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集体户口可以在上海买房吗

时间:2020-12-25 10:19:00 BBS论坛 我要投稿

集体户口可以在上海买房吗

  集体户口分两种:一种是大学考到上海,并且户口迁到学校,毕业后户口落到社区的集体户口;另一种是企业引进性人才,落到企业的集体户口;前者可买房,后者视情况而定。所以你的集体户口是属于那种性质的呢?

  鉴于这位网友所提出的问题,小编给大家搜罗了一些有关集体户口在沪买房及其相关的信息:

  集体户口的由来>>>上世纪90年代,由于上海需要引进全国各地乃至海外人才发展建设,为解决引进人才落户问题,上海设置了人才类“集体户”,至今已有20年的历史。

  >集体户口<

  集体户口是指暂时还不具备单独立户条件,或者暂时还没有办理单独立户手续的居民,其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。

  集体户口的户主是单位,是单位的所在地,居民户口是除了身份证之外最好的身份证明,集体户口不算,集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效,一旦解除合同需要户口迁移,集体户口不可以个人自己交纳社保,居民户口可以个人交纳,孩子入学的时候如果家长是集体户口的,那孩子不享受该地区的义务教育,不算学籍。

  集体户口领取的是户口卡,而个人户口领取的是户口本,当然,户口本和户口卡的.作用是一样的,他们都是正式户口,都要经过人事局、计生局和公安局盖章批准办理。

  >>集体户口在沪可以买房吗?<<

  视情况而定:

  学校集体户口可以买房吗?

  学校的集体户口属于临时性户口,不能买房。

  单位集体户口可以买房吗?

  工作人士通过公司办理集体户口,属于常住集体户口,符合条件的可以具有购买一套房的资格。

  买房以后如何将集体户口转为独立户口?

  常住集体户口(公司办理的集体户口、社区公共户)可以在上海买房,即单身限购1套,以家庭为单位(婚后)可购买2套。买房后,可凭房产证、身份证及集体户口内页复印件去派出所迁移户口。

  延伸阅读:

  集体户口的大学生能在上海买房吗?

  第一种毫无疑问则是上海市常住居民户籍。

  第二种则是“社区公共户”,有关社区公共户则要追溯到上海的人才引进策略。

  上世纪90年代,由于上海需要引进全国各地乃至海外人才发展建设,为解决引进人才落户问题,上海设置了人才类“集体户”(包括市、区两级人才服务中心和上海市学生事务中心,以及各类人才中介服务机构设立的集体户),至今已有20余年的历史。然而,落户集体户存在诸多不便,落户人员大多是人户分离,一旦遇到婚嫁、出入境、购房等需求,都需要返回户籍地派出所开具户籍证明,多有不便。

  根据上海的落户政策,从2014年1月1日起,人才引进落户上海的人员户口将直接挂靠社区,取消集体户口,而已有的集体户口也将在2015年6月前转为“社区公共户”。

  根据上海市政府办公厅2012年7号文规定,允许本市户籍单身人士限购1套住房。那么,如果已经取得本市社区公共户口,可以视为本市户籍单身人士。入公司集体户口的话,集体户口与上海居民户口均属于常住户籍,享受同等待遇。

  第三种则是在校学生集体户口。外地户籍人士进沪求学,将户籍落入学校集体户口的,若需要买房,则按照外地户籍人士买房政策。

  根据上海市“限购”政策,上海本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。

  那么按照以上限购政策,将户口迁入上海某大学的非上海户籍学生,若要购房,分两种情况而论:

  第一、 单身的,上海市则暂停向其售房(不限购不限贷的酒店式公寓等除外)。

  第二、 已婚的,能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。


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