成立业主委员会报告

时间：2024-10-19 15:44:01 其他报告我要投稿

成立业主委员会报告

　　随着个人的素质不断提高，报告使用的频率越来越高，报告具有双向沟通性的特点。那么什么样的报告才是有效的呢？以下是小编整理的成立业主委员会报告，仅供参考，大家一起来看看吧。

成立业主委员会报告

成立业主委员会报告1

五湖新区城管局物业办：

　　根据《大庆市城市住宅区物业管理办法》第三章第十六条城市住宅区（楼）有下列情形之一的，由物业所在地物业管理主管部门会同住宅出售单位召集业主召开业主大会：

　　（一）公有住房出售建筑面积达到40%以上的；

　　（二）新建商品住房出售建筑面积达到50%以上的；

　　（三）住宅出售已满两年的。

　　沿湖城小区新建商品住房出售建筑面积已达到70%以上，入住率达到50%以上，住宅出售已满两年，完全符合《大庆市城市住宅区物业管理办法》所规定的召开首次业主大会并选举成立业主委员会的.法定条件。根据沿湖城小区大部分业主的要求，根据《物权法》第七十五条业主可以设立业主大会，选举业主委员会，地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助的规定，沿湖城小区部分业主申请筹备召开沿湖城小区首次业主大会并选举成立业主委员会。因此，请贵单位严格履行上述法定职责，对沿湖城小区召开首次业主大会及选举成立业主委员会的工作予以指导及会同筹备组织（部分业主签名名单附在后页）。

　　沿湖城小区部分业主

成立业主委员会报告2

　　尊敬的ABC街道办领导：

　　我司是V项目房产项目的开发商，该项目自20xx年7月办理交房手续迄今，项目入住率已超过90%。目前，应V项目全体业主的要求，该项目正在进行业主委员会的筹备工作，应V项目全体业主的申请，我司协助办理业主委员会的申请工作。

　　1、V房产项目及其物业管理的基本现状

　　本项目地处，为单幢层带电梯商住小楼，由底层间店面、个车库、2-7层户住宅及楼前绿地、楼后一小型停车场组成。项目交房后，底层店面已开张营业，业主已全部入住。

　　该项目原由厦门市物业有限公司进行物业管理，原物业管理合同现已到期，该项目业主已于年月自行更换物业管理公司，暂由厦门公司龙华大厦物业管理服务处管理，物业管理费按元/平方米缴收，公共维修基金按元/平方米缴收。

　　2、成立业主委员会的.必要性

　　（1）该项目虽与小区的其它住宅同属一个大社区，但该项目为单独的商品房项目，就项目业主权益而言，本楼业主与小区内其它住户为不同的权益主体，所执行的物业管理标准也不同。为区别与小区内其他项目业主的权益，维护该项目业主的权益，完全有必要单独成立业主委员会。

　　（2）鉴于物业管理服务曾经出现的一些问题，该项目有必要成立业主委员会，由业主自行管理及监督，进一步加强物业管理服务，确保该项目业主权益。

　　此致！

成立业主委员会报告3

　　一、背景介绍

　　为了更好地管理小区事务、维护业主的权益，我们建议在小区内成立业主委员会。业主委员会是由小区业主自发组织，代表业主参与小区事务管理的民主机构，是一个由业主代表组成、依法依规管理小区事务的组织。业主委员会的成立将有利于加强小区管理、促进业主自治、维护小区和业主共同利益。

　　二、成立目的

　　1、提高小区管理水平：业主委员会将负责制定小区管理规范，监督管理公司的运作，落实小区内的公共设施维护和管理工作，提升小区的整体管理水平。

　　2、维护业主权益：业主委员会将代表业主参与小区事务管理，促使管理工作更加透明公正，倡导业主自治，保障业主的合法权益。

　　3、加强业主沟通：业主委员会将成为业主和物业公司之间的桥梁和纽带，促进业主、物业公司和政府部门之间的信息沟通和协调，打造一个和谐共赢的小区环境。

　　三、组建方式

　　1、筹备阶段：通过邀请业主代表参加筹备会议，制定业主委员会筹备计划，确定业主委员会的组织架构和职能，拟定业主委员会章程等。

　　2、选举阶段：在业主中进行选举，选举产生业主委员会主席、副主席和委员等领导人员，形成由代表业主利益的'成员组成的业主委员会。

　　3、成立阶段：业主委员会正式成立后，将积极履行职责，制定工作计划，开展相关工作，推动小区管理水平的提升。

　　四、建议措施

　　1、邀请业主参与：组建业主委员会需要广泛征求业主意见，邀请业主积极参与，共同推动业主委员会的成立和发展。

　　2、制定章程规范管理：业主委员会应制定完善的章程，明确业主委员会的组织结构、职责权限、选举程序等内容，规范业主委员会的管理运作。

　　3、加强沟通协调：业主委员会应与物业公司和政府部门加强沟通协调，建立良好的合作关系，共同推动小区的管理和发展。

　　五、总结与展望

　　业主委员会的成立将有助于提高小区管理水平、维护业主权益、促进业主自治，是小区管理的有力工具。我们希望通过大家的共同努力，业主委员会能够顺利成立并发挥应有的作用，为小区的和谐发展贡献力量。

　　以上是关于业主委员会成立申请报告的内容，希望得到大家的支持和关注，共同推动业主委员会的建立和发展。让我们携手共创美好的小区生活！感谢各位业主的支持！

成立业主委员会报告4

　　一、背景分析

　　随着我社区的不断发展壮大，业主们对社区管理和服务的需求也越来越大。由于目前社区管理机构较为单一，管理不够完善，导致一些问题无法得到及时有效的解决。为了更好的改善社区管理和服务质量，提升业主生活质量，我们决定成立业主委员会，为社区管理注入新的活力，共同参与社区建设和管理。

　　二、成立目的

　　业主委员会的成立旨在通过业主的参与和监督，提高社区管理水平，促进社区文明规范化建设，为广大业主提供更加优质的住宅服务。通过业主委员会的积极参与，可以更好地协调社区内部矛盾、解决业主们的困难和问题，维护业主的合法权益。业主委员会也将通过组织各类文体活动、开展社区义务劳动等方式，促进社区居民的交流和融合，增强社区的凝聚力和向心力。

　　三、组织架构

　　1、主任委员：负责业主委员会的整体工作协调和领导

　　2、副主任委员：协助主任委员开展工作，并负责部分具体事务

　　3、秘书长：负责业主委员会的日常事务管理、文件起草和会议记录等工作

　　4、委员：由社区内部业主组成，负责各项委员会的具体事务工作

　　四、职责分工

　　1、按照业主大会的.决议，履行和维护业主委员会的权益；

　　2、组织开展社区文明建设、公共设施维护和改造等活动；

　　3、协调处理社区内部业主之间的矛盾和纠纷，保障业主的合法权益；

　　4、定期召开业主会议，听取业主们的意见和建议，及时反馈社区情况；

　　5、建立和完善社区管理制度和服务标准，提升社区管理水平。

　　五、工作计划

　　1、组建业主委员会，明确组织结构和职责分工；

　　2、宣传业主委员会的设立意义和工作内容，动员业主积极参与；

　　3、制定业主委员会章程和工作细则，明确各项工作流程和权限范围；

　　4、开展各类业主热点议题调研，制定解决方案，提高社区管理水平；

　　5、组织开展文体活动、社区清洁日等公益活动，促进业主之间的交流和融合。

　　七、结语

　　业主委员会的成立将为我社区的发展和管理带来新的希望和活力。我们将以饱满的热情和务实的态度，积极推进业主委员会的组建工作，为广大业主提供更好的服务和保障，共同建设美好的社区家园。让我们携手并肩，共同努力，为社区的发展和繁荣贡献自己的力量！感谢大家的支持和关注！

成立业主委员会报告5

XX办事处、XX社区：

　　XX小区位于XX，小区占地面积XX平方米，按照规划许可文件该小区建筑住宅XX套，建筑总面积共计XX平方米，本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑总面积的50%以上，于20xx年xx月xx日交付专有部分满两年，入住的建筑面积达到建筑物总面积的`60%以上，按照《XX省物业管理条例》的规定，已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件，现申请成立XX业主大会。

　　特此申请。

此致

敬礼

　　业主代表（盖章或签名）：xxx

　　20xx年xx月xx日

成立业主委员会报告6

尊敬的物业管理公司：

　　我们是居住在您所管理的小区的部分业主，我们特此向您提交业主委员会成立申请报告，希望您能认真审阅并支持我们的申请。

　　一、申请目的

　　我们申请成立业主委员会的目的是为了加强小区业主之间的沟通与合作，共同维护小区的和谐、安全、有序，提高小区的管理服务水平，促进小区的共同发展。

　　二、申请原因

　　1、小区管理需要业主参与：我们认为小区管理不仅是物业公司的职责，更是业主的责任。通过组建业主委员会，业主可以积极参与小区事务管理，提出建设性意见和建议，共同监督管理公司的工作，确保小区管理更加民主、透明、高效。

　　2、解决小区问题需要协同合作：在小区管理中遇到问题时，单独依赖物业公司或业主无法完全解决。成立业主委员会可以集思广益，凝聚共识，协同解决小区遇到的问题，推动小区整体发展。

　　3、提高小区生活质量需要全体业主的努力：小区生活质量的提升需要所有业主的共同努力。业主委员会将发挥积极作用，组织业主参与社区活动、开展文化体育活动、积极维护小区环境等，共同营造一个和谐美好的生活环境。

　　三、申请程序

　　1、组建筹备组：我们将组建业主委员会筹备组，负责组织筹备相关工作，包括拟定业主委员会章程、确定候选委员名单等。

　　2、邀请业主参与：我们将通过小区广播、社区公告等方式，邀请全体业主积极参与业主委员会的筹备和成立工作。

　　3、选举产生业主委员会：经过筹备组的准备工作，我们将在全体业主中选举产生业主委员会成员，确保业主委员会代表全体业主利益。

　　四、业主委员会职责

　　1、监督管理公司：业主委员会将监督管理公司的服务质量，对物业服务进行评估与反馈，助力管理公司提升服务水平。

　　2、开展业主活动：业主委员会将组织业主参与小区文化、体育、生态环保等各类活动，丰富小区居民的`生活。

　　3、解决业主问题：业主委员会将积极协助业主解决在小区生活中遇到的问题，促进邻里和睦，增进业主之间的友好关系。

　　五、结语

　　我们深信业主委员会的成立将有助于提升小区管理水平，改善小区居民生活质量。我们将以积极的态度参与业主委员会工作，与物业公司共同努力，共同打造一个和谐、宜居的小区。

　　谢谢您对我们的支持与关注！

　　业主姓名（签字）：

　　日期：

成立业主委员会报告7

　　尊敬的**街道办领导：

　　我司是XX项目房产项目的开发商，该项目自20xx年**月办理交房手续迄今，项目入住率已超过90%。目前，应XX项目全体业主的要求，该项目正在进行业主委员会的`筹备工作，应XX项目全体业主的申请，我司协助办理业主委员会的申请工作。

　　1、XX房产项目及其物业管理的基本现状

　　该项目原由SS市物业有限公司进行物业管理，原物业管理合同现已到期，该项目业主已于年月自行更换物业管理公司，暂由SS 公司龙华大厦物业管理服务处管理，物业管理费按元/平方米缴收，公共维修基金按元/平方米缴收。

　　2、成立业主委员会的必要性

　　此致！

成立业主委员会报告8

尊敬的社区居民：

　　我们作为这个社区的一员，感到很荣幸能有机会向大家提议成立一个业主委员会。在社区生活中，我们每个人都扮演着重要的角色，而业主委员会将为我们提供更好的组织和服务，促进社区的和谐发展。

　　一、申请目的

　　业主委员会是由社区居民自发组成，代表业主共同管理并监督社区事务的机构。其目的'是为了更好地维护社区环境，提升居住质量，增进居民之间的沟通和合作。

　　二、申请理由

　　1、社区事务繁杂。社区管理涉及到公共设施维护、安全保障、基础设施建设等方方面面，需要有专门的机构来负责协调管理。

　　2、提升服务质量。通过建立一个业主委员会，我们能够更好地了解居民需求，及时解决问题，提升社区服务质量。

　　3、加强社区安全。业主委员会可以定期巡视社区，提高安全防范意识，确保社区居民的安全。

　　4、促进社区共建。通过业主委员会的建立，可以促进社区居民之间的沟通和合作，共同为社区的发展贡献力量。

　　三、申请程序

　　1、邀请意向组建人。希望有意愿的居民可以主动组织和参与到业主委员会的建设中来。

　　2、开展居民调查。展开居民需求调查，了解大家对于业主委员会的期望和建议。

　　3、确定组成人员。根据居民的意愿和居民调查的结果，确定业主委员会的组成人员。

　　4、资金筹备。根据业主委员会的工作需要，筹备必要的经费。

　　5、编制章程和工作计划。明确业主委员会的工作职责和具体工作计划。

　　四、申请后续工作计划

　　1、宣传推广。通过社区广播、海报等方式，向社区居民宣传业主委员会的成立和工作内容。

　　2、社区活动。定期组织社区活动，增进居民之间的交流与合作。

　　3、定期开会。定期召开业主委员会会议，及时解决居民的问题和建议。

　　4、建立长效机制。与社区物业、相关部门建立合作机制，共同维护社区环境和安全。

　　在社区的发展和管理中，业主委员会发挥着举足轻重的作用。我们希望通过业主委员会的成立，能够更好地协调社区事务，提升居民的生活质量，共同建设一个和谐宜居的社区环境。

　　希望广大居民能够支持我们的申请，一起共同努力，打造一个更美好的社区。

　　谢谢大家！

成立业主委员会报告9

政府相关主管部门：

　　xx物业小区位于xxxx，共有160户，于20xx年xx月份开始业主入住，至今业主入住已有5年的时间。

　　为了依照有关物业管理法规、政策的有关规定，同时也结合现小区的实际情况，而召开业主大会，成立业主委员会。按规定本物业公司有义务担任成立第一次业主委员会的筹备工作，成立筹备组。成立业主委员会的目的在于能更好的对小区进行管理，促进各业主能积极主动的参与到物业管理中来，同时能更好的得到各业主的'配合和支持物业管理工作，使小区的各项物业管理工作能顺利的开展和进行。

　　xx小区是第一次召集业主大会，成立业主委员会，因此，所有筹备工作和相关资料都由本物业公司负责，本司在3月6号开始派发‘成立业主委员会调查表’，经调查统计，共有78﹪的业主同意成立业主委员会，6﹪的业主不同意，16﹪的业主弃权。为此本物业公司特向政府相关主管部门申请成立业主委员会，望能得政府相关主管部门的支持和批准！

　　特此感谢！

　　申请单位：xx物业管理有限公司

　　xx年xx月xx日

成立业主委员会报告10

xx政府相关主管部门：

　　xx物业小区位于xxxx，共有160户，于20xx年xx月份开始业主入住，至今业主入住已有5年的时间。

　　为了依照有关物业管理法规、政策的有关规定，同时也结合现小区的实际情况，而召开业主大会，成立业主委员会。按规定本物业公司有义务担任成立第一次业主委员会的筹备工作，成立筹备组。成立业主委员会的目的在于能更好的对小区进行管理，促进各业主能积极主动的参与到物业管理中来，同时能更好的得到各业主的配合和支持物业管理工作，使小区的各项物业管理工作能顺利的开展和进行。

　　xx小区是第一次召集业主大会，成立业主委员会，因此，所有筹备工作和相关资料都由本物业公司负责，本司在3月6号开始派发‘成立业主委员会调查表’，经调查统计，共有78%的.业主同意成立业主委员会，6%的业主不同意，16%的业主弃权。为此本物业公司特向政府相关主管部门申请成立业主委员会，望能得政府相关主管部门的支持和批准！

　　特此感谢！

　　此致

敬礼！

　　申请人：xxx

　　20xx年xx月xx日

成立业主委员会报告11

xx政府相关主管部门：

　　xx物业小区位于xxx，共有160户，于20xx年xx月份开始业主入住__，至今业主入住已有5年的时间。

　　为了依照有关物业管理法规、政策的有关规定，同时也结合现小区的实际情况，而召开业主大会，成立业主委员会。按规定本物业公司有义务担任成立第一次业主委员会的筹备工作，成立筹备组。成立业主委员会的目的在于能更好的对小区进行管理，促进各业主能积极主动的参与到物业管理中来，同时能更好的得到各业主的`配合和支持物业管理工作，使小区的各项物业管理工作能顺利的开展和进行。

　　xx小区是第一次召集业主大会，成立业主委员会，因此，所有筹备工作和相关资料都由本物业公司负责，本司在3月6号开始派发“成立业主委员会调查表”，经调查统计，共有78%的业主同意成立业主委员会，6%的业主不同意，16%的业主弃权。为此本物业公司特向政府相关主管部门申请成立业主委员会，望能得政府相关主管部门的支持和批准！

　　特此感谢！

　　申请单位：xx物业管理有限公司

　　20xx年xx月xx日

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