各种类型住房公积金提取方法

时间：2022-11-01 01:00:18 公积金我要投稿

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各种类型住房公积金提取方法

　　租赁廉租住房公共租赁住房

各种类型住房公积金提取方法

　　· 所需资料

　　1.提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户(请关注下方银行账户说明)、《个人住房公积金存款提取申请表》;

　　2.房屋租赁合同;

　　3.房租发票或相关管理部门出具的租金缴纳证明;

　　4.承租人配偶提取的，另外提供结婚证。

　　租赁普通住宅

　　· 所需资料

　　1.提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户(请关注下方银行账户说明)、《个人住房公积金存款提取申请表》;

　　2.经房屋租赁管理部门备案的房屋租赁合同;

　　3.房租发票;

　　4.承租人配偶提取的，另外提供结婚证。

　　无房提取

　　· 所需资料

　　1.提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户(请关注下方银行账户说明)、《个人住房公积金存款提取申请表》;

　　2.房屋管理部门出具的无房产证明;

　　3.暂住证或居住证(外市户口职工提供);

　　4.户口簿(本市户口职工提供)。

　　提取金额及间隔规定

　　1.租赁廉租住房、公共租赁房，按租金全额提取;

　　2.租赁普通住宅，单套住房建筑面积计提面积为144㎡以下，租金单价为23元/平方米以下，超出部分由个人承担;

　　3.在我市无房产申报提取的，个人提取额度为：居住所在区公布的上年度公租房平均租金标准的70%×30㎡;

　　4.每次提取，个人明细余额不低于500元;

　　5.每年提取划账一次。

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　　银行账户

　　住房公积金使用提取的资金通过银行自动划拔的形式进行，因此职工提供的银行账户必须有效、准确、安全，目前已开放端口的银行账户有：

　　购买商品房包含购买二手房

　　· 所需资料

　　1.提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户(请关注下方银行账户说明)、《个人住房公积金存款提取申请表》;

　　2.房产证(购买预售商品房可提供经房地产行政管理部门备案的商品房买卖合同);

　　3.购房发票

　　4.抵押借款合同(用于偿还贷款本息需提供，如没有贷款不需提供)。

　　建造、翻建、大修自住房

　　· 所需资料

　　1.提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户(请关注下方银行账户说明)、《个人住房公积金存款提取申请表》;

　　2.土地证;

　　3.规划许可证;

　　4.结算发票;

　　5.有资质机构出具的房屋安全鉴定证明(用于大修自住房需提供)

　　6.抵押借款合同(用于偿还贷款本息需提供，如没有贷款不需提供)。

　　· 注意

　　翻建住房是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;大修自住住房是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房;装修、装饰等都不属于大修自住住房范畴。

　　提取划账时间间隔规定

　　职工以同一房产办理住房公积金使用提取，资金的划拔在有效期内采用银行自动划账形式，划账时间间隔为：

　　用于购、建、大修自住住房偿还贷款本息的，不少于半年提取划账一次;其他均为不少于一年提取划账一次。

　　提取金额规定

　　1.职工个人累计提取总额不得超过房屋所占产权份额;

　　2.每次提取，个人明细余额留足不低于500元;

　　3.住房公积金贷款逾期未还清的，应先还清贷款逾期本息后，再申请提取。

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　　办公时间

　　星期一至星期四：

　　上午08:30—12:00;

　　下午14:00—17:30;(高明管理部随当地区属机关，下午14:30-17：30)

　　星期五：

　　上午08:30—12:00;

　　下午14:00—17:30(只集中办理一周内受理的住房公积金贷款业务和咨询)

　　随着住房公积金所有业务量的大幅增长，需集中时间整理一周内大量的申报资料和本周的业务数据(即系统数据维护和检测，以确保资金的准确和安全)，及处理一周内受理的职工个人公积金贷款申请。因此，每周五下午仅受理公积金贷款业务和所有业务咨询，其他业务暂不受理。

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