛围。门上粘贴圣诞老人1对。

　　2)橱窗。雪地粘贴纸。喷雪。

　　3)沙盘上空、接待区与影音室上空悬挂立体雪片。

　　4)圣诞树(3米)以及圣诞树装饰品。

　　5)背景墙。彩藤编制以项目logo为主题的创意小品。

　　6)彩灯装饰圣诞树与过道绿色植物。(3组10米)

　　7)接待桌，圣诞老人摆放品与糖果拼盘。(5组)

　　8)销售人员装饰。圣诞帽配饰。

　　五、客户告知

　　1.老客户告知：自项目面世以来，所有来电来访客户。短信告知。

　　2.强意向的重点客户：电话告知。

　　3.新客户：短信群发告知。短信透漏项目即将奠基和认购的信息。

　　4.短信告知：10万条，按消费额度发送。

　　六、礼品选择

　　1)男女圣诞帽(1000套)。

　　2)假面。(200套)

　　3)仙女棒。(300支)

　　七、圣诞节代金券抽取活动：

　　1.主题：港湾圣诞月200万献礼嘉年华

　　2.目的：针对认购活动的预热，进一步甄选、套牢客户。

　　3.奖券总金额：200万。

　　4.奖券分配表：

　　500元200张20%

　　1000元700张70%

　　20xx元100张10%

　　合计1000张100%

　　总金额100万

　　5.抽取形式：

　　1)通知所有老客户到售楼部现场抽取代金券，领取礼品。

　　2)圣诞节活动期间，凡到场客户均可抽取代金券。

　　3)客户抽取代金券一张，登记客户信息，可以转让。

　　4)代金券可冲抵购房款，每人仅限一张，以最高金额最准。

　　5)代金券共计1000张，抽完即止，早到早得。

　　6)代金券可与认购优惠累计使用。

楼盘圣诞节主题策划书（通用13篇）11

　　一、活动目和背景

　　本次房地产开盘活动初定时间为20xx年6月19日，星期六。从20xx年度至今年五月份在亿万酒店项目推广，再加上5月下旬开始媒体推广到现在，太极景润花园在市场上已经具有一定知名度，通过媒体推广和销售接待，客户群对项目了解已经趋于成熟，同时根据从6月6日到现在项目销售情况统计说明，项目已放号客户群中准客户所占比例较大，预计到开盘前夕，项目放号量将会持续增加，因此开盘活动市场背景条件应该说是比较成熟，同时通过一段时间推广，项目也已到了必须开盘时候，再推迟势必会造成客户流失。

　　房地产开盘活动紧紧围绕销售为中心，通过一系列包装等工作，在开盘后两天内争取达到30~40%成交率，同时将太极景润花园市场知名度和美誉度扩大化，为一期项目销售成功和今后二期推广、销售打下坚实基础。

　　二、活动时间20xx年6月19日（星期六）

　　三、活动地点

　　太极景润花园项目销售中心现场

　　四、房地产开盘策划方案主题思路定位

　　强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功

　　1）通过开盘当天在周边及现场包装和庆典活动，给项目渲染出浓烈喜庆氛围，突出表现项目开盘盛典。

　　2）通过在售房部现场包装和水酒供应，工作人员细微服务来突出表现项目品位和档次，让到来客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。

　　3）通过合理区域划分，有效活动流程安排，现场工作人员工作职责合理分配以及对客户关于选房、购房流程讲解和传达，有条不紊地对开盘当天现场人流人群进行有效合理控制，以使整个项目现场感觉有次序、有、层次，整个项目现场有条不紊。

　　4）通过一系列工作辅助，最重要是在销售过程中抓住客户心理，充分利用好销控掌握方法，以置业顾问来积极调动购房者迫切心态，以使之达到成交，签定相关合约。

　　五、房地产开盘活动现场规划布置方案

　　1）现场布置

　　A在售楼部立柱前根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个，后设背景板（双面），舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎讲台，以作嘉宾发言及领导致辞用，整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。

　　B售楼部东北角面塔南路与新安路交汇处设彩虹门一个，汽柱两个分别立在彩虹门两端。鞭炮气球8串，花篮若干，礼炮18门，舞台下用花扁、花架装饰，售楼部入口设红色地毯，售楼部前广场设空飘若干。

　　C舞台前设坐椅两排，20个位置左右，供嘉宾及领导使用。

　　2）外围道路布置

　　A塔南路两侧按排号活动期间方案设计，插上彩旗。

　　B项目工地临塔南路一侧安置空飘若干。

　　C在塔南路进入售楼部路口处设空飘两个，以达到吸引人流，车流，指引来宾，宣传开盘作用。

　　3）售楼部分区布置及其他布置

　　A售楼部内部分为4个区域

　　a、选房区：主要用做通知到放号客户在该区域通过销售人员二次讲解和价格预算，进行选房，确定房号，并签署相关协议。

　　b、签约区：主要用做已经选好房客户在该区域签定认购书、缴纳房款定金，履行相关手续。

　　c、展示区：主要用作未通知到选房客户参观沙盘和模型，索取资料，户型图，在选房前有个心理准备。 d、休息区：原洽谈区位置，主要用作客户逛累了之后临时休息用。注：选房区与签约区设在同一区域，意向性划分。 B其他区域

　　a、活动区：售楼部门口广场，用作开盘活动、剪彩等，同时作主要包装区域。

　　b、休闲区：用作舞狮表演及客户观赏表演区域。

　　4）新客户排号台：设在售楼部入口右侧，立柱之后，用作新客户临时排号之用，同时也用作临时室外咨询台之用。

楼盘圣诞节主题策划书（通用13篇）12

　　活动主题：

　　“中华城迎圣诞、庆元旦、购房抽大奖”

　　活动目的：

　　提高项目知名度与人气、促进楼盘销售。

　　活动时间：

　　12月10日到1月1日;

　　活动规则：

　　凡是在12月10日至1月1日期间购买中华城住宅或商业的客户均可参与中华城迎新年联欢抽大奖活动。

　　奖项设置方案：

　　一等奖：1名，送品牌电脑一台;

　　二等奖：2名，各赠送55英寸名牌液晶电视一台(价值3000元/台);

　　三等奖：5名，各赠送1.2p空调挂机一台(价值1500元/台);

　　纪念奖：20名，各赠送价值100元的小家电

　　奖金总额：1万元;

　　中奖率：100%;

　　抽奖时间：12月25日;

　　抽奖地点：大名城售楼处;

　　抽奖活动规则：在12月25日，将在活动期间购房的业主邀请到大秦华府售楼处，按照购房的先后顺序由业主自行抽取。为了体现抽奖活动的公平、公证、权威性，将邀请公证处人员进行现场公证;在抽奖结束后，公开剩余奖项以示公证、透明!

　　活动宣传工作，活动宣传媒体：

　　1、报纸广告：《秦皇岛晚报》、《今周》;

　　报纸广告投放时间与数量：12月11日《秦皇岛晚报》一个整版;12月12日《今周》一个整版;12月15日《秦皇岛晚报》一个整版;12月20日《今周》一个整版;12月24日《秦皇岛晚报》一个整版;

　　2、短信群发;

　　短信群发目标人群：

　　1、大秦华府意向客户;

　　2、秦皇岛三区市民;短信群发时间与数量：12月12日、12月19日、12月20日群发三次，每次20万条;销售现场：利用大型条幅与彩虹门进行宣传;以举办“回馈业主，服务业主”为名的公开活动，同时，带出一些较有影响力的歌舞、文艺表演活动，期望“充分利用现有的业主资源、以旧带新”，再推出在价格、赠送等方面较具吸引力的信息，吸引购房。

　　策略建议：

　　1、以“让世界充满活力，迎圣诞系列活动”为题材，以旧业主活动的人气，带动新买家的购房优惠促销活动。

　　2、系列活动的策略及简要计划：计划在12月25日这一天，邀请金丰花园的所有业主及其亲友，活力康城的目标客户，凭事先发出的邀谓票，参加在金丰花园现场举办的“让世界充满活力”活动。

　　操作计划：

　　1、12月10日前，向业主赠送活力康城国庆活动邀请票，计划每户4张;

　　2、在12月15日前，向部份目标准买家，赠送活动邀请票;连贯性促销优惠计划;

　　从9月20至9月30日，前十名购房新业主，可获赠惊喜八五折优惠;

　　12月16日至12月25日，前十名购房新业主，可获赠惊喜九折优惠;

　　12月26日至01月01日，由金丰业主推荐成功的前十名购房新业主，新业主获赠价值2万元的豪华厨、卫装修(或额外九七折购房优惠)，旧业主获赠“免全年物业管理费”

　　12月23日至12月25日“让世界充满活力”活动的主要内容：

　　1、澳大利亚著名乐团表演

　　2、“让世界充满活力”活力康城内部认购及国庆系列活动开幕式