办一个房产证要多少钱

时间：2020-12-26 14:19:38 BBS论坛我要投稿

办一个房产证要多少钱

　　房子是多少年轻人奋斗的目标，不管是在哪里买房，房产证拿到手中才是最踏实的，所以在购房后要做的第一件事就是办理房产证，办理房产证要缴纳多少钱是很多业主都关心的问题。那么，办房产证需要多少钱，以下是CN人才小编搜集并整理的有关内容，希望对大家有所帮助!

办一个房产证要多少钱

　　办房产证需要多少钱

　　1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的`为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

　　3、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

　　4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。5、维修基金：(1)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(2)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

　　(3)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存，配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

　　办房产证要准备哪些材料呢?

　　1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

　　2、商品房销售统一发票原件。

　　3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

　　4、完税凭证(契税缴款书)

　　5、已婚的购房人：

　　a.双方身份证复印件(原则上需校验原件);

　　b.婚姻证明复印件(带原件校验);

　　c.双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

　　6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：

　　a.身份证复印件(带原件校验);

　　b.户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);

　　c.单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

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